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中古マンションユニーブル高野台北 8階2SLDK / 3,780万円

  • 約30.5帖のとても広々としたLDK！十分そのままお住まいもいただけますが、お好きにリノベーションも可能です！お気軽にご相談ください！

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3,780万円

支払い目安：13.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/117.27㎡(壁心)

築年数
築24年
駐車場
空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13000円 料金最大:13000円
交通

阪急千里線 山田駅 徒歩19分

  • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩23分
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問合せ先：ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

会社情報

ポイント

LDK面積が圧巻の約30.5帖！！そのままお住まい頂くも可能◎お好きにリノベーション頂くも可能です！

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 30.5帖(8階) 洋室 6.5帖(8階) 和室 6畳(8階) 収納(8階)）

専有面積117.27㎡(壁心)バルコニー面積22.84㎡駐車場空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13000円 料金最大:13000円備考■2SLDK■専有面積117.27m2■バルコニー面積22.84m2

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • BS対応
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 吹田市立西山田小学校 650m
  • 高野台中学校 920m
  • あまの内科クリニック 1250m
  • ローソン　吹田山田西1丁目店 1270m
  • フードネットマート　亥の子谷店 1500m
  • 吹田市立山田第三小学校 1230m
  • トナリエ南千里 1470m
  • 吹田市立津雲台小学校 1720m
  • 阪急北千里線　南千里駅 1510m
  • 阪急南千里駅 1530m

周辺情報

学校

  • 吹田市立西山田小学校(650m)
  • 高野台中学校(920m)

買い物

  • コンビニ(1,270m)
  • スーパー(1,500m)

その他施設

  • あまの内科クリニック(1,250m)

周辺地図

大阪府吹田市山田西2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

山田

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな公園が近くにある。おかげで、近くに自然を感じることができるし四季を感じる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要な物が身近にある、手軽に手に入る。適度に緑もあり、静かな住宅街。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    市役所の出張所、大きな病院、図書館、銀行、郵便局、商業施設が近く、駅まで５分くらいの距離なので、住みやすいと思う。衣料品関係の店が少ないのとレストラン、食事処が、充実していればいうことなしだと思う。 (60代女性)

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山田

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑が多く静かなところ。治安も良く、住んでいる人も感じが良いし、商店もそこそこあって便利 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的に駅前に行けば生活に必要な最低限のものは揃う。でも、お店の数は少ないし衣服を買うようなところは近くにないので少し不便 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的治安が良く医療機関、学校等が近隣にある。ただし、交通が悪い。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,780万円

支払い目安：13.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,300円
修繕積立金22,160円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 30.5帖(8階) 洋室 6.5帖(8階) 和室 6畳(8階) 収納(8階)）
専有面積117.27㎡（壁心）
バルコニー面積22.84㎡
駐車場空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13000円 料金最大:13000円
築年月

2002年7月（築24年）

所在地

大阪府吹田市山田西2丁目

交通
  • 阪急千里線 山田駅 徒歩19分
  • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩23分
所在階 / 階数8階 / 8階建
総戸数48戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：300円、駐輪場料金/月：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ライフポート西洋
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

◎阪急千里線「南千里」駅から徒歩20分！大阪モノレール線「山田」駅から徒歩20分！ ◎最上階南向きにつき日照・眺望・通風良好！ ◎開放感にあふれる約30.5帖のLDK！ ◎浴室暖房や食器洗浄乾燥機、オートロックなど設備類も充実！

LIFULL HOME'S 物件番号0153621-0003902
自社管理番号4516266

情報公開日：2025/12/06

最新情報提供日：2025/12/09

情報有効期限：2025/12/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

大阪府豊中市上野東１丁目1-97
交通
  • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩15分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(01)第065576号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,780万円
管理費等
12,300円／月
修繕積立金
22,160円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

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