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新築マンション
ブランシエラ大田多摩川

  • 【外観完成予想CG】南面に多摩川河川敷が隣接。全邸南向き×南面全面開放※1
所在地
東京都大田区南六郷3丁目23番6他(地番) 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
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交通
京急本線「六郷土手」駅 徒歩6分 乗り換え案内
入居時期
  • 2021年3月下旬(予定)
総戸数
61戸(管理事務室1戸含む)
POINT
3LDK 4,500万円台~。10/19(土)・20(日)第1期登録受付。南面に多摩川河川敷隣接。
全邸南向き|南面500m超の離隔。京急本線「六郷土手」駅徒歩6分 「品川」駅9分
「羽田空港国際線ターミナル」駅10分。新発想2LDK/角住戸中心3LDK│全60邸。モデルルーム公開中
  • 【外観完成予想CG】南面に多摩川河川敷...
  • 【完成予想CG】エントランスのすぐ先(...
  • 【現地周辺立地概念図】南面約500m超...
  • 【現地15階相当の高さからの眺望写真】...
  • 【現地上空航空写真】 駅徒歩6分・品川...
  • 【エリア概念図】 東京を代表する一級河...

間取り

8件公開中

  • 間取り図

    A
    間取り 3LDK
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 68.04㎡
    バルコニー面積 -
    その他面積 バルコニー面積/19.14㎡(3F~15F)、12.00㎡(2F)
    室外機置場面積/2.34㎡(2F)
    所在階 -
    向き -
    備考 201/4928万円
    401/5278万円
    501/5428万円
    601/5478万円
    701/5528万円
    801/5628万円
    1001/5748万円
    1301/6028万円
    1401/6098万円
    1501/6198万円

    間取り

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    60Lブランシエラ大田多摩川

    A / 3LDK / 68.04㎡

    間取り図

    タイプ A 間取り 3LDK 価格 -

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    専有面積 68.04㎡ バルコニー面積 - 所在階 -
    その他面積 バルコニー面積/19.14㎡(3F~15F)、12.00㎡(2F)
    室外機置場面積/2.34㎡(2F)
    向き -
    備考 201/4928万円
    401/5278万円
    501/5428万円
    601/5478万円
    701/5528万円
    801/5628万円
    1001/5748万円
    1301/6028万円
    1401/6098万円
    1501/6198万円

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  • 間取り図

    Ag
    間取り 3LDK
    価格 -

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    専有面積 68.04㎡
    バルコニー面積 -
    その他面積 テラス面積/12.00㎡、専用庭面積/31.56㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 101/4888万円

    間取り

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    60Lブランシエラ大田多摩川

    Ag / 3LDK / 68.04㎡

    間取り図

    タイプ Ag 間取り 3LDK 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 68.04㎡ バルコニー面積 - 所在階 -
    その他面積 テラス面積/12.00㎡、専用庭面積/31.56㎡ 向き -
    備考 101/4888万円

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  • 間取り図

    B
    間取り 3LDK
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 63.79㎡
    バルコニー面積 -
    その他面積 バルコニー面積/12.40㎡(2F~15F)
    所在階 -
    向き -
    備考 302/4648万円
    402/4798万円
    602/4948万円
    902/5148万円
    1102/5268万円
    1202/5368万円
    1402/5468万円

    間取り

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    60Lブランシエラ大田多摩川

    B / 3LDK / 63.79㎡

    間取り図

    タイプ B 間取り 3LDK 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 63.79㎡ バルコニー面積 - 所在階 -
    その他面積 バルコニー面積/12.40㎡(2F~15F) 向き -
    備考 302/4648万円
    402/4798万円
    602/4948万円
    902/5148万円
    1102/5268万円
    1202/5368万円
    1402/5468万円

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  • 間取り図

    Bg
    間取り 3LDK
    価格 -

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    専有面積 63.79㎡
    バルコニー面積 -
    その他面積 テラス面積/12.40㎡、専用庭面積/28.52㎡
    所在階 -
    向き -
    備考 102/4548万円

    間取り

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    60Lブランシエラ大田多摩川

    Bg / 3LDK / 63.79㎡

    間取り図

    タイプ Bg 間取り 3LDK 価格 -

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    専有面積 63.79㎡ バルコニー面積 - 所在階 -
    その他面積 テラス面積/12.40㎡、専用庭面積/28.52㎡ 向き -
    備考 102/4548万円

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  • 間取り図

    C
    間取り 2LDK
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 63.79㎡
    バルコニー面積 -
    その他面積 バルコニー面積/12.40㎡(2F~15F)
    所在階 -
    向き -
    備考 203/4598万円
    403/4848万円
    503/4948万円
    603/4998万円
    703/5048万円
    803/5128万円
    1003/5248万円
    1103/5318万円
    1303/5468万円
    1503/5598万円

    間取り

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    60Lブランシエラ大田多摩川

    C / 2LDK / 63.79㎡

    間取り図

    タイプ C 間取り 2LDK 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 63.79㎡ バルコニー面積 - 所在階 -
    その他面積 バルコニー面積/12.40㎡(2F~15F) 向き -
    備考 203/4598万円
    403/4848万円
    503/4948万円
    603/4998万円
    703/5048万円
    803/5128万円
    1003/5248万円
    1103/5318万円
    1303/5468万円
    1503/5598万円

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

室内 専有部

※掲載の写真は、モデルルームDタイプを撮影(2019年8月)したもので、オプション仕様等(有償)を含みます。なお、家具・調度品などは販売価格に含まれておりません。また、一部CG処理をしています。
※バルコニーからの眺望は、現地15階相当より南側方面を2019年4月に撮影した写真を合成したもので、実際とは異なります。
※バルコニーの使用につきましては、管理規約および重要事項説明書をご確認ください。

  • リビング・ダイニング
    「南」という贅が、五感を研ぎ澄ませてゆく暮し、始まる。伸びやかな天井高。コーナー部分がすっきりとした空間で際立つゆとり。そして窓を通して、どこまでも広がるような空の大きさが、心が感じるゆとりをさらに高めてゆく住空間。

  • マスターベッドルーム
    アウトフレームにより、コーナー部分の柱型を外に押し出すことですっきりとした空間を実現。居室のゆとりや無駄のない家具配置を叶えたマスターベッドルーム。

  • キッチン
    美しさと機能性を満たした、心地よいキッチン。

  • バスルーム
    快適性と清掃性に配慮したバスルーム。

  • パウダールーム
    長谷工グループ女性社員の視点から生まれたパウダーカウンター。

  • バルコニー

建物 共用部

※掲載の外観完成予想CGは、現地周辺より撮影(2019年4月)したものに、図面を基に作成した建物完成予想図を合成・CG加工したもので、形状色等は実際とは異なります。なお、建物外観形状の細部・設備機器等は、表現されておりません。また、敷地周辺の電柱・電灯・標識・看板等については表現しておりません。
※掲載のエントランス完成予想CG・ラウンジガーデン完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。
※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に作成したものであり、形状・色味等は実際とは異なります。

  • 外観完成予想CG

  • 外観完成予想CG

  • 外観完成予想CG

  • エントランス完成予想CG
    エントランスから南に50m先、河川敷の開放がいつもすぐそばににある舞台。河川敷へと続く公道沿いに、ガラス面を連ねて構成した美しいエントランスを設置。

  • ラウンジガーデン完成予想CG
    シラカシやクロガネをモチなど常緑樹を中心とした緑、ツリーサークルなどによる演出を施した「ラウンジガーデン」。内外共に潤いを感じられる日常を、贅沢に演出する景観。ここには、目に映るものすべてが心地よい暮らしの舞台があります。

  • 敷地配置イラスト
    「南」にこだわり抜くことで、贅沢なゆとりを叶えた配棟計画。

設備 構造

※掲載の写真は、モデルルームDタイプを撮影(2019年8月)したもので、オプション仕様等(有償)を含みます。なお、家具・調度品などは販売価格に含まれておりません。また、一部CG処理をしています。

  • ペット飼育可能
    散歩などから帰宅した際にペットの足を洗える足洗い場を設置しました。※管理規約に準ずる。

  • 24時間・365日総合管理システム
    アルソックによる24時間防犯・防災を見守るセキュリティシステムを導入しました。

  • アンボンド工法
    床スラブにPC鋼材を通し、引っ張る力を与えることによって、床のたわみを防ぎます。同時にフラットですっきりとした住空間を実現します。※一部の床は除く。

  • ワイドシンク(静音タイプ)
    野菜や食器だけではなく、中華鍋など大きな調理器具の洗浄が楽にできる、広いシンクを採用。水跳ね音を抑えた静音タイプです。
  • ガラストッププレート
    トッププレートにはガラストップを採用。熱に強く、お手入れも簡単です。
  • サーモスタット水栓
    温度調整が簡単にでき、熱湯がいきなり出てくるのを防止するサーモスタット水栓を採用しています。
  • くるりんポイ排水口
    排水時にうずを発生させてヌメリなどをキレイに洗浄。排水口にたまった毛髪やごみをまとめて捨てやすい排水口です。
  • 人感センサースイッチ
    玄関での人の動きに反応して自動でライトが点く人感センサースイッチをご用意しました。※玄関ダウンライトのみ対応。
  • マルチメディアコンセント
    全居室にインターネット端子・電源・電話回線・テレビ端子が一体化されたマルチメディアコンセントを設置しています。
  • 24時間換気機能
    住戸内に新鮮な空気を取り入れ、汚れた空気を排出する24時間換気機能を浴室暖房乾燥機に搭載しました。
  • 24時間ゴミ出し可能
    燃えるゴミ・燃えないゴミを曜日や時間を気にせず、いつでも捨てられるので快適です。※管理規約に準ずる。
  • 防犯カメラ
    共用部には7台の防犯カメラを設置。24時間・365日、不在時も在宅時も暮らしの安全を見守ります。
  • リバーシブルピンシリンダーキー
    リバーシブルで利便性がよく、ピッキング対策としても有効。優れた防犯性、高い耐久性を兼ね備えています。
  • 対震枠付き玄関ドア
    地震の際、ドア枠の変形により住戸内に閉じ込められないように、変形に対応する対震枠を採用。避難路を確保し、安全性を高めます。
  • 二重天井
    コンクリートスラブから天井を吊り下げる二重天井を採用。配線のメンテナンスや将来のリフォームが容易に行えます。

周辺環境 アクセス

交通アクセス図

ブランシエラ大田多摩川:交通図

ブランシエラ大田多摩川

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交通アクセス図

ブランシエラ大田多摩川:交通図

所在地 東京都大田区南六郷3丁目23番6他(地番)
お問合せ先

「ブランシエラ大田多摩川」マンションギャラリー

0037-633-48991

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

2019年9月21日(土)モデルルームグランドオープン

営業時間 <平日>11:00~18:00 <土・日・祝>10:00~18:00 定休日 水・木曜日(祝日除く)
販売スケジュール 登録受付

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周辺スポット

※掲載の各写真は2019年3月・8月に撮影したものです。

  • ファミリーマート 大田南六郷三丁目店
    約320m(徒歩4分)

  • オーケー 仲六郷店
    約960m(徒歩12分)

  • ザ・ダイソー マーケットスクエア川崎イースト店
    約1,290m(徒歩17分)

  • 六郷幼稚園
    約310m(徒歩4分)

  • 南六郷中学校
    約870m(徒歩11分)

  • 大場歯科医院
    約420m(徒歩6分)

  • たまがわ眼科クリニック
    約900m(徒歩13分)

  • 南六郷三丁目児童館
    約700m(徒歩9分)

  • 城南信用金庫 六郷支店
    約760m(徒歩10分)

  • 三井住友銀行 南六郷2丁目団地出張所
    約870m(徒歩11分)

  • 南三堤公園
    約340m(徒歩5分)

  • 宮本台緑地
    約380m(徒歩5分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

ブランシエラ大田多摩川:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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ブランシエラ大田多摩川

ブランシエラ大田多摩川:モデルルーム地図

モデルルーム情報

2019年9月21日(土)モデルルームグランドオープン

営業時間<平日>11:00~18:00 <土・日・祝>10:00~18:00 定休日水・木曜日(祝日除く)
販売スケジュール登録受付 モデルルーム所在地-
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0037-633-48991

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インフォメーション 2019年9月21日(土)モデルルームグランドオープン
所在地 -
営業時間 <平日>11:00~18:00 <土・日・祝>10:00~18:00
定休日 水・木曜日(祝日除く)
開催期間 -
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販売概要

不動産用語

第1期

販売スケジュール
登録受付
登録受付期間:2019年10月19日(土)・20日(日)10:00~18:00 ●登録受付場所/「ブランシエラ大田多摩川」マンションギャラリー
抽選日:2019年10月20日(日)18:30 ●抽選場所/株式会社長谷工不動産本社
販売価格 4,548万円~6,268万円
最多価格帯 4,900万円台・5,400万円台(各5戸)
販売戸数 41戸
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 63.79㎡・68.04㎡
バルコニー面積 3.60㎡ ~ 19.14㎡
その他面積 ■テラス面積/12.00㎡・12.40㎡ ■専用庭面積/28.52㎡・31.56㎡(月額使用料:860円・950円)
管理費 13,300円・14,200円(月額)
修繕積立金 6,380円・6,810円(月額)
修繕積立基金 447,000円・477,000円(引渡時一括)
その他費用 管理準備金/25,600円・27,300円(引渡時一括)、インターネット使用料/1,155円(月額)
販売概要備考 ※登録の際には、収入を証明する資料(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。※抽選後は先着順受付となります。

物件概要

全体概要

所在地 東京都大田区南六郷3丁目23番6他(地番)
交通
京急本線「六郷土手」駅 徒歩6分
総戸数 61戸(管理事務室1戸含む)
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上15階建(一部鉄骨造)
駐車場 -
その他、共有施設等 ■駐車場:敷地内に13区画(平置)(内身障者用1台)(月額使用料:22,000円) ■バイク置場:敷地内に平置き9台(月額使用料:1,500円・2,000円) ■サイクルポート:敷地内に60区画(無償)
完成時期 2021年1月中旬(予定)
入居時期 2021年3月下旬(予定)
分譲後の権利形態 <敷地>専有面積割合による所有権の共有 <建物>専有部分は区分所有権、 共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合結成後、管理会社に委託(日勤)
敷地面積 2,016.25㎡(建築確認対象)(公簿)
用途地域 工業地域
建築確認番号 第UHEC建確300844号(平成31年3月25日)
売主 株式会社 長谷工不動産
販売会社 株式会社 長谷工不動産(売主)
施工会社 株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社 長谷工スマイルコミュニティ
備考 ※1掲載の外観建物完成予想CGは、現地周辺で撮影した写真(2019年4月撮影)に、計画段階の図面を基に描いたものを合成・CG加工したもので実際とは異なります。今後施工上の都合などにより変更となる場合がございます。なお、周辺建物及び外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものでは無く、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。樹種は一部変更になる場合があります。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。また、今後変更になる場合があります。
※2掲載の現地航空写真(2019年4月撮影)は航空写真にCG加工をしたもので実際とは異なります。
バルコニー面積: 3.60㎡~19.14㎡
その他面積: ■テラス面積/12.00㎡・12.40㎡ ■専用庭面積/28.52㎡・31.56㎡(月額使用料:860円・950円)
建築確認番号: 第UHEC建確300844号(平成31年3月25日)
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日 2019/10/16
次回更新予定日 随時

お問合せ先

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情報提供元 株式会社長谷工不動産 [国土交通大臣(5)第5600号]
〒105-0014 東京都港区芝2-31-19 バンザイビル5F
【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • シングル&DINKS向け

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【物件番号】 1600004-0000131

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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