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新築マンション
イニシア高輪プレシアスコート 第3期1次

  • エントランス完成予想CG
所在地
東京都港区高輪二丁目248番15号(地番) 地図を見る
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交通
都営浅草線「泉岳寺」駅A2出口より徒歩5分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2020年2月下旬予定
総戸数
31戸、他に管理事務室1戸
  • 予告広告

    価格
    未定
    間取り
    2LDK・3LDK
    専有面積
    70.32㎡ ~ 78.88㎡
予告広告
この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
POINT
JR山手線新駅「高輪ゲートウェイ」駅利用可!2020年春開業予定。
「泉岳寺」駅・新駅周辺で大規模開発プロジェクトが進行中。「高輪2丁目」は、都心の、世界の玄関口に。
「すごしかた」から考えたコスモスイニシアの空間設計。76m2超、78m2超の3LDK間取り公開中!
  • エントランス完成予想CG

間取り

4件公開中

間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

室内 専有部

※掲載の写真は「イニシア高輪プレシアスコート」モデルルーム住戸・3階(Cタイプ・有償メニュープランを採用※メニュープランの申込期限は2019年4月末まで。)を撮影(2018年9月)したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。また、仕様は一部有償オプションを含んでおり、有償メニュープランに関しては階数によって申込期限が異なります。

  • リビング・ダイニング・キッチン

  • ダイニング・キッチン

  • 洋室

  • 浴室

  • 洗面室

  • 玄関

建物 共用部

※掲載の外観完成予想CGおよびエントランス完成予想CGは図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なる場合があります。また植栽につきましては特定の季節、ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。また外観の設備機器につきましては、表現上省略しております。家具・調度品等は販売価格に含まれません。また、外観完成予想CGにつきましては敷地内のみを表示しており、敷地周囲につきましては再現しておりません。車両はイメージです。
※掲載の敷地配置図は図面を基に描き起こしたものであり、実際とは多少異なります。
※掲載の中庭完成予想CGは図面を基に描き起こしたものであり、実際とは多少異なります。

  • 外観完成予想CG
    外観デザインのテーマとしたのは「高級感」と「温もり」という2つの要素の融合です。ワイドな敷地形状を活かしたファサードや各階のコーナーに設けた大開口サッシによって風格を、そして素材感のあるアースカラーの外壁タイルによって温かみを。

  • エントランス完成予想CG
    さまざまなアイストップが豊かな表情を演出するエントランス空間。エントランスホールは、お住まいになる方がパブリックからプライベートへ徐々に気持ちを切り替えていくためのスペースとなるよう、動線計画や仕上げの素材にもこだわってデザインしました。

  • 中庭完成予想CG
    木漏れ日を浴び、木々のざわめきに耳を澄ませ、草木の香りを愉しむ。セキュリティによって護られプライバシーも保たれたこの小さな広場で、ゆったりと過ごし、心からリラックスして欲しいと思っています。

  • 敷地配置図(B1階平面図)
    エントランスホールは、お住まいになる方がパブリックからプライベートへ徐々に気持ちを切り替えていくためのスペースとなるよう、動線計画や仕上げの素材にもこだわってデザインしました。

設備 構造

※掲載の写真は「イニシア高輪プレシアスコート」モデルルーム住戸・3階(Cタイプ・有償メニュープランを採用※メニュープランの申込期限は2019年4月末まで。)を撮影(2018年9月)したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。また、仕様は一部有償オプションを含んでおり、有償メニュープランに関しては階数によって申込期限が異なります。

  • 食器洗い乾燥機
    食器類などの後片づけをサポートしてくれる食器洗い乾燥機を標準装備。家事時間を短縮できるとともに、手洗いに比べて節水が可能になります。

  • ディスポーザー
    生ゴミを自動粉砕できるディスポーザーを標準装備。捨てる手間を省き、キッチンを清潔に保ちます。※一部処理できない生ゴミがあります。

  • ミストサウナ(浴室暖房乾燥機)
    霧状のミストが体を包み込み、リフレッシュできます。

  • フルオートバス
    お湯張り、追いだき、保温をスイッチ一つで簡単操作。ミュージック機能を備え、快適な入浴が楽しめます。※別途音楽再生プレイヤーが必要です。

  • ヘリンボーン調タイル
    洗面鏡下部分には、豊かな質感によって味わい深い表情をもたらすヘリンボーン調タイルを貼り込みました。

  • 鏡裏面収納
    鏡裏はすべて収納スペース。ドライヤー置場も用意しました。

  • ペット飼育可能
    家族の一員ともいえる大切なペットと暮らせる、ペット飼育可能なマンションです。※ペットの飼育については管理規約・使用細則の規定を遵守していただきます。

  • トリプルセキュリティ
    建物の風除室とエントランスホール、各住戸の玄関で3重のセキュリティを構築。※お引渡し時にお渡しする鍵5本のうち4本は非接触キーになります。

  • ボイドスラブ工法
    住戸内は一般的な工法よりスラブを厚くし、小梁を出さず開放的な空間にしています。(最下階・屋上階スラブ、屋根スラブの一部、水回りの一部除く)

  • フィオレストーン天板
    天然石の風合いを保ちながら、樹脂の持つ強度もあわせ持ち、キズや摩耗に強いので、日常の簡単なお手入れで美しさが長時間持続します。
  • ガラストップ/Siセンサーコンロ
    調理油過熱防止や消し忘れ消火機能など、安心してお料理が楽しめるSiセンサーコンロを採用。天板は汚れが付きにくくお手入れが簡単なガラストップコンロを採用しています。
  • 全居室床暖房を標準装備
    リビング・ダイニングとキッチン、全ての洋室に、足元から部屋全体を暖めるTES温水式床暖房を標準装備。温風式ではないためチリやホコリが舞い上がらず、室内の空気も汚さない身体にやさしい暖房です。
  • 人感センサー
    玄関には人の出入りをセンサーで感知して、照明が自動点灯する人感センサーを設置しています。
  • エネルックリモコン
    ご家庭でのエネルギー使用量が一目で分かる給湯器リモコンです。給湯器で使用したガスやお湯の量を表示し、使用量の確認や目標値の設定ができます。
  • 宅配BOX
    留守中のお届けものをお預かりする宅配BOXを設置。24時間いつでも簡単に荷物を取り出せます。
  • 24時間ゴミ出し可能
    敷地内のゴミ置場は24時間ゴミ出しが可能です。ご自身の生活リズムに合わせ利用できます。
  • 防犯サムターン
    器具を使用した、外部からの不正解錠を防ぐため、防犯仕様のサムターンを導入しています。
  • ディンプルキー
    表面のディンプルの組み合わせによって複製が困難な防犯性の高いディンプルキーを採用しています。
  • ダブルロック
    玄関ドアは二つのシリンダー錠を取付けたダブルロック仕様。不正侵入に対して、時間と手間をかけさせる対策を施し防犯性を高めています。
  • コンクリート強度
    建物本体のコンクリートの設計基準強度を27N/mm2以上に規定。1m2で約2,700tの圧縮に耐える強度です。※杭を除く建物本体のみ。
  • 場所打ちコンクリート杭
    基礎は、アースドリル拡頭拡底杭工法による場所打ちコンクリート杭を採用しています。この工法は、工事現場で杭を造成する工法で、支持層となる地盤、地下約24mまでコンクリートを打ち込んでいます。

周辺環境 アクセス

交通アクセス図

イニシア高輪プレシアスコート 第3期1次:交通図

イニシア高輪プレシアスコート 第3期1次

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交通アクセス図

イニシア高輪プレシアスコート 第3期1次:交通図

所在地 東京都港区高輪二丁目248番15号(地番)
お問合せ先

「イニシア高輪プレシアスコート」マンションギャラリー(10:00~18:00 月・水・木・第3火曜日定休、ただし祝日は営業(夏季・年末年始休暇有り))

0037-633-95528

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中

営業時間 10:00~18:00 定休日 月・水・木・第3火曜日 定休、ただし祝日は営業
販売スケジュール 2019年10月中旬販売開始予定

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周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

イニシア高輪プレシアスコート 第3期1次:モデルルーム地図

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イニシア高輪プレシアスコート 第3期1次

イニシア高輪プレシアスコート 第3期1次:モデルルーム地図

モデルルーム情報

モデルルーム公開中

営業時間10:00~18:00 定休日月・水・木・第3火曜日 定休、ただし祝日は営業
販売スケジュール2019年10月中旬販売開始予定 モデルルーム所在地-
お問合せ先

「イニシア高輪プレシアスコート」マンションギャラリー(10:00~18:00 月・水・木・第3火曜日定休、ただし祝日は営業(夏季・年末年始休暇有り))

0037-633-95528

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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インフォメーション モデルルーム公開中
所在地 -
営業時間 10:00~18:00
定休日 月・水・木・第3火曜日 定休、ただし祝日は営業
開催期間 -
お問合せ先

「イニシア高輪プレシアスコート」マンションギャラリー(10:00~18:00 月・水・木・第3火曜日定休、ただし祝日は営業(夏季・年末年始休暇有り))

電話:0037-633-95528【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「イニシア高輪プレシアスコート」マンションギャラリー(10:00~18:00 月・水・木・第3火曜日定休、ただし祝日は営業(夏季・年末年始休暇有り)) TEL:0120-5-1248-5
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

販売概要

不動産用語

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販売スケジュール
2019年10月中旬販売開始予定
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
販売戸数 未定
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 70.32㎡ ~ 78.88㎡
バルコニー面積 -
管理費 25000円~28000円(月額)(予定)
修繕積立金 12700円~14200円(月額)(予定)
修繕積立基金 351600円~394400円(入居時一括)(予定)

物件概要

全体概要

所在地 東京都港区高輪二丁目248番15号(地番)
交通
都営浅草線「泉岳寺」駅A2出口より徒歩5分
山手線「品川」駅高輪口より徒歩14分
京浜東北線「品川」駅高輪口より徒歩14分
総戸数 31戸、他に管理事務室1戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上5階、地下1階
駐車場 -
完成時期 2019年12月下旬予定
入居時期 2020年2月下旬予定
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による敷地利用権(所有権)の共有 建物:区分所有権
管理形態 管理組合結成後、大和ライフネクスト株式会社に委託(巡回管理)
敷地面積 1367.37㎡(敷地面積は、建築確認対象面積1367.37㎡を記載しており、分譲対象面積は隣地所有物越境部分・セットバック部分83.14㎡を合わせた1450.51㎡となります。なお、再建築時にもセットバックを要します。)
用途地域 第1種中高層住居専用地域
建築確認番号 BCJ17本建確302(平成30年4月6日付)
売主 株式会社コスモスイニシア、豊田通商株式会社
販売会社 (売主)株式会社コスモスイニシア、豊田通商株式会社(販売代理)株式会社コスモスイニシア
施工会社 施工(建設、請負)大豊建設株式会社東京建築支店
管理会社 -
備考 建築確認番号: BCJ17本建確302(平成30年4月6日付)
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟事業者、(一社)不動産協会会員
情報更新日 2019/10/15
次回更新予定日 随時

お問合せ先

お問合せ先

「イニシア高輪プレシアスコート」マンションギャラリー(10:00~18:00 月・水・木・第3火曜日定休、ただし祝日は営業(夏季・年末年始休暇有り))

電話:0037-633-95528【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「イニシア高輪プレシアスコート」マンションギャラリー(10:00~18:00 月・水・木・第3火曜日定休、ただし祝日は営業(夏季・年末年始休暇有り)) TEL:0120-5-1248-5
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 株式会社コスモスイニシア [国土交通大臣(12)第2361号]
〒100-8588 東京都港区芝5-34-6
【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟事業者、(一社)不動産協会会員

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 複数路線
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • 内廊下
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • ごみ出し24時間OK
  • シングル&DINKS向け
  • セキュリティー充実
  • フラット35適用可能マンション

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図面では分からない間取り詳細周辺環境を見ることが出来ます。 また詳しい価格情報が知れたり、ローン相談が出来る場合も!

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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

電話でのお問合せ

「イニシア高輪プレシアスコート」マンションギャラリー(10:00~18:00 月・水・木・第3火曜日定休、ただし祝日は営業(夏季・年末年始休暇有り))

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  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-5-1248-5へご連絡ください
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

【物件番号】 1600027-0000467 ( 200025500010081 )

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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