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新築マンション
フローレンス三原港町リバーレジデンス 見学者レビュー(1)

  • エントランスアプローチ完成予想図
所在地
広島県三原市港町2丁目941番(地番) 地図を見る
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  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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交通
JR山陽新幹線「三原」駅 徒歩8分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2019年6月下旬(予定)
総戸数
48戸
POINT
三原学園通りエディオン近くにてモデルルーム公開中!開放的なリバービュー。全邸南向き。ワンフロア4邸
三原エリア初!先進のTebraキー(ハンズフリー)採用。電気料金が最大10%割引。
JR「三原」駅 徒歩8分(約630m)。フレスタパルディ西町店 徒歩3分(約210m)。
  • エントランスアプローチ完成予想図
  • 外観完成予想図
  • エントランスホール完成予想図
  • 空撮

建物 共用部

※掲載の完成予想図は、図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があり、今後施工上の理由等により変更になる場合があります。

  • 外観完成予想図
    西野川をのぞむ静穏な地に、三原の中心を掌中にする邸。

  • 外観完成予想図

設備 構造

  • ecoジョーズ
    給湯器上部から空気中に排出する約200℃の排気熱を再利用。熱効率を約95%(従来は約80%)にまで引き上げたエコジョーズは、CO2排出量を約12%カット。

  • 社団法人広島県防犯連合会防犯モデルマンション
    24時間365日のセキュリティ体制で、ご家族の安全をしっかりと守ります。

  • Tebraキー
    共用部・専有部ともにハンズフリーシステムを採用。エントランスでは鍵をポケットや鞄に入れたまま、各住戸前ではボタンを押すだけで、解錠することができます。また宅配物の有無も簡単に確認できます。

  • 住宅性能評価書
    耐震性や耐久性等、あらゆる建物の基本性能を国土交通大臣登録の第三者機関が評価する住宅性能評価書を申請中。さらに新築住宅の10年保証をサポートする瑕疵保険にも申込済ですから万一の際も安心です。

  • 駐車場
    通勤やショッピング、休日のお出かけに、思いのままのカーライフをサポート。
  • 駐輪場・専用バイク置場
    107台分止めることができる、ゆとりの駐輪スぺースと9台分のバイク置き場を確保。大切な愛車を安心して置いておける専用のスペースを確保。

周辺環境 アクセス

現地案内図

フローレンス三原港町リバーレジデンス:案内図

フローレンス三原港町リバーレジデンス

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現地案内図

フローレンス三原港町リバーレジデンス:案内図

所在地 広島県三原市港町2丁目941番(地番)
お問合せ先

フローレンス三原港町リバーレジデンス

0037-633-36838

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルームオープン

営業時間 10時~20時 定休日 水曜日
販売スケジュール 本広告

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周辺スポット

  • 「西港町」バス停
    約20m(徒歩1分)

  • パルディ西町店
    約240m(徒歩3分)

  • セブンイレブン三原港町店
    約460m(徒歩6分)

  • さんさんまりん保育園
    約470m(徒歩6分)

  • みどり幼稚園
    約360m(徒歩5分)

  • 南小学校
    約750m(徒歩10分)

  • すずき内科胃腸科クリニック
    約230m(徒歩3分)

  • 船木歯科医院
    約270m(徒歩4分)

  • 三原市役所
    約440m(徒歩7分)

  • もみじ銀行 三原支店
    約380m(徒歩5分)

  • 三原本町郵便局
    約790m(徒歩7分)

  • 皆実第三公園
    約140m(徒歩2分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

フローレンス三原港町リバーレジデンス:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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フローレンス三原港町リバーレジデンス

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フローレンス三原港町リバーレジデンス:モデルルーム地図

モデルルーム情報

モデルルームオープン

営業時間10時~20時 定休日水曜日
販売スケジュール本広告 モデルルーム所在地広島県三原市宮浦4-10-7
お問合せ先

フローレンス三原港町リバーレジデンス

0037-633-36838

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  1. 1.モデルルームに行き、アンケートを記入
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  2. 2.ホームズくんの写真を自分のスマートフォンで撮る
    受付付近にいるホームズくんを見つけたら、モデルルームで撮影したことが分かるようにホームズくんの全身を撮影してください
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見学レビュー

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インフォメーション モデルルームオープン
所在地 広島県三原市宮浦4-10-7
営業時間 10時~20時
定休日 水曜日
開催期間 -
お問合せ先

フローレンス三原港町リバーレジデンス

電話:0037-633-36838【通話無料】

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    フローレンス三原港町リバーレジデンス TEL:0120-06-2604
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

見学者レビュー

実際にモデルルーム見学した人たちに、物件のレビューと見学するまでにどんな物件を検討したかを教えてもらいました。

1

物件見学 2019年9月

親子で住み替え検討中の30代女性

室内・専有部
最上階の一番広いモデルルームを見学しました。とても良いと思ったのが、リビングの窓の大きさと、キッチンの横にも窓がついていて、バルコニーに出られて眺望が楽しめるところでした。
建物・共用部
駅から近いです。鍵を持っているだけでドアが開き、エレベーターが反応して1階まで降りてくるのも良いと思いました。地盤がしっかりしており、構造面についても説明を聞いて良いと思いました。
周辺環境・アクセス
駅から近いので騒音面が気になっていましたが、モデルルーム見学中は気にならなかったです!すぐ近くにスーパーがあり、買い物も便利でいいと思いました。幼稚園、小学校、中学校、高校なども近くにありました。
  • ※投稿内容をLIFULLにて審査の上、選定して公開しています
  • ※物件に関してのレビュー(口コミ)は、見学時点におけるユーザーの主観的な評価・感想です。また、「見学までのヒストリー」は、レビュー投稿時点のユーザーのLIFULL HOME'S上での行動履歴をもとに他の住み替え検討者の方の参考になるよう、作成したコンテンツです

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販売概要

不動産用語

販売スケジュール
本広告
販売価格 2,395万円~3,385万円(税込)
最多価格帯 2,700万円(8戸)(税込)
販売戸数 48戸
間取り 2LDK+S ~ 4LDK
専有面積 68.48㎡ ~ 81.56㎡
バルコニー面積 12.80㎡ ~ 28.35㎡
その他面積 ■アルコーブ面積/5.70㎡ ~ 6.88㎡ ■室外機置場面積/2.09㎡ ■MB面積/0.70㎡
管理費 8,600円~10,200円(月額)
修繕積立金 4,790円~5,710円(月額)
修繕積立基金 479,000円~571,000円(購入時一括)
その他費用 管理費準備金:13,700円~16,300円(入居時一括)

物件概要

全体概要

所在地 広島県三原市港町2丁目941番(地番)
交通
JR山陽新幹線「三原」駅 徒歩8分
「西港町」バス停 徒歩1分
三原港 徒歩10分
総戸数 48戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上13階建
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場:50台(平面4台、機械式46台)[使用料/2,000円~8,000円(月額)] ■バイク置場:9台[使用料/500円(9台)(月額)] ■駐輪場:106台[使用料/0円(月額)]
完成時期 2019年5月下旬(予定)
入居時期 2019年6月下旬(予定)
分譲後の権利形態 敷地:各戸建物専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分=区分所有権 共有部分=各戸建物専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
敷地面積 1,275.05㎡
用途地域 近隣商業地域
建築確認番号 第JE17BA1-34-1705号(平成29年12月25日)
売主 章栄不動産株式会社
販売会社 株式会社エクサ 広島県知事(2)第10190号、株式会社FES(販売代理)
施工会社 株式会社佐藤工務店
管理会社 章栄管理株式会社
備考 バルコニー面積: 12.80㎡~28.35㎡
その他面積: ■アルコーブ面積/5.70㎡~6.88㎡ ■室外機置場面積/2.09㎡ ■MB面積/0.70㎡
建築確認番号: 第JE17BA1-34-1705号(平成29年12月25日)
加盟団体: (特)広島県マンション協会、(社)日本住宅建設産業協会、(社)広島県住宅宅地協会、(社)全国宅地建物取引業保証協会、(社)広島県宅地建物取引業協会、(社)中国地区不動産公正取引協議会
情報更新日 2019/08/27
次回更新予定日 随時

お問合せ先

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フローレンス三原港町リバーレジデンス

電話:0037-633-36838【通話無料】

受付時間:10時~20時(定休日:水曜日)

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※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    フローレンス三原港町リバーレジデンス TEL:0120-06-2604
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 章栄不動産株式会社 [広島県知事(1)第9819号]
〒730-0037 広島県広島市中区中町2-16
【加盟団体】
(特)広島県マンション協会、(社)日本住宅建設産業協会、(社)広島県住宅宅地協会、(社)全国宅地建物取引業保証協会、(社)広島県宅地建物取引業協会、(社)中国地区不動産公正取引協議会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • 小学校 800m以内
  • ブロードバンド
  • エレベーター
  • ペット可
  • 防犯カメラ
  • 4LDK以上

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フローレンス三原港町リバーレジデンス

0037-633-36838 受付時間:10時~20時(定休日:水曜日)

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【物件番号】 1600028-0000168

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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