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新築マンション
デュオプレステージ明石 西新町駅前II

  • 外観パース
所在地
兵庫県明石市西新町3丁目
交通
山陽電鉄本線「西新町」駅 徒歩1分 乗り換え案内
入居時期
  • 2020年2月下旬予定
総戸数
30戸
POINT
【最終分譲開始!】「西新町」駅より40mの駅前立地。明石駅へ1駅2分!
【ご来場者プレゼント】QUOカード1,000円分+キャラメルサンド!
【ご成約特典】定価50万円相当のカーテン&照明器具プレゼント!
  • 外観パース
  • 航空写真
  • 現地11階相当からの眺望
  • エントランスホール
  • ランドホール
  • ランドプラン

間取り

2件公開中

  • 間取り図

    B
    間取り 3LDK
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 65.32㎡
    バルコニー面積 12.60㎡
    その他面積 室外機置場面積/0.94㎡、アルコーブ面積/1.08㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 ■南に面したワイドサッシで明るく爽やかなLDK。メニュープランでLDKを広々とした20帖超えの間取りもあります。

    間取り

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    60Lデュオプレステージ明石 西新町駅前II

    B / 3LDK / 65.32㎡

    間取り図

    タイプ B 間取り 3LDK 価格 -

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    専有面積 65.32㎡ バルコニー面積 12.60㎡ 所在階 -
    その他面積 室外機置場面積/0.94㎡、アルコーブ面積/1.08㎡ 向き -
    備考 ■南に面したワイドサッシで明るく爽やかなLDK。メニュープランでLDKを広々とした20帖超えの間取りもあります。

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  • 間取り図

    C
    間取り 3LDK
    価格 -

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    専有面積 76.29㎡
    バルコニー面積 16.14㎡
    その他面積 サービスバルコニー面積/1.06㎡、ポーチ面積/6.79㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 ■ゆとりある広さを生かした3LDKの南東角住戸プラン。プライベート感あるポーチや洋室にもバルコニーを設けた特別プランです。メニュープランで4LDKの間取りもあります。

    間取り

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    60Lデュオプレステージ明石 西新町駅前II

    C / 3LDK / 76.29㎡

    間取り図

    タイプ C 間取り 3LDK 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 76.29㎡ バルコニー面積 16.14㎡ 所在階 -
    その他面積 サービスバルコニー面積/1.06㎡、ポーチ面積/6.79㎡ 向き -
    備考 ■ゆとりある広さを生かした3LDKの南東角住戸プラン。プライベート感あるポーチや洋室にもバルコニーを設けた特別プランです。メニュープランで4LDKの間取りもあります。

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

建物 共用部

  • 外観完成予想CG
    外観全体は、家族の箱(住戸)を積み重ねることで邸宅感を演出しました。基壇部、中層部、上層部と3つのブロックで住戸をまとめることで、家族の箱が積み重なるオブジェとなり、安定感のあるシンボリックな外観となっています。

  • エントランス
    風格のメインゲート(エントランス)ゲストを迎えるメインエントランスのテーマは『高級ホテルのような風格』です。ベージュタイルの基壇部に浮き出るような白いゲートは連続する列柱デザインとし、照明オブジェと相まってリゾート感ある風格を出しています。

  • ホワイエ
    感動のエントランスホール演出を体感するためのプロローグとしてのホワイエ。堅牢なセキュリティの先には、ドラマチックな感動が待っています。

  • エントランスホール
    外部からわが家への干渉帯となるエントランスホール。自然石積やライムストーン調大判タイルなど自然感ある素材で空間を構成しました。また集合住宅ならではの天井の高さを表現すべく、こだわりのペンダント照明を連続で配置しています。

  • 敷地配置イメージ図

設備 構造

  • ZQシンク(静音シンク)
    中央部に奥行きをとり、大きな鍋も洗えるスペースを確保しながら、幅をスリム化。調理スペースも広く使える秀逸シンク。制振材採用で水ハネ・音も軽減。

  • ハイパーガラスコートトップコンロ
    熱や衝撃に強いハイパーガラスコートトップでお手入れ簡単。汁受けのないフラット仕様だから、汚れてもサッとひと拭き。

  • ラウンドライン浴槽
    なめらかな曲線がソフトな印象を与えるシンプルデザイン。ボタンを押すだけで排水できるプッシュワンウェイ排水栓を採用しました。

  • 大型カラー液晶モニター付オートロックシステム
    住戸内の液晶モニターから共用エントランスドア外の来訪者をチェック、確認後ロックを解除。さらに各住戸玄関インターホンで再確認。インターホンには居留守機能や録画録音機能など便利で多彩な機能付。

  • 杭基礎
    コンクリート杭(直径50cm)32本を支持層となる強固な地盤まで大臣認定工法で確実に施工。地震時の荷重の耐力を配分し、杭と建物が一体となって建物全体を確実に支持しています。

  • 対震枠仕様玄関扉
    玄関の枠が地震によって変形し扉が開かなくなることがないように扉と枠の間に十分なスペースを確保し、万一の際に玄関から脱出できます。

  • 浄水器内蔵シャワーハンド水栓
    シャワーヘッド内に洗浄カートリッジを内蔵。カートリッジの交換も容易です。また、シャワーヘッドが引き出せるので、シンクの隅までラクに流せます。
  • 大容量収納空間
    大容量のキャビネット。スライド式なので楽に引き出せ、一番奥まですっきり収納でき、閉めるときの音を無くしたソフトクローズレールを採用。
  • 保温浴槽
    4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造で、お湯が冷めにくい浴槽です。光熱費を節約でき、お湯の温度変化も少ないので、時間を気にせず入浴できます。
  • ミストカワック
    雨の日の洗濯物の乾燥や冬の入浴時の暖房にも重宝し、ヒートショックも軽減。更にご家庭でエステが楽しめる、ミストサウナ付です。
  • シングルレバー式シャワー水栓
    吐水部が引き出せる機能的なデザイン。シングルレバーで温度調節もラクラクです。
  • サニタリー収納
    小物の多いサニタリー部分にも充分に収納スペースを確保。タオル類のストックスペースもたっぷり。
  • 高効率給湯器「エコジョーズ」
    給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯作りに再利用。省エネルギーだから、光熱費もお得。不要な排熱もカットし、CO2削減、低NOx、地球温暖化防止にも貢献しています
  • 留守番マルチボックス
    24時間、宅配物受渡しOKのマルチボックスを設置。配達人が内部へ入ることなく授受できるセキュリティに優れたスルータイプ扉を採用。荷物が届くと、各住戸のインターホンのランプが点灯し、着荷をお知らせします
  • 玄関ドアキー
    防犯性に優れたディンプルキーを採用。防犯サムターンや鎌状のデッドボルトなども標準装備。
  • キーレスエントリー
    共用エントランスの解錠はキーをセンサーに近づけるだけ。手荷物の多い時などに便利です。
  • かぶり厚
    鉄筋を覆うコンクリートかぶり厚が不足すると中性化により内部の鉄筋の錆を引き起こしやすくなり、強度が激減します。当マンションは建築基準法で定められた必要かぶり厚よりさらにプラス10mmの厚さを確保。
  • 溶接閉鎖型筋
    特に大きな荷重、地震力が作用する中低層部の一部帯筋は一般的な鉄筋に比べ約2倍の強度がある高強度せん断補強筋を採用。継ぎ目部分をしっかりと溶接する溶接閉鎖型筋を採用し、揺れに対してねばり強い構造体を実現

周辺環境 アクセス

交通アクセス図

デュオプレステージ明石 西新町駅前II:交通図

デュオプレステージ明石 西新町駅前II:交通図

デュオプレステージ明石 西新町駅前II

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交通アクセス図

デュオプレステージ明石 西新町駅前II:交通図

デュオプレステージ明石 西新町駅前II:交通図

所在地 兵庫県明石市西新町3丁目
お問合せ先

ヤング開発株式会社

0037-633-74729

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

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電話:0037-633-74729【通話無料】

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    ヤング開発株式会社 TEL:078-915-1802
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

販売概要

不動産用語

販売スケジュール
-
販売価格 3,090万円~3,960万円
最多価格帯 -
販売戸数 6戸
間取り 2LDK+F ~ 4LDK
専有面積 65.32㎡ ~ 76.29㎡
バルコニー面積 12.42㎡ ~ 16.97㎡
管理費 6,300円~7,300円
修繕積立金 3,600円~4,200円
修繕積立基金 261,300円~305,200円

物件概要

全体概要

所在地 兵庫県明石市西新町3丁目
交通
山陽電鉄本線「西新町」駅 徒歩1分
総戸数 30戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上11階建
駐車場 -
完成時期 2020年1月下旬予定
入居時期 2020年2月下旬予定
分譲後の権利形態 住居専有面積比率による共有
管理形態 入居者によって結成する管理組合により管理会社に委託
敷地面積 546.47㎡
用途地域 商業地域
建築確認番号 第HK18-10731号
売主 ヤング開発株式会社
販売会社 ヤング開発株式会社(売主)
施工会社 株式会社ソネック
管理会社 日本住宅管理株式会社
備考 ※ご来場者プレゼントはアンケートにお答えいただいた方、1組・1家族様1回限り。
バルコニー面積: 12.42㎡~16.97㎡
建築確認番号: 第HK18-10731号
加盟団体: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
情報更新日 2019/10/03
次回更新予定日 随時

お問合せ先

お問合せ先

ヤング開発株式会社

電話:0037-633-74729【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    ヤング開発株式会社 TEL:078-915-1802
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 ヤング開発株式会社 [兵庫県知事(2)第401446号]
〒676-0807 兵庫県高砂市米田町島2番地
【加盟団体】
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 総合病院 800m以内
  • 公園 400m以内
  • フィットネス施設800m以内
  • 複数路線
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • IHコンロ
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • ペット用施設
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • 南向き(南西,南東含)
  • 4LDK以上
  • シングル&DINKS向け
  • セキュリティー充実
  • デザイナーズ
  • フラット35適用可能マンション

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電話でのお問合せ

ヤング開発株式会社

0037-633-74729

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:078-915-1802へご連絡ください
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

【物件番号】 1600093-0000037

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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