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新築マンション
デュオヴェール薬院est

  • エントランスアプローチ完成予想図
所在地
福岡県福岡市中央区高砂1丁目17号11番2(地番) 地図を見る
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交通
西鉄天神大牟田線「薬院」駅 徒歩7分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2021年2月下旬(予定)
総戸数
52戸(他に管理事務室1戸)
  • 第1期1次 予告広告

    価格
    3,300万円台~3,900万円台(予定) ローンシミュレーター
    間取り
    2LDK
    専有面積
    43.51㎡・43.81㎡
予告広告
この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
POINT
2LDK月々8万円台~。全戸南東向き/天神徒歩圏の女性のための新築分譲マンション誕生。
薬院エリアが生活圏。【収納充実】全戸大型ウォークインクロゼット、トランクルーム採用。
「家賃がもったいない」と思っている方へ。
  • エントランスアプローチ完成予想図
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  • リビングダイニング
  • リビングダイニング
  • リビングダイニング・キッチン
  • リビングダイニング

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間取り

2件公開中

  • 間取り図

    A
    間取り 2LDK+AW+FC+SIC
    価格 -

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    専有面積 43.81㎡
    バルコニー面積 7.5㎡
    その他面積 ※専有面積には備蓄倉庫面積0.85㎡を含む
    所在階 -
    向き 南東
    備考 -

    間取り

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    60Lデュオヴェール薬院est

    A / 2LDK+AW+FC+SIC / 43.81㎡

    間取り図

    タイプ A 間取り 2LDK+AW+FC+SIC 価格 -

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    専有面積 43.81㎡ バルコニー面積 7.5㎡ 所在階 -
    その他面積 ※専有面積には備蓄倉庫面積0.85㎡を含む 向き 南東
    備考 -

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  • 間取り図

    D
    間取り 2LDK+AW
    価格 -

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    専有面積 43.51㎡
    バルコニー面積 7.3㎡
    その他面積 ※専有面積には備蓄倉庫面積0.85㎡を含む
    所在階 -
    向き 南東
    備考 -

    間取り

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    60Lデュオヴェール薬院est

    D / 2LDK+AW / 43.51㎡

    間取り図

    タイプ D 間取り 2LDK+AW 価格 -

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    専有面積 43.51㎡ バルコニー面積 7.3㎡ 所在階 -
    その他面積 ※専有面積には備蓄倉庫面積0.85㎡を含む 向き 南東
    備考 -

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

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室内 専有部

※デュオヴェール天神レジデンスギャラリーコンセプトルーム(Btype同仕様)を2018年4月に撮影したものです。※一部オプションを含みます。

  • リビングダイニング

  • リビングダイニング

  • ベッドルーム

  • キッチン

  • パウダールーム

  • アクティブクローク

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建物 共用部

  • エントランスアプローチ完成予想図

  • エントランスホール完成予想図

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設備 構造

※デュオヴェール天神レジデンスギャラリーコンセプトルーム(Btype同仕様)を2018年4月に撮影したものです。※一部オプションを含みます。

  • ボウル片寄せ一体型カウンター
    洗面は片側に寄せて、ワークスペースを確保。つぎめがない一体型の化粧台は、美しくお手入れも簡単です。

  • 三面鏡裏収納
    洗面小物や化粧品、ドライヤーなどをたっぷり収納。地震の際の物の飛び出しを防ぐ扉開閉防止機能付きです。

  • アルミパンチング棚
    ぬれたサニタリー用品の水切りに便利です。取り出して水洗いできるので清潔に保てます。

  • スマートレール
    朝の洗顔時に使うヘアバンドやヘアゴム、ネックレスなどをかけられるタオル掛けを採用しました。
  • エコフルシャワー
    シャワーヘッドに内蔵した羽根車が高速回転することで少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にしました。
  • ランドリーパイプ
    浴室には2本のランドリーパイプを設置。洗濯物をたっぷり干せます。バスタオルやシーツなど、大きな物も干せるので便利です。
  • エネルックリモコン
    ガス使用量や湯量使用量が数値とグラフ、キャラクターで表示され、エコ生活に役立ちます。
  • 宅配ボックス
    荷物の受け取りを気にせず外出できます。※一部、ご利用できない荷物がございます。
  • 鎌式デッドボルト
    デッドボルトが鎌状になっており、鎌が受けから外れにくく、バール攻撃のような暴力破壊行為に対して高い防犯性能を有します。
  • ダブルロック
    玄関ドアの上下2ヶ所にキーを設置する「ダブルロック」で更に防犯性を高めています。
  • シリンダーキー
    今までにない丸い鍵穴でピッキングなどの不正解錠を防止。鍵違い数5兆5千億通りで複製も困難です。
  • カラーモニター付ハンズフリーインターホン
    受話器を持たずに会話ができる便利なハンズフリーインターホン。集合インターホンと各住戸前(音声のみ)でのカラー映像・音声の二重チェックが可能です。
  • 防犯カメラ
    エレベーター内をはじめ、風除室など共用部分各所には、ビデオ記録機能付の防犯カメラが設置され、住まう方に安心感をもたらします。(一部レンタル対応)(同仕様)
  • ペット飼育可
    大切なペットと一緒に潤いある暮らしを実現できます。※ペットの飼育には管理規約を遵守いただきます。また、種類・大きさ・頭数に制限があります。
  • 熱交換換気システム
    気密性の高いマンションの換気に配慮。窓を閉め切った状態でも住戸内の空気を外へ排出し、新鮮な外気を室温に近い温度で取り入れられます。

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周辺環境 アクセス

周辺スポット

※本計画のアプローチから対象施設の出入り口付近までを計測しています。
※徒歩分数は80mを1分として算出し、小数点以下は切り上げています。

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

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モデルルーム

モデルルーム案内図

デュオヴェール薬院est:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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デュオヴェール薬院est

デュオヴェール薬院est:モデルルーム地図

モデルルーム情報

BiVi福岡にて、2LDKご案内スタート!

・福岡で「モチイエウーマン」が急増中の理由3つ!
・今後、福岡のマンション市況はこうなる!
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平日お仕事後のご見学も大歓迎です。
~ 【19時最終受付】でご案内しております ~

営業時間平日 13:00~20:00(最終受付19:00) 土日祝 10:00~20:00(最終受付19:00) 定休日水・木曜日(祝日除く)
販売スケジュール2019年10月下旬販売開始予定 モデルルーム所在地福岡県福岡市中央区渡辺通4-1-36BiVi福岡4階
お問合せ先

デュオヴェール天神レジデンスギャラリー

0037-633-79407

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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インフォメーション BiVi福岡にて、2LDKご案内スタート!

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平日お仕事後のご見学も大歓迎です。
~ 【19時最終受付】でご案内しております ~
所在地 福岡県福岡市中央区渡辺通4-1-36BiVi福岡4階
営業時間 平日 13:00~20:00(最終受付19:00) 土日祝 10:00~20:00(最終受付19:00)
定休日 水・木曜日(祝日除く)
開催期間 -
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電話:0037-633-79407【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

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    デュオヴェール天神レジデンスギャラリー TEL:0120-400-776
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販売概要

不動産用語

第1期1次 予告広告

販売スケジュール
2019年10月下旬販売開始予定
販売価格 3,300万円台~3,900万円台(予定)
予定最多価格帯 -
販売戸数 8戸
間取り 2LDK
専有面積 43.51㎡・43.81㎡
バルコニー面積 7.3㎡・7.5㎡
管理費 8,440円・8,500円(月額)
修繕積立金 4,050円・4,070円(月額)
修繕積立基金 609,200円・613,400円 (引渡時一括払)
その他費用 管理準備金:14,000円・14,100円 (引渡時一括払)
販売概要備考 ※本概要は、予告広告です。販売を開始するまでは、契約や予約のお申し込み及び申込順位の確保等には応じられません。予めご了承下さい。

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物件概要

全体概要

所在地 福岡県福岡市中央区高砂1丁目17号11番2(地番)
交通
西鉄天神大牟田線「薬院」駅 徒歩7分
福岡市地下鉄七隈線「薬院」駅 徒歩7分
福岡市地下鉄空港線「天神」駅より西鉄バス約7分、「渡辺通一丁目FM福岡前」バス停徒歩3分
総戸数 52戸(他に管理事務室1戸)
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上14階建
駐車場 空き:10台
その他、共有施設等 ■駐車場:敷地内10台(平置4台、機械式6台) 月額使用料:未定 ■バイク置場(小):2台(平置) 月額使用料:未定 ■自転車置場:66台(二段式9台、スライドラック式36台、平置21台) 月額使用料:未定
完成時期 2021年1月下旬(予定)
入居時期 2021年2月下旬(予定)
分譲後の権利形態 敷地: 専有面積割合による所有権の共有、建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託 (通勤)
敷地面積 513.78㎡
用途地域 商業地域
建築確認番号 第KJH18-04008-1号(平成31年3月5日付)
売主 株式会社フージャースコーポレーション
販売会社 株式会社フージャースコーポレーション(売主)
施工会社 吉原建設株式会社
管理会社 株式会社フージャースリビングサービス
備考 ■提携ローンのご案内
●金融機関/弊社提携ネット銀行
●販売価格に対する融資限度の割合/100%以内(他の借入額含む)
●融資限度額/500万円以上1億円以下(10万円単位)
●返済期間/1年以上35年以内
●金利/年利0.395%(変動金利)元利均等返済方式
●事務手数料/借入額の2.0%(消費税別)
●保証料/無
■返済例/Aタイプ:専有面積43.81m2(備蓄倉庫面積含む)2LDK、3,398万円(予定)、頭金8万円、借入期間35年、借入額3,390万円の場合(月々の元本3,390万円、ボーナス払いの元本0円)、月々86,435円(年12回)、ボーナス時加算0円(年2回)※金利は2019年9月時点
バルコニー面積: 7.3㎡・7.5㎡
建築確認番号: 第KJH18-04008-1号(平成31年3月5日付)
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日 2019/10/17
次回更新予定日 随時

お問合せ先

お問合せ先

デュオヴェール天神レジデンスギャラリー

電話:0037-633-79407【通話無料】

受付時間:平日 13:00~20:00(最終受付19:00) 土日祝 10:00~20:00(最終受付19:00) 定休日/水・木曜日(祝日除く)

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    デュオヴェール天神レジデンスギャラリー TEL:0120-400-776
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 株式会社フージャースコーポレーション [国土交通大臣(4)第6050号]
〒100-0053 東京都千代田区丸の内2-2-3 丸の内仲通りビル10階
【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 総合病院 800m以内
  • 公園 400m以内
  • フィットネス施設800m以内
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口以上
  • カウンターキッチン
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • ごみ出し24時間OK
  • 角部屋
  • 南向き(南西,南東含)
  • シングル&DINKS向け
  • セキュリティー充実
  • デザイナーズ

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デュオヴェール天神レジデンスギャラリー

0037-633-79407 受付時間:平日 13:00~20:00(最終受付19:00) 土日祝 10:00~20:00(最終受付19:00) 定休日/水・木曜日(祝日除く)

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【物件番号】 1600003-0000199

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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