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中古マンション5時間前 更新弦巻フラット 2階1LDK / 11,000万円

  • 東急田園都市線【桜新町】駅徒歩10分、緑豊かで穏やかに過ごせる住宅地の低層デザイナーズマンション。

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本日 公開

11,000万円

支払い目安：31.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/72.33㎡(壁心)

築年数
築16年
交通

東急田園都市線 桜新町駅 徒歩10分

  • 東急世田谷線 上町駅 徒歩11分
  • 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩17分
  • 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩17分
  • 東急田園都市線 用賀駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◇◆閑静な住宅街のデザイナーズ物件◆◇ ■東急田園都市線【桜新町】駅徒歩10分　■徒歩5分圏にスーパー・コンビニ・薬局有　■広々住空間の1LDK＋WIC

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 12.8帖）

専有面積72.33㎡(壁心)バルコニー面積2.3㎡備考2階の1LDK。約15.6帖の床暖房付リビングと、約12.8帖洋室の広々ゆとりある住空間です。
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内観外観

内観・外観画像

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  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 天井高2.5m以上

建物

  • 眺望が良い

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ユニクロ世田谷上町店 徒歩9分。 690m
  • 経堂コルティ 徒歩26分。 2040m
  • サミットストア弦巻通り店 徒歩5分。 330m
  • ファミリーマート世田谷教育会館前店 徒歩4分。 280m
  • ウェルパーク桜新町店 徒歩5分。 390m
  • 世田谷区立弦巻中学校 徒歩12分。 910m
  • 世田谷区立松丘小学校 徒歩5分。 350m
  • 西弦巻保育園 徒歩3分。 170m
  • さくら会世田谷中央病院 徒歩14分。 1080m
  • 上用賀四丁目公園 徒歩16分。 1260m

周辺情報

学校

  • 世田谷区立松丘小学校(350m)
  • 世田谷区立弦巻中学校(910m)

買い物

  • コンビニ(280m)
  • スーパー(330m)
  • ドラッグストア(390m)

その他施設

  • 総合病院(1,080m)
  • 公園(1,260m)
  • ユニクロ世田谷上町店(690m)

周辺地図

東京都世田谷区弦巻4丁目31-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桜新町

  • いいね度：5点中5点の評価

    神社仏閣、代官屋敷、城址公園があり緑が豊富。駅周辺にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、ユニクロがある。バスも電車も本数が多く利便性が高い。治安が良く綺麗な街なので満足度が高い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    下町地域など、治安が悪くなる地域が増える一方で、このあたりはまだ平穏を保っている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな公園があるので気持ちよく散歩に行けること、静かに暮らせる点を気に入っています。新しい住宅も続々と建って夜中に騒ぐ声が時々聞こえるようになり、少し治安の悪化を感じているので (30代女性)

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上町

  • いいね度：5点中4点の評価

    全体的に環境も良いし交通の便も良い。公園が多くて緑も豊か。買い物もしやすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商店街があって個人のお店で買い物ができる。居酒屋や飲食店が多く外食しやすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に近く利便性が高い。街並みが整い綺麗。大きな公園や川があり、自然環境もそこそこ (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,000万円

支払い目安：31.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,970円
修繕積立金12,270円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 12.8帖）
専有面積72.33㎡（壁心）
バルコニー面積2.3㎡
築年月

2010年10月（築16年）

所在地

東京都世田谷区弦巻4丁目31-10

交通
  • 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩10分
  • 東急世田谷線 上町駅 徒歩11分
  • 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩17分
  • 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩17分
  • 東急田園都市線 用賀駅 徒歩20分
所在階 / 階数2階 / 3階建
総戸数11戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ナイスコミュニティー株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

◎天井高2.9m＋約12.8帖の広々寝室 ◎陽当たりの良い南西向き ◎約2.9帖の収納豊富なウォークインクローゼット ◎足元から暖かい床暖房リビング ◎リビングを最大限に広く使用できる壁付キッチン

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0002877
自社管理番号B02253-003231

情報公開日：2026/06/09

最新情報提供日：2026/06/09

情報有効期限：2026/06/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
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  • リフォーム対応

スタッフコメント

北澤真広

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東急田園都市線【桜新町】駅徒歩10分、緑豊かで穏やかに過ごせる住宅地の低層デザイナーズマンション。お部屋は2階の1LDK。約15.6帖の床暖房付リビングと、約12.8帖洋室の広々ゆとりある住空間です。

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
11,000万円
管理費等
7,970円／月
修繕積立金
12,270円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

期間
2026年06月01日（月）～2026年06月29日（月）
開催時間
10:00-18:00

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