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中古マンションライオンズガーデン西葛西第2 4階3LDK / 6,480万円

  • 「癒し空間・16.9帖LDK」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）

6,480万円

支払い目安：21万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/76.17㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空無 料金最小:18000円 料金最大:24000円
交通

東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩8分

  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩29分

問合せ先：株式会社東宝ハウス新小岩

会社情報

ポイント

東京の東側エリアで圧倒的実績を持つ当社が、この物件の「本当の価値」と「一番賢い買い方」をプロ目線でアドバイス！ネットでは分からないリアルな魅力をお伝えします。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積76.17㎡(壁心)バルコニー面積7.82㎡駐車場空無 料金最小:18000円 料金最大:24000円備考「3LDK」

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年04月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • エアコン設置等

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 西葛西駅(東京メトロ 東西線) 徒歩8分。東京メトロ「西葛西」駅 630m
  • 徒歩8分。イオン葛西店 620m
  • 徒歩5分。オーケー西葛西店 370m
  • 徒歩8分。江戸川区立清新第一中学校 630m
  • 徒歩9分。江戸川区立清新第一小学校 680m
  • 徒歩4分。西葛西2丁目児童遊園 310m
  • 徒歩2分。ローソン西葛西二丁目店 140m
  • 徒歩14分。サンドラッグ 西葛西店 1090m
  • 徒歩28分。ホームセンターコーナンドイト南砂店 2180m

周辺情報

学校

  • 江戸川区立清新第一小学校(680m)
  • 江戸川区立清新第一中学校(630m)

買い物

  • コンビニ(140m)
  • スーパー(370m)
  • ドラッグストア(1,090m)

その他施設

  • 公園(310m)
  • 西葛西駅(東京メトロ 東西線)(630m)

周辺地図

東京都江戸川区西葛西2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西葛西

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物がしやすい。子育てがしやすい。自然が多い。公園が多い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なものは近くで揃う。東京駅までのアクセスが良い。ファミリー世帯が多く住んでいる。公園が多い (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に近い場所なので、スーパー、ドラックストア、コンビニ。ジムにアクセスしやすい、少し歩くと公園が多くみどりを見ることが出来る。交通の便があまりよくないので、バス、電車がもう少し・・ (50代女性)

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葛西

  • いいね度：5点中4点の評価

    信頼できる病院や買物できる店舗や公共施設が通える位置にあり、首都圏もそう遠くない立地である点と遊歩道を備えた公園があって散歩がしやすい点に満足しています。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供の頃から住んでいる地元なので、住みやすい子育てと福祉に力をいれている区なのでいいと思います (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    産まれてからずっと品川区に住んでおり、二年前に江戸川区に転居した。転居してすぐに思ったのは、空気が非常にキレイで、水もきれいだと感じた。体調が悪かった母親がスゴく体調が良くなり元気になった。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,480万円

支払い目安：21万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,400円
修繕積立金20,950円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積76.17㎡（壁心）
バルコニー面積7.82㎡
駐車場空無 料金最小:18000円 料金最大:24000円
築年月

1999年2月（築28年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都江戸川区西葛西2丁目

交通
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩8分
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩29分
所在階 / 階数4階 / 8階建
総戸数54戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：10円、バイク置場料金/月：1,500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

13781 駐輪場：10円〜300円/月　ペット飼育可（細則有）　構造一部RC造

LIFULL HOME'S 物件番号0140248-0026122
自社管理番号B02662-000341

情報公開日：2026/05/16

最新情報提供日：2026/05/24

情報有効期限：2026/05/31

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築年数
築31年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス新小岩

東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
交通
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩4分
  • JR総武本線 新小岩駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号東京都知事(2)第103488号
優良店認定
オンライン相談可

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,480万円
管理費等
13,400円／月
修繕積立金
20,950円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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