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新築マンション
ルネ八王子トレーシア 見学者レビュー(2)

  • モデルルーム(Aタイプ(基本プラン)4LDKを大型3LDKに変更した、モデルルーム(1301号室)限定のリビング拡張プランです。 ※2019年3月撮影)
所在地
東京都八王子市八日町10-7(地番) 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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交通
JR中央線「八王子」駅 徒歩10分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 即入居可(諸手続完了後)
総戸数
86戸
POINT
JR始発「八王子」駅徒歩10分・2駅3路線利用で都心へのアクセス良好
アーバンリサーチ ドアーズと住まいのコラボレーション
「子育て」の一歩先を、ママといっしょに。総合地所の住まいづくり。

LIFULL HOME'Sムービー

掲載中の動画に関するご注意

撮影したモデルルーム動画は、平成30年6月に現地で取材したものです。

  • ※掲載の動画はモデルルームタイプの間取り・眺望等を撮影したもので、階数や各住戸により設備・仕様、眺望等は異なる場合があります
  • ※モデルルームの仕様等は施工上の都合・改良等により変更になる場合があります。また周辺環境・眺望は将来変わる場合があります
  • ※動画内の家具・調度品等には一部オプション(有償)が含まれる場合があります

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  • モデルルーム(Aタイプ(基本プラン)4...
  • 2つのエントランスを使い分けできる便利...
  • 窓の外には、富士山を望む美しい眺めが広...
  • 子育てママの声が、ひとつのレジデンスに...
  • 3次元化した建物モデルを基に全ての情報...

間取り

1件公開中

間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

室内 専有部

※掲載の間取りはAタイプ(基本プラン)4LDKを大型3LDKに変更した、モデルルーム(1301号室)限定のリビング拡張プランです。※2019年3月撮影

  • リビング・ダイニング

  • リビング・ダイニング

  • 洋室

  • 洋室

  • キッチン

  • パウダールーム/バスルーム

建物 共用部

  • 外観完成予想CG

  • エントランス完成予想CG

  • ラウンジ完成予想CG

  • バルコニー外観と眺望イメージ完成予想CG

  • 敷地配置図
    2つのエントランスを使い分けできる便利な動線。

  • 外構イメージ図

設備 構造

※掲載の写真は、モデルルーム(FTYPE・モデルルーム仕様・URBAN RESEARCH color)を撮影(平成29年9月)したもので、エアコン・造作家具・照明・装飾オプション(有償)も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※メニュープラン及びオプション(有償)には申込期限がございます。
※1:24時間365日オンライン総合監視

  • 静音シンク
    シンクに水や食器類があたる音を軽減する静音設計のワイドシンク。

  • レンジフード
    風の流れを整え吸気効率をアップさせるレンジフード。煙や臭いを効率的に排出します。

  • 浴室換気暖房乾燥機
    雨の日に洗濯物の乾燥に使用したり、冬は浴室を暖めておけます。

  • オープン棚
    スムーズにサニタリーグッズを取り出せるオープン棚。

  • TES式床暖房
    リビング・ダイニングにガス温水式のTES床暖房を設置しました。足元から温めるので熱風が直接体に当たるような不快感がありません。

  • 複層ガラス
    窓には複層ガラスを採用。間に空気層を設けた2枚のガラスにより耐熱性を高めるため、冬の暖房効果を上げるとともに結露の発生を抑えます。※数値は実験室での理論値で、実際とは異なる場合があります。

  • ホーロートップコンロ
    物入れの棚は、位置を自由自在に組み替えられるので、無駄のない収納を実現します。
  • 浄水器付混合水栓
    浄水器と水栓が一体となったスマートタイプ。浄水と原水の切り替えはワンタッチ。
  • オートバス
    お湯張りから追い炊きまでスイッチひとつで簡単操作。キッチンにもリモコンが。
  • エコフルシャワー
    内蔵された羽根車により、少ない水量でも勢いのあるシャワーヘッドです。
  • エコジョーズ
    お風呂やキッチン、洗面室の給湯はエコノミー&エコロジーな給湯器エコジョーズを採用しています。
  • 宅配ボックス
    エントランスには不在時の宅配物を、24時間いつでも取り出せる宅配ボックスを設置。
  • 24時間ゴミ出し可能
    時間を気にせず、24時間いつでもゴミ出しができます。(管理規約に準ずる)
  • 「アウル24システム」※1
    共用部分や各住戸の火災・非常を体制で機械により監視する「アウル24」。異常の際はセンターなどが感知、アウル24センターを経由して警備会社に通報します。
  • モニター付インターホン
    モニター付なので、エントランスの来訪者を映像と音声で確認することができます。
  • 二重天井
    コンクリートスラブ層を約200mmに設定。天井は二重構造とし、配管のコンクリートスラブへの打ち込みを減らすことで将来的なリフォームも容易にしています。※水回り、玄関、1階住戸を除く。
  • ダブル配筋
    マンションの構造上重要となる構造壁には鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用。シングル配筋を採用。シングル配筋より高い強度と耐久性を実現しています。(一部除く)
  • アウトフレーム工法
    開放廊下側・バルコニー側両方の柱を室外に出すオール・アウトフレーム工法を採用。室内側に柱型が出ないので、コーナーに家具が配置しやすく、空間を有効利用できます。(一部除く)

周辺環境 アクセス

現地案内図

ルネ八王子トレーシア:案内図

交通アクセス図

ルネ八王子トレーシア:交通図

ルネ八王子トレーシア

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現地案内図

ルネ八王子トレーシア:案内図

交通アクセス図

ルネ八王子トレーシア:交通図

所在地 東京都八王子市八日町10-7(地番)
お問合せ先

「ルネ八王子トレーシア」販売センター

0037-633-68499

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

【新生活応援キャンペーン】
「豪華3セット」ご成約特典
●特典1:お引越し代プレゼント
●特典2:アクセントクロス張替えサービス
(リビングダイニング+洋室1部屋)
●特典3:選べる家電プレゼント

【ご来場者特典】
期間中前日までにご予約来場いただいた方へ、「選べるグルメ」、
更にお子様連れのお客様へはハーゲンダッツミニカップギフト券をプレゼント!

※キャンペーン・特典には注意事項がいくつかございます。
詳細は公式HP物件概要を参照ください。

営業時間 10:00~18:00 定休日 毎週水曜日・木曜日
販売スケジュール 先着順申込受付中

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周辺スポット

  • Pizza&DelicaSECOND ( セコンド )
    約310m(徒歩4分)

  • グルメシティ
    約530m(徒歩7分)

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    約310m(徒歩4分)

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  • おもちゃカフェ dattochi(ダットッチ)
    約1,410m(徒歩18分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

見学レビュー

この物件のモデルルーム見学に行くと

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プレゼントをもらうには?
  1. 1 モデルルームに行き、アンケートを記入
    モデルルームで記入するアンケートの「どの媒体を見て」などの項目には「HOME'S(ホームズ)」または「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)」と回答してください
  2. 2 ホームズくんの写真を自分のスマートフォンで撮る
    受付付近にいるホームズくんを見つけたら、モデルルームで撮影したことが分かるようにホームズくんの全身を撮影してください
  3. 3 見学後、写真とレビューを投稿する
    見学から14日以内に、下記の「見学レビューを書く」ボタンからレビュー投稿してください

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  • ※プレゼントの取得は1物件につき1世帯1回までとなります
  • ※本サービスの主催:株式会社LIFULL
  • ※Amazon、Amazon.co.jp およびそのロゴはAmazon.com, Inc. またはその関連会社の商標です
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インフォメーション 【新生活応援キャンペーン】
「豪華3セット」ご成約特典
●特典1:お引越し代プレゼント
●特典2:アクセントクロス張替えサービス
(リビングダイニング+洋室1部屋)
●特典3:選べる家電プレゼント

【ご来場者特典】
期間中前日までにご予約来場いただいた方へ、「選べるグルメ」、
更にお子様連れのお客様へはハーゲンダッツミニカップギフト券をプレゼント!

※キャンペーン・特典には注意事項がいくつかございます。
詳細は公式HP物件概要を参照ください。
所在地 東京都八王子市八日町2-5-502
営業時間 10:00~18:00
定休日 毎週水曜日・木曜日
開催期間 -
お問合せ先

「ルネ八王子トレーシア」販売センター

電話:0037-633-68499【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「ルネ八王子トレーシア」販売センター TEL:0120-086-286
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

見学者レビュー

実際にモデルルーム見学した人たちに、物件のレビューと見学するまでにどんな物件を検討したかを教えてもらいました。

2

物件見学 2019年3月

親子で住み替え検討中の40代女性

検討エリア

【東京都】

西武新宿線、JR中央線

花小金井、豊田

室内・専有部
ドアと床、壁がやわらかい色合いで、1日をゆったり過ごすのにとてもよい部屋だと思いました。駅近で、街中の込み入った場所でしたが、窓からの眺望はよく、遠くに山並みが見えていたのがとても印象的でした。富士山を眺めることもできました。
建物・共用部
宅配ボックスがありました。エントランスには広々とした共用部があり、来客との待ち合わせやちょっとした休息にむいた、ソファとテーブルがありました。エアコンも設置されていて、優雅な雰囲気でした。
周辺環境・アクセス
賑やかな商店街を抜けた先にありました。街中にしては静か。近くに、ユーミンさんの実家の荒井呉服店があったのには驚きました。商店街近くなので、買い物を楽しめていいと思いました。駅まで歩いて10分というのは最大の魅力でした。

見学までのヒストリー

2019年2月中旬 ~ 2019年3月上旬

見学16日前  2019年2月中旬

物件を閲覧
  • 【新築一戸建て】 東京都東村山市 1LDK 2080万円

見学7日前  2019年2月下旬

検索した希望条件
地域
  • 【東京都】
路線/駅
  • 西武新宿線、JR中央線
  • 花小金井、豊田
物件種別 新築マンション
物件を閲覧
  • 【新築マンション】 東京都日野市 1LDK〜4LDK 価格未定
  • 【新築マンション】 東京都小平市 2SLDK〜4LDK 3998万円〜7298万円
資料請求・お問合せ
  • 【新築マンション】 東京都日野市 1LDK〜4LDK 価格未定
  • 【新築マンション】 東京都日野市 3LDK〜4LDK 4500万円〜5440万円
  • 【新築マンション】 東京都武蔵野市 2LDK〜4LDK 価格未定
  • 【新築マンション】 東京都東久留米市 2LDK〜4LDK 価格未定
  • 【新築マンション】 東京都調布市 2SLDK〜4LDK 3700万円〜5399万円
  • 【新築マンション】 東京都府中市 1LDK〜3LDK 1998万円〜3998万円
  • 【新築マンション】 東京都小金井市 1LDK〜4LDK 価格未定
  • 【新築マンション】 東京都三鷹市 2LDK〜4LDK 価格未定
  • 【新築マンション】 神奈川県川崎市川崎区 3LDK 3398万円
  • 【新築マンション】 東京都八王子市 2LDK〜3LDK 4798万円〜8498万円
  • 他7件
  • もっと見る

見学当日 2019年3月上旬

モデルルームを見学
  • 【新築マンション】 ルネ八王子トレーシア 東京都八王子市 4LDK 4,307万円

もっと見る

物件見学 2019年2月

親子で住み替え検討中の30代女性

室内・専有部
棟内モデルルームが完成したばかりだったからか、ゲストルームが多少混雑していたように見えました。アーバンリサーチドアーズとコラボしているだけあり、他の物件より木目調が多い印象がありました。リビングと一部屋はつなげて使用できそうなので、子供部屋としても使いやすそうでした。
  • ※投稿内容をLIFULLにて審査の上、選定して公開しています
  • ※物件に関してのレビュー(口コミ)は、見学時点におけるユーザーの主観的な評価・感想です。また、「見学までのヒストリー」は、レビュー投稿時点のユーザーのLIFULL HOME'S上での行動履歴をもとに他の住み替え検討者の方の参考になるよう、作成したコンテンツです

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販売概要

不動産用語

先着順広告

販売スケジュール
先着順申込受付中
販売価格 4,307万円
最多価格帯 -
販売戸数 1戸
間取り 4LDK
専有面積 78.08㎡
バルコニー面積 9.75㎡
管理費 13,000円/月
修繕積立金 6,640円/月
修繕積立基金 391,000円(一括)
その他費用 ■管理準備金:27,400円(一括)■インターネット使用料:600円/月(別途消費税)■給湯器リース料:2,000円/月(別途消費税)
販売概要備考 ※申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)が必要となります。※先着順申込受付販売の場合、売却済みの場合がございます。ご容赦下さい。

物件概要

全体概要

所在地 東京都八王子市八日町10-7(地番)
交通
JR中央線「八王子」駅 徒歩10分
京王線「京王八王子」駅 徒歩14分
JR横浜線「八王子」駅 徒歩10分
総戸数 86戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上15階
駐車場 -
施設費用、償却費 ■インターネット使用料:648/月 ■給湯器リース料:2,160/月 ■駐車場:24台/17,000円 ~ 20,000円(月額) ■駐輪場:130台(他レンタサイクル4台)/100円 ~ 350円(月額) ■バイク置場:5台/2000円(月額)
完成時期 2019年1月17日竣工
入居時期 即入居可(諸手続完了後)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託
敷地面積 1338.88㎡
用途地域 商業地域
建築確認番号 第UHEC確認28567号(2017年1月13日付)
売主 総合地所株式会社 国土交通大臣(4)第6814号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〒105-0014 東京都港区芝 2-31-19 バンザイビル4階
販売会社 株式会社長谷工アーベスト(代理) 国土交通大臣免許(10)第3175号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号 長谷工芝二ビル
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 総合ハウジングサービス株式会社
備考 【新生活応援キャンペーン】

「豪華3セット」ご成約特典
※キャンペーン期間中ご契約いただいた方が対象。
※ご成約特典のお渡しは鍵のお引渡し手続き完了後となります。
※他のキャンペーンとの併用はできません。
※モデルルーム使用住戸や家具付き販売住戸等、一部住戸は対象外とさせていただきます。
その他詳細は担当者へお問い合わせ下さい。

●A
※弊社指定の会社・プランでの手配となります。
※各種オプションのご利用はお客様負担となります。
※引越し代金の合計は10万円(税込み)までとさせていただきます。

●B
※弊社指定の会社・プランでの張替えとなります。
※リビングダイニング・洋室(1室)以外の費用及び指定プラン以外の費用につきましては、お客様負担となります。
※作業日程等は、別途指定会社よりご連絡させていただきます。

●C
※対象賞品は指定の商品から2つお選びいただきます。
対象賞品が欠品・欠番となった場合は同等品となる場合がございますので予めご了承ください。

【ご来場者特典】
前日までにご予約の上、ご家族2名様以上で初めてモデルルームをご見学頂きアンケートにご協力頂いた方が対象となります。
※1家族1回、学生・未成年者は対象外。
※ハーゲンダッツミニギフト券は1家族1枚までとさせて頂きます。
※他のキャンペーンとの併用はできません。
※数に限りがございますのでなくなりしだい終了となります。

キャンペーン期間:2019年10月5日(土) 〜 2019年10月27日(日)
広告有効期限/2019年10月末日
バルコニー面積: 9.75㎡
建築確認番号: 第UHEC確認28567号(2017年1月13日付)
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
■返済例
Aタイプ/1101号室
販売価格 4,307万円を頭金7万円で購入の場合
借入金 4,300万円(月々元本:3,700万円・ボーナス時元本600万円)
月々 94,339円(年12回)
ボーナス時 91,860円
年利 0.395%(変動金利)
35年返済

■提携ローンのご案内
●提携金融機関/住信SBIネット銀行
●販売価格に対する融資限度額の割合/100%以内
●融資限度額/500万円以上、1億円以内(10万円単位)
●返済期間/1年以上35年以内(1年単位)
●利率/年利0.395%(変動金利。店頭金利より▲2.380%適用後の金利)
●ローン斡旋手数料/80,000円(別途消費税)
●事務取扱手数料/融資金額の2.16%に相当する金額に消費税額を加算した金額。
※提携ローンは一定要件該当者が対象です。(借入時満20歳以上65歳以下で、完済時満80歳未満のお客様。安定かつ継続した収入があるお客様。当社指定の団体信用生命保険にご加入を認められるお客様。国内にお住まいのお客様。)
※お申込みにあたっては、当社所定の審査があります。審査の結果ご利用になれない場合がございます。
※資金使途はご本人またはご家族がお住まいになるための住宅の新築・購入資金及びこれにかかわる諸費用。(賃貸目的には利用できません。事業用との併用物件の場合は、居住部分が延床面積の1/2以上あることが必要です。)
※金利は年2回見直されますが、返済額は適応金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます。(ただし、前返済額の1.25倍が限度)金利・融資条件は2019年10月1日現在のものです。

最終期の販売開始予定時期を変更させて頂きました。ここにお詫びして訂正致します。
<変更前> ●販売開始予定時期/2019年10月下旬
<変更後>●販売開始予定時期/2019年10月上旬
情報更新日 2019/10/16
次回更新予定日 2019/10/29

お問合せ先

お問合せ先

「ルネ八王子トレーシア」販売センター

電話:0037-633-68499【通話無料】

受付時間:【営業時間】10:00~18:00

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「ルネ八王子トレーシア」販売センター TEL:0120-086-286
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 総合地所株式会社 [国土交通大臣(4)第6814号]
〒105-0014 東京都港区東京都港区芝 2-31-19 バンザイビル4階
【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 総合病院 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 複数路線
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口以上
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • エレベーター
  • ペット可
  • 駐車場完備
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • 免震構造
  • 4LDK以上
  • セキュリティー充実
  • 即入居可
  • 現地内覧可能

資料を取り寄せてじっくり検討したい!

詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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図面では分からない間取り詳細周辺環境を見ることが出来ます。 また詳しい価格情報が知れたり、ローン相談が出来る場合も!

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

電話でのお問合せ

「ルネ八王子トレーシア」販売センター

0037-633-68499 受付時間:【営業時間】10:00~18:00

「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-086-286へご連絡ください
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

【物件番号】 1600080-0000115 ( 200010305000109 )

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

ルネ八王子トレーシアの物件詳細ページ。新築マンション・分譲マンションの情報を検索・物件の購入なら【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】人気のテーマやランキング・フリーワード・マンションデベロッパー・マンションブランドなど、様々な方法でご希望の新築マンション・分譲マンションを探せるマンション情報サイトです。ルネ八王子トレーシアの価格・外観・内観・間取り・設備・周辺情報を調べて、簡単に資料請求が可能です(無料)。ルネ八王子トレーシアをはじめとする新築マンション探しなら、新築分譲マンション情報が満載の不動産・住宅情報サイト【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】 物件情報管理責任者:山田 貴士(株式会社LIFULL 取締役執行役員)

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