メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンションクレアフォート西宮・酒蔵通り 2階3LDK / 3,980万円

  • 寝室

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

電話する
無料

2日前 公開

3,980万円

支払い目安：12.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/68.99㎡(壁心)

築年数
築24年
交通

阪神本線 西宮駅 徒歩11分

  • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩16分
見学予約
無料
電話する
無料

問合せ先：株式会社アルク不動産　アルク不動産　西宮オフィス

会社情報

ポイント

月々9万円台｜ペット可｜LDK約16帖×カウンターキッチン｜2面バルコニー｜オートロック・宅配ボックス完備｜阪神・JR2沿線利用可能｜浜脇小学校徒歩4分

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積68.99㎡(壁心)バルコニー面積14.62㎡備考間取り図
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
見学予約
無料
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

この物件が気になったら

見学予約
無料
電話する
無料

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

見学予約
無料
電話する
無料

周辺環境

周辺画像

13枚
  • 【保育園】ゆめっこ保育園まで543ｍ
  • 【小学校】西宮市立浜脇小学校まで312ｍ
  • 【中学校】西宮市立浜脇中学校まで607ｍ
  • 【スーパー】サンディ　香櫨園店まで699ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　西宮東町店まで571ｍ
  • 【ショッピングセンター】フレンテ西宮まで1746ｍ
  • 【ホームセンター】コーナンPRO西宮今津店まで1408ｍ
  • 【ドラッグストア】ツルハドラッグ　西宮久保店まで385ｍ
  • 【総合病院】清和会笹生病院まで1925ｍ
  • 【銀行】尼崎信用金庫香櫨園支店まで704ｍ
  • 【郵便局】西宮香枦園郵便局まで884ｍ
  • 【図書館】西宮市視覚障害者図書館まで1236ｍ
  • 【警察】西宮警察署札場筋交番まで634ｍ

周辺情報

学校

  • 西宮市立浜脇小学校(312m)
  • 西宮市立浜脇中学校(607m)

買い物

  • コンビニ(571m)
  • スーパー(699m)
  • 商店街(1,746m)
  • ドラッグストア(385m)

その他施設

  • 総合病院(1,925m)
  • 公園(1,297m)
  • 銀行(704m)
  • ゆめっこ保育園(543m)

周辺地図

兵庫県西宮市浜町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内で大体のものが揃い、治安も良く、交通手段も多様にあるため (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅まで徒歩７分。日本有数の桜並木がすぐ近くにあり、そこを流れる川と河口の海で自然を感じ取れる。図書館、スーパー、薬局、コンビニ、病院も徒歩圏内にあり便利。治安も犯罪もなく平和。パチンコ店等もなく静か。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    阪神大震災で多くの家屋が全半壊したが、それを契機に街づくりが始まり、便利になった (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

香櫨園

  • いいね度：5点中5点の評価

    自宅の周りにスーパーや商店が揃っていて便利で住みやすいから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    散歩しやすい環境もあり、また梅田や三宮といった都市にもでやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    身近に自然が多く、四季折々の風景を感じランニングやウォーキングが楽しめる (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：12.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,600円
修繕積立金12,970円
間取り3LDK
専有面積68.99㎡（壁心）
バルコニー面積14.62㎡
築年月

2003年2月（築24年）

所在地

兵庫県西宮市浜町

交通
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩11分
  • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩16分
所在階 / 階数2階 / 15階建
総戸数166戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

居住中

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット可
LIFULL HOME'S 物件番号0157606-0000018
自社管理番号585133

情報公開日：2026/05/22

最新情報提供日：2026/05/24

情報有効期限：2026/06/01

条件が似ている物件

「西宮市」周辺・「価格3,980万円」前後の物件

メガロコープ西宮2　1号棟　中古マンション
メガロコープ西宮2　1号棟　中古マンション
中古マンション

価格がより安い

2,380万円

3LDK/69.3㎡

住所
兵庫県西宮市久保町
交通
阪神本線 西宮駅駅 徒歩13分
築年数
築52年
シーサイドコーポラス西宮　中古マンション
シーサイドコーポラス西宮　中古マンション
中古マンション

価格がより安い

1,880万円

3LDK/68.82㎡

住所
兵庫県西宮市西波止町
交通
阪神本線 西波止町下車駅 徒歩4分
築年数
築50年
プレアデス神垣　中古マンション
プレアデス神垣　中古マンション
中古マンション

価格がより安い

2,780万円

3LDK/70.8㎡

住所
兵庫県西宮市神垣町
交通
阪急今津線 高座橋下車駅 徒歩6分
築年数
築28年
サンロイヤル武庫川サンク
サンロイヤル武庫川サンク
中古マンション

価格がより安い

2,035万円

3LDK/74.79㎡

住所
兵庫県西宮市上田西町3-43
交通
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅駅 徒歩18分
築年数
築40年
ジークレフ武庫川公園　７階
ジークレフ武庫川公園　７階
中古マンション

価格がより安い

2,580万円

3LDK/82.13㎡

住所
兵庫県西宮市笠屋町20-14
交通
阪神武庫川線 東鳴尾駅駅 徒歩6分
築年数
築36年
ローズハイツ夙川
ローズハイツ夙川
中古マンション

価格がより安い

2,780万円

4DK/81.9㎡

住所
兵庫県西宮市寿町1-24
交通
阪急神戸本線 夙川駅駅 徒歩8分
築年数
築49年
西宮マリナパークシティ・桜のまち5番館
西宮マリナパークシティ・桜のまち5番館
中古マンション

価格がより安い

2,990万円

3LDK/74.06㎡

住所
兵庫県西宮市西宮浜4丁目9
交通
阪神本線 西宮浜四丁目下車駅 徒歩2分
築年数
築28年
甲子園センチュリーマンション
甲子園センチュリーマンション
中古マンション

価格がより安い

1,880万円

3LDK/63.23㎡

住所
兵庫県西宮市上鳴尾町1番地
交通
阪神本線 甲子園駅駅 徒歩8分
築年数
築56年
西宮マリナパークシティ・花の町マリナヴィラ
西宮マリナパークシティ・花の町マリナヴィラ
中古マンション

価格がより安い

2,500万円

3LDK/70.74㎡

住所
兵庫県西宮市西宮浜4丁目
交通
阪神本線 マリナパーク南下車駅 徒歩1分
築年数
築28年
武庫川第2三番街1号棟　中古マンション
武庫川第2三番街1号棟　中古マンション
中古マンション

価格がより安い

2,799万円

3LDK/89.56㎡

住所
兵庫県西宮市高須町1丁目
交通
阪神武庫川線 武庫川団地前駅駅 徒歩8分
築年数
築32年

この物件について問合せませんか？

会社情報

  • 1 /5
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /5
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /5
    地図
    地図
  • 4 /5
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /5
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社アルク不動産　アルク不動産　西宮オフィス

兵庫県西宮市神楽町8-10
交通
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号兵庫県知事(02)第204389号

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

会社紹介

JR「さくら夙川駅」より徒歩３分の立地に店舗を構えております。店舗では掲載中の物件に限らず西宮市・芦屋市を中心に様々な物件を取り扱っております。まずは相談だけというお客様も、お気軽にご相談ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

柴森歩夢

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

「売るのは“家”だけど、届けたいのは“笑顔と温もり”です。」

阪神エリア（西宮市・芦屋市・宝塚市）の不動産にまつわるご相談はアルク不動産にお任せください。住まいのご購入・ご売却・住宅ローン相談・リフォームに至るまで、地域密着のご提案でお客様一人ひとりのライフスタイルや将来設計に寄り添い、安心してお任せいただけるサービスをご提供いたします。

スタッフ詳細を見る

この会社の取扱い売買物件

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
見学予約
無料
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
管理費等
4,600円／月
修繕積立金
12,970円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

見学予約
無料
電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

見学予約
無料
電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

見学予約
無料
電話する
無料

お問合せ先

株式会社アルク不動産　アルク不動産　西宮オフィス

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
8社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番