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新築マンション デュオヴェール大濠公園CLASS

  • 外観完成予想図
所在地
福岡県福岡市中央区大手門二丁目107番(地番) 地図を見る
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交通
地下鉄空港線「大濠公園」駅徒歩6分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2021年9月下旬(予定)
総戸数
住戸20戸(他に管理事務室1戸)
  • 1期2次先着順

    価格
    3,798万円~3,998万円 ローンシミュレーター
    間取り
    1LDK・2LDK
    専有面積
    41.49㎡(備蓄倉庫含む)
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POINT
大濠公園駅 徒歩6分、パークビューの開放感。1期2次販売中!大濠公園エリアに、働く女性のための
都市型コンパクトマンションが誕生。公園隣接のすっきりと抜けたスカイビューが魅力。空港線「大濠公園」駅
徒歩6分、「赤坂」駅徒歩12分、「大手門3丁目」バス停徒歩3分。プレミアムセレクトもご用意。
  • 外観完成予想図
  • エントランスアプローチ完成予想図
  • 眺望 ※現地11階相当の高さより撮影(...
  • 簀子小学校跡地活用事業
  • 簀子小学校跡地活用事業
  • 立地概念図 ※開発計画は予定であり、今...

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間取り

4件公開中

  • 間取り図

    A
    間取り 2LDK+AW+SIC+TR
    価格 -

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    専有面積 41.49㎡
    バルコニー面積 6.1㎡
    その他面積 プライベートポーチ面積(専用使用権)/8.7㎡
    ※専有面積に備蓄倉庫面積/0.85㎡含む
    所在階 -
    向き 西
    備考 【A】アクティブウォークスルークロゼット
    【B】シューズインクロゼット
    【C】オリジナル食器棚
    【D】備蓄倉庫
    ※TrunkRoom=備蓄倉庫

    間取り

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    60Lデュオヴェール大濠公園CLASS

    A / 2LDK+AW+SIC+TR / 41.49㎡

    間取り図

    タイプ A 間取り 2LDK+AW+SIC+TR 価格 -

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    専有面積 41.49㎡ バルコニー面積 6.1㎡ 所在階 -
    その他面積 プライベートポーチ面積(専用使用権)/8.7㎡
    ※専有面積に備蓄倉庫面積/0.85㎡含む
    向き 西
    備考 【A】アクティブウォークスルークロゼット
    【B】シューズインクロゼット
    【C】オリジナル食器棚
    【D】備蓄倉庫
    ※TrunkRoom=備蓄倉庫

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  • 間取り図

    A【MENU1】
    間取り 1LDK+AW+SIC+TR
    価格 -

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    専有面積 41.49㎡
    バルコニー面積 6.1㎡
    その他面積 プライベートポーチ面積(専用使用権)/8.7㎡
    ※専有面積に備蓄倉庫面積/0.85㎡含む
    所在階 -
    向き 西
    備考 【収納充実プラン】
    約3.7Jものビッグクローゼットの中は、自分好みにカスタム可能。お気に入りのディスプレイをしたり、ちょっとしたワークスペースにも。
    ※インテリア参考イラスト。イラスト内には有償プランを含みます。詳しくはスタッフにお尋ねください。
    ※TrunkRoom=備蓄倉庫

    間取り

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    60Lデュオヴェール大濠公園CLASS

    A【MENU1】 / 1LDK+AW+SIC+TR / 41.49㎡

    間取り図

    タイプ A【MENU1】 間取り 1LDK+AW+SIC+TR 価格 -

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    専有面積 41.49㎡ バルコニー面積 6.1㎡ 所在階 -
    その他面積 プライベートポーチ面積(専用使用権)/8.7㎡
    ※専有面積に備蓄倉庫面積/0.85㎡含む
    向き 西
    備考 【収納充実プラン】
    約3.7Jものビッグクローゼットの中は、自分好みにカスタム可能。お気に入りのディスプレイをしたり、ちょっとしたワークスペースにも。
    ※インテリア参考イラスト。イラスト内には有償プランを含みます。詳しくはスタッフにお尋ねください。
    ※TrunkRoom=備蓄倉庫

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  • 間取り図

    A【MENU2】
    間取り 1LDK+AWi+SIC
    価格 -

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    専有面積 41.49㎡
    バルコニー面積 6.1㎡
    その他面積 プライベートポーチ面積(専用使用権)/8.7㎡
    ※専有面積に備蓄倉庫面積/0.85㎡含む
    所在階 -
    向き 西
    備考 【広々リビングプラン】
    リビングを拡張した広々リビングプラン。大きなダイニングテーブルを置いたり、壁付けテレビをソファでゆったり楽しんだり。リビング充実の毎日をお楽しみいただけます。
    ※インテリア参考イラスト。イラスト内には有償プランを含みます。詳しくはスタッフにお尋ねください。
    ※TrunkRoom=備蓄倉庫

    間取り

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    60Lデュオヴェール大濠公園CLASS

    A【MENU2】 / 1LDK+AWi+SIC / 41.49㎡

    間取り図

    タイプ A【MENU2】 間取り 1LDK+AWi+SIC 価格 -

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    専有面積 41.49㎡ バルコニー面積 6.1㎡ 所在階 -
    その他面積 プライベートポーチ面積(専用使用権)/8.7㎡
    ※専有面積に備蓄倉庫面積/0.85㎡含む
    向き 西
    備考 【広々リビングプラン】
    リビングを拡張した広々リビングプラン。大きなダイニングテーブルを置いたり、壁付けテレビをソファでゆったり楽しんだり。リビング充実の毎日をお楽しみいただけます。
    ※インテリア参考イラスト。イラスト内には有償プランを含みます。詳しくはスタッフにお尋ねください。
    ※TrunkRoom=備蓄倉庫

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  • 間取り図

    A【MENU3】
    間取り STUDIO+AWi+SIC
    価格 -

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    専有面積 41.49㎡
    バルコニー面積 6.1㎡
    その他面積 プライベートポーチ面積(専用使用権)/8.7㎡
    ※専有面積に備蓄倉庫面積/0.85㎡含む
    所在階 -
    向き 西
    備考 【ワンルームプラン】
    贅沢大空間のワンルームプラン。住まう方の感性で可能性は無限大。小上がりを作ったり、ワークスペースを設えたり、思うままに楽しめる貴方だけの空間です。
    ※インテリア参考イラスト。イラスト内には有償プランを含みます。詳しくはスタッフにお尋ねください。
    ※TrunkRoom=備蓄倉庫

    間取り

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    60Lデュオヴェール大濠公園CLASS

    A【MENU3】 / STUDIO+AWi+SIC / 41.49㎡

    間取り図

    タイプ A【MENU3】 間取り STUDIO+AWi+SIC 価格 -

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    専有面積 41.49㎡ バルコニー面積 6.1㎡ 所在階 -
    その他面積 プライベートポーチ面積(専用使用権)/8.7㎡
    ※専有面積に備蓄倉庫面積/0.85㎡含む
    向き 西
    備考 【ワンルームプラン】
    贅沢大空間のワンルームプラン。住まう方の感性で可能性は無限大。小上がりを作ったり、ワークスペースを設えたり、思うままに楽しめる貴方だけの空間です。
    ※インテリア参考イラスト。イラスト内には有償プランを含みます。詳しくはスタッフにお尋ねください。
    ※TrunkRoom=備蓄倉庫

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

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室内 専有部

  • リビング・ダイニング

  • リビング・ダイニング

  • リビング・ダイニング

  • ダイニング・キッチン

  • キッチン

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建物 共用部

※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・植栽等は実際とは異なります。また、植栽の葉ぶりや樹形は竣工から育成期間を経た状態のものを想定しています。施工上の理由及び改良のため、変更になる場合がありますので、ご了承ください。

  • 外観完成予想図

  • 外観完成予想図

  • エントランスアプローチ完成予想図

  • エントランスホール完成予想図

  • 敷地配置イメージ図

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設備 構造

※掲載の写真は当社施工例及びデュオヴェール天神レジデンスギャラリーを撮影したもので実際とは異なります。
※記載の内容は計画段階のもので、今後変更になる場合がございます。
※収納、キッチン、パウダールームの形状についてはタイプにより異なります。仕様については係員にお問い合わせください。
※1.イラストはイメージです。計画段階のものであるため、変更される可能性があります。

  • パールクリスタルトップ3口コンロ
    オールセンサータイプの美しく耐熱性にも優れた3口コンロ。吹きこぼれなどのお掃除も簡単です。※2口を選ぶこともできます。(セレクト期限有)

  • 浄水器一体型シャワー水栓
    ヘッドが引き出せてシンク掃除や食器洗いがラクラク。ワンプッシュで浄水・原水が切替可能です。

  • 三面鏡裏収納
    鏡の裏は全面収納となっており見せたくない日用品をたっぷり収納できます。ティッシュBOXスペースも便利です。

  • リネン庫
    タオルや買い置き品などの収納に便利なリネン庫を設置しました。

  • ウォールドア
    リビングダイニングと隣り合う洋室との境は、シーンやライフスタイルに合わせて間取り変更できるウォールドアを採用しました。ドアを開放すれば大きなリビングダイニング空間が実現します。

  • プライベートポーチ
    マンションライフに戸建て感覚の自由さを追加する私的領域は3つのスタイルからお選びいただけます。※使用方法には、細則があります。詳しくは係員にお尋ねください。※1

  • デュアルエレベーター
    1フロア2邸それぞれの方向に専用の扉を設けたデュアルエレベーターを採用。お住まいの住戸側の扉だけが開閉されるフロアセキュリティにより、私邸として高いプライバシー性を保ちます。

  • 4重セキュリティ
    (1)エントランス、(2)エレベーターホール、(3)エレベーター内、(4)玄関前の4重のセキュリティを採用し、暮らしの安全を守ります。※概念図(エントランスからの来客時)

  • アウトフレーム工法
    柱の出っ張りが室内からなくなり、部屋の四隅まですっきり。柱が家具の配置を邪魔しないため、有効面積も広がります。

  • オールスライド収納
    奥の物も取り出しやすい、スライド式収納。足元部分まで無駄なく使える巾木収納も設けています。
  • 整流板付レンジフード
    整流板の効果で吸引力がアップ。整流板は汚れが付きにくく、お手入れが簡単な素材・仕上げを施しています。
  • 浴室換気暖房乾燥機(電気式)
    湿気を速やかに乾燥し、雨天時には洗濯物も乾かせます。暖房機能は冬のヒートショックを和らげます。
  • 低床式バスタブ
    無理なく入浴できるよう、またぎ高さを約45cmに抑えたバスタブを採用しました。
  • パウダールーム
    忙しい朝の時間、休日のお出かけ前、バスタイムの後、1日に何回も使う場所だから、機能性はもちろん美しさも大切な条件。どんな時でも使いやすくて、美しく整理できる収納にこだわりました。
  • スリムスライド収納
    洗面ボウルのすぐ下には、小物等が取り出しやすいスリムスライド収納を設置。散らかりがちな細かいものを収納できます。
  • ボウル片寄せ一体型カウンター
    カウンターとボウルの継ぎ目がない、一体型の洗面ボウルは、見た目も美しくお手入れも簡単です。
  • 24時間低風量換気システム
    24時間換気システムにより、新鮮な外気を常に取り入れ、部屋全体の空気をきれいにした後、排気口から外に排出されます。これにより室内環境を快適に保つことができます。
  • ペット飼育OK
    大切なペットとご同居いただけます。※ペットの飼育には管理規約を遵守していただきます。また、頭数、大きさ、種類に制限があります。
  • 24時間ゴミ置場
    居住者専用のゴミ置場は24時間いつでもゴミ捨て可能。換気装置なども備えています。※年末年始など除外日があります。
  • 充分なかぶり厚
    かぶり厚を建築基準法で定める厚さより約10mm以上厚めに設計しています。
  • ダブル配筋
    地震時に建物に掛かる水平力がもっとも高い耐震壁などの主要構造部には、鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用しています。

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周辺環境 アクセス

現地案内図

デュオヴェール大濠公園CLASS:案内図

交通アクセス図

デュオヴェール大濠公園CLASS:交通図

デュオヴェール大濠公園CLASS

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現地案内図

デュオヴェール大濠公園CLASS:案内図

交通アクセス図

デュオヴェール大濠公園CLASS:交通図

所在地 福岡県福岡市中央区大手門二丁目107番(地番)
お問合せ先

デュオヴェール天神レジデンスギャラリー

0037-633-44806

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

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1期2次申込受付中!

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 (1)10:00~(平日11:00) (2)13:00~ (3)16:00~ (4)19:00~

<モデルルーム>
 Bivi福岡4F デュオヴェール天神レジデンスギャラリー
 (MAPボタンからご確認ください)

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 ・完成予想模型 ・完成予想動画 
 ・コンセプトモデルルーム ・バーチャルモデルルーム
 ・全間取り ・無料セレクト内容 ・ご案内住戸価格

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10年以上賃貸住まいの方必見!
女性のためのはじめてのマンション購入セミナー&モデルルーム体験会
5月16日(日) 11:00~/15:00~
@BiVi福岡4階
毎月の家賃の支払いの代わりにローンで自宅マンションを購入し「資産形成」をする女性が増えています。

・女性のライフプランから考える賢い選択は?
・年収350万円台、単身女性でもマイホームを手に入れられる?
・失敗しないマンションの選びかたは?

細かな疑問を女性講師が解消いたします。

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営業時間 平日 13:00~20:00(最終受付19:00) 土日祝 10:00~20:00(最終受付19:00) 定休日 火・水曜日(祝日除く)
販売スケジュール 先着順申込受付中

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周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

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モデルルーム

モデルルーム案内図

デュオヴェール大濠公園CLASS:モデルルーム地図

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デュオヴェール大濠公園CLASS

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所在地 福岡県福岡市中央区渡辺通4-1-36BiVi福岡4階
営業時間 平日 13:00~20:00(最終受付19:00) 土日祝 10:00~20:00(最終受付19:00)
定休日 火・水曜日(祝日除く)
開催期間 -
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  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    デュオヴェール天神レジデンスギャラリー TEL:0120-400-776
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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販売概要

不動産用語

1期2次先着順

販売スケジュール
先着順申込受付中
販売価格 3,798万円~3,998万円
最多価格帯 -
販売戸数 4戸
間取り 1LDK・2LDK
専有面積 41.49㎡(備蓄倉庫含む)
バルコニー面積 6.1㎡・プライベートポーチ(専用使用権)8.7㎡
管理費 13,730円(月額)
修繕積立金 4,980円(月額)
修繕積立基金 788,400円 (引渡時一括払)
その他費用 管理準備金 (引渡時一括払) :20,800円、インターネット利用料:月額/1,045円、町内会費:月額/300円、ライフサポートサービス費:月額/330円
販売概要備考 ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2019年・2020年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証)および認印が必要です。

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物件概要

全体概要

所在地 福岡県福岡市中央区大手門二丁目107番(地番)
交通
地下鉄空港線「大濠公園」駅徒歩6分
地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩12分
福岡市地下鉄空港線「天神」駅 「天神三丁目」バス停より西鉄バス利用約6分「大手門3丁目」バス停下車徒歩3分
総戸数 住戸20戸(他に管理事務室1戸)
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上11階建
駐車場 空き:5台 23000円 ~ 24000円
その他、共有施設等 ■駐車場:敷地内駐車場:5台(機械式)(月額使用料:23,000・24,000円)、敷地外駐車場:1台(月額使用料:22,000円)
■バイク置場:平置1台(月額使用料:3,000円)
■自転車置場:敷地内9台(スライド式:5台 二段式:4台)(月額使用料:250・500円)
完成時期 2021年8月下旬(予定)
入居時期 2021年9月下旬(予定)
分譲後の権利形態 敷地: 専有面積割合による所有権の共有、建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理会社に委託(通勤)
敷地面積 211.61㎡
用途地域 商業地域
建築確認番号 第BVJ-FUK20-10-0359号(令和2年5月15日付)
売主 株式会社フージャースコーポレーション
販売会社 株式会社フージャースコーポレーション(売主)
施工会社 株式会社吉川工務店
管理会社 株式会社フージャースリビングサービス
備考 ■提携ローンのご案内
●金融機関/弊社提携ネット銀行
●販売価格に対する融資限度の割合/100%以内(他の借入額含む)
●融資限度額/500万円以上1億円以下(10万円単位)
●返済期間/1年以上35年以内
●金利/年利0.395%(変動金利)元利均等返済方式
●事務手数料/借入額の2.2%
●保証料/無
Aタイプ:専有面積41.49m2、2LDK、3,898万円、頭金508万円、借入期間35年の場合
■返済例/借入額3,390万円(月々の元本3120万円、ボーナス時の元本270万円)、月々79,551円(年12回)、ボーナス時41,337円(年2回)
※金利は2021年1月時点
バルコニー面積: 6.1㎡・プライベートポーチ(専用使用権)8.7㎡
建築確認番号: 第BVJ-FUK20-10-0359号(令和2年5月15日付)
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日 2021/05/07
次回更新予定日 随時

お問合せ先

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デュオヴェール天神レジデンスギャラリー

電話:0037-633-44806【通話無料】

受付時間:平日 13:00~20:00(最終受付19:00) 土日祝 10:00~20:00(最終受付19:00) 定休日/火・水曜日(祝日除く)

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    デュオヴェール天神レジデンスギャラリー TEL:0120-400-776
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
情報提供元 株式会社フージャースコーポレーション [国土交通大臣(5)第6050号]
〒100-0053 東京都千代田区丸の内2-2-3 丸の内仲通りビル10階
【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 公園 400m以内
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • ごみ出し24時間OK
  • シングル&DINKS向け
  • セキュリティー充実

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詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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図面では分からない間取り詳細周辺環境を見ることが出来ます。 また詳しい価格情報が知れたり、ローン相談が出来る場合も!

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ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

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デュオヴェール天神レジデンスギャラリー

0037-633-44806 受付時間:平日 13:00~20:00(最終受付19:00) 土日祝 10:00~20:00(最終受付19:00) 定休日/火・水曜日(祝日除く)

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  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
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