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中古マンションウィン南千住エクシオン 11階1LDK / 4,099万円

  • リビング/ダイニング

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2026/05/19 更新

4,099万円

支払い目安：12.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/44.6㎡(壁心)

築年数
築34年
駐車場
空有 25,000円(税込)
交通

東京メトロ日比谷線 南千住駅 徒歩5分

  • 京成本線 千住大橋駅 徒歩10分
  • 都電荒川線 三ノ輪橋駅 徒歩11分
  • 都電荒川線 荒川一中前駅 徒歩13分
  • 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩14分
  • 都電荒川線 荒川区役所前駅 徒歩16分
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問合せ先：株式会社AFCスマイルプラス　Smife東京支店

会社情報

ポイント

■南千住駅徒歩5分■平坦な道のりでヒールも快適！女性も安心のアクセス。11階からの眺望と充実設備が日々の暮らしを彩ります。都市ガス・追焚機能付きバス・食洗機完備。スーパーやコンビニ、小中学校が近く、利

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK

専有面積44.6㎡(壁心)バルコニー面積5.77㎡駐車場空有 25,000円(税込)
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
  • 新規フルリノベーション

内装

2025年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 家具・家電付き
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証付

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 荒川区立第三瑞光小学校(310m)
  • 荒川区立南千住第二中学校(330m)

買い物

  • コンビニ(50m)
  • スーパー(150m)
  • ドラッグストア(460m)

周辺地図

東京都荒川区南千住5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南千住

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校のレベルは高くなく教育環境は良くないが、高齢者には住みやすいと考える。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    再開発されて周囲は綺麗に整備され、大きな公園もあり子育てには最適だと思う。若者や大人には商業施設が少なく物足りなさを感じるかもしれない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、買い物にも困らないところが気に入っている。大通りがあり、夜にも車の音がすることがあり、その点は人によっては気になる点だと思います。 (30代女性)

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千住大橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便や買い物するところは非常によい一方で、水害ハザードマップや治安の面で懸念があるから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいいし、 店も充実しているし、家から出てすぐに何でも揃って、暮らしやすさに不便さがない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    路線が複数あり便利。駅前に衣食住に困らないお店がたくさんある。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,099万円

支払い目安：12.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,400円
修繕積立金6,080円
間取り1LDK
専有面積44.6㎡（壁心）
バルコニー面積5.77㎡
駐車場空有 25,000円(税込)
築年月

1992年9月（築34年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都荒川区南千住5丁目

交通
  • 東京メトロ日比谷線 南千住駅 徒歩5分
  • 京成本線 千住大橋駅 徒歩10分
  • 都電荒川線 三ノ輪橋駅 徒歩11分
  • 都電荒川線 荒川一中前駅 徒歩13分
  • 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩14分
  • 都電荒川線 荒川区役所前駅 徒歩16分
所在階 / 階数11階 / 12階建
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利旧法賃借権
借地料2,991円
借地期間2052年9月まで
その他費用地代：2,991円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット可、多頭飼い可
その他条件テレワーク向け
LIFULL HOME'S 物件番号0157233-0000006
自社管理番号20260404

情報公開日：2026/04/08

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/01

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築年数
築52年

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会社情報

店舗の外観
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株式会社AFCスマイルプラス　Smife東京支店

東京都港区赤坂２丁目17-55　AFC-HD東京赤坂ビル4F
交通
  • 東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日定休日なし
免許番号国土交通大臣(02)第009605号
オンライン相談可

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,099万円
管理費等
11,400円／月
修繕積立金
6,080円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番