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マンション
クラース呉本通 見学者レビュー(0)

  • 外観完成予想図
所在地
広島県呉市本通4丁目7番10 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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交通
JR呉線「呉」駅徒歩18分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 即入居可
総戸数
70戸(内、優先分譲住戸16戸含む)
POINT
【あと3邸となりました!】4LDKタイプ、3LDKタイプ、3LDK+DENタイプが
それぞれ1邸ずつとなっています。
ご家族のライフスタイルに合わせてお選びいただく機会をお見逃しなく!
  • 外観完成予想図
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  • 空撮
  • 現地案内図
  • 大型バルコニー
  • 周辺環境 すこやかセンター

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間取り

2件公開中

  • 間取り図

    A
    間取り 4LDK
    価格 -

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    専有面積 90.00㎡
    バルコニー面積 33.28㎡
    その他面積 プライベートポーチ面積/7.03㎡
    所在階 -
    向き 南東
    備考 -

    間取り

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    60Lクラース呉本通

    A / 4LDK / 90.00㎡

    間取り図

    タイプ A 間取り 4LDK 価格 -

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    専有面積 90.00㎡ バルコニー面積 33.28㎡ 所在階 -
    その他面積 プライベートポーチ面積/7.03㎡ 向き 南東
    備考 -

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  • 間取り図

    E
    間取り 3LDK+DEN
    価格 -

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    専有面積 85.01㎡
    バルコニー面積 31.10㎡
    その他面積 プライベートポーチ面積/6.19㎡
    所在階 -
    向き 南東
    備考 -

    間取り

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    60Lクラース呉本通

    E / 3LDK+DEN / 85.01㎡

    間取り図

    タイプ E 間取り 3LDK+DEN 価格 -

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    専有面積 85.01㎡ バルコニー面積 31.10㎡ 所在階 -
    その他面積 プライベートポーチ面積/6.19㎡ 向き 南東
    備考 -

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

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室内 専有部

  • リビング・ダイニング

  • ダイニング

  • ベッドルーム

  • 書斎

  • キッチン/バスルーム

  • サニタリー

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建物 共用部

※掲載のパースは図面を基に描き起こしたイメージイラストです。実際とは多少異なります。

  • 外観完成予想CG

  • 外観完成予想CG
    ※掲載のCGは、2016年6月に撮影した写真に、図面を基に描き起こした完成予想CGを合成したもので実際とは異なります。

  • エントランス完成予想CG
    都心を傍らに誇り高く街のシンボルとなる佇まいを目指しました。

  • エントランスアプローチ完成予想CG
    住まう方と大切なゲストの方がここを通るたびに、柔らかに気持ちを切り替えられるように設えました。エントランスには、シンボルツリーをはじめとした四季の植栽を配し、潤いを感じながら心地よく通れるアプローチを設けました。

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設備 構造

  • ガラストップコンロ・DELICIA(デリシア)
    コンロは、お手入れも簡単なガラストップタイプ。SIセンサーを組み込んだ安心機能に加えて、タイマー機能など、お料理づくりをサポートしてくれる機能を搭載しています。

  • フルオートバス
    スイッチひとつでお湯はり、追い焚き、保温・たし湯まで自動的に行なうフルオートバスを採用。いつでもお好みの湯温でバスタイムをお楽しみいただけます。操作は浴室内だけでなくキッチンの操作パネルでも可能です。

  • 複層ガラス
    住戸内の窓に複層ガラスを採用。外気温が室内に伝わりにくく、優れた断熱効果を発揮します。冷暖房費が軽減できるほか、結露も抑制します。

  • セコム・マンションセキュリティ
    都心生活を安心して過ごすためにワンランク上のセコム・マンションセキュリティを採用。オートロックは住戸内のインターホンで来訪者を確認。来訪者をエントランスと玄関の2ヶ所でチェックできるので安心です。

  • フルフラットフロア
    玄関を除く住戸内の段差をすべて解消した、床段差のないフルフラット設計を採用。つまづきによる転倒を未然に防止し、高齢者や小さなお子様にも配慮しました。毎日のお掃除もしやすくなりました。

  • 低ホルムアルデヒド建材使用
    シックハウス対策を意識し、低ホルムアルデヒド建材を採用。健康に配慮した住まいづくりで健やかなマンションライフを支えます。

  • 遮音等級LL-45
    フローリング床は、見た目の美しさだけでなく上下階へ伝わる生活音にも配慮して、LL-45等級の床材を採用。集合住宅で気になる音が響きにくくなるよう遮音性に配慮しています。

  • 床構造
    住戸の床にはボイドスラブ工法を採用。同じ重量の床に比べ、長いスパンの大型スラブを構築でき、小梁のないすっきりとした住空間を実現することが可能です。

  • 耐震構造
    建築物の基礎を強固なものにするために、地下の支持層約12.7m~13.75mにまで高強度コンクリート杭を打ち込む工法を採用しています。下部の先端部には節杭を用いコンクリートで固定。

  • ビルトイン食器洗い乾燥機
    スライド式フルオープンタイプで、食器の出し入れも便利なビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。洗浄力・使い勝手ともに優れた基本性能を備えています。
  • 浄水器一体型混合水栓
    浄水機能の付いたシングルレバー水栓を採用。ヘッドを手前に引き出して使えるハンドシャワー式なので、シンクのすみずみまできれいに流せます。※浄水機能は別売の専用カートリッジが必要となります。
  • 浴室換気暖房乾燥機
    入浴前に浴室を暖めたり、カビ防止に浴室内を十分に換気したり、バスタイムを快適にする機能が充実しています。
  • キレイサーモフロア
    水はけが良く、滑りにくい形状のキレイサーモフロアを採用しました。お掃除もしやすく、清潔な快適環境を保てます。
  • 三面鏡
    毎日の「キレイ」を支える、くもり止めヒーター付の機能的なミラーキャビネット。メイクに便利な、収納付の三面鏡タイプです。
  • LED照明
    住戸内の照明は省エネに優れたLED照明を採用しました。明るさを保ちながら、消費電力を大幅にカットできます。※一部除く
  • 宅配ボックス
    留守時の宅配物を受取・保管できる宅配ボックスを「メールルーム」内に設置しました。簡単な操作で扱えて、再配達を依頼する煩わしさも解消されます。※お取り扱いの出来ない荷物もございます。予めご了承下さい。
  • ペット同居可
    大切な家族、ペットとの同居も可能としました。敷地内に共有で使えるペット足洗い場を設けています。※ペット飼育細則により規定があります。
  • カラーモニターインターホン
    インターホンは、カラー画像で相手が確認しやすく警報表示も大きく使いやすいタイプを標準採用。ハンズフリーなので、ワンタッチボタンに触れるだけで応答でき便利です。
  • 防犯カメラ
    死角になりがちなエレベーターや駐車場などに防犯カメラを設置。管理事務室で録画され、万一の場合に備えて監視機能を高めています。
  • ダブルロック
    防犯性を向上させるために玄関ドアにはダブルロック仕様を採用し、ピッキングなどの不正な開錠を困難にしています。
  • 外壁構造
    住戸外壁の厚さは、ALC壁は約100mm、RC壁は約150mm~180mm、戸境壁はRC壁約200mm~270mmを確保。快適な生活環境の実現のために、生活音の軽減にも配慮しました。

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周辺環境 アクセス

現地案内図

クラース呉本通:案内図

クラース呉本通

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現地案内図

クラース呉本通:案内図

所在地 広島県呉市本通4丁目7番10
お問合せ先

クラース呉本通 現地販売センター

0037-633-65468

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

-

営業時間 10:00~18:00 定休日 火曜日・水曜日・木曜日(祝日除く)
販売スケジュール 先着順申込受付中

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周辺スポット

  • JR「呉」駅
    約1,380m(徒歩18分)

  • 「本通五丁目」バス停
    約170m(徒歩3分)

  • 三和ストアー本通店
    約230m(徒歩3分)

  • セブンイレブン呉市本通り5丁目店
    約140m(徒歩2分)

  • 呉聖園マリア園
    約320m(徒歩4分)

  • せんとく幼稚園
    約790m(徒歩10分)

  • 手島医院
    約80m(徒歩1分)

  • 呉共済病院
    約1,330m(徒歩17分)

  • 呉市文化ホール
    約780m(徒歩10分)

  • 呉信用金庫中通支店
    約330m(徒歩5分)

  • 呉和庄一郵便局
    約110m(徒歩2分)

  • 寺本公園
    約380m(徒歩5分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

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モデルルーム

見学レビュー

この物件のモデルルーム見学に行くと

LIFULL HOME'Sから1,000円分のギフト券プレゼント

プレゼントをもらうには?
  1. 1 モデルルームに行き、アンケートを記入
    モデルルームで記入するアンケートの「どの媒体を見て」などの項目には「HOME'S(ホームズ)」または「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)」と回答してください
  2. 2 ホームズくんの写真を自分のスマートフォンで撮る
    受付付近にいるホームズくんを見つけたら、モデルルームで撮影したことが分かるようにホームズくんの全身を撮影してください
  3. 3 見学後、写真とレビューを投稿する
    見学から14日以内に、下記の「見学レビューを書く」ボタンからレビュー投稿してください

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レビュー投稿完了から、約1ヶ月でご自宅にAmazonギフト券が届きます

  • ※プレゼントの取得は1物件につき1世帯1回までとなります
  • ※本サービスの主催:株式会社LIFULL
  • ※Amazon、Amazon.co.jp およびそのロゴはAmazon.com, Inc. またはその関連会社の商標です
  • ※その他本サービスのご利用規約や詳細は、サービス案内ページをご確認ください
インフォメーション -
所在地 広島県呉市本通4丁目7番10-501
営業時間 10:00~18:00
定休日 火曜日・水曜日・木曜日(祝日除く)
開催期間 -
お問合せ先

クラース呉本通 現地販売センター

電話:0037-633-65468【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    クラース呉本通 現地販売センター TEL:0120-056-051
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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販売概要

不動産用語

先着順

販売スケジュール
先着順申込受付中
販売価格 3406.2万円~4042.55万円
最多価格帯 -
販売戸数 3戸
間取り 3LDK ~ 4LDK
専有面積 78.00㎡ ~ 90.00㎡
バルコニー面積 15.02㎡ ~ 33.28㎡
管理費 7,300円~8,400円(月額)
修繕積立金 3,100円~3,600円(月額)
修繕積立基金 390,000円~450,000円(引渡時一括払)
販売概要備考 ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2017年・2018年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証)および認印が必要です。

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物件概要

全体概要

所在地 広島県呉市本通4丁目7番10
交通
JR呉線「呉」駅徒歩18分
JR「呉」駅よりバス7分「本通4丁目」バス停徒歩2分
総戸数 70戸(内、優先分譲住戸16戸含む)
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上15階建
駐車場 空き:61台 500円 ~ 16000円
その他、共有施設等 ■駐車場:61台(平面式14台・機械式47台) (月額使用料/500円~16,000円)■バイク置場:6台(月額使用料/500円) ■バイク置場(小):13台(月額使用料/300円)■自転車置場:90台(内平面式12台・スライドラック式78台) (月額使用料/0円・100円)
完成時期 2018年6月竣工済
入居時期 即入居可
分譲後の権利形態 敷地:区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく所有者の権利 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく所有権の共有
管理形態 管理会社に委託(通勤)
敷地面積 1228.53㎡ (実測)・1225.82㎡(公簿)
用途地域 商業地域
建築確認番号 第HP-0244830号(平成28年9月16日)
売主 株式会社フージャースコーポレーション
販売会社 株式会社フージャースコーポレーション(売主)
施工会社 株式会社増岡組 広島支店
管理会社 株式会社合人社計画研究所 広島支店
備考 ■提携ローンのご案内
●金融機関/弊社提携ネット銀行
●販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
●融資限度額/500万円以上1億円以下(10万円単位)
●返済期間/1年以上35年以内
●金利/年利0.42%(変動金利)元利均等返済方式
●事務手数料/借入額の2.2%(消費税込)
●保証料/なし
■返済例/Bタイプ:1502号室・3406.2万円:専有面積78.00m2、頭金26.2万円、借入期間35年、借入額3380万円、月々69,905円(ボーナス時99,946円))※金利は2019年6月現在。
金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます(ただし、前返済額の1.25倍が限度)。
バルコニー面積: 15.02㎡~33.28㎡
建築確認番号: 第HP-0244830号(平成28年9月16日)
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日 2019/10/04
次回更新予定日 随時

お問合せ先

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クラース呉本通 現地販売センター

電話:0037-633-65468【通話無料】

受付時間:10:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・木曜日(祝日除く)

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    クラース呉本通 現地販売センター TEL:0120-056-051
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 株式会社フージャースコーポレーション [国土交通大臣(4)第6050号]
〒100-0053 東京都千代田区丸の内2-2-3 丸の内仲通りビル10階
【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 総合病院 800m以内
  • 公園 400m以内
  • ブロードバンド
  • エレベーター
  • 防犯カメラ
  • 4LDK以上
  • 即入居可

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詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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クラース呉本通 現地販売センター

0037-633-65468 受付時間:10:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・木曜日(祝日除く)

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  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-056-051へご連絡ください
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

【物件番号】 1600003-0000189

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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