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新築マンション
プレミスト中野通り

  • ※外観完成予想図 掲載の​完成予想図は設計図書を基に描いたもので、実際とは多少異なる場合があります。
所在地
東京都中野区新井5丁目33番3 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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交通
西武新宿線「新井薬師前」駅から徒歩4分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2020年9月下旬予定
総戸数
65戸((事業協力者住戸5戸含む)(別途、管理事務室1戸、表屋(パーティールーム)1戸、離居(ゲストルーム)1戸))
POINT
地下化の進む西武新宿線、「新井薬師前」駅へも徒歩4分。中野通りの桜並木に寄り添うレジデンス。
再開発が進む「中野」駅も便利な生活圏に。
  • ※外観完成予想図 掲載の​...

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間取り

3件公開中

  • 間取り図

    C
    間取り 1LDK+N
    価格 -

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    専有面積 56.20㎡
    バルコニー面積 7.38㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lプレミスト中野通り

    C / 1LDK+N / 56.20㎡

    間取り図

    タイプ C 間取り 1LDK+N 価格 -

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    専有面積 56.20㎡ バルコニー面積 7.38㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    D
    間取り 3LDK+WIC
    価格 -

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    専有面積 70.50㎡
    バルコニー面積 11.28㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lプレミスト中野通り

    D / 3LDK+WIC / 70.50㎡

    間取り図

    タイプ D 間取り 3LDK+WIC 価格 -

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    専有面積 70.50㎡ バルコニー面積 11.28㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    E
    間取り 2LDK+WIC
    価格 -

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    専有面積 65.15㎡
    バルコニー面積 9.08㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lプレミスト中野通り

    E / 2LDK+WIC / 65.15㎡

    間取り図

    タイプ E 間取り 2LDK+WIC 価格 -

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    専有面積 65.15㎡ バルコニー面積 9.08㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 -

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

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建物 共用部

※掲載の外観完成予想図は、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。植栽は特定の季節の状況を想定して描かれたものではありません。また、竣工時には外観完成予想図程度には成長しておらず、形状、位置などは実際とは多少異なる場合があります。樹種は一部変更となる場合があります。外観形状の細部、設備機器などについては、再現されておりません。

  • 外観完成予想図
    外観デザインでは“粋”をコンセプトに、日本建築の繊細さや美意識を取り入れながら、それらを現代風にアレンジしました。

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設備 構造

※1:27N/mm2とは約2700t/m2の単位荷重のことです。※住宅性能評価に該当しない構造物、部位、工作物等は除きます。※耐久設計基準強度とは、供用期間に応ずる耐久性を確保する為に必要となる圧縮強度です。※圧縮強度とは圧縮荷重に対し、材料が持ちこたえることが出来る最大応力のことです。

  • ラクセス[ハンズフリーシステム]
    ラクセスキーは鞄・ポケットに入れたまま、両手に荷物を持っていても鍵を取り出すことなくスムーズに通過することができます。エントランス・サブエントランス・駐輪場にキーリーダーシステムを採用しました。

  • シーエルガード
    管理会社の大和ライフネクストと警備会社が提供する「シーエルガード」は、各住戸の鍵を責任を持ってお預かりし、住戸毎に防犯・防災の監視を行う専用部のセキュリティシステムです。

  • 緊急対応システム
    24時間、365日あなたの生活を見守ります。給排水設備やエレベーターなど共用部分のトラブルの対応にあたり、大和ライフネクストでは自社内に緊急センター「ライフネクスト24」を設置。

  • ボイドスラブ
    小梁の出っ張りがなく、すっきりとした空間が確保でき、圧迫感を抑えます。※FタイプおよびE1タイプ(14F)を除く

  • 玄関たい震ドア枠
    扉と枠のすき間を大きく確保することで、地震時に扉と枠の干渉を低減し、ドアが開放できなくなる可能性を軽減します。※想定を超える変形の場合は、開かない場合があります。

  • 屋上外断熱工法
    屋上には断熱材をコンクリートの屋内側でなく、屋外側に敷く外断熱工法を採用。内断熱工法に比べて熱の影響が少なくなります。

  • 二重床・二重天井構造
    住戸内の設備配管・配線のコンクリートへの埋め込みを少なくした二重床・二重天井を採用しています。※玄関は除く。※床暖房部分には床暖房パネルがあります。

  • 溶接閉鎖型の帯筋
    柱の帯筋には溶接閉鎖型の帯筋を採用しています。※溶接位置は設計・条件により、概念図と異なる場合があります。※概念図の為、鉄筋径、本数等は実際と異なります。※仕口部(パネルゾーン)は除く。

  • 住宅性能表示制度
    住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づき登録住宅性能評価機関により設計段階の評価として交付される「設計住宅性能評価書」を取得し完成した建物の評価である「建設住宅性能評価書」を竣工時に取得する予定です

  • 住宅性能評価劣化対策等級3
    コンクリートの劣化対策には、中性化を遅らせることが重要です。本マンションは住宅性能評価基準に基づき水セメント比を設定し、劣化対策等級3を取得しています。
  • 40年の長期修繕計画
    国土交通省から平成20年6月に公表された長期修繕計画作成ガイドラインでは、新築時における長期修繕計画の計画期間を30年以上としており、「プレミスト中野通り」では、40年の長期修繕計画を提案いたします。
  • コンクリートの耐久設計
    建物寿命を左右するコンクリート強度は重要な要素となります。耐久性を確保する為に必要となる耐久設計基準強度は27N/mm2とし、設計基準強度(Fc)を設定しています。※1

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周辺環境 アクセス

現地案内図

プレミスト中野通り:案内図

交通アクセス図

プレミスト中野通り:交通図

プレミスト中野通り

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現地案内図

プレミスト中野通り:案内図

交通アクセス図

プレミスト中野通り:交通図

所在地 東京都中野区新井5丁目33番3
お問合せ先

「プレミスト中野通り」マンションギャラリー

0037-633-95738

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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周辺スポット

※掲載の環境写真は2018年7月に撮影したものです。

  • 中野サンモール商店街
    約1,120m(徒歩14分)

  • パティスリーレザネフォール中野店
    約240m(徒歩3分)

  • 西友中野店
    約1,070m(徒歩14分)

  • あけぼの保育園
    約480m(徒歩6分)

  • 区立新井小学校
    約140m(徒歩2分)

  • 区立第五中学校
    約850m(徒歩11分)

  • 寺内医院
    約150m(徒歩2分)

  • 天野耳鼻咽喉科医院
    約260m(徒歩4分)

  • 中野上高田郵便局
    約320m(徒歩4分)

  • ファストジム24新井薬師前
    約360m(徒歩5分)

  • 区立松が丘公園
    約260m(徒歩4分)

  • 区立沼袋公園
    約420m(徒歩6分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

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モデルルーム

モデルルーム案内図

プレミスト中野通り:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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プレミスト中野通り

プレミスト中野通り:モデルルーム地図

モデルルーム情報

営業時間- 定休日-
販売スケジュール- モデルルーム所在地東京都中野区中野4-6-22
お問合せ先

「プレミスト中野通り」マンションギャラリー

0037-633-95738

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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インフォメーション -
所在地 東京都中野区中野4-6-22
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問合せ先

「プレミスト中野通り」マンションギャラリー

電話:0037-633-95738【通話無料】

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販売概要

不動産用語

販売スケジュール
-
登録受付期間:先着順申込受付中
販売価格 5,290万円~7,790万円
最多価格帯 5,500万円台・6,600万円台・6,900万円台・7,500万円台(各2戸)
販売戸数 15戸
間取り 1LDK(3戸)・2LDK(6戸)・3LDK(6戸)
専有面積 56.20㎡ ~ 70.50㎡
バルコニー面積 -
管理費 22,400円~28,100円
修繕積立金 7,300円~9,200円
修繕積立基金 472,100円~592,200円

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物件概要

全体概要

所在地 東京都中野区新井5丁目33番3
交通
西武新宿線「新井薬師前」駅から徒歩4分
JR中央・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅から徒歩17分
総戸数 65戸((事業協力者住戸5戸含む)(別途、管理事務室1戸、表屋(パーティールーム)1戸、離居(ゲストルーム)1戸))
構造および階数 RC造地上14階建(一部鉄骨造)
駐車場 空き:4台 32000円 ~ 33000円
完成時期 2020年7月下旬予定
入居時期 2020年9月下旬予定
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
管理形態 管理組合と管理会社(大和ライフネクスト株式会社)との間で管理委託契約を締結
国土法 届出不要
敷地面積 1,668.01㎡
用途地域 近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域
建築確認番号 第BVJ-OCH18-10-0193号(平成30年07月27日)/第BVJ-OCH18-11-0193号(平成31年03月25日)
売主 大和ハウス工業株式会社
販売会社 (売主)大和ハウス工業株式会社 (販売代理)日本住宅流通株式会社
施工会社 飛島建設株式会社 首都圏建築支店
管理会社 -
備考 建築確認番号: 第BVJ-OCH18-10-0193号(平成30年07月27日)/第BVJ-OCH18-11-0193号(平成31年03月25日)
加盟団体: (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日 2019/10/20
次回更新予定日 2019/10/25

お問合せ先

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「プレミスト中野通り」マンションギャラリー

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    「プレミスト中野通り」マンションギャラリー TEL:0120-011-894
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 大和ハウス工業株式会社 [国土交通大臣(15)第245号]
〒530-8241 大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号
【加盟団体】
(一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 外断熱
  • シングル&DINKS向け
  • セキュリティー充実

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【物件番号】 1600081-0000652 ( 200012510000931 )

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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