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新築マンション
ルジェンテ文京根津

  • 航空写真
所在地
東京都文京区根津1丁目310-1(地番) 地図を見る
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交通
東京メトロ千代田線「根津」駅 徒歩1分 乗り換え案内
入居時期
  • 2020年3月下旬予定
総戸数
39戸
  • 予告広告

    価格
    未定
    間取り
    1LDK、2LDK
    専有面積
    34.81㎡ ~ 54.58㎡(予定)
予告広告
この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
  • 航空写真

間取り

3件公開中

  • 間取り図

    A
    間取り 2LDK+SIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 54.58㎡
    バルコニー面積 7.06㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 ■全室に採光窓を設けた明るい角住戸。
    ■シューズインクロークやパントリーも設置した収納充実プラン。
    ■洋室(2)の引戸を開ければ、約16畳のリビングスペースとしてお使いいただけます。
    ■オープンキッチンを採用することで、一層開放感あふれるリビングスペースを実現。

    間取り

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    60Lルジェンテ文京根津

    A / 2LDK+SIC / 54.58㎡

    間取り図

    タイプ A 間取り 2LDK+SIC 価格 -

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    専有面積 54.58㎡ バルコニー面積 7.06㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 ■全室に採光窓を設けた明るい角住戸。
    ■シューズインクロークやパントリーも設置した収納充実プラン。
    ■洋室(2)の引戸を開ければ、約16畳のリビングスペースとしてお使いいただけます。
    ■オープンキッチンを採用することで、一層開放感あふれるリビングスペースを実現。

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  • 間取り図

    B
    間取り 1LDK+WIC
    価格 -

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    専有面積 37.30㎡
    バルコニー面積 6.43㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 ■明るい二面採光のベッドルームを実現する角住戸。
    ■リビング・ダイニング・キッチンは、壁面が大きくソファも配置しやすい縦型設計。
    ■ウォークインクロゼットや物入れなど、収納スペースの充実にこだわりました。
    ■洋室のスライドドアを開ければ、リビングスペースと一体化した空間としてお使いいただけます。

    間取り

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    60Lルジェンテ文京根津

    B / 1LDK+WIC / 37.30㎡

    間取り図

    タイプ B 間取り 1LDK+WIC 価格 -

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    専有面積 37.30㎡ バルコニー面積 6.43㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 ■明るい二面採光のベッドルームを実現する角住戸。
    ■リビング・ダイニング・キッチンは、壁面が大きくソファも配置しやすい縦型設計。
    ■ウォークインクロゼットや物入れなど、収納スペースの充実にこだわりました。
    ■洋室のスライドドアを開ければ、リビングスペースと一体化した空間としてお使いいただけます。

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  • 間取り図

    C
    間取り 1LDK+SIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 34.81㎡
    バルコニー面積 6.52㎡
    その他面積 サービスバルコニー面積/1.95㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 ■二面採光の開放的な角住戸。
    ■キッチンを縦に設計することで、調理スペースとダイニングスペースを独立させました。
    ■洋室のドアに引戸を採用し、リビングスペースと一体化してお使いいただけます。
    ■靴のまま入れるシューズインクロークはブーツなども収納しやすいスペースを確保。

    間取り

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    60Lルジェンテ文京根津

    C / 1LDK+SIC / 34.81㎡

    間取り図

    タイプ C 間取り 1LDK+SIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 34.81㎡ バルコニー面積 6.52㎡ 所在階 -
    その他面積 サービスバルコニー面積/1.95㎡ 向き -
    備考 ■二面採光の開放的な角住戸。
    ■キッチンを縦に設計することで、調理スペースとダイニングスペースを独立させました。
    ■洋室のドアに引戸を採用し、リビングスペースと一体化してお使いいただけます。
    ■靴のまま入れるシューズインクロークはブーツなども収納しやすいスペースを確保。

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

建物 共用部

※掲載の外観完成予想CGは現地周辺空撮写真(2019年6月撮影)に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成し、CG加工したもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部表現されていない設備機器がございます。また、外壁タイルを再現するために、実際の目地とは異なる大きさで表現しています。

  • 外観完成予想CG

設備 構造

※掲載の室内写真はAtypeモデルルームを2019年9月に撮影したものにCG加工を施したもので、一部オプション仕様を含んでいます。家具・調度品・有償オプション等は販売価格に含まれません。また、タイプにより仕様・形状等は異なります。

  • モザイクタイル
    三面鏡の下にお洒落なモザイクタイルで装飾を施しました。洗面の時間が一際華やぎます。

  • 耐震玄関ドア枠
    基準値範囲内における地震による変形でドアが開かなくなる状況を軽減します。※住戸玄関のみ

  • メールボックス一体型宅配ロッカー
    ノンタッチキー対応の24時間荷物が取り出せる宅配ロッカー。宅配業者はオートロックの外側から配達し、居住者はオートロックの内側から安全に取り出します。

  • ペットOK・足洗い場完備
    大切な家族の一員、ペットと一緒に暮らせ共用部にはペット足洗い場も完備しております。※ペットの種類や大きさなどについては管理規約に準じます。

  • 24時間遠隔監視システム
    24時間稼働の各種センサーが異常をキャッチしたり非常押しボタンが稼働するとその情報を管理事務室内の総合監視盤を通じて「ALSOKガードセンター」及び「東急コミュニティーコールセンター」に自動通報します

  • 杭基礎構造
    現地でコンクリートを支持地盤まで流し込み、杭の先端を強固な地層まで到達させる”場所打ちコンクリート杭”を採用。また、9本の杭は先端を広げた拡底杭としその抵抗力によって建物を支える杭基礎を採用しています

  • 食器洗い乾燥機
    食器の出し入れがしやすいスライドオープンタイプ。手洗いに比べ節水・省エネを実現。 後片付けの時間も短縮します。
    ※Aタイプのみ
  • 低静音シンク
    シンク内に水切りプレートを備えた静音機能付きのシンクを採用しました。
  • ホーロー整流板付レンジフード
    汚れが染み込みにくい高品位ホーローを整流板に採用。頑固な油汚れも、拭き取りやすく、キレイになります。
  • カラリ床
    水はけが良く乾きやすい浴室床。滑りにくく、水滴や水たまりが残りにくいので衛生的です。
  • 魔法びん浴槽
    浴槽とふろふたの断熱効果で保温性が高い浴槽を採用。また、ゆりかごに包まれる様な感覚のクレイドル形状としています。
  • 鏡裏収納付三面鏡
    三面鏡には大型ミラーを採用。鏡裏には化粧品などの他、ティッシュボックスやドライヤーをすっきり整理できる収納スペースを設けています。※Cタイプ除く
  • 24時間微風量換気システム
    住まい全体に自然な空気の流れをつくるとともに、湿気がこもりやすい所も、スムーズな空気循環を行うことができます。
  • 24時間ゴミ出しOK
    時間や曜日を気にせずいつでもゴミ出しできるので便利です。※粗大ゴミを除く。
  • 非接触キー
    操作盤に鍵をかざすだけで解錠可能。荷物を持っている時に便利です。
  • トリプルセキュリティ
    エントランスのカメラ付きオートロック、エレベーターセキュリティ、防犯対策を施した玄関扉によるトリプルセキュリティを導入し、不審者の侵入を抑制します。
  • 複層ガラス
    窓は断熱性の高い複層ガラスを採用。結露を抑え省エネ効果もあります。
  • 二重床・二重天井
    将来のメンテナンスやリフォームにも柔軟に対応する二重床・二重天井。床はゴム付支持脚の採用により遮音性にも配慮しています。

周辺環境 アクセス

現地案内図

ルジェンテ文京根津:案内図

交通アクセス図

ルジェンテ文京根津:交通図

ルジェンテ文京根津

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現地案内図

ルジェンテ文京根津:案内図

交通アクセス図

ルジェンテ文京根津:交通図

所在地 東京都文京区根津1丁目310-1(地番)
お問合せ先

【ルジェンテ文京根津】販売準備室

0037-633-31172

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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周辺スポット

※掲載の情報は2019年7月現在のもので変更になる場合があります。
※掲載の環境写真は2018年9~10月に撮影したものです。

  • 赤札堂根津店
    約100m(徒歩2分)

  • 業務スーパー上野広小路店
    約1,250m(徒歩16分)

  • 松坂屋上野店
    約1,500m(徒歩19分)

  • たんぽぽ保育園こととい分園
    約180m(徒歩3分)

  • 根津保育園
    約300m(徒歩4分)

  • 文京区立根津小学校(通学区)
    約350m(徒歩5分)

  • 細部医院
    約50m(徒歩1分)

  • ウノ歯科医院
    約120m(徒歩2分)

  • 区立根津図書館
    約280m(徒歩4分)

  • みずほ銀行根津支店
    約670m(徒歩9分)

  • 文京根津郵便局
    約270m(徒歩4分)

  • 根津二丁目児童遊園
    約270m(徒歩4分)

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

販売概要

不動産用語

予告広告

販売スケジュール
10月5日(土)より事前案内会開催!!
<BR>2019年11月中旬 販売開始予定
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
販売戸数 未定
間取り 1LDK、2LDK
専有面積 34.81㎡ ~ 54.58㎡(予定)
バルコニー面積 -
管理費 未定
修繕積立金 未定
修繕積立基金 未定

物件概要

全体概要

所在地 東京都文京区根津1丁目310-1(地番)
交通
東京メトロ千代田線「根津」駅 徒歩1分
総戸数 39戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上14階建
駐車場 -
施設費用、償却費 外来用駐車場:1台
<BR>自転車置場:39台(ラック式月額使用料未定)
<BR>ミニバイク置場:4台(月額使用料未定)
完成時期 2019年8月下旬予定
入居時期 2020年3月下旬予定
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(日勤管理)予定
敷地面積 287.53㎡
用途地域 商業地域
建築確認番号 -
売主 東急リバブル株式会社(売主)
販売会社 東急リバブル株式会社(売主)
施工会社 株式会社松尾工務店
管理会社 -
備考 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(一社)不動産証券化協会、(公社)日本不動産鑑定士協会連合会、(一社)日本投資顧問業協会
情報更新日 2019/10/15
次回更新予定日 2019/10/17

お問合せ先

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【ルジェンテ文京根津】販売準備室

電話:0037-633-31172【通話無料】

受付時間:10:00~18:00 [定休日]毎週水曜日および木曜日、第3火曜日(祝日除く)

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    【ルジェンテ文京根津】販売準備室 TEL:0120-109-132
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 東急リバブル株式会社 [国土交通大臣(11)第2611号]
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-9-5
【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(一社)不動産証券化協会、(公社)日本不動産鑑定士協会連合会、(一社)日本投資顧問業協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • 内廊下
  • シングル&DINKS向け
  • 現地内覧可能

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【ルジェンテ文京根津】販売準備室

0037-633-31172 受付時間:10:00~18:00 [定休日]毎週水曜日および木曜日、第3火曜日(祝日除く)

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【物件番号】 1600017-0000286 ( 2159000LGNTNEZU )

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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