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新築マンション デュオヴェール西新

  • エントランスアプローチ完成予想CG
所在地
福岡県福岡市早良区祖原26番・27番(地番) 地図を見る
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交通
福岡市地下鉄空港線「西新」駅 徒歩5分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2021年8月下旬(予定)
総戸数
57戸(他に管理事務室1戸)
予告広告
この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
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POINT
「西新駅」徒歩5分、ハローデイ徒歩1分。1LDK2500万円台~! 毎月の家賃で資産形成が叶う!
今の家賃と比べてください。【女性目線のものづくり】最大約2.1畳ウォークインクロゼット、
シューズインクロゼット付きで鞄も靴もたくさん収納。収納のほか、考え抜かれた家事動線など工夫がたくさん。
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  • リビング・ダイニング
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  • ベッドルーム
  • キッチン

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間取り

3件公開中

  • 間取り図

    【1期2次】A
    間取り 2LDK+SIC+AW
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 43.50㎡
    バルコニー面積 7.1㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き
    備考 ・南東角住戸
    ・対面キッチン
    ・シューズインクロゼット
    ・柱が室内に響かないアウトフレーム工法

    間取り

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    60Lデュオヴェール西新

    【1期2次】A / 2LDK+SIC+AW / 43.50㎡

    間取り図

    タイプ 【1期2次】A 間取り 2LDK+SIC+AW 価格 -

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    専有面積 43.50㎡ バルコニー面積 7.1㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き
    備考 ・南東角住戸
    ・対面キッチン
    ・シューズインクロゼット
    ・柱が室内に響かないアウトフレーム工法

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  • 間取り図

    【1期2次】B
    間取り 1LDK+SIC+AW
    価格 -

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    専有面積 34.92㎡
    バルコニー面積 7.48㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き
    備考 -

    間取り

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    60Lデュオヴェール西新

    【1期2次】B / 1LDK+SIC+AW / 34.92㎡

    間取り図

    タイプ 【1期2次】B 間取り 1LDK+SIC+AW 価格 -

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    専有面積 34.92㎡ バルコニー面積 7.48㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き
    備考 -

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  • 間取り図

    【1期2次】C2
    間取り 1LDK+SIC+AW
    価格 -

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    専有面積 34.92㎡
    バルコニー面積 7.4㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き
    備考 【販売予定価格】2500万円台
    ・大容量アクティブウォークイン
    ・シューズインクロゼット
    ・カップボード付
    ・対面型キッチン

    間取り

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    60Lデュオヴェール西新

    【1期2次】C2 / 1LDK+SIC+AW / 34.92㎡

    間取り図

    タイプ 【1期2次】C2 間取り 1LDK+SIC+AW 価格 -

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    専有面積 34.92㎡ バルコニー面積 7.4㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き
    備考 【販売予定価格】2500万円台
    ・大容量アクティブウォークイン
    ・シューズインクロゼット
    ・カップボード付
    ・対面型キッチン

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

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室内 専有部

全邸東向きの朝日をとり入れる明るいプラン。可動間仕切り(フレキシブルドア)標準で空間を自在に使い分けることができます。
※掲載の写真は「デュオヴェール天神レジデンスギャラリー」コンセプトルームを撮影したものでBタイプと同仕様となります。(2018年4月撮影)

  • リビング・ダイニング

  • リビング・ダイニング

  • リビング・ダイニング
    対面キッチン・3ツ口コンロ標準で開放的かつ機能的な空間となっています。

  • リビング・ダイニング

  • ベッドルーム

  • キッチン
    お部屋ごとのサイズに合わせたオリジナル食器棚付き(全戸標準)

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建物 共用部

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設備 構造

※掲載の写真はデュオヴェール天神レジデンスギャラリーを2018年5月に撮影したもので実際とは異なります。

  • トリプルセキュリティ
    エントランス、1階エレベーター、玄関前のトリプルセキュリティで防犯性を高めています。(C1タイプ除く)

  • スパイスラック
    調味料をまとめて収納できます。コンロのそばにあるので、調理しながらでもワンアクションで取り出して、すぐに使えます。

  • 浄水器一体型シャワー水栓
    ヘッドが引き出せてシンク掃除・食器洗いがラクラク。ワンプッシュで浄水・原水が切替可能です。

  • ボウル片寄せ一体型カウンター
    洗面は片側に寄せて、ワークスペースを確保。つぎめがない一体型の化粧台は、美しくお手入れも簡単です。

  • 三面鏡裏収納
    洗面小物や化粧品、ドライヤーなどをたっぷり収納。地震の際の物の飛び出しを防ぐ扉開閉防止機能付きです。

  • アルミパンチング棚
    ぬれたサニタリー用品の水切りに便利です。取り出して水洗いできるので清潔に保てます。

  • スマートレール
    朝の洗顔時に使うヘアバンドやヘアゴム、ネックレスなどをかけられるタオル掛けを採用しました。
  • エコフルシャワー
    シャワーヘッドに内蔵した羽根車が高速回転することで少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にしました。
  • ランドリーパイプ
    浴室には2本のランドリーパイプを設置。洗濯物をたっぷり干せます。バスタオルやシーツなど、大きな物も干せるので便利です。
  • エネルックリモコン
    ガス使用量や湯量使用量が数値とグラフ、キャラクターで表示され、エコ生活に役立ちます。
  • 宅配ボックス
    荷物の受け取りを気にせず外出できます。※一部、ご利用できない荷物がございます。
  • 鎌式デッドボルト
    デッドボルトが鎌状になっており、鎌が受けから外れにくく、バール攻撃のような暴力破壊行為に対して高い防犯性能を有します。
  • ダブルロック
    玄関ドアの上下2ヶ所にキーを設置する「ダブルロック」で更に防犯性を高めています。
  • シリンダーキー
    今までにない丸い鍵穴でピッキングなどの不正解錠を防止。鍵違い数5兆5千億通りで複製も困難です。
  • カラーモニター付ハンズフリーインターホン
    受話器を持たずに会話ができる便利なハンズフリーインターホン。集合インターホンと各住戸前(音声のみ)でのカラー映像・音声の二重チェックが可能です。
  • 防犯カメラ
    エレベーター内をはじめ、風除室など共用部分各所には、ビデオ記録機能付の防犯カメラが設置され、住まう方に安心感をもたらします。(一部レンタル対応)
  • ペット飼育可
    大切なペットと一緒に潤いある暮らしを実現できます。※ペットの飼育には管理規約を遵守いただきます。また、種類・大きさ・頭数に制限があります。
  • 熱交換換気システム
    気密性の高いマンションの換気に配慮。窓を閉め切った状態でも住戸内の空気を外へ排出し、新鮮な外気を室温に近い温度で取り入れられます。

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周辺環境 アクセス

現地案内図

デュオヴェール西新:案内図

デュオヴェール西新

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現地案内図

デュオヴェール西新:案内図

所在地 福岡県福岡市早良区祖原26番・27番(地番)
お問合せ先

デュオヴェール天神レジデンスギャラリー

0037-633-32454

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

~新型コロナウイルス感染拡大予防策実施中~
詳しくは公式HP下部をご覧ください。

【モデルルームご来場予約受付中】
※ホームページからのご予約またはお電話にてご予約のうえ、ご来場いただけますようお願いいたします。
BiVi福岡4階でお待ちしております。

■モデルルームでご覧いただけるもの ■
デュオヴェールコンセプトムービー
プロジェクト全体概要
モデルルームのご見学
各プラン間取り図
建物完成模型
予定価格表


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お住まいのご相談を、お電話・スマホ・タブレット・パソコンなどで
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まずはフリーダイヤルまでお電話ください。

5年以上賃貸住まいの方必見!
女性のためのはじめてのマンション購入セミナー
2021年6月19日(土)(1)13:00~ (2)16:00~
7月4日(日)(1)13:00~ (2)16:00~

毎月の家賃の支払いの代わりにローンで自宅マンションを購入し「資産形成」をする女性が増えています。

・女性のライフプランから考える賢い選択は?
・年収350万円台、単身女性でもマイホームを手に入れられる?
・失敗しないマンションの選びかたは?

細かな疑問を女性講師が解消いたします。

ご予約は公式HPから!


\春のご来場キャンペーン開催!/《6月27日(日)まで限定》

事前にご予約の上、ご来場いただいた皆様へ
Amazonギフト券2,000円分プレゼント! 

■ご来場キャンペーン概要
キャンペーン期間中、事前にご予約の上、アンケートにご記入いただいた場合のみ有効。※ご来場時にキャンペーン画面を係員へご提示ください。※初めてのご来場の方に限ります。キャンペーンは1世帯につき1回までとさせていただきます。ご予約のキャンセルや、未成年者や学生のみのご来場はキャンペーン対象外とさせていただきます。※弊社の他の来場キャンペーンとの併用はできません。※商品は後日発送とさせていただきます。※AmazonはAmazon.com,Inc.またはその関連会社の商標です。

営業時間 平日 13:00~20:00(最終受付19:00) 土日祝 10:00~20:00(最終受付19:00) 定休日 火・水曜日(祝日除く)
販売スケジュール 2021年6月下旬販売開始予定

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周辺スポット

  • 西鉄バス「脇山口」バス停
    約190m(徒歩3分)

  • 藤崎バス乗継ターミナル(藤崎バスターミナル)
    約1,090m(徒歩14分)

  • 福岡中央銀行西新支店
    約300m(徒歩4分)

  • マークイズ福岡ももち
    約1,900m(車3分)

  • プラリバ(フードウェイ西新店)
    約440m(徒歩6分)

  • 西新テングッドシティ
    約120m(徒歩2分)

  • 急患診療センター
    約1,500m(車3分)

  • 国立病院機構九州医療センター
    約2,130m(車4分)

  • 祖原公園
    約390m(徒歩5分)

  • 西新パレスボール
    約630m(徒歩8分)

  • 西新ピザ食堂
    約20m(徒歩1分)

  • ローソン城西三丁目店
    約110m(徒歩2分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

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モデルルーム

モデルルーム案内図

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デュオヴェール西新

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販売スケジュール2021年6月下旬販売開始予定 モデルルーム所在地福岡県福岡市中央区渡辺通4-1-36BiVi福岡4階
お問合せ先

デュオヴェール天神レジデンスギャラリー

0037-633-32454

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所在地 福岡県福岡市中央区渡辺通4-1-36BiVi福岡4階
営業時間 平日 13:00~20:00(最終受付19:00) 土日祝 10:00~20:00(最終受付19:00)
定休日 火・水曜日(祝日除く)
開催期間 -
お問合せ先

デュオヴェール天神レジデンスギャラリー

電話:0037-633-32454【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    デュオヴェール天神レジデンスギャラリー TEL:0120-400-776
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

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販売概要

不動産用語

1期2次 予告広告

販売スケジュール
2021年6月下旬販売開始予定
販売価格 2,500万円台~3,400万円台(予定)
予定最多価格帯 -
販売戸数 4戸
間取り 1LDK・2LDK
専有面積 34.92㎡ ~ 44.43㎡
バルコニー面積 7.1㎡ ~ 7.4㎡
管理費 6,910~8,610円(月額)
修繕積立金 3,140~3,920円(月額)
修繕積立基金 419,100~522,200円 (引渡時一括払)
その他費用 管理準備金 (引渡時一括払) :10,000~12,400円、自治会費(年額2,000円/戸)、インターネット利用料(月額税込 715円/戸)、ライフサポートサービス費(月額税込330円)
販売概要備考 ※本概要は、予告広告です。販売を開始するまでは、契約や予約のお申し込み及び申込順位の確保等には応じられません。予めご了承下さい。

先着順

販売スケジュール
先着順申込受付中
販売価格 2,898万円~3,958万円
最多価格帯 -
販売戸数 4戸
間取り 1LDK・2LDK
専有面積 34.92 ~ 44.43㎡
バルコニー面積 6.9 ~ 7.4㎡
管理費 6,910~8,610円(月額)
修繕積立金 3,140~3,920円(月額)
修繕積立基金 419,100~522,000円(引渡時一括払)
その他費用 管理準備金:10,000~12,400円 (引渡時一括払)、自治会費(年額2,000円/戸)、インターネット利用料(月額税込 715円/戸)、ライフサポートサービス費(月額税込330円)
販売概要備考 ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2019年・2020年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証)および認印が必要です。

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物件概要

全体概要

所在地 福岡県福岡市早良区祖原26番・27番(地番)
交通
福岡市地下鉄空港線「西新」駅 徒歩5分
福岡市地下鉄空港線「藤崎」駅 徒歩11分
福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩27分
総戸数 57戸(他に管理事務室1戸)
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上15階建て
駐車場 空き:10台 8000円 ~ 15000円
その他、共有施設等 ■駐車場:敷地内駐車場:10台(平置4台(月額使用料:15,000円)、機械式6台(月額使用料:8,000~12,000円)) ,敷地外駐車場 2台(月額使用料:18,700円(税込))
■バイク置場(小):3台(月額使用料:600~1000円)
■自転車置場:57台(スライド式27 台、二段式18台、平置式12台)(月額使用料:100~300円)
完成時期 2021年7月中旬(予定)
入居時期 2021年8月下旬(予定)
分譲後の権利形態 敷地: 専有面積割合による所有権の共有、建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託 (通勤)
敷地面積 572.71㎡
用途地域 商業地域
建築確認番号 第BVJ-FUK19-10-1798号(令和元年10月31日付)
売主 株式会社フージャースコーポレーション
販売会社 株式会社フージャースコーポレーション(売主)
施工会社 大末建設株式会社
管理会社 株式会社フージャースリビングサービス
備考 ■提携ローンのご案内
●金融機関/弊社提携銀行
●販売価格に対する融資限度の割合/200%以内(他の借入額含む)
●融資限度額/50万円以上2億円以下(1万円単位)
●返済期間/1年以上50年以内
●金利/年利0.55%(変動金利)元利均等返済方式
●事務手数料/55,000円(消費税込)
●保証料/保証会社所定の保証料 (例:お借入金額1,000万円・ご返済期間20年の場合148,100円~296,200円)
■返済例(1)/Aタイプ:専有面積43.50m2 2LDK、
3,298万円(予定)、頭金8万円、借入期間50年、借入額3,290万円の場合
(月々の元本3,290万円、ボーナス払いの元本0万円)、
月々62,730円(年12回)、ボーナス時加算0円(年2回)
■返済例(2)/C2タイプ:専有面積34.92m2 1LDK
2,898万円 頭金8万円、借入期間50年、借入金額2,890万円の場合
(月々の元本2,890万円、ボーナス払いの元本0円)
月々55,103円(年12回)、ボーナス時加算0円(年2回)※金利は2021年3月時点
バルコニー面積: 7.1㎡~7.4㎡
建築確認番号: 第BVJ-FUK19-10-1798号(令和元年10月31日付)
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日 2021/06/18
次回更新予定日 2021/06/24

お問合せ先

お問合せ先

デュオヴェール天神レジデンスギャラリー

電話:0037-633-32454【通話無料】

受付時間:平日 13:00~20:00(最終受付19:00) 土日祝 10:00~20:00(最終受付19:00) 定休日/火・水曜日(祝日除く)

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    デュオヴェール天神レジデンスギャラリー TEL:0120-400-776
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
情報提供元 株式会社フージャースコーポレーション [国土交通大臣(5)第6050号]
〒100-0053 東京都千代田区丸の内2-2-3 丸の内仲通りビル10階
【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 公園 400m以内
  • フィットネス施設800m以内
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • ごみ出し24時間OK
  • シングル&DINKS向け
  • セキュリティー充実

資料を取り寄せてじっくり検討したい!

詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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デュオヴェール天神レジデンスギャラリー

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【物件番号】 1600003-0000205

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  1. 不動産会社へ問合せ

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  2. 不動産会社と日程を調整

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    メールにてオンライン相談の利用方法が届きますので、ご確認ください。

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