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中古マンション1時間前 更新コスモ住吉川 4階2LDK / 2,580万円

  • ペット2匹飼育可能♪

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1日前 公開

2,580万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/59.57㎡(壁心)

築年数
築40年
交通

阪神本線 住吉駅 徒歩5分

  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩9分
  • 阪神本線 御影駅 徒歩10分
  • 阪神本線 魚崎駅 徒歩10分
  • 神戸新交通六甲アイランド線 南魚崎駅 徒歩17分
  • 阪神本線 石屋川駅 徒歩18分
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問合せ先：不動産コンサルティング株式会社

会社情報

ポイント

◆ペット2匹まで飼育可能♪ ◆阪神住吉駅徒歩5分＆JR住吉駅徒歩9分の好立地♪ ◆都心部へのアクセス良好です ◆2022年フルリノベーション履歴あり！ ◆家族時間を楽しめる、ゆったり17帖のLDK！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 7帖 洋室 4.4帖）

専有面積59.57㎡(壁心)バルコニー面積11.71㎡備考阪神住吉駅徒歩5分＆JR住吉駅徒歩9分の好立地♪
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2022年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2022年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • バリアフリー

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

13枚
  • 2022年フルリノベーション履歴あり！
  • 周辺
  • 周辺
  • 【保育園】住吉公園保育園まで320ｍ
  • 【幼稚園】星の園幼稚園まで184ｍ
  • 【小学校】住吉小学校まで350ｍ
  • 【中学校】住吉中学校まで1470ｍ
  • 【スーパー】KOHYO住吉店まで712ｍ
  • 【スーパー】コープこうべシーアまで790ｍ
  • 【ショッピングセンター】リブまで845ｍ
  • 【スーパー】デイリーカナートイズミヤ御影店まで688ｍ
  • 【ショッピングセンター】御影クラッセまで809ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート神戸住吉宮町二丁目店まで287ｍ

周辺情報

学校

  • 住吉小学校(350m)
  • 住吉中学校(1,470m)

買い物

  • コンビニ(287m)
  • スーパー(712m)
  • 商店街(845m)
  • ドラッグストア(693m)

その他施設

  • 住吉公園保育園(320m)

周辺地図

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

住吉

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣食住や光津の利便性や子育て関環境等、全てがまんべんなく揃っているので (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    産まれた時からそこで育っていますし、子どもを連れていく公園も、雨の日は屋根のある公園など充実していて、デートスポットも少し電車やバスに乗れば周りに沢山あるので、楽しいし満足しています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅近くに買い物ができる場所や病院など暮らしに欠かせないものが、たくさんあるので (30代女性)

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住吉

  • いいね度：5点中4点の評価

    木々や川が近くにあり、落ち着いた雰囲気の町、交通機関も色々あるので、あまり不便でもないから (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多く、且つ買い物、外食施設、店舗も近隣にある。治安が良く安心。比較的高収入家族が多い。進学率が高い地域。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物とか飲食店とかはなくて不便だが、都会に近いのに自然を感じられるので (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,020円
修繕積立金14,900円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 7帖 洋室 4.4帖）
専有面積59.57㎡（壁心）
バルコニー面積11.71㎡
築年月

1986年9月（築40年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町2丁目

交通
  • 阪神本線 住吉駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩9分
  • 阪神本線 御影駅 徒歩10分
  • 阪神本線 魚崎駅 徒歩10分
  • 神戸新交通六甲アイランド線 南魚崎駅 徒歩17分
  • 阪神本線 石屋川駅 徒歩18分
所在階 / 階数4階 / 4階建
総戸数27戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。 物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。 ・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない ・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い ・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない この様な相談もご対応いたします。

LIFULL HOME'S 物件番号0136921-0013621
自社管理番号118028

情報公開日：2026/05/23

最新情報提供日：2026/05/24

情報有効期限：2026/06/06

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築年数
築46年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

不動産コンサルティング株式会社

兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目17
交通
  • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩7分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　第2、第4火曜日
免許番号兵庫県知事(02)第011965号
優良店認定
オンライン相談可

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,580万円
管理費等
10,020円／月
修繕積立金
14,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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