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中古マンションスペリオ北田辺 5階2LDK / 2,280万円

  • リビング/ダイニング

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2,280万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/51.57㎡(壁心)

築年数
築37年
駐車場
空無
交通

近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩4分

  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩10分
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩8分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩14分
  • JR阪和線 美章園駅 徒歩16分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社SAKU

会社情報

ポイント

南東角部屋で陽当り良好。室内はリフォーム済で、初めての方でも安心してご入居いただけます。

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2,090万円

2LDK/50㎡

住所
大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
交通
Osaka Metro谷町線 田辺駅駅 徒歩4分

間取り

2LDK

2LDK

専有面積51.57㎡(壁心)バルコニー面積4.92㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立今川小学校(780m)
  • 大阪市立白鷺中学校(780m)

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(290m)
  • ドラッグストア(520m)

その他施設

  • 総合病院(1,010m)
  • 公園(780m)
  • 銀行(500m)

周辺地図

大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目2-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北田辺

  • いいね度：5点中5点の評価

    商店街が近く、物価が安い。スーパーマーケットもたくさんあり、長居公園にも自転車で行けて、気分転換になる。駅から徒歩5分以内、梅田にも便利。閑静な住宅街で、郵便局もや、区役所も近い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通える範囲に保育園、公園、西松屋があり、スーパーがある。駅も歩ける範囲にある。自転車でいろいろな公園に行ける (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安良く、住宅地と駅近商業施設が区分けされていて、住みやすい。 (40代男性)

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田辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安もいいし、年寄りだらけだがみんな愛想もいい。子どもも育てやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、閑静な住宅街でもあり、周辺にスーパーなども多いため。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安良く、住宅地と駅近商業施設が区分けされていて、住みやすい。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,280万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,900円
修繕積立金10,440円
間取り2LDK
専有面積51.57㎡（壁心）
バルコニー面積4.92㎡
駐車場空無
築年月

1989年3月（築37年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目2-5

交通
  • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩4分
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩10分
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩8分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩14分
  • JR阪和線 美章園駅 徒歩16分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩19分
所在階 / 階数5階 / 11階建
総戸数35戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウジング株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：株式会社浅沼組

「少し気になるので見てみたい…」そのお気持ちだけでも大歓迎です。 無理なご案内は一切なく、お客様のご判断を最優先に、丁寧にサポートいたします。 室内はリフォーム済でとても綺麗ですので、 初めてのご見学でも安心して状態をご確認いただけます。 ※インフレが続く中、“安心して住めて、資産にもなる住まい”の価値は高まっています。 日本は金利・不動産価格ともに世界的にまだ低水準で、将来を考えるうえでも良い環境です。

LIFULL HOME'S 物件番号0155482-0000035

情報公開日：2025/12/05

最新情報提供日：2025/12/07

情報有効期限：2025/12/19

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会社情報

  • 1 /5
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /5
    その他
    その他
  • 3 /5
    その他
    その他
  • 4 /5
    その他
    その他
  • 5 /5
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社SAKU

大阪府大阪市天王寺区勝山２丁目20-2-602
交通
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日年中無休
免許番号大阪府知事(01)第066130号

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会社紹介

はじめまして。株式会社SAKUと申します。「住まい × お金 × 社会貢献（課題）」をテーマに事業をしております。不動産だけでなくFP1級として、株式等の資産運用・相続のご提案もできることが強みです。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可
  • 筆談対応可

スタッフコメント

作田誠

保有資格：宅地建物取引士 / 1級ファイナンシャル・プランニング技能士

1級FPが誠実に住まいと未来と支援を繋ぎます

購入だけでなく、株式・投信・金・保険加入などの資産形成や相続関連もパッケージで対応可能です。お客様に寄り添う対応を心がけておりますので、ご安心ください。3WAYアクセス可能です。物価も上昇しておりますが、不動産も上昇しております。少しだけ興味があるので、参考程度に見学してみたい…そのような気持ちでも一歩踏み出してみて、お申しつけ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,280万円
管理費等
9,900円／月
修繕積立金
10,440円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社SAKU

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09:00 〜 18:00
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年中無休

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