中古マンション2026/06/01 更新シティテラス鶴見緑地公園 11階/11072LDK / 5,400万円

1/31
LDK（18.5帖）
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5,400万円

支払い目安：16.5万円／月

※LIFULL HOME'S試算

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2LDK/65.4㎡(壁心)

築年数

築7年

駐車場

空無

交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩9分

Osaka Metro長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩11分

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ポイント

鶴見緑地公園を一望できる11階部分。セキュリティ充実・広々18帖LDK

Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖洋室 6帖洋室 5帖）

専有面積65.4㎡(壁心)バルコニー面積10.8㎡駐車場空無備考中古マンション　2LDK　専有面積：65.40平米　バルコニー面積：10.80平米　西向き

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内観外観

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リビング/ダイニング
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設備

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設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー

建物

エレベーター
ゴミ出し24時間OK
宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐輪場あり

セキュリティ

オートロック
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯
インターネット対応

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周辺環境

周辺画像

11枚

【小学校】茨田北小学校まで680ｍ
【中学校】大阪市立茨田北中学校まで1050ｍ
【スーパー】サンディ　鶴見諸口店まで212ｍ
【ドラッグストア】スギドラッグ　安田諸口店まで716ｍ
【総合病院】医療法人恵彰会三和病院まで745ｍ
【生活雑貨店】ワークマン　鶴見店まで239ｍ
【スイーツ】フルーロンまで291ｍ
【保育園】大阪市立茨田第1保育所まで386ｍ
【公園】鶴見緑地パートナードッグタウンまで358ｍ
【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店　鶴見諸口店まで447ｍ
【耳鼻科】おとざい耳鼻咽喉科クリニックまで565ｍ

周辺情報

学校

茨田北小学校(680m)
大阪市立茨田北中学校(1,050m)

買い物

スーパー(212m)
商店街(239m)
ドラッグストア(716m)

その他施設

総合病院(745m)
公園(358m)
フルーロン(291m)

周辺地図

大阪府大阪市鶴見区浜2丁目2-9

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鶴見緑地

いいね度：
近くに公園もあり、子育てするにはいい環境だが、人口が増えすぎてる気がする。 (40代男性)
いいね度：
高速にのりやすいなどクルマで遠出するときは、とても便利。様々な大型店舗がそろっている、アウトレットパークがある。 (60代女性)
いいね度：
近くに鶴見緑地があり、天気がいいと子供たちと遊ぶ事ができる。スーパーも近くにあり便利です。 (30代女性)

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横堤

いいね度：
衣食住が充実しており交通の利便性も高く治安もそこそこ良いすこしはなれたところに記念公園もある (40代男性)
いいね度：
生活する上で不便を感じない。買い物するときも徒歩圏内に3カ所のスーパーがあり、病院・クリニックもかなり充実している。金融機関窓口が少ないのが残念 (40代女性)
いいね度：
交通の便もよく、近くに大きな公園もあって住みやすいが土地の値段がたかくなってきているので。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	5,400万円支払い目安：16.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	8,385円
修繕積立金	9,590円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖洋室 6帖洋室 5帖）
専有面積	65.4㎡（壁心）
バルコニー面積	10.8㎡
駐車場	空無
築年月	2019年10月（築7年）
所在地	大阪府大阪市鶴見区浜2丁目2-9
交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩9分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩11分
所在階 / 階数	11階 / 12階建
総戸数	224戸
主要採光面	西
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種住居地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
ペット	ペット可
その他条件	楽器相談可
備考	施工会社：長谷工コーポレーション ■ペット飼育OK ■24時間ゴミ出し可能 ■ダブルオートロック・非接触キー ■WIC・納戸など収納スペースも豊富！〈交通環境〉長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅徒歩9分〈周辺環境〉茨田北小学校　徒歩9分茨田北中学校　徒歩14分サンディ鶴見諸口店　徒歩3分グルメシティ鶴見店　徒歩5分ライフ安田諸口店　徒歩9分スギドラッグ安田諸口店　徒歩徒歩9分三和病院　徒歩10分鶴見緑地パートナードッグタウン　徒歩5分
LIFULL HOME'S 物件番号	0155960-0000221
自社管理番号	152277

情報公開日：2026/04/25

最新情報提供日：2026/06/01

情報有効期限：2026/06/15

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築年数: 築40年

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会社情報

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株式会社ケーズホーム

大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10

交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩8分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	大阪府知事(04)第054552号

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女性スタッフ対応可
提携ローン会社紹介可
リフォーム対応
引越し業者紹介可
駐車場あり
送迎あり
キッズサービスあり
インスペクション相談可

スタッフコメント

真鍋有貴

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お客様のご都合の良い日時をぜひご連絡ください。お仕事の帰り、家族が揃う時間帯に見たい！など、営業時間外でも柔軟に対応いたします。

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価格: 5,400万円
管理費等: 8,385円／月
修繕積立金: 9,590円／月

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ボーナス返済

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買い物：大型店: カインズ東大阪店; エディオン中環東大阪店; ワークマン鶴見店; 島忠ホームズ鶴見店; コジマ×ビックカメラ大東店

グルメ: ビッグボーイ鶴見茨田浜店; 大阪王将鶴見諸口店; コメダ珈琲店鶴見諸口店; 吉野家茨田店; 焼肉きんぐ大阪鶴見店

娯楽施設: 鶴見緑地プール; 鶴見緑地球技場; 鶴見緑地; 咲くやこの花館; 鶴見緑地運動場

公園: 花博記念公園鶴見緑地

役所・公共施設: 大阪市鶴見区役所; 大阪府鶴見警察署; 鶴見浜郵便局; 大阪市立鶴見図書館; 大阪府警察第四方面本部

医療: 三和病院; 医療法人仁和会和田病院; 医療法人仁泉会仁泉会病院; 特定医療法人清翠会牧リハビリテーション病院; コープおおさか病院

保育施設: 諸口幼稚園; ほっぺるランド鶴見緑地; 幼保連携型認定こども園茨田大宮保育所; 大阪市立茨田第１保育所; 大阪ひがし幼稚園

学校: 大阪市立茨田北小学校; 大阪市立茨田中学校; 大阪府立茨田高校; 私立大阪信愛学院大学鶴見学舎; 私立大阪信愛学院短期大学鶴見キャンパス

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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なし

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1.0m～

1.5m～

2.0m～

5.0m～

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