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新築マンション 分譲中
パレステージ鵠沼

湘南海岸と藤沢の間に広がる鵠沼風致地区に誕生

留意事項

※掲載の航空写真は平成28年3月に撮影したものに、一部CG処理を施したもので、実際とは異なります。

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留意事項

※完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、 実際とは多少異なる場合があります。

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留意事項

※掲載の徒歩分数・距離は全て現地からのものです。所要時間は1分80mとし、小数点以下を切り上げています。
※環境写真は2016年4月・5月に撮影したものです。
※掲載の情報は2016年10月時点のものです。
※掲載の電車の所用時間は日中平常時のもので、乗換え、待ち時間等は含まれておりません。また、時間帯等により異なります。

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所在地
神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷一丁目7200番246(合筆予定)  [地  番] 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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間取り
2LDK~3LDK+N
交通
江ノ島電鉄「柳小路」駅 徒歩4分  他  乗り換え案内
専有面積
  • 55.97m2(2戸) ~ 70.10m2(3戸)
価格
3,850万円~5,010万円 ローンシミュレーター
入居時期
  • 即入居可
分譲中
POINT
湘南海岸と藤沢の間に広がる鵠沼風致地区に誕生。
「藤沢」駅周辺の商業施設と海浜レジャーを楽しめる。
スポーツ施設が点在し、豊かな自然に包まれた住環境。
  • 外観完成予想図

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間取り

6件公開中

  • 間取り図

    A
    間取り 2LDK
    価格 -

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    専有面積 55.97m2
    バルコニー面積 8.12m2
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 -

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    60Lパレステージ鵠沼

    A / 2LDK / 55.97m2

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    タイプ A 間取り 2LDK 価格 -

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    専有面積 55.97m2 バルコニー面積 8.12m2 所在階 -
    その他面積 - 向き -
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  • 間取り図

    B
    間取り 2LDK+SIC
    価格 -

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    専有面積 62.62m2
    バルコニー面積 6.34m2
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
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    60Lパレステージ鵠沼

    B / 2LDK+SIC / 62.62m2

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    タイプ B 間取り 2LDK+SIC 価格 -

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    専有面積 62.62m2 バルコニー面積 6.34m2 所在階 -
    その他面積 - 向き -
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  • 間取り図

    C
    間取り 2LDK+S(1~2F)、3LDK(3~5F)
    価格 -

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    専有面積 63.20m2
    バルコニー面積 6.91m2
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
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    60Lパレステージ鵠沼

    C / 2LDK+S(1~2F)、3LDK(3~5F) / 63.20m2

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    タイプ C 間取り 2LDK+S(1~2F)、3LDK(3~5F) 価格 -

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    専有面積 63.20m2 バルコニー面積 6.91m2 所在階 -
    その他面積 - 向き -
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  • 間取り図

    D
    間取り 2LDK+S
    価格 -

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    専有面積 63.20m2
    バルコニー面積 6.91m2
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 -

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    60Lパレステージ鵠沼

    D / 2LDK+S / 63.20m2

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    タイプ D 間取り 2LDK+S 価格 -

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    専有面積 63.20m2 バルコニー面積 6.91m2 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    E
    間取り 3LDK
    価格 -

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    専有面積 63.79m2
    バルコニー面積 8.05m2
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 -

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    60Lパレステージ鵠沼

    E / 3LDK / 63.79m2

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    タイプ E 間取り 3LDK 価格 -

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    専有面積 63.79m2 バルコニー面積 8.05m2 所在階 -
    その他面積 - 向き -
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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

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建物 共用部

※掲載の各完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、 実際とは多少異なる場合があります。また、眺望写真は現地屋上テラス階相当の高さより南側方面を撮影(2015年11月)したものに花火等を合成したもので、実際とは異なります。眺望は将来にわたって保証されるものではありません。
※ルーフテラスの利用時間・利用方法は後日、管理組合にて決定します。

  • エントランスアプローチ完成予想図
    街に寄り添う柔和なデザイン。上質で洗練されたエントランスアプローチ。温かみのある色合いの照明や趣向を凝らした植栽が、ここに暮らす方や訪れる方を優しく迎え入れてくれます。

  • 風除室・エントランスホール完成予想図
    アプローチからホールへと連続する部分は、落ち着きのある美しい空間となっています。この街に相応しいお洒落なデザインを心がけ、暮らす方が楽しめるエントランスを目指しました。

  • 1階テラス・専用庭完成予想図
    1階住戸には、テーブルセットなどを置いて、アウトドアの爽快な寛ぎを堪能できるテラス付の専用庭を配置しています。海からの帰宅時には、専用庭から出入りができるので便利。

  • ルーフテラス完成予想図
    屋上部分には、360度の開放的な眺望が楽しめるルーフテラスを設置。夜空を彩る星や、華やかな花火を観覧することができ、ここに暮らす方にとって特別な時間を楽しめる贅沢な場所となるでしょう。

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設備 構造

※掲載の写真は当社分譲の他物件のモデルルームを撮影したもの、またはメーカー参考写真で、全て参考写真となり、間取りや色彩形状は実際と異なります。
※家具・装飾品・照明器具・調度品等は分譲価格に含まれません。
※使用する設備機器の製品仕様は、予告なく変更される場合があります。その場合は同等品を使用しますので予めご了承ください。

  • カラーモニター付オートロックシステム
    風除室からの呼び出しに応じて、住戸内のインターホンで来訪者をチェック・確認後、ドアロックを解錠するため、不審者の侵入をシャットアウトできます

  • 杭基礎
    建物の基礎部分は地盤調査をもとに杭の先端を支持層にしっかりと打ち込んで固定するアースドリル工法を採用しました。

  • 壁構造
    外壁は150~250mm厚のコンクリートに加え、約30mmに断熱材を施し、断熱性に優れた壁構造としました。(一部除く)

  • ステンレス静音シンク
  • 整流板付レンジフード
  • 魔法びん浴槽
  • カラリ床
  • ヘルスメーター収納スペース
  • 温水式床暖房
    リビング・ダイニングには床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖める暖房システムです。
  • 複層ガラス
    2枚のガラスに間に中空層を設け、断熱効果を発揮する複層ガラス採用しました。
  • 24時間体制の集中管理システム
    各住戸に備えられた非常警報装置は管理事務室と警備会社に直結。万一、非常事態が発生した場合は、非常ボタンを押せば24時間迅速に駆けつける体制が整っています。また、住戸内に火災感知器も備えられています。
  • 防犯カメラ
    防犯性に細かく気を配り、エレベーター、風除室、駐車場など、共用部に計10台の防犯カメラを設置しました。
  • 対震枠付玄関ドア
    地震時に、揺れによって玄関ドア枠が変形してもドアが開けられ、避難路を確保できるようにドアとドア枠の間に隙間を設けた対震ドア枠を採用しています。※JISに規格された変形量の範囲で対応しています。
  • ダブル配筋
    耐震壁や床スラブなど主要構造部には、鉄筋を二重に組み込んだダブル配筋を採用。シングル配筋に比べ、高い構造強度を実現しています。(一部除く)
  • 「設計住宅性能評価書」取得済
    住宅性能評価には「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」があります。この2つが揃っていれば万一のトラブルの際、専門の指定住宅紛争処理機関が利用でき、弁護士や建築士などが紛争処理にあたります。

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周辺環境 アクセス

現地案内図

パレステージ鵠沼:案内図

交通アクセス図

パレステージ鵠沼:交通図

パレステージ鵠沼

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現地案内図

パレステージ鵠沼:案内図

交通アクセス図

パレステージ鵠沼:交通図

所在地 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷一丁目7200番246(合筆予定)  [地  番]
お問合せ先

パレステージ鵠沼販売室

0037-633-27535

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

先着順受付中
 マンションギャラリー公開中
  マンションギャラリー来場受付時間/10:00~19:00[水曜定休(祝日を除く)]

営業時間 10:00~19:00 定休日 水曜日(祝日を除く)
販売スケジュール 先着順受付中

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周辺スポット

※環境写真は2016年4月・5月に撮影したものです。
※掲載の情報は2016年10月時点のものです。

  • イトーヨーカドー藤沢店
    約950m(徒歩12分)

  • セブンイレブン藤沢片瀬山店
    約30m(徒歩1分)

  • 市立鵠洋小学校
    約1,410m(徒歩18分)

  • 市立鵠沼中学校
    約1,340m(徒歩17分)

  • 池上整形外科
    約200m(徒歩3分)

  • 湘南鵠沼産婦人科
    約160m(徒歩2分)

  • 藤沢市役所
    約1,390m(徒歩18分)

  • 石上交番
    約730m(徒歩10分)

  • 南市民図書館
    約720m(徒歩9分)

  • 三井住友銀行片瀬山出張所
    約910m(徒歩12分)

  • 藤沢片瀬山郵便局
    約1,040m(徒歩13分)

  • 奥田公園
    約910m(徒歩12分)

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モデルルーム

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パレステージ鵠沼

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 マンションギャラリー公開中
  マンションギャラリー来場受付時間/10:00~19:00[水曜定休(祝日を除く)]

営業時間10:00~19:00 定休日水曜日(祝日を除く)
販売スケジュール先着順受付中 モデルルーム所在地-
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0037-633-27535

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インフォメーション 先着順受付中
 マンションギャラリー公開中
  マンションギャラリー来場受付時間/10:00~19:00[水曜定休(祝日を除く)]
所在地 -
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日(祝日を除く)
開催期間 -
お問合せ先

パレステージ鵠沼販売室

電話:0037-633-27535【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    パレステージ鵠沼販売室 TEL:0120-214-154
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販売概要

不動産用語

販売スケジュール
先着順受付中
登録受付期間:-
抽選日:-
販売戸数 / 総戸数 16戸 / 28戸[住戸:27戸、管理事務室:1戸]
間取り 2LDK ~ 3LDK+N
専有面積 55.97m2(2戸) ~ 70.10m2(3戸)
バルコニー面積 6.34m2(1戸) ~ 8.12m2(2戸)
その他面積 テラス面積:6.34㎡(1戸) ~ 8.05㎡(1戸) 専用庭面積:13.28㎡(1戸) ~ 20.22㎡(1戸)
販売価格 3,850万円~5,010万円
最多価格帯 4,500万円台・4,600万円台(各3戸)
管理費 月額:9,800円~12,300円
修繕積立金 月額:2,940円~3,690円
修繕積立基金 引渡時一括:221,200円~277,600円
その他施設費用、償却費 駐車場:19台(使用料/月額10,000円~13,000円/台)
原動機付自転車置場:7台(使用料/月額:1,000円/台)
自転車置場:54台(使用料/月額:200・250円/台)
その他費用 管理準備金/引渡時一括:14,000円~17,600円 町会費/月額:150円 ファミリーコール24/月額:270円 専用庭使用料/月額:430円~660円

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物件概要

全体概要

所在地 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷一丁目7200番246(合筆予定)  [地  番]
交通
江ノ島電鉄「柳小路」駅 徒歩4分
JR東海道本線「藤沢」駅 徒歩18分
総戸数 28戸[住戸:27戸、管理事務室:1戸]
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上5階建
駐車場 -
敷地面積 1,087.09m2
完成時期 2017年2月17日
入居時期 即入居可
分譲後の権利形態 土地及び建物共用部分:専有面積の割合による所有権の共有建物専有部分:区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(日神管財株式会社)へ委託させていただきます
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
国土法 -
用途地域 第二種住居地域・第一種低層住居専用地域
その他、共有施設等 エレベーター:1基
建築確認番号 第BVJ-T16-10-0169号(平成28年4月11日付)
売主 日神不動産株式会社
管理会社 日神管財株式会社
施工会社 岩田地崎建設株式会社 東京支店
販売会社 売主/日神不動産株式会社
備考 バルコニー面積: 6.34m2(1戸)~8.12m2(2戸)
その他面積: テラス面積:6.34㎡(1戸)~8.05㎡(1戸) 専用庭面積:13.28㎡(1戸)~20.22㎡(1戸)
建築確認番号: 第BVJ-T16-10-0169号(平成28年4月11日付)
加盟団体: 一般社団法人 不動産協会、一般社団法人 全国住宅産業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会、公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会、一般社団法人 日本経済団体連合会、東京商工会議所
情報更新日 2017/06/15
次回更新予定日 2017/06/29
情報提供元 日神不動産株式会社 [国土交通大臣(8)第3453号]
〒160-8411 東京都新宿区新宿5-8-1
【加盟団体】
一般社団法人 不動産協会、一般社団法人 全国住宅産業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会、公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会、一般社団法人 日本経済団体連合会、東京商工会議所
お問合せ先

パレステージ鵠沼販売室

電話:0037-633-27535【通話無料】

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    パレステージ鵠沼販売室 TEL:0120-214-154
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この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 総合病院 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口以上
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 高効率給湯器
  • ブロードバンド
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • ペット用施設
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • 専用庭
  • ルーフバルコニー
  • 角部屋
  • シングル&DINKS向け
  • セキュリティー充実
  • 即入居可
  • フラット35適用可能マンション

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神奈川県藤沢市藤沢3丁目5714-2、-6(地番)
小田急江ノ島線藤沢本町駅 徒歩4分
3,990万円~4,390万円 3LDK+3WIC 65.34m2 ~ 70.34m2 -

【物件番号】 1600001-0000291

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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