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新築マンション
サンクレイドル西川口II

  • エントランスアプローチ
所在地
埼玉県戸田市喜沢1丁目18番11他(地番) 地図を見る
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交通
JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩10分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 即入居可
総戸数
42戸
  • 先着順

    価格
    36,442,831円~45,862,462円 ローンシミュレーター
    間取り
    2LDK+S(納戸)・3LDK
    専有面積
    64.66㎡ ~ 68.90㎡
  • 第3期 予告広告

    価格
    2,998万円~38,671,132円(予定) ローンシミュレーター
    間取り
    2LDK+S(納戸)・3LDK
    専有面積
    64.66㎡・65.72㎡
予告広告
この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
POINT
堂々完成!実際のお部屋がご覧になれます!
第3期予告販売価格 3LDK 65m2超 2,900万円台~ 月々 6万円台~
(頭金 308万円・ボーナス月加算 0円)※1 棟内モデルルーム公開中。資料請求・来場予約受付中
  • エントランスアプローチ
  • エントランスホールCG
  • 空撮写真
  • 立面概念図
  • 住みよさランキング

間取り

11件公開中

間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

建物 共用部

※掲載のCGは計画中の図面を基に描き起こしたもので、多少異なる場合、または変更となる場合がございます。
※植栽は特定の季節・ご入居中の状態を想定して描かれたものではございません。

  • 外観CG
    左:サンクレイドル西川口III、右:サンクレイドル西川口II

  • 外観CG
    「サンクレイドル西川口II」は、街並みに馴染みつつ確かな個性を主張する品格を纏う地上7階建のレジデンス。落ち着きを演出するアースカラーを基調とし、ダークカラーとガラスとのコントラストで、格調を感じられる意匠としました。

  • エントランスアプローチCG
    洗練された暮らしのシーンを予感させるエントランスアプローチの床面は、さまざまな色彩のタイルを組み合わせることで邸宅感を創出。さらに、ダークカラーのキャノビーから壁面、扉、植栽の細部にまで確かなセンスが息づいており、住まう方とゲストを優しくエスコートします。

  • エントランスホールCG
    エントランスアプローチを進むと、アースカラーを基調とした石調タイルと間接照明を埋め込んだ折上げ天井が、静かな時間の流れと優雅さを演出。また、開放的なガラスの開口部を設けリラックスできるおもてなしの空間を一層引き立てています。

設備 構造

  • メールボックス一体型宅配ボックス
    (リース)

    登録されたキーをかざすだけで、郵便物、宅配荷物の受取が可能。不在時に届けられた荷物をお預かりするだけでなく、「クリーニングの受け渡し」「宅配物の発送」など、24時間ご利用になれます。

  • ペット同居可
    管理規約に準じて、住居内でのペットとの同居が可能。また、敷地内にはお散歩帰りに便利なペット足洗い場も設置しました。※ペットの種類や大きさ、数など管理規約の制約があります。

  • カラーモニター付インターホン&オートロックシステム
    住戸内のインターホンで来訪者をチェック・確認してからドアロックを解錠するため、不審者の侵入を事前にシャットアウトできます。さらに、各住戸の玄関でも再度音声確認できる二重チェックシステムなので安心です。

  • ディンプルシリンダーキー
    複製が困難で耐ピッキング性の高いシリンダーキー。約5兆5,000億通りの錠違いが安心と安全をお届けいたします。

  • 防犯カメラ
    敷地内に24時間稼動の防犯カメラを。威嚇効果、犯罪予防効果もあります。サンクレイドル西川口II : 4台設置

  • エアタイトサッシュ
    2枚のガラスの間に空気層を設け、断熱効果を発揮する複層ガラスを採用。冷暖房効果を高め、省エネにも役立ちます。※表示性能は部材自体の単体性能であるため、実際の住宅内での性能とは異なる可能性があります。

  • ダブル配筋
    コンクリート内に鉄筋を一列に配置するシングル配筋に対し、鉄筋を二列に配し、建物を支える壁にダブル配筋を採用しています。(一部除く)

  • 外壁断面図
    外壁の厚さは約150mm以上の躯体にタイル(一部吹付)を貼った構造で、プラスターボードの内側に断熱材を入れ断熱効果に配慮しています。(一部除く)

  • 埼玉県建物環境性能表示
    「サンクレイドル西川口II」では埼玉県が評価する建築物環境計画書の取り組み状況に応じて評価される「埼玉県建物環境性能表示」を取得しています。

  • ウォールスルーメールボックス
    オートロックの内側から郵便物を受け取ることができるメールボックス。面倒なドアの出入りが不要です。
  • フラットフロア
    居室・水回り・廊下等、住まい内部の段差をなくし、つまずきや転倒事故を防止するバリアフリー構造です。
  • 人感センサー連動照明
    玄関には人の存在を感知して点灯する照明を設置。夜間の外出や帰宅、手に荷物を持っていても安心です。
  • マルチメディアコンセント
    リビング・ダイニングにはTV端子、LANポート、電源を1つにまとめたマルチメディアコンセントを配置しました。
  • マルチコンセント
    TV端子、電源を1つにまとめた。マルチコンセントを配置しました。機能的に使いやすいだけでなくお部屋がスッキリ使えます。
  • 敷地内駐車場
    敷地内に29台分(機械式27台(内軽自動車専用3台)・福祉車両優先平置駐車場1台・来客用平置駐車場1台)の駐車スペースを確保しました。※車の大きさには制限があります。※詳しくは係員にお尋ね下さい。
  • ミニバイク置場
    敷地内に4台分(屋根無)のミニバイク置場を確保しました。※バイクの大きさには制限があります。※詳しくは係員にお尋ね下さい。
  • 24時間遠隔保安システム(ALSOK)
    「サンクレイドル西川口II」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置(火災報知器など)は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOK ガードセンターへ直結。
  • 防犯サムターン
    防犯型サムターンは、サムターン回しの手口では解錠しない仕組みになっています。
  • 杭基礎構造
    「サンクレイドル西川口II」では、地中に現場打ち造成杭を打ち込み建物を安定させ支えています。サンクレイドル西川口II:杭19本
  • 耐震枠付玄関ドア
    万が一の地震で枠が変形しても扉の開閉機能が損なわれづらい耐震枠を標準仕様としています。
  • 断熱材
    屋外に面する壁、最下階住戸の床スラブ下、最上階天井スラブ上など、建物全体に断熱対策をしています。

周辺環境 アクセス

現地案内図

サンクレイドル西川口II:案内図

交通アクセス図

サンクレイドル西川口II:交通図

サンクレイドル西川口II

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現地案内図

サンクレイドル西川口II:案内図

交通アクセス図

サンクレイドル西川口II:交通図

所在地 埼玉県戸田市喜沢1丁目18番11他(地番)
お問合せ先

「サンクレイドル西川口Ⅱ/Ⅲ」マンションギャラリー

0037-633-00271

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

棟内モデルルーム公開中
資料請求・来場予約受付中

営業時間 10時~19時 定休日 水曜(祝日を除く)
販売スケジュール 先着順

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周辺スポット

※掲載の環境写真は西暦2018年3月に撮影したものです。

  • スギドラッグ戸田喜沢店
    約154m(徒歩2分)

  • 新鮮市場戸田店
    約165m(徒歩3分)

  • マツモトキヨシ西川口店
    約405m(徒歩6分)

  • ドン・キホーテ西川口駅前店
    約650m(徒歩9分)

  • ベルク戸田中町店
    約732m(徒歩10分)

  • ビッグエー西川口
    約866m(徒歩11分)

  • 戸田第一幼稚園
    約876m(徒歩11分)

  • 戸田東中学校
    約1,159m(徒歩15分)

  • 荒川運動公園
    約2,927m(徒歩37分)

  • 七福の湯戸田店
    約1,081m(徒歩14分)

  • 喜沢第二公園
    約727m(徒歩10分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

サンクレイドル西川口II:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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サンクレイドル西川口II

サンクレイドル西川口II:モデルルーム地図

モデルルーム情報

棟内モデルルーム公開中
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営業時間10時~19時 定休日水曜(祝日を除く)
販売スケジュール先着順 モデルルーム所在地埼玉県戸田市喜沢1-37-1
お問合せ先

「サンクレイドル西川口Ⅱ/Ⅲ」マンションギャラリー

0037-633-00271

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インフォメーション 棟内モデルルーム公開中
資料請求・来場予約受付中
所在地 埼玉県戸田市喜沢1-37-1
営業時間 10時~19時
定休日 水曜(祝日を除く)
開催期間 -
お問合せ先

「サンクレイドル西川口Ⅱ/Ⅲ」マンションギャラリー

電話:0037-633-00271【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「サンクレイドル西川口Ⅱ/Ⅲ」マンションギャラリー TEL:0120-822-070
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

販売概要

不動産用語

先着順

販売スケジュール
先着順
販売価格 36,442,831円~45,862,462円
最多価格帯 3,800万円台(4戸)、3,900万円台(4戸)、4,100万円台(4戸)
販売戸数 17戸
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK
専有面積 64.66㎡ ~ 68.90㎡
バルコニー面積 10.16㎡ ~ 15.30㎡
その他面積 ■テラス面積/10.98㎡ ■専用庭面積/15.86㎡・23.79㎡(月額使用料金:790円・1, 190円)■ルーフバルコニー面積/39.78㎡・40.56㎡(月額使用料金:1, 990円・2, 030円)
管理費 12,800円~13,510円(月額)
修繕積立金 6,470円~6,890円(月額)
修繕積立基金 349,380円~372,060円(引渡時一括払)
その他費用 管理準備金/12,800円~13,510円(引渡時一括払)

第3期 予告広告

販売スケジュール
販売予定時期:西暦2019年10月下旬
販売価格 2,998万円~38,671,132円(予定)
予定最多価格帯 -
販売戸数 2戸
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK
専有面積 64.66㎡・65.72㎡
バルコニー面積 10.98㎡・11.16㎡
管理費 12,800円・12,980円(月額)
修繕積立金 6,470円・6,570円(月額)
修繕積立基金 349,380円・354,780円(引渡時一括払)
その他費用 管理準備金/12,800円・12,980円(引渡時一括払)
販売概要備考 ※本広告を行い、取引を開始するまでは、契約書又は予約の申込には一切応じられません。また申込の順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。

物件概要

全体概要

所在地 埼玉県戸田市喜沢1丁目18番11他(地番)
交通
JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩10分
JR埼京線「戸田公園」駅より国際興業バス15分、「鬼沢橋」バス停より徒歩3分
総戸数 42戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上7階建
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場:29台〈内訳:機械式27台(内、軽自動車両用3台)福祉車両優先平置駐車場1台、来客用平置駐車場1台〉[月額使用料金:11,000円~15,000円] 空き台数25台
■自転車置場:84台〈内訳:2段式上段29台、下段45台、3人乗り対応スライドラック式10台〉(屋根付)[月額使用料金:200円~400円] 空き台数76台
■ミニバイク置場:4台(屋根なし)[月額使用料金:800円] 空き台数4台
完成時期 西暦2019年6月28日
入居時期 即入居可
分譲後の権利形態 土地:住戸専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権 共用部分は住戸専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定
敷地面積 1,415.31㎡
用途地域 第一種住居地域
建築確認番号 JCIA確認17第01042号(平成30年3月14日)
売主 株式会社アーネストワン
販売会社 東新住販株式会社(代理)
施工会社 株式会社小川建設
管理会社 伏見管理サービス株式会社
備考 ※1【TOP】
■提携ローンのご案内
●提携金融機関 / 住信SBIネット銀行
●借入申込資格 / 最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
●融資限度額 / 500万円以上1億円以内
●返済期間 / 1年以上35年以内(1年単位)
●融資金利 / 0.420%(2.775%より2.355%引下げ。なお金利は西暦2019年10月時点のもの
●ご融資対象物件に、提携金融機関を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。
住宅ローンのお申込に際しては、提携金融機関の審査がございます。
審査の結果によっては、お申込をお断りする場合や、引下げ金利をご利用いただけない場合がございます。
別途事務手数料等の諸費用が必要になります。
金利情勢などにより、今後予告なく引下げ金利のお取扱を中止する場合がございます。
予めご了承下さい。詳しくは係員にお問合せください。

■【返済例のご案内】(金融機関及び融資金利等の諸条件は上記ローンのご案内をご覧ください。)
西川口II / ●販売価格 2,998万円 305号室 Eタイプ 3LDK 頭金308万円 借入額2,690万円 返済期間35年 月々68,882円 ボーナス時加算0円
バルコニー面積: 10.16㎡~15.30㎡
その他面積: ■テラス面積/10.98㎡ ■専用庭面積/15.86㎡・23.79㎡(月額使用料金:790円・1,190円)■ルーフバルコニー面積/39.78㎡・40.56㎡(月額使用料金:1,990円・2,030円)
建築確認番号: JCIA確認17第01042号(平成30年3月14日)
加盟団体: (公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2019/10/10
次回更新予定日 2019/10/18

お問合せ先

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情報提供元 株式会社アーネストワン [国土交通大臣(4)第6157号]
〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22
【加盟団体】
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • ペット用施設
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • セキュリティー充実
  • 住宅性能評価書付き
  • 即入居可
  • フラット35適用可能マンション

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詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

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【物件番号】 1600105-0000206

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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