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新築マンション
サーパス山形本町 見学者レビュー(1)

  • 外観完成予想図
所在地
山形県山形市本町二丁目16番1(地番)
交通
JR山形新幹線・奥羽本線「山形駅」徒歩16分(約1,270m) 乗り換え案内
入居時期
  • 2020年2月上旬
総戸数
66戸
POINT
静域に包まれた都心邸宅の美学。 全戸南向き。七日町通り至近でJR山形駅と文翔館のほぼ中間「本町二丁目
山形市立第一小学校 徒歩4分(約300m)
山形の枠が集う七日町、静域に包まれた本町二丁目界隈。

この物件からのキャンペーン情報

サーパス山形本町

キャンペーン
・イベント情報

サーパス山形本町 イベント情報

○『モデルルーム案内会』開催中!
サーパス山形本町では、『モデルルーム案内会』を開催しております。ご検討中の方は、ぜひマンションギャラリーまでお越し下さい。
なお、混み合う場合がございますので、あらかじめWEBまたはお電話でのご予約をお勧めします。

○【最終3邸】大商談会開催!
サーパス山形本町は、【最終3邸】大商談会を開催しております。ご検討中の方は、ぜひマンションギャラリーまでお越し下さい。
なお、混み合う場合がございますので、あらかじめWEBまたはお電話でのご予約をお勧めいたします。

■参加方法
【注意事項】
お問い合わせは「サーパス山形本町」マンションギャラリーへお問い合わせください。
キャンペーン問合せ先:0120-066-384(全国共通)
※本件は、株式会社穴吹工務店が主催するキャンペーンであり、本サービスの利用により発生したいかなる損害についても、株式会社LIFULLは一切の責任を負わないものとします。

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  • 外観完成予想図
  • 周辺マップ
  • Bタイプ(76.83m2/3LDK)

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間取り

4件公開中

  • 間取り図

    A
    間取り 3LDK
    価格 -

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    専有面積 78.50㎡
    バルコニー面積 13.17㎡
    その他面積 アルコーブ面積/4.88㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 ■ワイドな開口部から心地よい陽光が差し込む13畳超の横長リビング・ダイニング
    ■広々キッチン横には家事にも便利な「マルチコーナー」を設置。
    ■バスルームに窓を設けた角住戸。

    間取り

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    60Lサーパス山形本町

    A / 3LDK / 78.50㎡

    間取り図

    タイプ A 間取り 3LDK 価格 -

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    専有面積 78.50㎡ バルコニー面積 13.17㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/4.88㎡ 向き -
    備考 ■ワイドな開口部から心地よい陽光が差し込む13畳超の横長リビング・ダイニング
    ■広々キッチン横には家事にも便利な「マルチコーナー」を設置。
    ■バスルームに窓を設けた角住戸。

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  • 間取り図

    C
    間取り 3LDK
    価格 -

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    専有面積 72.70㎡
    バルコニー面積 7.09㎡
    その他面積 アルコーブ面積/3.21㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 ■水回りをまとめ、リビングダイニングともつながる生活動線を確保。
    ■和室の襖を開放すれば、リビング・ダイニングと一体化し広々とした空間に。
    ■各居室や廊下にも収納を設置。

    間取り

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    60Lサーパス山形本町

    C / 3LDK / 72.70㎡

    間取り図

    タイプ C 間取り 3LDK 価格 -

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    専有面積 72.70㎡ バルコニー面積 7.09㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/3.21㎡ 向き -
    備考 ■水回りをまとめ、リビングダイニングともつながる生活動線を確保。
    ■和室の襖を開放すれば、リビング・ダイニングと一体化し広々とした空間に。
    ■各居室や廊下にも収納を設置。

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  • 間取り図

    D
    間取り 2LDK+SIC
    価格 -

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    専有面積 69.14㎡
    バルコニー面積 7.09㎡
    その他面積 アルコーブ面積/3.71㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 ■収納豊富なシューズインクローゼットで玄関周りがすっきり。
    ■玄関先からリビング・ダイニングが見えないプライバシー性を高めたL字設計の廊下。
    ■洋室から続く「ブライトコーナー」は工夫次第で使い方いろいろ。

    間取り

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    60Lサーパス山形本町

    D / 2LDK+SIC / 69.14㎡

    間取り図

    タイプ D 間取り 2LDK+SIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 69.14㎡ バルコニー面積 7.09㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/3.71㎡ 向き -
    備考 ■収納豊富なシューズインクローゼットで玄関周りがすっきり。
    ■玄関先からリビング・ダイニングが見えないプライバシー性を高めたL字設計の廊下。
    ■洋室から続く「ブライトコーナー」は工夫次第で使い方いろいろ。

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  • 間取り図

    F
    間取り 3LDK+WIC
    価格 -

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    専有面積 80.83㎡
    バルコニー面積 13.17㎡
    その他面積 ポーチ面積/4.84㎡、サービスバルコニー面積/2.03㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 ■邸宅感ある、ポーチ付の玄関
    ■キッチンには使い方いろいろ「マルチコーナー」を採用
    ■東南角部屋、ゆとりある80m2の3LDK

    間取り

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    60Lサーパス山形本町

    F / 3LDK+WIC / 80.83㎡

    間取り図

    タイプ F 間取り 3LDK+WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 80.83㎡ バルコニー面積 13.17㎡ 所在階 -
    その他面積 ポーチ面積/4.84㎡、サービスバルコニー面積/2.03㎡ 向き -
    備考 ■邸宅感ある、ポーチ付の玄関
    ■キッチンには使い方いろいろ「マルチコーナー」を採用
    ■東南角部屋、ゆとりある80m2の3LDK

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

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建物 共用部

※掲載の外観・エントランスアプローチ・エントランスホール完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので形状・色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。また、外観形状の細部、設備機器等の表現を省略しています。
※本CG上の植栽は実際に樹形、枝ぶり、葉や花の色合いとは異なる場合があり、特定の季節やご入居時の状況を想定して描かれたものではありません。
※掲載の敷地配置図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。

  • 外観完成予想CG

  • エントランスアプローチ完成予想CG

  • エントランスホール完成予想CG
    喧騒から静寂の奥へ。自分を解放する時が始まる。山形の歴史ある風情を取り込み、新しい時代を象徴する佇まいへと昇華する。伝統と先進を美しく融合し、都心を自由に生きる方々の理想を叶えるスタイルをつくります。

  • 敷地配置概念図
    上質で洗練された、安らぎの邸宅。本町二丁目に風情ある佇まいを創る、邸宅の美。日々の暮らしが便利で心地よくあるために、敷地の隅々まで安全と快適さを配慮。住まうほどに、誇りと包み込む温かさが満ちてます。

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設備 構造

※掲載の図はセキュリティ・構造を説明するためのイメージです。実際の構造について詳しくはスタッフにお尋ねください。
※1:ドアの形状は、物件により異なります。
※2:断熱材が途切れた箇所から外部の冷気を室内に伝えてしまう「ヒートブリッジ」現象が起き、断熱性能が低下します。また、これは結露発生につながります。住戸により、断熱範囲・厚みが異なります。一部複合ガラスです。
※3:外構の塀、花壇の基礎、土間など建物本体以外の部位は除きます。設計基準強度…構造物が、自重や建物内部に乗せる重さ、地震や風などの外力に耐えうるかを構造計算上で求め得た構造体コンクリートに必要な圧縮強度。

  • サーパスエスコートサービス
    サーパスエスコートサービスは非接触ICをかざすだけの簡単操作で、オートロックの解除、宅配ボックスの操作、ご家族・来客などの訪問を知らせるメール通知など、毎日の生活が安心・便利になるシステムです。

  • 玄関ドアダブルロック
    不法侵入の防犯対策として、ダブルロックを標準採用しています。(※1)

  • ハイセキュリティシリンダーキー
    不正解錠が困難な高精度18ピンを配置したハイセキュリティシリンダーを採用。(※1)

  • ドアスコープ(カバー付)
    来訪者の姿を、ドアを閉めたままの状態で確かめることができます。(※1)

  • 防犯カメラ
    敷地内、エレベーター内に防犯カメラを設置。敷地内への不正侵入を抑止するとともに安全な暮らしを日々見守ります。※管理組合によるリース契約となります。

  • サーパスSOS24
    サーパスの各住戸と共用スペースには、警備会社と連携したセキュリティシステムを導入。24時間、365日の管理体制で火災や事故などに対応し、被害の拡大を防ぎます。※火災、断熱損傷した場合に通報

  • 二重床・二重天井構造
    住戸部分床のコンクリートスラブを200mm以上確保(最下階を除く)。メンテナンス性が向上するだけでなく、将来のリフォームにも配慮し二重床・二重天井を採用しています。

  • 溶接閉鎖型鉄筋
    鉄筋コンクリート構造の柱に溶接閉鎖型のせん断補強筋を採用。継ぎ目を溶接で固定することにより、地震時の主筋の折れ曲がりを防止、コンクリートの拘束効果を高めます。せん断力に強く、柱の耐震性を向上。

  • 断熱構造・遮音構造
    二重床・二重天井をはじめ各戸境壁コンクリート厚200~220mm、床コンクリート厚200~220mmを採用。冷暖房効果もアップし、室内外の温度差によって生じる結露も抑制します。

  • ペット対応マンション
    安らぎや癒しを与えてくれるペットも家族の一員として、一緒に暮らせます。※飼育可能なペットには大きさ等制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
  • 宅配ボックス
    不在時の宅配便の荷物は、宅配ボックスが安全に保管します。24時間いつでも受け取り、取り出しが可能です。
  • 全戸分トランク完備
    季節用品やアウトドアグッズなどが収納できるスペースを全戸分ご用意しました。
  • 電気自動車用充電設備付駐車場
    電気自動車等によるエコなカーライフをサポートするため、電気自動車用コンセントを7区画ご用意いたしました。
  • 屋根付自転車置場
    計95台分の自転車置場を確保。雨や雪が降っても安心な屋根付です。
  • 玄関ドア
    「防犯強化仕様の玄関ドア」を採用しています。(※1)
  • 切替式サムターン
    スイッチによって通常モードと空転モードに切り替え可能です。(※1)
  • 鎌付デッドボルト
    バールのこじ開けに対する防犯性能を高めます。(※1)
  • ドアガード
    不審者の侵入防止や来訪者を安全に視認することができます。(※1)
  • かぶり厚さ
    鉄筋からコンクリート表面までの厚さを「かぶり厚さ」といいます。柱・梁など主要構造部については、建築基準法より20mm程度プラス。
  • 断熱材
    外部および非空調部分に面する壁、梁、スラブには、各部位ごとに断熱材を施すことで、結露の抑制・省エネルギーに努めています。またヒートブリッジ(※2)を抑えるために折り返し断熱を実施しています。
  • コンクリート設計基準強度
    設計基準強度とはコンクリートの品質を判断する上でもっとも重要な項目で単位は「N/mm2」で表します。「サーパス山形本町」では、コンクリート設計基準強度を27~36N/mm2と規定。(※3)

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周辺環境 アクセス

周辺スポット

※2017年5月撮影の写真にCG処理を施したもので実際とは異なります。

  • アズ七日町
    約260m(徒歩4分)

  • 七日町生鮮市場なないち
    約290m(徒歩4分)

  • ローソン山形七日町一丁目店
    約450m(徒歩6分)

  • さゆり幼稚園
    約120m(徒歩2分)

  • さくら保育園
    約620m(徒歩8分)

  • 木の実保育園
    約660m(徒歩9分)

  • 小関歯科医院
    約230m(徒歩3分)

  • 本町矢吹クリニック
    約390m(徒歩5分)

  • 山形市役所
    約660m(徒歩9分)

  • 山形中央郵便局
    約380m(徒歩5分)

  • 小姓町公園
    約520m(徒歩7分)

  • さくら木公園
    約770m(徒歩10分)

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モデルルーム

モデルルーム案内図

サーパス山形本町:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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サーパス山形本町

この物件のモデルルーム見学に行くとLIFULL HOME'Sから1,000円分のギフト券プレゼント

サーパス山形本町:モデルルーム地図

モデルルーム情報

モデルルーム公開中

営業時間10:00AM~6:00PM 定休日火曜・水曜・第2木曜日(祝日を除く)
販売スケジュール先着順受付中 モデルルーム所在地山形県山形市若葉町6番12号
お問合せ先

「サーパス山形本町」マンションギャラリー フリーダイヤル0120-066-384(全国共通)

0037-633-11725

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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・イベント情報

この物件のモデルルーム見学に行くと
LIFULL HOME'Sから1,000円分のギフト券プレゼント

■プレゼントをもらうには?
  1. 1.モデルルームに行き、アンケートを記入
    モデルルームで記入するアンケートの「どの媒体を見て」などの項目には「HOME'S(ホームズ)」または
    「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)」と回答してください
  2. 2.ホームズくんの写真を自分のスマートフォンで撮る
    受付付近にいるホームズくんを見つけたら、モデルルームで撮影したことが分かるようにホームズくんの全身を撮影してください
  3. 3.見学後、写真とレビューを投稿する
    見学から14日以内に、物件ページの「見学レビューを書く」ボタンからレビュー投稿してください

※プレゼントの取得は1物件につき1世帯1回までとなります

※本サービスの主催:株式会社LIFULL

※Amazon、Amazon.co.jp およびそのロゴはAmazon.com, Inc. またはその関連会社の商標です

※本サービスのご利用規約や詳細はサービス案内ページをご確認ください
https://www.homes.co.jp/visitor/photo/

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見学レビュー

この物件のモデルルーム見学に行くと

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  1. 1 モデルルームに行き、アンケートを記入
    モデルルームで記入するアンケートの「どの媒体を見て」などの項目には「HOME'S(ホームズ)」または「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)」と回答してください
  2. 2 ホームズくんの写真を自分のスマートフォンで撮る
    受付付近にいるホームズくんを見つけたら、モデルルームで撮影したことが分かるようにホームズくんの全身を撮影してください
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    見学から14日以内に、下記の「見学レビューを書く」ボタンからレビュー投稿してください

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  • ※本サービスの主催:株式会社LIFULL
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  • ※その他本サービスのご利用規約や詳細は、サービス案内ページをご確認ください

サーパス山形本町 イベント情報

○『モデルルーム案内会』開催中!
サーパス山形本町では、『モデルルーム案内会』を開催しております。ご検討中の方は、ぜひマンションギャラリーまでお越し下さい。
なお、混み合う場合がございますので、あらかじめWEBまたはお電話でのご予約をお勧めします。

○【最終3邸】大商談会開催!
サーパス山形本町は、【最終3邸】大商談会を開催しております。ご検討中の方は、ぜひマンションギャラリーまでお越し下さい。
なお、混み合う場合がございますので、あらかじめWEBまたはお電話でのご予約をお勧めいたします。

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お問い合わせは「サーパス山形本町」マンションギャラリーへお問い合わせください。
キャンペーン問合せ先:0120-066-384(全国共通)
※本件は、株式会社穴吹工務店が主催するキャンペーンであり、本サービスの利用により発生したいかなる損害についても、株式会社LIFULLは一切の責任を負わないものとします。
インフォメーション モデルルーム公開中
所在地 山形県山形市若葉町6番12号
営業時間 10:00AM~6:00PM
定休日 火曜・水曜・第2木曜日(祝日を除く)
開催期間 -
お問合せ先

「サーパス山形本町」マンションギャラリー フリーダイヤル0120-066-384(全国共通)

電話:0037-633-11725【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「サーパス山形本町」マンションギャラリー フリーダイヤル0120-066-384(全国共通) TEL:023-626-2012
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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見学者レビュー

実際にモデルルーム見学した人たちに、物件のレビューと見学するまでにどんな物件を検討したかを教えてもらいました。

1

物件見学 2019年9月

親子で住み替え検討中の30代女性

室内・専有部
すごく清潔感があって落ちついた感じで良かったです。流しとお風呂がとても広かったです。茶色のテイストですごく好きでした。寝室は落ちついた印象で、バルコニーも広くてよかったです。気に入りました。
建物・共用部
宅配ボックスがあるのですごく便利だと思います。外観も落ちついた印象で、黒のラインがあってスタイリッシュでいいと思いました。エントランスにはソファーがあり、茶色のテイストですごく落ちついた印象でよかったです。
周辺環境・アクセス
周りは静かな場所でいいと思います。街中に行くのに近いので便利だと思います。郵便局や市役所や病院が近いので、なにかあったときにすごく便利だと思います。立地もいいので住みやすく、車がなくてもいいです。
  • ※投稿内容をLIFULLにて審査の上、選定して公開しています
  • ※物件に関してのレビュー(口コミ)は、見学時点におけるユーザーの主観的な評価・感想です。また、「見学までのヒストリー」は、レビュー投稿時点のユーザーのLIFULL HOME'S上での行動履歴をもとに他の住み替え検討者の方の参考になるよう、作成したコンテンツです

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販売概要

不動産用語

販売スケジュール
先着順受付中
販売価格 2,895.2万円~3,738.3万円
最多価格帯 --
販売戸数 3戸
間取り 3LDK
専有面積 72.70㎡ ~ 80.83㎡
バルコニー面積 -
管理費 月額 (インターネットサービス保守管理費等を含む):15,199円~16,499円
修繕積立金 月額 6,200円~6,900円
修繕積立基金 引渡時一括:558,000円~621,000円

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物件概要

全体概要

所在地 山形県山形市本町二丁目16番1(地番)
交通
JR山形新幹線・奥羽本線「山形駅」徒歩16分(約1,270m)
総戸数 66戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上12階建て
駐車場 -
完成時期 2019年12月上旬
入居時期 2020年2月上旬
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による敷地権の共有、建物:専有部分:区分所有権、共用部分:専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成の上、管理会社に委託
敷地面積 1,247.82㎡
用途地域 商業地域
建築確認番号 -
売主 株式会社穴吹工務店 東北支店(売主)
販売会社 株式会社穴吹工務店(売主)
施工会社 穴吹工務店、市村工務店共同企業体
管理会社 株式会社穴吹コミュニティ
備考 第ERI-18001248号(2018年1月31日付)
建築確認番号: -
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2019/10/17
次回更新予定日 2019/10/24

お問合せ先

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「サーパス山形本町」マンションギャラリー フリーダイヤル0120-066-384(全国共通)

電話:0037-633-11725【通話無料】

受付時間:10:00AM~6:00PM 定休日 |火曜・水曜・第2木曜日(祝日を除く)

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    「サーパス山形本町」マンションギャラリー フリーダイヤル0120-066-384(全国共通) TEL:023-626-2012
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情報提供元 株式会社穴吹工務店 [国土交通大臣(11)第1545号]
〒760-8520 香川県高松市藤塚町1-11-22
【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 総合病院 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口以上
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • 南向き(南西,南東含)
  • セキュリティー充実
  • 住宅性能評価書付き
  • フラット35適用可能マンション

資料を取り寄せてじっくり検討したい!

詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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実際に物件を見て検討したい!

図面では分からない間取り詳細周辺環境を見ることが出来ます。 また詳しい価格情報が知れたり、ローン相談が出来る場合も!

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ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

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「サーパス山形本町」マンションギャラリー フリーダイヤル0120-066-384(全国共通)

0037-633-11725 受付時間:10:00AM~6:00PM 定休日 |火曜・水曜・第2木曜日(祝日を除く)

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【物件番号】 1600008-0000881 ( 200000501117001 )

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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