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新築マンション デュオヒルズ大分中島

  • 外観完成予想図 ※掲載のCGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・色調等は実際とは異なる場合があります。
所在地
大分県大分市中島西二丁目5506番の一部(地番) 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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交通
JR日豊本線「大分」駅より徒歩17分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2021年3月下旬(予定)
総戸数
99戸(他に管理事務室1戸)
予告広告
この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
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POINT
【年度内入居可】収納豊富 3LDK 2600万円台~(予定)!!中島エリア”11年ぶり”(※1)、
希少性・資産性で選ばれる新築分譲マンション。早くもご契約80戸突破!!<全邸南向き>。
女性目線のものづくり、大分市内3棟目ディスポーザ付、食洗機付、駐車場111%。
  • 外観完成予想図 ※掲載のCGは計画段階...
  • 外観完成予想図 ※2019年6月撮影の...
  • エントランスアプローチ完成予想図 ※掲...
  • 現地南側は旧中島小学校の敷地が隣接。グ...
  • リビング・ダイニング ※掲載の写真はモ...
  • 洋室 ※掲載の写真はモデルルーム(Gタ...

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間取り

2件公開中

  • 間取り図

    【2期1次先着順】C2
    間取り 3LDK+WIC+FC
    価格 2998万円

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    専有面積 66.34㎡
    バルコニー面積 11.6㎡
    その他面積 アルコーブ面積/3.2㎡
    所在階 -
    向き
    備考 FC=お布団クロゼット

    間取り

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    60Lデュオヒルズ大分中島

    【2期1次先着順】C2 / 3LDK+WIC+FC / 66.34㎡

    間取り図

    タイプ 【2期1次先着順】C2 間取り 3LDK+WIC+FC 価格 2998万円

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    専有面積 66.34㎡ バルコニー面積 11.6㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/3.2㎡ 向き
    備考 FC=お布団クロゼット

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  • 間取り図

    【2期1次先着順】E
    間取り 3LDK+2WIC+FC
    価格 3378万円

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    専有面積 70.02㎡
    バルコニー面積 12.0㎡
    その他面積 アルコーブ面積/2.6㎡
    所在階 -
    向き
    備考 FC=お布団クロゼット

    間取り

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    60Lデュオヒルズ大分中島

    【2期1次先着順】E / 3LDK+2WIC+FC / 70.02㎡

    間取り図

    タイプ 【2期1次先着順】E 間取り 3LDK+2WIC+FC 価格 3378万円

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    専有面積 70.02㎡ バルコニー面積 12.0㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/2.6㎡ 向き
    備考 FC=お布団クロゼット

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

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室内 専有部

※掲載の写真はモデルルーム(Gタイプ モデルルームプラン)を2019年9月に撮影したものです。※掲載の写真はコーディネートイメージです。実際の用法等につきましては、管理規約の各規則の規定による制限を受けます。また、一部有償オプション・メニュープランが含まれています。各種オプション・メニュープランには対象住戸お申込み時期に制限がございます。詳しくは係員までお尋ねください。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。※設備・仕様等はタイプにより一部異なります。

  • リビング・ダイニング
    やすらぎへと誘う南向きの開放感。陽光に満たされたリビングダイニングは家族が寛ぐ場所。明るく開放的な空間で、日常がかけがえのない瞬間として煌めきます。

  • ベッドルーム
    上質と気品を纏う私的空間。ベッドに身体を投げ出して、安寧を求めるとき、ただ休息を得る以上の満足へと導くのは、空間の気品。心穏やかなひとときを味わうための上質な設えがここにあります。

  • キッチン
    機能的とデザイン性を併せもつキッチン空間。

  • バスルーム
    先進の設備が揃った癒しのバスルーム。

  • パウダールーム
    使い勝手や収納のこだわりが詰まったパウダールーム。

  • バルコニー

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建物 共用部

※掲載の2019年6月撮影の航空写真にCGはを合成しています。
※掲載のCGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・色調等は実際とは異なる場合があります。なお、外観形状の細部・各種機器・配管及び電柱・架線・周辺景観は省略または簡略化しております。行政指導や改良等のため、変更となる場合があります。植栽は特定の季節を想定したものではなく、今後、樹種・位置・大きさ等変更となる場合があります。また、竣工時ではなく生育後を想定して描いております。

  • 外観完成予想図
    15階建ての凛としたファサードは、重厚なタイルとモダンな2色のガラスがバランスよく配され、陽光を受けて輝きます。幾筋ものマリオンが描く堂々たる意匠が中島の広く抜けた空に悠然とそびえ建ちこの地のランドマークにふさわしい品格と存在感を放ちます。

  • 外観完成予想図
    美しい時が積み重なる邸宅街、中島。この地を見守り、仰ぎ見られるランドマークが誕生する。新しい中島の景色を見渡す、全99邸・南向きのプライベート・レジデンス、デュオヒルズ大分中島。

  • エントランスアプローチ完成予想図
    エリアの格式を象徴するような門構えには、大分県産の石材を使用。力強い石目の表情や、灯りがもたらす陰影、竹の葉の繊細なゆらぎ、四季の彩りが素材の持つ魅力を余すことなく引き出します。

  • エントランスホール完成予想図
    照明や眺める角度などによって揺らぐように多彩な変化を魅せる壁面は、空間に深みを湛えます。和をベースにしながらも、現代的で優美な場として住まう方を迎えます。

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設備 構造

※掲載の写真はモデルルーム(Gタイプ モデルルームプラン)を2019年9月に撮影したものです。※掲載の写真はコーディネートイメージです。実際の用法等につきましては、管理規約の各規則の規定による制限を受けます。また、一部有償オプション・メニュープランが含まれています。各種オプション・メニュープランには対象住戸お申込み時期に制限がございます。詳しくは係員までお尋ねください。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。※設備・仕様等はタイプにより一部異なります。

  • ディスポーザ
    キッチンから出る生ゴミを細かく粉砕し、台所排水と一緒に処理槽へ流します。生ゴミは処理槽内で分解・浄化され、きれいな水となって下水道に放流される環境に配慮したシステム。

  • 食器洗い乾燥機
    ビルトインタイプの食器洗い乾燥機を装備。多くの食器を一度に洗え、節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥までスピーディに行えます。

  • 整流板付レンジフード
    整流板の効果で吸収力がUP。汚れを落としやすい素材の為、お手入れが簡単です。(一部除く)※参考写真

  • お布団クロゼット
    衣類や布団を、まとめて収納しておける便利な収納。※タイプにより仕様が異なります。※参考写真

  • 玄関収納
    かつての靴箱のように靴だけを収納するのではなく、外出の際に必要なものをまとめて収納できるよう工夫を重ねました。※タイプにより仕様が異なります。

  • 洗面収納
    外せる棚板、ダストボックススペース、ボウル前引き出し収納など機能的な収納を実現しました。

  • フレキシブルドア
    リビングダイニングと隣り合う洋室には、洋室をリビングダイニングの延長スペースとして使うことも、仕切って個室にすることもできるよう間仕切りドアを設置しています。

  • ガラストップ3口コンロ
    美しく耐熱性に優れたガラストップコンロ。吹きこぼれなどの汚れもひと拭きでお掃除も簡単です。

  • ラウンド浴槽
    半身浴が出来るステップや、自然な姿勢でリラックス出来るアームレストのついた、節水性の高い万能浴槽です。

  • ホーローパネル
    コンロまわりの壁面には、美しくお手入れの簡単なホーローキッチンパネルを採用しました。(一部除く)
  • エネルックリモコン
    キッチンからお湯張り、追い焚きが可能。給湯・ガス使用量が確認でき、節ガスにも効果的です。
  • カラリ床
    翌朝には床が乾き、お手入れが簡単。また、滑りにくいので安心です。
  • リムグリップ
    浴槽のフチは掴みやすいリムグリップ設計。浴槽への出入り時だけでなく、立ち座りの動作も楽にします。
  • らくポイヘアキャッチャー
    髪の毛がからみにくい立体メッシュ構造で、流れてきた髪をしっかりキャッチ。ポイッと簡単に捨てられます。
  • エアインシャワー
    湯水に空気を含ませ水の粒を大粒化。節水しながら質感ある浴び心地を実現しました。
  • スマートペーパーホルダー
    ペーパーホルダー横にスマートフォンなどを一時置きできるスペースを設けました。
  • ボウル片寄一体型洗面カウンター
    カウンターと洗面ボウルの継ぎ目がなく、お手入れもラクラク。洗面ボウルを片側に寄せることでドライスペースを確保しました。
  • アルミパンチング棚板
    歯ブラシや歯みがきコップなど、水汚れが気になる物もスッキリ清潔にしまえます。
  • リネン庫
    洗面化粧室に設けたリネン庫は、バスタオルや洗濯用品などをまとめて美しく収納できます。
  • ウォークインクロゼット
    スペースを仕切ることで無駄なく活用し、効率の良い収納が可能です。多くの衣類をハンガーに吊るしたまま保管でき、服を選ぶ際にも比較しながらコーディネートできるのが魅力。※タイプにより仕様が異なります。
  • スロップシンク
    バルコニー奥にあるシンク。清掃だけでなく、植物への水やりなどにも使うことができます。

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周辺環境 アクセス

周辺スポット

  • ローソン大分千代町一丁目店
    約290m(徒歩4分)

  • セブン‐イレブン大分荷揚町店
    約440m(徒歩6分)

  • ディスカウントドラッグコスモス大分新川
    約600m(徒歩8分)

  • 聖公幼稚園
    約280m(徒歩4分)

  • 住吉保育所
    約720m(徒歩9分)

  • すずかけ岡本クリニック
    約310m(徒歩4分)

  • つる皮ふ科医院
    約390m(徒歩5分)

  • 大分中央警察署
    約390m(徒歩5分)

  • 大分県庁
    約920m(徒歩12分)

  • みずほ銀行大分支店
    約380m(徒歩5分)

  • マリゼ春日浦ゴルフスクェア
    約990m(徒歩13分)

  • 大分城址公園
    約550m(徒歩7分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

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モデルルーム

モデルルーム案内図

デュオヒルズ大分中島:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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デュオヒルズ大分中島

デュオヒルズ大分中島:モデルルーム地図

モデルルーム情報

【ご契約80件突破!新間取り・お披露目会開催!】

臨海産業道路沿い マクドナルド向いにてモデルルーム公開中!
○授乳室完備 ○キッズルームあり
お子様連れでも安心してお越し頂けます。

営業時間平日11:00~19:00 土日祝日10:00~18:00 定休日火・水曜日(祝日除く)
販売スケジュール先着順申込受付中 モデルルーム所在地大分県大分市碩田町3‐1‐33(付近)
お問合せ先

「デュオヒルズ大分中島」マンションギャラリー

0037-633-97894

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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インフォメーション 【ご契約80件突破!新間取り・お披露目会開催!】

臨海産業道路沿い マクドナルド向いにてモデルルーム公開中!
○授乳室完備 ○キッズルームあり
お子様連れでも安心してお越し頂けます。
所在地 大分県大分市碩田町3‐1‐33(付近)
営業時間 平日11:00~19:00 土日祝日10:00~18:00
定休日 火・水曜日(祝日除く)
開催期間 -
お問合せ先

「デュオヒルズ大分中島」マンションギャラリー

電話:0037-633-97894【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「デュオヒルズ大分中島」マンションギャラリー TEL:0120-300-406
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

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販売概要

不動産用語

2期1次先着順

販売スケジュール
先着順申込受付中
販売価格 2,998万円~3,698万円
最多価格帯 -
販売戸数 5戸
間取り 3LDK
専有面積 66.23 ~ 70.02㎡
バルコニー面積 11.2 ~ 12.0㎡
管理費 7,620~8,050円(月額)
修繕積立金 5,960~6,300円(月額)
修繕積立基金 431,300~455,200円(引渡時一括払)
その他費用 管理準備金:15,000~15,800円(引渡時一括払)、インターネット使用料:825円/月(税別)、ライフサポートサービス費:330円/月(税別)、コミュニティ費:100円/月、上下水道使用量基本料金相当額:2168円/月(税別)
販売概要備考 ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2018年・2019年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証)および認印が必要です。

2期2次 予告広告

販売スケジュール
2020年11月上旬販売開始予定
販売価格 2,698万円~3,598万円(予定)
予定最多価格帯 -
販売戸数 5戸
間取り 3LDK
専有面積 66.23 ~ 70.02㎡
バルコニー面積 11.2 ~ 12.0㎡
管理費 7,620~8,050円(月額)
修繕積立金 5,960~6,300円(月額)
修繕積立基金 431,300~455,200円(引渡時一括払)
その他費用 管理準備金:15,000~15,800円(引渡時一括払)
販売概要備考 ※本概要は、予告広告です。販売を開始するまでは、契約や予約のお申し込み及び申込順位の確保等には応じられません。予めご了承下さい。

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物件概要

全体概要

所在地 大分県大分市中島西二丁目5506番の一部(地番)
交通
JR日豊本線「大分」駅より徒歩17分
JR日豊本線「大分」駅より大分交通バス利用6分「日赤病院入口」バス停(東側)下車徒歩2分
JR日豊本線「別府」駅より大分交通バス大分駅前行き25分「日赤病院入口」バス停(西側)下車徒歩3分
総戸数 99戸(他に管理事務室1戸)
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上15階
駐車場 空き:88台 4500円 ~ 13000円
その他、共有施設等 ■駐車場:敷地内駐車場:88台(平置13台(内身障者用1台含む)、機械式75台)(月額使用料:4,500~13,000円)、敷地外駐車場(西側隣地):平置12台(内縦列駐車場1区画2台含む)(月額使用料:12,000円)
※敷地外駐車場(西側隣地)は地主と当社で契約を行ったもので、契約は管理組合へ継承となります。当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。
※他、敷地外(北側隔地)にご紹介駐車場(平置10台)を用意しております。
■バイク置場:2台(月額使用料:1,800円)、中3台(月額使用料:1,500円)
■バイク置場(小):6台(月額使用料:1,000円)
■自転車置場:194台(平置24台:月額使用料 300円、スライドラック式(上段)70台:月額使用料 100円、スライドラック式(下段)100台:月額使用料 200円 )
完成時期 2021年3月上旬(予定)
入居時期 2021年3月下旬(予定)
分譲後の権利形態 敷地: 専有面積割合による所有権の共有、建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託 (通勤)
敷地面積 1,818.00㎡
用途地域 商業地域
建築確認番号 第BVJ-FUK19-10-0890号(令和元年6月21日付)
売主 株式会社フージャースコーポレーション
販売会社 株式会社フージャースコーポレーション(売主)
施工会社 株式会社和田組
管理会社 株式会社フージャースリビングサービス
備考 ※1【point】
11年ぶりの根拠:2002年以降大分市内新築分譲マンションを対象。「住宅流通新報社調べ」

■提携ローンのご案内
●金融機関/弊社提携ネット銀行
●販売価格に対する融資限度の割合/100%以内(他の借入額含む)
●融資限度額/500万円以上1億円以下(10万円単位)
●返済期間/1年以上35年以内 ※申込時満20歳以上、借入時満65歳以下で完済時満80歳未満の方
●金利/年利0.395%(変動金利)元利均等返済方式
●事務手数料/借入額の2.0%(消費税抜き)
●保証料/無
■返済例(1)<C2タイプ:専有面積66.34m2、3LDK、2,998万円、頭金8万円、借入期間35年>の場合
借入額2,990万円(月々の元本2,690万円、ボーナスの元本300万円)、月々68,587円(年12回)、ボーナス時45,930円(年2回)
※金利は2020年9月時点
バルコニー面積: 11.2~12.0㎡
建築確認番号: 第BVJ-FUK19-10-0890号(令和元年6月21日付)
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日 2020/10/28
次回更新予定日 2020/11/04

お問合せ先

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「デュオヒルズ大分中島」マンションギャラリー

電話:0037-633-97894【通話無料】

受付時間:平日11:00~19:00 土日祝日10:00~18:00 定休日/火・水曜日(祝日除く)

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    「デュオヒルズ大分中島」マンションギャラリー TEL:0120-300-406
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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
情報提供元 株式会社フージャースコーポレーション [国土交通大臣(5)第6050号]
〒100-0053 東京都千代田区丸の内2-2-3 丸の内仲通りビル10階
【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 総合病院 800m以内
  • 公園 400m以内
  • フィットネス施設800m以内
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • ペット用施設
  • 駐車場完備
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • ごみ出し24時間OK
  • 南向き(南西,南東含)
  • セキュリティー充実

資料を取り寄せてじっくり検討したい!

詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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図面では分からない間取り詳細周辺環境を見ることが出来ます。 また詳しい価格情報が知れたり、ローン相談が出来る場合も!

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ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

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0037-633-97894 受付時間:平日11:00~19:00 土日祝日10:00~18:00 定休日/火・水曜日(祝日除く)

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【物件番号】 1600003-0000200

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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オンライン相談とは

モデルルームや現地に行くことなく、自宅からビデオ通話で不動産会社スタッフと物件の相談をすることができます。
  1. 不動産会社へ問合せ

    「資料をもらう」ボタンを押してフォーム内の「オンライン相談を希望する」にチェックして送信します。

  2. 不動産会社と日程を調整

    不動産会社から連絡が来たらオンライン相談の日時を調整して、予約完了。

  3. 相談方法がメールで届く

    メールにてオンライン相談の利用方法が届きますので、ご確認ください。

  4. 指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったら指定のビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

利用時の注意事項
  • ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
  • ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信料に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量に注意してください。
  • 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
  • ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。

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配信が停止されますがよろしいですか?