- デュオヴェール南茨木
デュオヴェール南茨木
- 情報更新日: 4日前 NEW
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 先着順
- 3,098万円～3,898万円
-
- 所在地
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大阪府茨木市天王二丁目252番3
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- 交通
-
阪急京都本線「南茨木」駅 徒歩3分 （西出口）
大阪モノレール本線「南茨木」駅 徒歩3分 （西出口）
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- 引き渡し
- 2026年3月下旬予定
販売概要
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先着順
3,098万円～3,898万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 30.05㎡ ～ 34.37㎡
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
ポイント
- 【コンセプトルーム来場予約受付中】1LDK月々6万円台～！いよいよ最終章！！
- 阪急京都本線「南茨木」駅徒歩3分にはたらく女性のための新築コンパクトマンションDuoVeelが誕生。
- 駅近でありながら落ち着いた住居系エリアに位置し、生活利便性も穏やかな住環境も兼ね備えた全53邸。
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コンセプト
私リズムで暮らせる街、南茨木。
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- 緑豊かに、清潔感のある邸宅
- 「デュオヴェール南茨木」の外観デザインは、現代的で開放感あふれるスタイルが特徴です。エントランスは、スタイリッシュなゲートと象徴的な樹木が上質な存在感を放ちます。住まいへのアプローチは、豊かな緑と四季折々の自然が訪れる人々を温かく迎えるように設計されています。「デュオヴェール南茨木」は、穏やかな時間が流れる上質なレジデンスを目指しており、植栽計画にも力を入れています。エントランス周囲には、シンボルツリーにふさわしい常緑樹が配置され、高木と低木のバランスを考慮したデザインが施されています。また、シーズンごとに異なる花や樹木が植えられており、住まいに豊かな緑と華やかな彩りをもたらします。これにより、居住者は都市の中でも自然と触れ合いながら、心地よい環境での日々を過ごすことができます。エントランスホールも自然の要素を取り入れており、ガラス越しに広がる美しい緑や、曲線を描いたソファーが上品な空間を演出しています。
- ※掲載のCGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、外観外構色調等は実際とは異なる場合があります。なお、外観形状の細部各種機器・配管及び電柱・架線周辺景観は省略または簡略化しております。行政指導や改良等のため、変更となる場合があります。植栽は特定の季節を想定したものではなく、今後、樹種・位置・大きさ等変更となる場合があります。また、竣工時ではなく生育後を想定して描いております。 もっと見る
間取り
公開中：4件
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- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
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- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 大阪府茨木市天王二丁目252番3
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デュオヴェール梅田レジデンスギャラリー
0037-618-48430
現地案内図
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | ――いよいよ最終章―― 1LDK、3,000万円台～、月々6万円台～！ ＜東梅田駅前にて＞モデルルームグランドオープン！ ー来場予約受付中！ー 資料請求受付中！ 資料請求いただくと、すぐに資料請求者様限定の未公開デジタルコンテンツをお送りいたします。 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区曽根崎2-7-4 M.VOLANTE UMEDA 11F |
| 営業時間 | 平日11：00～20：00 土日祝10：00～18：00 |
| 定休日 | 火曜・水曜（祝日除く） |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
デュオヴェール梅田レジデンスギャラリー 電話：0037-618-48430【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
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設備・構造
-
キッチン
作業しやすく、お手入れしやすい設備を採用し、収納も充実。対面式キッチンで料理の時間も楽しくなります。
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ホーローキッチンパネル
油汚れが付きやすいコンロ周りの壁面には、お手入れが簡単なホーローパネルを採用。マグネットも取り付けられます。
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ワークスペース付シンク
取り外し可能な人造大理石プレートをシンクの上に配置し、作業スペースを十分にとれるレイアウトにしました。
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オールスライド収納
奥の物も取り出しやすい、スライド式収納。足元部分まで無駄なく使える巾木収納も設けています。
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スイッチ付きシャワーヘッド
手元スイッチ付きでお風呂掃除や洗髪時に便利な節水シャワーです。
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タオル掛け（2本）
浴室の扉にはタオル掛けバーを2本設置。バスタオルやバスマットを乾かしたり、バスタオルを複数枚掛けられたりと使い分けが可能です。
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三面鏡裏収納
鏡の裏は洗面小物がたっぷり入る耐震ラッチ付三面鏡裏収納スペースを設置しました。
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ヘルスメータースペース
置場に困りがちなヘルスメーターを収納できるスペースを洗面化粧台の下部に設けました。
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アクティヴ ウォークイン
棚板・パイプの位置を自由にカスタマイズできる収納スペース。整理したいものに合わせてスペースを調整できるから、空間の無駄がなく、たっぷり収納できます。
※掲載の写真はデュオヴェール梅田レジデンスギャラリー（2024年10月）を撮影したものです。家具・家電・什器・調度品は配置例を示したものです。壁紙やフローリングの仕上げなどの表現例を示したものです。物件によって一部仕様が異なります。※掲載の写真はコーディネートイメージです。実際の用法等につきましては、管理規約の各規則の規定による制限を受けます。また、一部有償オプション・メニュープランが含まれています。
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,098万円～3,898万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 30.05㎡ ～ 34.37㎡ |
| バルコニー面積 | 5.8㎡ ～ 10.6㎡ |
| 管理費 | 11,120円～12,720円（月額） |
| 修繕積立金 | 3,910円～4,470円（月額） |
| 修繕積立基金 | 601,000円～687,400円（引渡時一括払） |
| その他費用 | 管理準備金：16,000円～18,300円（引渡時一括払）、自治会費（月額100円／戸）、インターネット利用料（月額880円／戸（税込））、ライフサポートサービス費（月額330円／戸（税込）） |
| 販売概要備考 | ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2024年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/20 |
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全体概要
| 所在地 | 大阪府茨木市天王二丁目252番3 |
|---|---|
| 交通 |
阪急京都本線「南茨木」駅 徒歩3分 （西出口）
大阪モノレール本線「南茨木」駅 徒歩3分 （西出口）
|
| 総戸数 | 住戸53戸 （他に管理事務室1戸） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上7階 |
| 駐車場 | 空き：3台 17500円 |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：平置3台（月額使用料：17,500円） ■バイク置場：3台（月額使用料：3,000円） ■自転車置場：53台（二段式上部垂直昇降下部スライド型上段10台、下段43台）（月額使用料：100円・200円） |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 927.94㎡ |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築近確0001178号（令和6年10月30日付） |
| 売主 | 株式会社フージャースコーポレーション |
| 販売会社 | 株式会社フージャースコーポレーション（売主） |
| 施工会社 | 株式会社深阪工務店 |
| 管理会社 | 株式会社フージャースリビングサービス |
| 備考 | ■提携ローンのご案内 ●金融機関／弊社提携銀行 ●販売価格に対する融資限度の割合／100％以内（他の借入額含む） ●融資限度額／50万円以上～1億円以内（10万円単位） ●返済期間／1年以上～50年以内（1年単位） ●金利／年利0.62％（変動金利） 元利均等返済方式 ●事務手数料／借入金額の2.2％（税込） ●保証料／なし ■返済例／タイプ：Bタイプ 専有面積30.05m2 1LDK、3,098万円、頭金0円、借入期間50年、0.62％、借入額3,098万円の場合（月々の元本3,098万円、ボーナス払いの元本0円）、月々62,663円（年12回）、ボーナス時加算0円（年2回）※金利は2025年11月時点 バルコニー面積: 5.8㎡～10.6㎡ 建築確認番号: 第R06確認建築近確0001178号（令和6年10月30日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、（一社）全国住宅産業協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/05 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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デュオヴェール梅田レジデンスギャラリー
電話：0037-618-48430【通話無料】
受付時間：平日11：00～20：00 土日祝10：00～18：00 定休日／火曜・水曜（祝日除く）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:デュオヴェール梅田レジデンスギャラリー0120-700-688 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社フージャースコーポレーション
- [国土交通大臣（5）第6050号]
〒100-0005 東京都千代田区丸の内２－２－３ 丸の内仲通りビル10階 - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、（一社）全国住宅産業協会
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【物件番号】 1600003-0000281
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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エントランスアプローチ完成予想図
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「デュオヴェール南茨木」の外観デザインは、現代的で開放感あふれるスタイルが特徴です。エントランスは、スタイリッシュなゲートと象徴的な樹木が上質な存在感を放ちます。住まいへのアプローチは、豊かな緑と四季折々の自然が訪れる人々を温かく迎えるように設計されています。「デュオヴェール南茨木」は、穏やかな時間が流れる上質なレジデンスを目指しており、植栽計画にも力を入れています。エントランス周囲には、シンボルツリーにふさわしい常緑樹が配置され、高木と低木のバランスを考慮したデザインが施されています。また、シーズンごとに異なる花や樹木が植えられており、住まいに豊かな緑と華やかな彩りをもたらします。これにより、居住者は都市の中でも自然と触れ合いながら、心地よい環境での日々を過ごすことができます。エントランスホールも自然の要素を取り入れており、ガラス越しに広がる美しい緑や、曲線を描いたソファーが上品な空間を演出しています。
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「デュオヴェール南茨木」は、阪急京都線と大阪モノレール「南茨木」駅から徒歩3分という利便性に優れたロケーションを誇ります。大阪や京都の主要都市へのアクセスも良好で、日常の通勤やショッピング、レジャーの際にも大変便利です。阪急「南茨木」駅から「大阪梅田」駅へは直通で18分、京都の中心「京都河原町」駅へは乗り換えを含め約30分で到着します。また、「北浜」駅や「堺筋本町」駅などのオフィス街へも直通でアクセス可能です。大阪モノレールを利用すれば、「万博記念公園」や「大阪空港」への移動もスムーズに行えます。加えて近隣のインターチェンジからは高速道路へのアクセスも良く、車での移動も快適です。このように、「デュオヴェール南茨木」は多方面への交通アクセスの利便性が高く、多彩なライフスタイルを実現します。
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「デュオヴェール南茨木」は、暮らしの利便性を重視し、多様な施設へのアクセスが良好です。日常生活に欠かせないスーパーやコンビニエンスストアが徒歩圏内に複数あり、例えばファミリーマート茨木天王店まで徒歩1分、阪急グリーンプラザは徒歩2分と快適な買物環境が整っています。さらに、ローソンストア100やサンディ南茨木店といった日用品をリーズナブルに購入できる店舗も利用しやすい位置にあり、毎日の買物に便利です。 また近隣に公園も多数あり、沢良宜西公園へは徒歩5分で行けるため、余暇には気軽に自然を満喫することが可能です。たに医院ややまなか歯科クリニックなど、専門性の高いクリニックへのアクセスも良好で、いざという時に頼りになる存在です。 金融機関や公共施設も近隣に集中しています。茨木天王郵便局やりそな銀行南茨木出張所が数分の距離にあり、金融サービスを受ける際の利便性が高いです。日々の生活をより豊かにするための多くの選択肢がこの地域には揃っており、利便性に富んだ暮らしを実現するための環境を提供しています。
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キッチン
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ホーローキッチンパネル
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ワークスペース付シンク
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オールスライド収納
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スイッチ付きシャワーヘッド
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タオル掛け（2本）
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三面鏡裏収納
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ヘルスメータースペース
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アクティヴ ウォークイン
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エントランスアプローチ完成予想図
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「デュオヴェール南茨木」の外観デザインは、現代的で開放感あふれるスタイルが特徴です。エントランスは、スタイリッシュなゲートと象徴的な樹木が上質な存在感を放ちます。住まいへのアプローチは、豊かな緑と四季折々の自然が訪れる人々を温かく迎えるように設計されています。「デュオヴェール南茨木」は、穏やかな時間が流れる上質なレジデンスを目指しており、植栽計画にも力を入れています。エントランス周囲には、シンボルツリーにふさわしい常緑樹が配置され、高木と低木のバランスを考慮したデザインが施されています。また、シーズンごとに異なる花や樹木が植えられており、住まいに豊かな緑と華やかな彩りをもたらします。これにより、居住者は都市の中でも自然と触れ合いながら、心地よい環境での日々を過ごすことができます。エントランスホールも自然の要素を取り入れており、ガラス越しに広がる美しい緑や、曲線を描いたソファーが上品な空間を演出しています。
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キッチン
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ホーローキッチンパネル
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ワークスペース付シンク
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オールスライド収納
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三面鏡裏収納
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ヘルスメータースペース
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アクティヴ ウォークイン
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【先着順】 E
- 間取り
- 1LDK+SIC+AWI
- 専有面積
- 32.72㎡
- 販売価格
- 3898万円
- バルコニー
面積 - 7.3㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- 西
- 備考
- AWI=アクティブウォークイン
※間取り図内のイラストで描かれた家具等は配置の一例で販売価格には含まれません。
-
【先着順】A
- 間取り
- 1LDK+AWI+SIC
- 専有面積
- 34.37㎡
- 販売価格
- 3898万円
- バルコニー
面積 - 10.6㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- 西
- 備考
- AWI=アクティブウォークイン
※間取り図内のイラストで描かれた家具等は配置の一例で販売価格には含まれません。
-
【先着順】B
- 間取り
- 1LDK+SIC+AWI
- 専有面積
- 30.05㎡
- 販売価格
- 3098万円
- バルコニー
面積 - 7.1㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- 西
- 備考
- AWI=アクティブウォークイン
※間取り図内のイラストで描かれた家具等は配置の一例で販売価格には含まれません。
-
【先着順】C
- 間取り
- 1LDK+SIC+AWI
- 専有面積
- 32.38㎡
- 販売価格
- 3598万円
- バルコニー
面積 - 7.3㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- 西
- 備考
- AWI=アクティブウォークイン
※間取り図内のイラストで描かれた家具等は配置の一例で販売価格には含まれません。
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【先着順】 E
- 間取り
- 1LDK+SIC+AWI
- 専有面積
- 32.72㎡
- 販売価格
- 3898万円
- バルコニー
面積 - 7.3㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
- 西
- 備考
- AWI=アクティブウォークイン
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【先着順】A
- 間取り
- 1LDK+AWI+SIC
- 専有面積
- 34.37㎡
- 販売価格
- 3898万円
- バルコニー
面積 - 10.6㎡
- その他面積
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【先着順】B
- 間取り
- 1LDK+SIC+AWI
- 専有面積
- 30.05㎡
- 販売価格
- 3098万円
- バルコニー
面積 - 7.1㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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【先着順】C
- 間取り
- 1LDK+SIC+AWI
- 専有面積
- 32.38㎡
- 販売価格
- 3598万円
- バルコニー
面積 - 7.3㎡
- その他面積
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