中古マンション 川口グレースマンション 5階 3LDK / 2,398万円

問合せ先：株式会社ティーケーハウジング　本店

会社情報

ポイント

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Pick up

パノラマ

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間取り

3LDK

専有面積67.38㎡(壁心)バルコニー面積4.93㎡備考心地の良い空間に生まれ変わりました。

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内観外観

内観・外観画像

12枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
寝室
寝室
外観
子供部屋
子供部屋
玄関
バルコニー

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所

内装

2025年11月実施

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
壁、天井（クロス、塗装等）
全室クロス張替
床（フローリング等）
建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

17枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
オートバス
洗濯機置場あり

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

エアコン
フローリング
バルコニー
南面バルコニー
全室フローリング

建物

エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
平面駐車場
デザイナーズ

セキュリティ

防犯カメラ
TVモニタ付インターホン

インフラ

給湯
インターネット対応

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評価・保証

評価・保証情報

瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺情報

買い物

コンビニ(191m)
スーパー(492m)
商店街(1,131m)
ドラッグストア(318m)

その他施設

公園(187m)
川口南幼稚園(376m)

周辺駅の口コミ

川口

いいね度：
買物もいろんな手続きなども生活に欠かせないものがそろっている (40代女性)
いいね度：
一人暮らしでも大体の買い物を駅前で済ませられることが良いです。仕事帰りに遅くなってもスーパーは24時間で、コンビニもあるので不便だと思ったことはありません。 (30代女性)
いいね度：
駅がやや遠い事と外国人が多い事がややマイナス材料。それ以外はあまり不満は無い。 (50代男性)

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西川口

いいね度：
東京にもすぐに行けるけど、東京ほどぎゅうぎゅう詰め込み感がなく、スーパーも多くて生活しやすい。子供を育てるのに、医療費も負担がないし、ゴミゴミしてないし公園が多い。 (40代女性)
いいね度：
交通の便や食品・日用品の買い物にはとても便利だが、外国人が多く治安が良いとは言えないため、子供が産まれても住み続けたい街ではないから。 (30代女性)
いいね度：
駅から近い。犬と暮らしていて散歩しやすい。コンビニが近くにたくさんあるから犬の散歩がてら毎日違う店にいけて幸せ。犬が病気の場合近くに動物病院があるから安心。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,398万円支払い目安：8.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	9,800円
修繕積立金	14,320円
間取り	3LDK
専有面積	67.38㎡（壁心）
バルコニー面積	4.93㎡
築年月	1974年7月（築52年）リフォーム情報を見る
所在地	埼玉県川口市飯塚3丁目
交通	JR京浜東北・根岸線川口駅徒歩9分 JR京浜東北・根岸線西川口駅バス10分飯塚三丁目下車徒歩5分なし
所在階 / 階数	5階 / 9階建 (地下1階)
総戸数	112戸
主要採光面	南
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ユニオン・シティサービス（株）
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	こちらの物件をご購入いただくと、36万円をキャッシュバック致します。キャッシュバックの詳細については、お気軽にお問合せ下さい。ご見学に関しましては、ご主人様の仕事帰りや、奥様の平日にも対応しています。購入に関する全ての疑問や不安、リフォーム工事や住宅ローン審査についても、当社にお気軽にお問い合わせください。
LIFULL HOME'S 物件番号	0136094-0017827
自社管理番号	713699742

情報公開日：2025/12/01

最新情報提供日：2025/12/09

情報有効期限：2025/12/23

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会社情報

1 /7
店内の様子
2 /7
店舗の外観
3 /7
地図
4 /7
接客スペース
5 /7
キッズスペース
6 /7
駐車場
7 /7
会社ロゴ

株式会社ティーケーハウジング　本店

埼玉県川口市芝下２丁目3-8

交通	JR京浜東北・根岸線蕨駅芝南公民館下車徒歩7分埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅芝南公民館下車徒歩7分
営業時間	09:00 〜 19:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	埼玉県知事(03)第022422号

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会社紹介

ティーケーハウジングでは、お客様にお得にご購入して頂けるよう初期費用軽減サービスを実施しております。詳細についてはお気軽にお電話ください。丁寧にお答えさせて頂きます。

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会社の特徴

提携ローン会社紹介可
中古マンション買取
中古一戸建て買取
リフォーム対応
引越し業者紹介可
年中無休

スタッフコメント

長谷川あい

子育ても落ち着きました。女性からの観点で、ご相談にのり、ご提案させて頂きます。

ティーケーハウジングの長谷川と申します。お客様に少しでもお得に、お安く、ご購入して頂けますよう、中古物件を購入の方にキャッシュバックサービスを行ってお手伝いさせて頂いております。お客様がインターネットやスマホで目にされた、他社様掲載の物件であっても、当社のキャッシュバックサービス対象である可能性大です。ごくごく一部対象外のものもございますので、こんな物件見たのですがティーケーハウジングさんのキャッシュバックサービス対象物件でしょうか。とお気軽に確認のご連絡くださいませ。また価格のご相談も承ります。

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支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,398万円
管理費等: 9,800円／月
修繕積立金: 14,320円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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