ニュー荻窪マンション 3階
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中古マンション
22時間前 更新ニュー荻窪マンション 3階2K / 1,580万円
1/20ニュー荻窪マンションの外観（南東側から）
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間取り
2K
2K
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
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設備
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収納
- シューズボックス
室内
- バルコニー
建物
- エレベーター
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周辺環境
周辺画像
- 桃井第一小学校[公立]の外観
- 井荻中学校[公立]の外観
- まいばすけっと(杉並桃井3丁目店)の外観
- 荻窪病院の外観
- 桃井原っぱ公園の外観
- ミニコープ(西荻店)の外観
- 桃井児童館の外観
- 西荻図書館の外観
- 観泉寺の外観
周辺情報
学校
- 桃井第一小学校(92m)
- 井荻中学校(641m)
周辺地図
東京都杉並区桃井2丁目2
ハザード情報
周辺駅の口コミ
荻窪
いいね度：
交通の便がよく、一軒家も立ち並ぶ閑静な住宅街なのて住みやすい。スーパーも何軒かあり、買い物がしやすい。自転車での移動である程度の買い物はできる (20代女性)
いいね度：
図書館と、大きな公園がある。西荻窪は飲食店柄多く吉祥寺や新宿もアクセスがよい。jr中央線や西武新宿駅も使えるので、遅延しても別ルートで会社に行ける (40代女性)
いいね度：
困っている所が見当たらない。オシャレなファッションビルがあるとうれし (40代女性)
西荻窪
いいね度：
駅から少し遠い場所でも歩いている道中も路面の個店があり飽きない。スーパーも選べて用途によって使い分けできる (20代女性)
いいね度：
利便性はとても良く、歳をとっても暮らしやすい街だと思う。自然はもう少しあっても良いかも。 (30代女性)
いいね度：
大きな商業施設などもなく落ち着いている街。住民層が片寄っていないのでイベントやお店のバランスが良い。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,580万円 支払い目安：5.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,710円 |
| 修繕積立金 | 2,380円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2K |
| 専有面積 | 29.16㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3㎡ |
| 築年月 | 1971年9月（築55年） |
| 所在地 | 東京都杉並区桃井2丁目2 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 12階建 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：非常勤、管理形態：自主管理、管理会社：旭管財 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | オーナーチェンジ |
| 備考 | 施工会社：間組 ◆JR中央線「荻窪」駅まで徒歩約16分 ◆間取りは2Kタイプ！ ◆エレベーターはリニューアル済で、共用部のメンテナンス状況も良好 ◆和室6帖を含む落ち着いた居住空間 ◆現在空家のため、いつでもご内覧いただけます ◆お洗濯物やお布団干しにも便利なバルコニー付 ◆水まわりを集約させた家事動線スムーズなレイアウト ◆居室に押入れがございますので、お布団なども収納できます ◆南向きで、明るい陽射しと気持ちの良い風を感じられるお住まいです ◆楽しみ広がる「桃井原っぱ公園」まで徒歩約5分 ◆「まいばすけっと(杉並桃井3丁目店)」まで徒歩約5分、毎日のお買い物に便利な立地 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154122-0001365 |
| 自社管理番号 | 891766R |
情報公開日：2026/04/24
最新情報提供日：2026/06/09
情報有効期限：2026/06/21
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- JR中央線 西荻窪駅 徒歩6分
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- 東京都杉並区松庵1丁目
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築年数がより浅い
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- 住所
- 東京都杉並区善福寺1丁目
- 交通
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- 築年数
- 築51年
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会社情報
株式会社ウィル 中野営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
会社紹介
東京23区内でマンション・戸建て・土地の売買に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームやローン等もご相談も承ります。所員一同、ご来店をお待ちしております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
原菜々美
保有資格：宅地建物取引士
一緒に住まいに対する想いを形にしていきましょう！
私にとって”住まい”とは、いわゆるパーソナルスペースのようなものであり、どの空間よりも安心出来る場所です。 この”住まい”に対する想いや購入の目的は、お客様一人一人異なる中で、私はお客様が抱いている“住まいに対する想い”を一緒に形にしていきたいと考えています。 その為、お客様のことをより深く知ることに加えて、様々な要望を持つお客様に最善のご提案を行うために、日々、不動産知識はもちろん、税制や市況に対する知識の習得も大切にしております。 一生に一度のお住まい探し。不安や緊張ももちろんあると思いますが、お客様にリラックスして夢や理想などご自身のことをお話ししていただけるよう努めてまいります。 一緒に住まいに対する想いを形にしていきましょう。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,580万円
- 管理費等
- 8,710円／月
- 修繕積立金
- 2,380円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社ウィル 中野営業所
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- 定休日
- 年末年始
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積29.16平米の2K。バルコニー面積は3平米（概算）です。
外観
1/4
- 外観
- ニュー荻窪マンションの外観（南東側から）
2/4
- 外観
- ニュー荻窪マンションの外観（南西側から）
3/4
- 外観
- ニュー荻窪マンションの外観（北西側から）
4/4
- 外観
- ニュー荻窪マンションの外観（北東側から）
設備
1/1
- 駐車場
- 敷地内駐車場（屋内平面式）
周辺環境
1/9
- 周辺
- 桃井第一小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 井荻中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- まいばすけっと(杉並桃井3丁目店)の外観
4/9
- 周辺
- 荻窪病院の外観
5/9
- 周辺
- 桃井原っぱ公園の外観
6/9
- 周辺
- ミニコープ(西荻店)の外観
7/9
- 周辺
- 桃井児童館の外観
8/9
- 周辺
- 西荻図書館の外観
9/9
- 周辺
- 観泉寺の外観
その他
1/5
- その他
- 銘板
2/5
- その他
- 集合ポスト
3/5
- その他
- 敷地南側の前面道路（西側から）
4/5
- その他
- 敷地西側の前面道路（南側から）
5/5
- その他
- 敷地北側の前面道路（東側から）