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マンション
プレミスト上麻生 見学者レビュー(3)

  • 外観 平成30年8月撮影
所在地
神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目1087番404、413(地番) 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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交通
小田急電鉄小田原線「柿生」駅から徒歩5分 乗り換え案内
入居時期
  • 即入居可
総戸数
73戸(別途管理事務室1戸)
POINT
小田急小田原線「柿生」駅徒歩5分、上麻生の閑静な住宅エリアの入り口に広がる丘上に
建築家光井純デザイン監修、上麻生の丘に印象的な風景を描く。「新百合ヶ丘」駅へ自転車約8分
  • 外観 平成30年8月撮影

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間取り

6件公開中

  • 間取り図

    B2
    間取り 2LDK+WIC
    価格 -

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    専有面積 65.63㎡
    バルコニー面積 8.76㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lプレミスト上麻生

    B2 / 2LDK+WIC / 65.63㎡

    間取り図

    タイプ B2 間取り 2LDK+WIC 価格 -

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    専有面積 65.63㎡ バルコニー面積 8.76㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    C
    間取り 2LDK+WIC+SIC
    価格 -

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    専有面積 65.54㎡
    バルコニー面積 11.66㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lプレミスト上麻生

    C / 2LDK+WIC+SIC / 65.54㎡

    間取り図

    タイプ C 間取り 2LDK+WIC+SIC 価格 -

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    専有面積 65.54㎡ バルコニー面積 11.66㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
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  • 間取り図

    D2
    間取り 3LDK+WIC
    価格 -

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    専有面積 70.35㎡
    バルコニー面積 12.33㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lプレミスト上麻生

    D2 / 3LDK+WIC / 70.35㎡

    間取り図

    タイプ D2 間取り 3LDK+WIC 価格 -

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    専有面積 70.35㎡ バルコニー面積 12.33㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
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  • 間取り図

    F2
    間取り 3LDK
    価格 -

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    専有面積 63.68㎡
    バルコニー面積 10.80㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lプレミスト上麻生

    F2 / 3LDK / 63.68㎡

    間取り図

    タイプ F2 間取り 3LDK 価格 -

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    専有面積 63.68㎡ バルコニー面積 10.80㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    G1
    間取り 3LDK
    価格 -

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    専有面積 67.41㎡
    バルコニー面積 11.43㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lプレミスト上麻生

    G1 / 3LDK / 67.41㎡

    間取り図

    タイプ G1 間取り 3LDK 価格 -

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    専有面積 67.41㎡ バルコニー面積 11.43㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

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室内 専有部

※掲載の写真はモデルルーム412号室を撮影(平成30年8月)したもので、家具調度品などは販売価格に含まれておりません。

  • リビング・ダイニング

  • リビング・ダイニング

  • 洋室

  • 洋室

  • キッチン

  • パウダールーム

LIFULL HOME'S360°パノラマ

留意事項

掲載中のパノラマ画像に関するご注意

モデルルームAタイプを、撮影したものです。2017年7月撮影

  • ※棟内モデルルームに関しては、既に分譲済みである場合があります。詳しくは販売会社にご確認ください。
  • ※掲載の写真はモデルルームタイプの間取り・眺望等を撮影したもので、階数や各住戸により設備・仕様、眺望等は異なる場合があります。
  • ※モデルルームの仕様等は施工上の都合・改良等により変更になる場合があります。
    また周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
  • ※掲載の写真の家具・調度品等には一部オプション(有償)が含まれる場合があります。
    また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

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建物 共用部

※2018年8月撮影

  • 外観

  • 外観

  • サブエントランス

  • エントランスホール

  • ギャラリーコリドー

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設備 構造

※掲載の写真はモデルルーム(Atype)を撮影(平成28年11月)したもので、家具調度品などは販売価格に含まれておりません。また、一部有償オプション・メニュープランとなっております。メニュープランは、受付期間内に限りお申込みいただけます。なお、住戸によってはお申込みできない場合がございます。
※1:ディスポーザー作動時には、水を流す必要があります。
※2:概念図は南向き棟の形状を示しています。杭の長さ、形状は部分毎に異なります。
※3:概念図の支持層は、模式的に表現したものであり、実際とは異なります。
※4:床スラブ厚は、タイプにより異なります。(200mm~250mm)

  • ディスポーザー
    排水口部で生ゴミを粉砕して排水と一緒に流し、敷地内に設けた処理装置で生ゴミを分解し下水道に流すディスポーザーを設置しています。※粉砕できないものもございます。詳しくは係員にお尋ねください。※1

  • 食器洗い乾燥機
    スイッチひとつで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を減らすと共に、節水にも貢献します。※特定保守製品に該当します。

  • 酸素美泡湯
    身体をやさしく温める酸素を含んだミクロの泡。酸素美泡湯は、入浴剤などを使わず、お湯に酸素を含んだミクロの泡を加えたもの。身体をやさしく温め、お肌をしっとりと保ちます。

  • TES温水式床暖房
    足元からぽかぽかとムラなくあたためるTES温水式床暖房を採用。ほこりを舞い上げないので空気を汚さず、乾燥しにくいのも特長です。

  • 複層ガラス
    屋外の温度の変化を室内に伝えにくくするため、窓ガラスには複層ガラスを採用しました。複層ガラスはガラスの間に空気層を設けることで、断熱性に優れ、ガラス面の結露をおこしにくくしています。

  • 杭基礎
    敷地内で実施した地盤調査に基づき、建物を支持するための杭工法を決定しています。支持杭工法は安定した支持層に杭を施工することにより建物を支えています。※2※3

  • 戸境壁
    コンクリートに木軸下地、または軽鉄下地を立て、せっこうボード12.5mm貼りの上に、ビニールクロスを施工しています。

  • アウトフレーム工法
    アウトフレーム工法とは柱や梁を室外に設ける工法を指します。室内(バルコニー側)に柱や梁が出ないためすっきりした空間となり、スペースを有効に使うことができます。

  • 玄関対震ドア枠
    扉と枠のすき間を大きく確保することで、地震時に扉と枠の干渉を低減し、ドアが開放できない可能性を軽減します。※想定を超える変形の場合は、開かない場合があります。

  • 屋上外断熱工法
    屋上には断熱材をコンクリートの屋内側でなく、屋外側に敷く外断熱工法を採用。内断熱工法に比べて熱の影響が少なくなります。(設備基礎部分等、一部除く)
  • 溶接閉鎖型
    柱の帯筋には溶接閉鎖型の帯筋を採用しています。※溶接位置は設計・条件により、概念図と異なる場合があります。※基礎及び基礎梁仕口(パネルゾーン)は除きます。
  • コンクリートの設計基準強度
    ※24N/mm2とは約2400t/m2の単位荷重のことです。※住宅性能評価に該当しない構造物、部位、工作物等は除きます。※圧縮強度とは圧縮荷重に対し、材料が持ちこたえることが出来る最大応力のことです
  • 天井構造
    コンクリートスラブと仕上げ材の間に空間を設けた二重天井となります。※コンクリートスラブ厚は、タイプにより異なります。(200mm~250mm)
  • 床構造(床暖房部分)
    ※床システムはメーカー各社により材質・形状・厚さ等は実際と異なる場合があります。また、床暖房が未設定の居室は高さ調整材及び床暖房用温水マットはありません。※4
  • 住宅性能表示制度
    ※設計住宅性能評価、建設住宅性能評価は「日本住宅性能表示基準」に基づき評価されており(敷地内の擁壁等、工作物や駐車設備など)、評価対象外の部位が存在します。

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周辺環境 アクセス

現地案内図

プレミスト上麻生:案内図

交通アクセス図

プレミスト上麻生:交通図

プレミスト上麻生

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現地案内図

プレミスト上麻生:案内図

交通アクセス図

プレミスト上麻生:交通図

所在地 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目1087番404、413(地番)
お問合せ先

「プレミスト上麻生」現地販売センター

0037-633-93108

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

-

営業時間 10:00~18:00 定休日 火・水曜日(祝日除く)
販売スケジュール -

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周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

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モデルルーム

モデルルーム案内図

見学レビュー

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  1. 1 モデルルームに行き、アンケートを記入
    モデルルームで記入するアンケートの「どの媒体を見て」などの項目には「HOME'S(ホームズ)」または「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)」と回答してください
  2. 2 ホームズくんの写真を自分のスマートフォンで撮る
    受付付近にいるホームズくんを見つけたら、モデルルームで撮影したことが分かるようにホームズくんの全身を撮影してください
  3. 3 見学後、写真とレビューを投稿する
    見学から14日以内に、下記の「見学レビューを書く」ボタンからレビュー投稿してください

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  • ※本サービスの主催:株式会社LIFULL
  • ※Amazon、Amazon.co.jp およびそのロゴはAmazon.com, Inc. またはその関連会社の商標です
  • ※その他本サービスのご利用規約や詳細は、サービス案内ページをご確認ください
インフォメーション -
所在地 -
営業時間 10:00~18:00
定休日 火・水曜日(祝日除く)
開催期間 -
お問合せ先

「プレミスト上麻生」現地販売センター

電話:0037-633-93108【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「プレミスト上麻生」現地販売センター TEL:0120-197-473
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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見学者レビュー

実際にモデルルーム見学した人たちに、物件のレビューと見学するまでにどんな物件を検討したかを教えてもらいました。

3

物件見学 2017年9月

夫婦で住み替え検討中の30代男性

室内・専有部
初めてダイワハウスの物件を見学したので、見たことがない酸素美泡湯などの設備があり新鮮だった。モデルルームはかなり改造してあったので、あまり雰囲気がわからなかったが、食洗機なども基本で入っており、窓もかなり多く、高級感のあるつくりだと思った。

物件見学 2017年9月

親子で住み替え検討中の30代男性

室内・専有部
モデルルームとなっているのは、この物件を代表するであろう角の部屋。大きなガラス窓が2面に広がるリビングは、天井高が高いのも相まって、まるでドラマの中に出てくる部屋のよう。図面で見た他の部屋も、間口が広いためか、玄関側の居室も真四角に近い形で使いやすそう。
建物・共用部
この建物を印象づけるのは、なんといっても外観のデザイン。とても有名なデザイナーが手掛けたという事で、とてもカッコいいです。完成予想図の、吹き抜けがあるロビーや通路もホテルを思わせる空間が広がっていてワクワクします。

物件見学 2017年6月

親子で住み替え検討中の40代女性

室内・専有部
とてもデザインの素敵なモダンなマンションです。立地も良くて、環境にも優れています。出来上がるのが楽しみです。今までにないマンションのタイプで、間取りも充実しており、どんな家族構成にも対応している物件だと思います。
建物・共用部
建築家のデザインにありがちな使い勝手の悪い間取りではなく、芸術性と機能美を兼ね備えた、充実の建物だと思います。エントランスは家の顔とも言えますが、デザインの美しさは美術館なみ。本当に美邸と呼んでいい物件といえるでしょう。
  • ※投稿内容をLIFULLにて審査の上、選定して公開しています
  • ※物件に関してのレビュー(口コミ)は、見学時点におけるユーザーの主観的な評価・感想です。また、「見学までのヒストリー」は、レビュー投稿時点のユーザーのLIFULL HOME'S上での行動履歴をもとに他の住み替え検討者の方の参考になるよう、作成したコンテンツです

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販売概要

不動産用語

販売スケジュール
-
登録受付期間:先着順申込受付中
販売価格 4,058.2683万円~6,142.9476万円
最多価格帯 4,900万円台・5,000万円台(各3戸)
販売戸数 14戸
間取り 2LDK(2戸)・3LDK(12戸)
専有面積 63.68㎡ ~ 77.52㎡
バルコニー面積 -
管理費 17,000円・17,500円・18,000円・18,800円・20,700円
修繕積立金 8,200円・8,500円・8,700円・9,100円・10,000円
修繕積立基金 509,400円~620,200円
その他費用 インターホンIoTシステム料(全戸月額使用料330円)

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物件概要

全体概要

所在地 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目1087番404、413(地番)
交通
小田急電鉄小田原線「柿生」駅から徒歩5分
総戸数 73戸(別途管理事務室1戸)
構造および階数 RC造地上7階地下2階建
駐車場 空き:6台 10500円 ~ 11500円
完成時期 2018年8月完成済
入居時期 即入居可
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
管理形態 管理組合と管理会社(大和ライフネクスト株式会社)との間で管理委託契約を締結
国土法 届出不要
敷地面積 3,644.36㎡
用途地域 第一種住居地域・第一種低層住居専用地域
建築確認番号 第BVJ-T16-10-0580号(平成28年09月01日)/第BVJ-T16-11-0580号(平成28年11月29日)
売主 大和ハウス工業株式会社
販売会社 (売主)大和ハウス工業株式会社 (販売代理)日本住宅流通株式会社
施工会社 青木あすなろ建設株式会社
管理会社 -
備考 建築確認番号: 第BVJ-T16-10-0580号(平成28年09月01日)/第BVJ-T16-11-0580号(平成28年11月29日)
加盟団体: (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
※410号室は、平成30年12月15日より建物内モデルルームとして使用しております。※412号室は、平成30年8月25日より建物内モデルルームとして使用しております。※205号室は、令和元年8月10日より建物内モデルルームとして使用しております。※106号室は接客ルーム、104号室は現地販売センターとして、平成30年9月21日より使用しております。
情報更新日 2019/10/21
次回更新予定日 2019/10/25

お問合せ先

お問合せ先

「プレミスト上麻生」現地販売センター

電話:0037-633-93108【通話無料】

受付時間:10:00~18:00/火・水曜日(祝日除く)

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「プレミスト上麻生」現地販売センター TEL:0120-197-473
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 大和ハウス工業株式会社 [国土交通大臣(15)第245号]
〒530-8241 大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号
【加盟団体】
(一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • ウォークインクローゼット
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • ごみ出し24時間OK
  • シングル&DINKS向け
  • 住宅性能評価書付き
  • 即入居可
  • デザイナーズ

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電話でのお問合せ

「プレミスト上麻生」現地販売センター

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【物件番号】 1600081-0000616 ( 200012510000889 )

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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