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新築マンション
プレミスト都島パークフロント

  • ※外観(平成31年1月撮影)
所在地
大阪府大阪市都島区都島本通4丁目6番2 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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交通
Osaka Metro谷町線「都島」駅から徒歩9分 乗り換え案内
入居時期
  • 即入居可
総戸数
75戸(別途管理事務室1戸)
POINT
Osaka Metro谷町線「東梅田」駅へ直通6分。ダイワハウスの新築分譲マンション。
第一種住居地域、全邸南向き、公園前で前面約45mの解放感。
【即入居可】実際の建物がご覧いただけます。
  • ※外観(平成31年1月撮影)
  • ※外観(平成31年3月撮影)
  • ※プレイロット(平成31年3月撮影)
  • ※エントランス(平成31年3月撮影)
  • ※エントランス(平成31年3月撮影)
  • ※エントランスホール(平成31年3月撮...

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間取り

6件公開中

  • 間取り図

    A
    間取り 3LDK+N+WIC
    価格 -

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    専有面積 75.55㎡
    バルコニー面積 17.22㎡
    その他面積 アルコーブ面積/5.98㎡、サービスバルコニー面積/1.95㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lプレミスト都島パークフロント

    A / 3LDK+N+WIC / 75.55㎡

    間取り図

    タイプ A 間取り 3LDK+N+WIC 価格 -

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    専有面積 75.55㎡ バルコニー面積 17.22㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/5.98㎡、サービスバルコニー面積/1.95㎡ 向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    B【メニュー4】
    間取り 3LDK
    価格 -

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    専有面積 66.01㎡
    バルコニー面積 12.48㎡
    その他面積 アルコーブ面積/1.90㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lプレミスト都島パークフロント

    B【メニュー4】 / 3LDK / 66.01㎡

    間取り図

    タイプ B【メニュー4】 間取り 3LDK 価格 -

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    専有面積 66.01㎡ バルコニー面積 12.48㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/1.90㎡ 向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    C1
    間取り 3LDK+WIC
    価格 -

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    専有面積 67.89㎡
    バルコニー面積 11.78㎡
    その他面積 アルコーブ面積/2.38㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lプレミスト都島パークフロント

    C1 / 3LDK+WIC / 67.89㎡

    間取り図

    タイプ C1 間取り 3LDK+WIC 価格 -

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    専有面積 67.89㎡ バルコニー面積 11.78㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/2.38㎡ 向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    D
    間取り 3LDK+N+2WIC
    価格 -

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    専有面積 67.89㎡
    バルコニー面積 11.78㎡
    その他面積 アルコーブ面積/2.67㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lプレミスト都島パークフロント

    D / 3LDK+N+2WIC / 67.89㎡

    間取り図

    タイプ D 間取り 3LDK+N+2WIC 価格 -

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    専有面積 67.89㎡ バルコニー面積 11.78㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/2.67㎡ 向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    E
    間取り 3LDK+N+WIC
    価格 -

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    専有面積 65.70㎡
    バルコニー面積 11.34㎡
    その他面積 アルコーブ面積/2.38㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lプレミスト都島パークフロント

    E / 3LDK+N+WIC / 65.70㎡

    間取り図

    タイプ E 間取り 3LDK+N+WIC 価格 -

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    専有面積 65.70㎡ バルコニー面積 11.34㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/2.38㎡ 向き -
    備考 -

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

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室内 専有部

※掲載のバルコニー写真はモデルルーム(Aタイプ)を平成30年3月に撮影したものですが、第2期販売対象住戸(402号室)と同じ仕様となっております。眺望は402号室の現地想定位置にて撮影した眺望写真(平成30年11月撮影)をCG合成したものです。

  • バルコニー

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建物 共用部

  • 外観(平成31年1月撮影)

  • 外観(平成31年3月撮影)

  • 外観(平成31年3月撮影)

  • エントランス(平成31年3月撮影)

  • エントランス(平成31年3月撮影)

  • エントランスホール(平成31年3月撮影)

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設備 構造

※掲載の写真はモデルルーム(Aタイプ)を平成30年3月に撮影したものです。

  • シーエルガード
    管理会社の大和ライフネクストと警備会社が提供する「シーエルガード」は、各住戸の鍵を責任を持ってお預かりし、住戸毎に防犯・防災の監視を行う専用部分のセキュリティシステムです。

  • 防犯サムターン
    ボタンを押しながらでないと回せないサムターンを採用しました。工具を使用して不正解錠を行うサムターン回しの防止に効果を発揮します。

  • マグネットスイッチ
    防犯セット時に窓などが開きマグネットスイッチが離れると、インターホンより警報音がなり警備会社に異常信号が送信されます。※玄関と1、2階バルコニー面のサッシ(面格子付、FIX窓を除く)のみ

  • 非接触キー
    エントランス・サブエントランスには非接触キーリーダーシステムを採用。非接触キーをかざすだけで開錠が行えます。※非接触キーリーダー設置箇所は図面集で確認してください。

  • アウトポール
    アウトポール工法とは柱や梁を室外に設ける工法を指します。室内側に柱や梁が出ないためすっきりした空間となりスペースを有効に使うことができます。※共用廊下、サービスバルコニー、Aタイプ北側バルコニーを除く

  • 杭基礎
    敷地内で実施した地盤調査に基づき、建物を確実に支持するための杭工法を決定しています。支持杭工法は安定した支持層に杭を施工することにより建物を支えています。

  • 複層ガラス
    屋外の温度の変化を室内に伝えにくくするため、窓ガラスには複層ガラスを採用しました。複層ガラスは2枚のガラスの間に空気層を設けることで、断熱性に配慮し、ガラス面の結露を発生しにくくしています。

  • 屋上外断熱工法
    屋上には断熱材をコンクリートの屋内側でなく、屋外側に敷く外断熱工法を採用。内断熱工法に比べて熱の影響が少なくなります。

  • CASBEE
    建築物の環境性能を評価する建築物総合環境性能評価システムをベースにした評価システムが「CASBEE」です。「プレミスト都島パークフロント」はAランクをマークしています。

  • 鍵デッドボルト錠
    デッドボルトが鎌状になっており、ドアの隙間からバールなどを入れてこじ開ける犯罪手口の防止に効果を発揮します。
  • ダブルロック
    玄関ドアは2カ所に鍵穴を設けたダブルロックを採用し、防犯性に配慮しました。※上下の鍵は同一キーとなります。
  • カバー付ドアスコープ
    玄関ドアのドアスコープには、内側から外側へ光がもれないように、また外側から室内の様子が見えないようのぞき見防止フタを採用しました。
  • 大型のプレートスイッチ
    照明スイッチは、お子さまやお年寄りでも押しやすい大型のプレートスイッチを採用しました。
  • プッシュプルドアハンドル
    玄関のドアには押したり(プッシュ)、引いたり(プル)することでドアを開けることが出来るドアハンドルを採用しました。
  • 指はさみ防止機能付き玄関ドア
    玄関ドアの入隈部分は、隙間を極力無くすことで、指をはさみにくい構造とした玄関ドアとしています。
  • 溶接閉鎖型の帯筋
    柱の帯筋には溶接閉鎖型の帯筋を採用しています。現場で施工するフック加工の帯筋に比べ、地震時の柱の崩壊に対してより効果を発揮します。※基礎及び仕口部(パネルゾーン)、ゴミ置場を除きます。
  • 対震ドア枠
    扉と枠のすき間を大きく確保することで、地震時に扉と枠の干渉を低減し、ドアが開放できなくなる可能性を軽減します。※想定を超える変形の場合は、開かない場合があります。
  • PRCスラブ
    小梁の出っ張りがなく、すっきりとした空間が確保でき、圧迫感を抑えます。※1階住戸の床はすべて在来スラブとなります。
  • 住宅性能表示制度の適用
    住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づき登録住宅性能評価機関により設計段階の評価として交付される「設計住宅性能評価書」を取得。完成した建物の評価である「建設住宅性能評価書」を竣工時に取得予定です。
  • 住宅性能評価 断熱等性能等級4を取得
    断熱等性能等級4を取得し、エネルギー効率のよい住宅となるような対策を行っています。※断熱等性能等級は「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく住宅性能表示制度の温熱環境に関する評価項目。
  • 長谷工プレミアムアフターサービス
    マンションを施工した長谷工コーポレーションによる「長谷工プレミアムアフターサービス」をご提供いたします。プレミアムな安心をお届けするとともにマンションの資産価値の維持にも大きく貢献します。

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周辺環境 アクセス

交通アクセス図

プレミスト都島パークフロント:交通図

プレミスト都島パークフロント

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交通アクセス図

プレミスト都島パークフロント:交通図

所在地 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目6番2
お問合せ先

「プレミスト都島パークフロント」現地販売センター

0037-633-94811

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

-

営業時間 午前10:00~午後6:00 定休日 火・水曜定休※祝日は除く
販売スケジュール -

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周辺スポット

※掲載の環境写真は平成29年8月~11月に撮影したものです。
※掲載の情報は平成29年12月時点のもので今後変更となる場合があります。

  • スギ薬局都島北通店
    約550m(徒歩7分)

  • 京阪百貨店 モール京橋店
    約1,130m(徒歩15分)

  • 幼保連携型認定こども園都島児童センター
    約250m(徒歩4分)

  • 都島乳児保育センター
    約490m(徒歩7分)

  • 都島第二乳児保育センター
    約470m(徒歩6分)

  • エンジェルキッズ都島園
    約750m(徒歩10分)

  • 泉野医院
    約280m(徒歩4分)

  • たかはし皮膚科クリニック
    約320m(徒歩4分)

  • 大阪市立総合医療センター
    約740m(徒歩10分)

  • 藤田邸跡公園
    約1,590m(徒歩20分)

  • 本三児童遊園
    約310m(徒歩4分)

  • 都島北通公園
    約500m(徒歩7分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

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モデルルーム

モデルルーム案内図

プレミスト都島パークフロント:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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プレミスト都島パークフロント

プレミスト都島パークフロント:モデルルーム地図

モデルルーム情報

営業時間午前10:00~午後6:00 定休日火・水曜定休※祝日は除く
販売スケジュール- モデルルーム所在地-
お問合せ先

「プレミスト都島パークフロント」現地販売センター

0037-633-94811

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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インフォメーション -
所在地 -
営業時間 午前10:00~午後6:00
定休日 火・水曜定休※祝日は除く
開催期間 -
お問合せ先

「プレミスト都島パークフロント」現地販売センター

電話:0037-633-94811【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「プレミスト都島パークフロント」現地販売センター TEL:0120-421-287
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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販売概要

不動産用語

販売スケジュール
-
登録受付期間:2019年10月25日(金)10:00~12:00
抽選日:2019年10月25日(金)13:00
販売価格 4,490万円・4,745万円
最多価格帯 -
販売戸数 2戸
間取り 3LDK(2戸)
専有面積 66.01㎡・71.17㎡
バルコニー面積 -
管理費 8,900円・9,600円
修繕積立金 8,600円・9,300円
修繕積立基金 495,100円・533,800円
その他費用 インターネット使用料:1,254円・1,568円

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物件概要

全体概要

所在地 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目6番2
交通
Osaka Metro谷町線「都島」駅から徒歩9分
総戸数 75戸(別途管理事務室1戸)
構造および階数 RC造地上11階建
駐車場 空き:18台 12800円 ~ 18800円
完成時期 2019年2月完成済
入居時期 即入居可
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
管理形態 管理組合と管理会社(大和ライフネクスト株式会社)との間で管理委託契約を締結
国土法 届出不要
敷地面積 1,767.81㎡
用途地域 第1種住居地域
建築確認番号 第BVJ-OSA17-10-0586号(平成29年11月15日)/第BVJ-OSA17-11-0586号(平成30年04月10日)
売主 大和ハウス工業株式会社
販売会社 (売主)大和ハウス工業株式会社 (販売代理)住友不動産販売株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 -
備考 建築確認番号: 第BVJ-OSA17-10-0586号(平成29年11月15日)/第BVJ-OSA17-11-0586号(平成30年04月10日)
加盟団体: (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日 2019/10/14
次回更新予定日 2019/10/18

お問合せ先

お問合せ先

「プレミスト都島パークフロント」現地販売センター

電話:0037-633-94811【通話無料】

受付時間:午前10:00~午後6:00(火・水曜定休※祝日は除く)

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「プレミスト都島パークフロント」現地販売センター TEL:0120-421-287
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 大和ハウス工業株式会社 [国土交通大臣(15)第245号]
〒530-8241 大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号
【加盟団体】
(一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

電話でのお問合せ

「プレミスト都島パークフロント」現地販売センター

0037-633-94811 受付時間:午前10:00~午後6:00(火・水曜定休※祝日は除く)

「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-421-287へご連絡ください
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

【物件番号】 1600081-0000637 ( 200012510000914 )

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

プレミスト都島パークフロントの物件詳細ページ。新築マンション・分譲マンションの情報を検索・物件の購入なら【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】人気のテーマやランキング・フリーワード・マンションデベロッパー・マンションブランドなど、様々な方法でご希望の新築マンション・分譲マンションを探せるマンション情報サイトです。プレミスト都島パークフロントの価格・外観・内観・間取り・設備・周辺情報を調べて、簡単に資料請求が可能です(無料)。プレミスト都島パークフロントをはじめとする新築マンション探しなら、新築分譲マンション情報が満載の不動産・住宅情報サイト【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】 物件情報管理責任者:山田 貴士(株式会社LIFULL 取締役執行役員)

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