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中古マンション8時間前 更新ライオンズスクエア用賀 8階3LDK / 12,990万円

  • 室内

12,990万円

支払い目安：39.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/81.67㎡

築年数
築25年
駐車場
空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

東急田園都市線 用賀駅 徒歩9分

  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩25分

問合せ先：株式会社クラシカ　渋谷センター

会社情報

ポイント

≪GW中いつでもご内覧可能♪4月末リフォーム完了済♪南向き陽当たり良好♪≫

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（洋室 7帖 洋室 5.1帖 洋室 4帖）

専有面積81.67㎡バルコニー面積7.4㎡駐車場空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2026年04月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー

建物

  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 二子玉川ライズ・ショッピングセンター・テラスマーケット 徒歩27分。 2110m
  • オーケー新用賀店 徒歩7分。 490m
  • セブンイレブン用賀インター店 徒歩2分。 140m
  • ココカラファイン用賀店 徒歩9分。 650m
  • スターバックスコーヒー用賀店 徒歩4分。 250m
  • 世田谷区立用賀中学校 徒歩6分。 440m
  • 世田谷区立京西小学校 徒歩8分。 580m

周辺情報

学校

  • 世田谷区立京西小学校(580m)
  • 世田谷区立用賀中学校(440m)

買い物

  • コンビニ(140m)
  • スーパー(490m)
  • ドラッグストア(650m)

その他施設

  • ソコラ用賀(870m)

周辺地図

東京都世田谷区玉川台2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

用賀

  • いいね度：5点中4点の評価

    暮らすのに充実している地域だと思う。ただ、将来一人暮らしをするとなると今の地域では住むにも物件が高いので、一人暮らしできる環境が欲しい。 (10代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に全くの不便がなく、環境もよく安心して暮らせる。また住んでいることを誇りに思う (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな公園があり、楽しく散歩ができる。交通の便もよく都心にも出やすい。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

二子玉川

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段の生活を行うのにほとんど不便がないから（買い物、食事、通院） (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利で良い環境だが、物価が高く、高収入でないと生活用品をそろえるのは困難である。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    活気がないが、閑静な住宅地。高齢者が多く住んでいるが、子育て家族も目に付く。治安については、侵入等の被害があり良い治安とは言えない。環状８号線があうことから車の振動と騒音が気になる。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,990万円

支払い目安：39.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,250円
修繕積立金27,770円
間取り3LDK（洋室 7帖 洋室 5.1帖 洋室 4帖）
専有面積81.67㎡
バルコニー面積7.4㎡
駐車場空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

2002年2月（築25年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都世田谷区玉川台2丁目

交通
  • 東急田園都市線 用賀駅 徒歩9分
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩25分
所在階 / 階数8階 / 12階建 (地下1階)
総戸数69戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
その他費用駐輪場料金/月：1,200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

施工会社：東洋建設株式会社　株式会社藤木工務店

◇2026年4月フルリフォーム完成予定 ◇専有面積：81.67m2 ◇南向き住戸につき、陽当たり・眺望良好です♪ ◇夏には多摩川の花火大会が見れます♪ ◇砧公園が徒歩圏内で、お子様が遊べる住環境も整っております♪ ◇共用部も使いやすく清潔に保たれております♪ ◇対面式キッチンでご家族とのコミュニケーションも円滑♪ ◇ペット飼育可能(使用細則あり)♪ ◇ガス温水床暖房付き♪ ◇エアコン新規1台設置♪ ◇安心のオートロック付きインターホン♪ ◇24時間ゴミ出し可能♪

LIFULL HOME'S 物件番号0156864-0000023
自社管理番号B02872-000028

情報公開日：2026/04/09

最新情報提供日：2026/05/24

情報有効期限：2026/05/31

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住所
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交通
東急田園都市線 桜新町駅駅 徒歩14分
築年数
築37年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社クラシカ　渋谷センター

東京都渋谷区神南１丁目23-14　リージャス渋谷公園通りビル3F307号室
交通
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号東京都知事(02)第103435号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,990万円
管理費等
12,250円／月
修繕積立金
27,770円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社クラシカ　渋谷センター

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

期間
2026年04月09日（木）～2026年12月31日（木）
開催時間
10:00-19:00

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掲載110番