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中古マンション2時間前 更新イトーピア灘KITANO 1階2LDK / 2,890万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    阪神岩屋駅＆JR灘駅徒歩4分！

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    1日前 公開

    2,890万円

    支払い目安：10.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/62.05㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    駐車場
    要確認
    交通

    阪神本線 岩屋駅 徒歩4分

    • JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩4分
    • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩12分
    • 阪神本線 西灘駅 徒歩12分
    • 阪神本線 春日野道駅 徒歩13分
    • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩15分
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    問合せ先：不動産コンサルティング株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆阪神岩屋駅＆JR灘駅徒歩4分！ ◆阪急も徒歩圏内！3沿線利用可能です ◆浴室TVなど住宅設備も充実！ ◆ナチュラルテイストのおしゃれなリノベーション物件！ ◆階下への物音を気にせず暮らせる1階住戸♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）

    専有面積62.05㎡(壁心)バルコニー面積8.4㎡駐車場 要確認備考阪急王子公園も徒歩12分♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • TV付浴室
    • オートバス

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立灘の浜小学校(918m)
    • 原田中学校(1,347m)

    買い物

    • コンビニ(166m)
    • スーパー(602m)
    • 商店街(879m)
    • ドラッグストア(1,338m)

    その他施設

    • 銀行(1,473m)
    • みのり保育園(600m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    岩屋

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、病院も近くにあり、夜道も明るく、子供を安心して遊ばせることができる。歩道と車道もしっかり別れており、道も平坦なので歩きやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新しい街で清潔、交通機関は充実、大型ではないがショッピングセンターあり (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが近くにあり、少し歩くとショッピングモールもあるので子供のものも揃えやすいです。歩道橋にエレベーターがついていたりとお年寄りにもやさしいので満足しています (20代女性)

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    灘

    • いいね度：5点中5点の評価

      公園、グランド、動物園、商店街、交通機関、美術館、病院、学校等々が充実していて、子育てには最高の立地だと思う。電車一駅で繁華街、デパート等もあり、山、海も近く、どちらのレジャーも楽しめる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住んでいるところは静かだけど、繁華街まですぐ行ける。車で少し走れば何でもある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤経路の鉄道の便がよい。小規模ながら徒歩圏内に複数のスーパー有り。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,890万円

    支払い目安：10.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,900円
    修繕積立金12,410円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）
    専有面積62.05㎡（壁心）
    バルコニー面積8.4㎡
    駐車場 要確認
    築年月

    1985年3月（築42年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目

    交通
    • 阪神本線 岩屋駅 徒歩4分
    • JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩4分
    • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩12分
    • 阪神本線 西灘駅 徒歩12分
    • 阪神本線 春日野道駅 徒歩13分
    • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩15分
    所在階 / 階数1階 / 12階建
    総戸数77戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用口座振替手数料：97円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：新井組

    弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。 物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。 ・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない ・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い ・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない この様な相談もご対応いたします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0136921-0013640
    自社管理番号118364

    情報公開日：2026/06/08

    最新情報提供日：2026/06/09

    情報有効期限：2026/06/22

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    築年数
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    阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩20分
    築年数
    築52年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    不動産コンサルティング株式会社

    兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目17
    交通
    • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　第2、第4火曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第011965号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,890万円
    管理費等
    9,900円／月
    修繕積立金
    12,410円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    09:00 〜 19:00
    定休日
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    3. 3

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    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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