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新築マンション
ヴェレーナ戸塚グランシエル 見学者レビュー(2)

  • 外観完成予想CG
所在地
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字十八ノ区3430番6(地番) 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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交通
JR東海道本線「戸塚」駅 徒歩16分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2020年5月下旬予定
総戸数
54戸(他に管理員室1戸) (会員分譲住戸10戸含む)
  • 先着順住戸

    価格
    3,998万円~5,398万円 ローンシミュレーター
    間取り
    3LDK
    専有面積
    70.15㎡ ~ 94.92㎡
  • 第2期2次 予告広告

    価格
    3,500万円台・3,900万円台(予定)※100万円単位 ローンシミュレーター
    間取り
    3LDK
    専有面積
    70.15㎡・71.22㎡
予告広告
この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
POINT
マンションギャラリーグランドオープン!
オープンエアスペース付 3LDK 70m2超 3,500万円台より
開放感溢れる丘の上 潤いある水盤 オープンエア住戸中心(※1)
  • 外観完成予想CG
  • 外観完成予想CG
  • エントランスアプローチ完成予想CG
  • 水鏡完成予想CG
  • オープンエアスペース完成予想CG(Ao...
  • 1階敷地配置イラスト

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間取り

3件公開中

  • 間取り図

    Aos
    間取り 3LDK+OS+BW+W
    価格 -

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    専有面積 75.42㎡
    バルコニー面積 13.67㎡
    その他面積 オープンエアスペース面積/6.77㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 ○3面採光の明るく開放感あるプランニング
    ○機能的で使い勝手の良いアイランド型キッチン
    ○室内に明るい光を採り入れるコーナーウインドウ
    ○たっぷり収納できるビッグウォークインクロゼット
    ○リビングと一体で使えるオープンエアスペース
    ○便利に使えるスロップシンク付
    ※OS:オープンエアスペース/BW:ビッグウォークインクロゼット/W:ウォークインクロゼット/T:テラス/R:ルーフバルコニー

    間取り

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    60Lヴェレーナ戸塚グランシエル

    Aos / 3LDK+OS+BW+W / 75.42㎡

    間取り図

    タイプ Aos 間取り 3LDK+OS+BW+W 価格 -

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    専有面積 75.42㎡ バルコニー面積 13.67㎡ 所在階 -
    その他面積 オープンエアスペース面積/6.77㎡ 向き -
    備考 ○3面採光の明るく開放感あるプランニング
    ○機能的で使い勝手の良いアイランド型キッチン
    ○室内に明るい光を採り入れるコーナーウインドウ
    ○たっぷり収納できるビッグウォークインクロゼット
    ○リビングと一体で使えるオープンエアスペース
    ○便利に使えるスロップシンク付
    ※OS:オープンエアスペース/BW:ビッグウォークインクロゼット/W:ウォークインクロゼット/T:テラス/R:ルーフバルコニー

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  • 間取り図

    Gos
    間取り 3LDK+OS+W
    価格 -

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    専有面積 71.22㎡
    バルコニー面積 5.75㎡
    その他面積 オープンエアスペース面積/6.30㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 ○約1.5帖のウォークインクロゼット
    ○便利に使えるシステム収納を廊下に設置
    ○家族の会話を育むオープンカウンターキッチン
    ○リビングと一体で使える洋室(2)
    ○リビングとフラットにつながるオープンエアスペース
    ○便利に使えるスロップシンク付
    ※OS:オープンエアスペース/BW:ビッグウォークインクロゼット/W:ウォークインクロゼット/T:テラス/R:ルーフバルコニー

    間取り

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    60Lヴェレーナ戸塚グランシエル

    Gos / 3LDK+OS+W / 71.22㎡

    間取り図

    タイプ Gos 間取り 3LDK+OS+W 価格 -

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    専有面積 71.22㎡ バルコニー面積 5.75㎡ 所在階 -
    その他面積 オープンエアスペース面積/6.30㎡ 向き -
    備考 ○約1.5帖のウォークインクロゼット
    ○便利に使えるシステム収納を廊下に設置
    ○家族の会話を育むオープンカウンターキッチン
    ○リビングと一体で使える洋室(2)
    ○リビングとフラットにつながるオープンエアスペース
    ○便利に使えるスロップシンク付
    ※OS:オープンエアスペース/BW:ビッグウォークインクロゼット/W:ウォークインクロゼット/T:テラス/R:ルーフバルコニー

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  • 間取り図

    Zr
    間取り 3LDK+W+R
    価格 -

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    専有面積 83.13㎡
    バルコニー面積 -
    その他面積 ルーフバルコニー面積/21.66㎡、サービスバルコニー面積/2.68㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 【コーナーウインドウ】【ルーフバルコニー】
    ○3面採光の明るく開放感あるプランニング
    ○ルーフバルコニーに出入りできる扉付のキッチン
    ○洋室(1)に約1.5帖のウォークインクロゼット
    ○奥行き約3mの広々としたルーフバルコニー
    ○リビングに室内を明るく彩るコーナーウインドウ
    R=ルーフバルコニー

    間取り

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    60Lヴェレーナ戸塚グランシエル

    Zr / 3LDK+W+R / 83.13㎡

    間取り図

    タイプ Zr 間取り 3LDK+W+R 価格 -

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    専有面積 83.13㎡ バルコニー面積 - 所在階 -
    その他面積 ルーフバルコニー面積/21.66㎡、サービスバルコニー面積/2.68㎡ 向き -
    備考 【コーナーウインドウ】【ルーフバルコニー】
    ○3面採光の明るく開放感あるプランニング
    ○ルーフバルコニーに出入りできる扉付のキッチン
    ○洋室(1)に約1.5帖のウォークインクロゼット
    ○奥行き約3mの広々としたルーフバルコニー
    ○リビングに室内を明るく彩るコーナーウインドウ
    R=ルーフバルコニー

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

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室内 専有部

※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描いたもので、外観・形状・仕上げ等は実際とは異なる場合があります。またフローリングや各種部材の質感や色等は実際とは異なります。形状の細部や設備機器等は表現されておりません。また行政指導及び施工上の理由等のため、今後変更となる場合があります。家具・備品・調度品等は販売価格に含まれておりません。CGは室内のみを描いており、周辺環境・建物等は表現しておりません。

  • オープンエアスペース完成予想CG(Aosタイプ)
    VERENAシリーズだから実現するオープンエアを体感し、愉しむための住空間。自然な風合のウッド調デッキや、折戸式で全開放できるフレキシブルウインドウの採用により、リビング・ダイニングとフラットにつながる開放感あふれる空間をご提案します。

  • 室内完成予想CG(Kosmタイプ)
    上階と下階の2フロアに分かれたメゾネットタイプは、一戸建て住宅のような感覚で過ごせる住戸。下階の洋室は独立しているので、プライバシー性も高めています。

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建物 共用部

※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描いたものに現地周辺写真(平成30年11月撮影)を合成し、一部CG加工をしております。外観・外構・植栽等は実際とは異なります。外観形状の細部や設備機器等は表現しておりません。また、行政指導及び施工上の理由等のため、今後変更となる場合があります。植栽は育成に必要な環境の下で、竣工から一定期間を経た状態のものを想定して描いており、特定の季節を表したものではありません。なお、周辺建物・環境等は白線等で省略して表現しております。なお、家具・備品・調度品等は販売価格に含まれておりません。

  • 外観完成予想CG
    いつもすぐ近くに感じられる、大きな空。それは、時間や季節が巡りゆく中で、このレジデンスに住まう方に伸びやかな心地よさをもたらし続けることでしょう。戸塚という華やぎある街の、穏やかな丘の上から、光と風に恵まれた日常がいま始まろうとしています。

  • 外観完成予想CG

  • 外観完成予想CG
    ※現地上空(高さ:約25m)から東方面を撮影した写真(2018年9月撮影)に、外観完成予想CGを合成したもので、実際の眺望とは異なります。また、眺望や周辺環境は将来に渡って保証されるものではありません。

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設備 構造

  • CASBEE横浜
    建築物の環境負荷削減と室内の快適性や景観への配慮などの環境品質・性能の向上などを総合的に評価するシステムです。「ヴェレーナ戸塚グランシエル」では★★★の評価を得ています。

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周辺環境 アクセス

交通アクセス図

ヴェレーナ戸塚グランシエル:交通図

ヴェレーナ戸塚グランシエル

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交通アクセス図

ヴェレーナ戸塚グランシエル:交通図

所在地 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字十八ノ区3430番6(地番)
お問合せ先

「ヴェレーナ戸塚グランシエル」マンションギャラリー

0037-633-02723

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

プロジェクト発表会開催中

営業時間 10:00~18:00(受付時間) 定休日 水曜、木曜定休 ※祝日除く
販売スケジュール 先着順申込受付中

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周辺スポット

※掲載の周辺環境写真は平成27年10月~平成30年11月に撮影したものです。
※掲載の情報は2018年11月現在のもので、今後変更になる場合があります。

  • マルエツ戸塚大坂下店
    約540m(徒歩7分)

  • コーナン戸塚汲沢店
    約780m(徒歩10分)

  • ライフ戸塚汲沢店
    約780m(徒歩10分)

  • 戸塚芙蓉保育所
    約200m(徒歩3分)

  • 市立戸塚中学校
    約1,050m(徒歩14分)

  • 司命堂医院
    約1,140m(徒歩15分)

  • 戸塚公会堂
    約1,020m(徒歩13分)

  • 戸塚図書館
    約1,020m(徒歩13分)

  • 戸塚地区センター
    約1,020m(徒歩13分)

  • 横浜市戸塚スポーツセンター
    約1,660m(徒歩21分)

  • 宮谷西公園
    約480m(徒歩6分)

  • 富塚八幡緑地
    約510m(徒歩7分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

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モデルルーム

モデルルーム案内図

ヴェレーナ戸塚グランシエル:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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ヴェレーナ戸塚グランシエル

この物件のモデルルーム見学に行くとLIFULL HOME'Sから1,000円分のギフト券プレゼント

ヴェレーナ戸塚グランシエル:モデルルーム地図

モデルルーム情報

プロジェクト発表会開催中

営業時間10:00~18:00(受付時間) 定休日水曜、木曜定休 ※祝日除く
販売スケジュール先着順申込受付中 モデルルーム所在地神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4170
お問合せ先

「ヴェレーナ戸塚グランシエル」マンションギャラリー

0037-633-02723

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

キャンペーン
・イベント情報

この物件のモデルルーム見学に行くと
LIFULL HOME'Sから1,000円分のギフト券プレゼント

■プレゼントをもらうには?
  1. 1.モデルルームに行き、アンケートを記入
    モデルルームで記入するアンケートの「どの媒体を見て」などの項目には「HOME'S(ホームズ)」または
    「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)」と回答してください
  2. 2.ホームズくんの写真を自分のスマートフォンで撮る
    受付付近にいるホームズくんを見つけたら、モデルルームで撮影したことが分かるようにホームズくんの全身を撮影してください
  3. 3.見学後、写真とレビューを投稿する
    見学から14日以内に、物件ページの「見学レビューを書く」ボタンからレビュー投稿してください

※プレゼントの取得は1物件につき1世帯1回までとなります

※本サービスの主催:株式会社LIFULL

※Amazon、Amazon.co.jp およびそのロゴはAmazon.com, Inc. またはその関連会社の商標です

※本サービスのご利用規約や詳細はサービス案内ページをご確認ください
https://www.homes.co.jp/visitor/photo/

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見学レビュー

この物件のモデルルーム見学に行くと

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  1. 1 モデルルームに行き、アンケートを記入
    モデルルームで記入するアンケートの「どの媒体を見て」などの項目には「HOME'S(ホームズ)」または「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)」と回答してください
  2. 2 ホームズくんの写真を自分のスマートフォンで撮る
    受付付近にいるホームズくんを見つけたら、モデルルームで撮影したことが分かるようにホームズくんの全身を撮影してください
  3. 3 見学後、写真とレビューを投稿する
    見学から14日以内に、下記の「見学レビューを書く」ボタンからレビュー投稿してください

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  • ※プレゼントの取得は1物件につき1世帯1回までとなります
  • ※本サービスの主催:株式会社LIFULL
  • ※Amazon、Amazon.co.jp およびそのロゴはAmazon.com, Inc. またはその関連会社の商標です
  • ※その他本サービスのご利用規約や詳細は、サービス案内ページをご確認ください
インフォメーション プロジェクト発表会開催中
所在地 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4170
営業時間 10:00~18:00(受付時間)
定休日 水曜、木曜定休 ※祝日除く
開催期間 -
お問合せ先

「ヴェレーナ戸塚グランシエル」マンションギャラリー

電話:0037-633-02723【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「ヴェレーナ戸塚グランシエル」マンションギャラリー TEL:0120‐468‐550
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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見学者レビュー

実際にモデルルーム見学した人たちに、物件のレビューと見学するまでにどんな物件を検討したかを教えてもらいました。

2

物件見学 2019年8月

夫婦で住み替え検討中の20代女性

建物・共用部
二重床と二重天井で、防音性が高いように感じました。建物内の動線がとてもよく、スムーズにゴミ捨てをしたり、郵便を受け取ったりできると思います。また、全室オープンバルコニーが付いている点も魅力的です。
周辺環境・アクセス
戸塚駅周辺はお店が多く、買い物利便が高いように思いました。また、戸塚駅自体も複数路線通っている駅なので、どこに行くにも利便性が高いです。建物周辺には公園や商業施設もあり、生活する上で特に不便な点はないように感じました。

物件見学 2019年7月

とりあえず検討中の20代男性

建物・共用部
完成予想CGでしか見ていませんが、この規模のマンションにしてはエントランスがかなり豪華で、水盤があったりとデザインにはかなりこだわりが感じられます。設備面ではサイクルポートがあるのが良いですね。
  • ※投稿内容をLIFULLにて審査の上、選定して公開しています
  • ※物件に関してのレビュー(口コミ)は、見学時点におけるユーザーの主観的な評価・感想です。また、「見学までのヒストリー」は、レビュー投稿時点のユーザーのLIFULL HOME'S上での行動履歴をもとに他の住み替え検討者の方の参考になるよう、作成したコンテンツです

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販売概要

不動産用語

先着順住戸

販売スケジュール
先着順申込受付中
販売価格 3,998万円~5,398万円
最多価格帯 3,900万円台(4戸)・4,000万円台(4戸)※100万円単位
販売戸数 12戸
間取り 3LDK
専有面積 70.15㎡ ~ 94.92㎡
バルコニー面積 4.23㎡ ~ 13.67㎡
その他面積 ■オープンエアスペース面積/5.95㎡ ~ 8.55㎡ ■サービススペース面積/2.68㎡ ■ルーフバルコニー面積/21.66㎡(月額使用料:650円) ■テラス面積/23.27㎡
管理費 12,980円~17,560円(月額)
修繕積立金 5,960円~8,070円(月額)
修繕積立基金 596,000円~807,000円(一括)
その他費用 管理準備金:9,120円~12,340円(一括)
販売概要備考 ※お申込みの際は、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書の写し等)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等)とご印鑑(認印)が必要です。※先着順につき、ご希望の住戸がご成約済みの場合があります。※表示の販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。

第2期2次 予告広告

販売スケジュール
販売予定時期:2019年10月下旬
販売価格 3,500万円台・3,900万円台(予定)※100万円単位
予定最多価格帯 未定
販売戸数 2戸
間取り 3LDK
専有面積 70.15㎡・71.22㎡
バルコニー面積 5.10㎡・5.75㎡
その他面積 ■オープンエアスペース面積/6.30㎡・6.74㎡
管理費 12,980円・13,180円(月額)
修繕積立金 5,960円・6,050円(月額)
修繕積立基金 596,000円・605,000円(一括)
その他費用 管理準備金:9,120円・9,260円(一括)
販売概要備考 ※予告広告販売を開始するまでは、契約または予約の申込に一切応じられません。また、申込順位の確保に関する措置は講じられません。※第2期2次の販売住戸が未確定のため、予告販売概要の情報は第2期2次以降の全販売対象住戸(会員分譲住戸10戸除く)のものを表示しています。※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込には一切応じられません。また、申込順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。※確定情報は本広告において明示いたします。

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物件概要

全体概要

所在地 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字十八ノ区3430番6(地番)
交通
JR東海道本線「戸塚」駅 徒歩16分
JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩16分
横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅 徒歩16分
総戸数 54戸(他に管理員室1戸) (会員分譲住戸10戸含む)
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上7階 地下1階建
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場:31台 機械式29台、平置式1台、プライベートパーキング1台〔月額使用料:6,000円~15,000円〕 
■自転車置場:上段ラック式15台、下段スライド式30台、スライド式28台〔月額使用料:上段ラック式100円、下段スライド式300円、スライド式400円〕
■サイクルポート:21区画〔月額使用料:700円~1,000円〕
■バイク置場:2台〔月額使用料:2,000円〕
施設費用、償却費 インターネット使用料:1,650円
完成時期 2020年4月中旬予定
入居時期 2020年5月下旬予定
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託管理(管理方式:通勤管理)
敷地面積 1,979.95㎡(登記簿・実測・建築確認対象敷地面積)
用途地域 第一種住居地域、準防火地域、第4種高度地区、緑化地域、周辺地区又は自動車ふくそう地区
建築確認番号 第HPA-18-12690-1号(平成31年(2019年)1月18日付)
売主 大和地所レジデンス株式会社、三信住建株式会社
販売会社 大和地所レジデンス株式会社(売主・代理)
施工会社 大洋建設 株式会社
管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
備考 ※1 オープンエアスペース/49戸・オープンエアリビング/1戸・ルーフバルコニー/5戸
バルコニー面積: 4.23㎡~13.67㎡
その他面積: ■オープンエアスペース面積/5.95㎡~8.55㎡ ■サービススペース面積/2.68㎡ ■ルーフバルコニー面積/21.66㎡(月額使用料:650円) ■テラス面積/23.27㎡
建築確認番号: 第HPA-18-12690-1号(平成31年(2019年)1月18日付)
加盟団体: (一社)全国住宅産業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2019/09/25
次回更新予定日 随時

お問合せ先

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「ヴェレーナ戸塚グランシエル」マンションギャラリー

電話:0037-633-02723【通話無料】

受付時間:10:00~18:00 定休日/水曜、木曜定休 ※祝日除く

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「ヴェレーナ戸塚グランシエル」マンションギャラリー TEL:0120‐468‐550
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 大和地所レジデンス株式会社 [東京都知事(2)第91090号]
〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6
【加盟団体】
(一社)全国住宅産業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • 公園 400m以内
  • エレベーター

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詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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図面では分からない間取り詳細周辺環境を見ることが出来ます。 また詳しい価格情報が知れたり、ローン相談が出来る場合も!

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ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

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【物件番号】 1600012-0000404

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

ヴェレーナ戸塚グランシエルの物件詳細ページ。新築マンション・分譲マンションの情報を検索・物件の購入なら【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】人気のテーマやランキング・フリーワード・マンションデベロッパー・マンションブランドなど、様々な方法でご希望の新築マンション・分譲マンションを探せるマンション情報サイトです。ヴェレーナ戸塚グランシエルの価格・外観・内観・間取り・設備・周辺情報を調べて、簡単に資料請求が可能です(無料)。ヴェレーナ戸塚グランシエルをはじめとする新築マンション探しなら、新築分譲マンション情報が満載の不動産・住宅情報サイト【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】 物件情報管理責任者:山田 貴士(株式会社LIFULL 取締役執行役員)

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