メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンションL'FIDES大塚 6階2LDK / 9,480万円

  • 都内主要駅へ直通アクセスな山手線『大塚』駅から徒歩９分！多彩な商業施設が集う「池袋」も生活圏の利便性高い立地です！

電話する
無料

9,480万円

支払い目安：28.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/66.84㎡(壁心)

築年数
築21年
駐車場
空無 月額21,000〜30,000円
交通

JR山手線 大塚駅 徒歩9分

  • 東武東上線 北池袋駅 徒歩10分
  • 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩6分
  • 都電荒川線 庚申塚駅 徒歩11分
  • 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩12分
  • 都電荒川線 新庚申塚駅 徒歩15分
電話する
無料

問合せ先：ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

会社情報

ポイント

◆広々２８平米のルーフバルコニー付き！南東角住戸で陽当り良好！新規リノベーション♪　◆大ターミナ「池袋」駅まで約1.5km圏！　◆ダブルオートロック＆内廊下仕様の安心セキュリティ　◆ペット２匹飼育可♪

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖 洋室 7.4帖 洋室 5.7帖）

専有面積66.84㎡(壁心)バルコニー面積35.76㎡駐車場空無 月額21,000〜30,000円備考陽当り良好な南・東角住戸！広々としたルーフバルコニーが魅力の２ＬＤＫ
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

備考

【新規リノベーション2026年2月上旬完了予定】フローリング貼替／壁・天井クロス貼替／建具・玄関収納交換／キッチン交換／ユニットバス交換／洗面化粧台交換／トイレ交換／洗濯水栓・防水パン交換　等

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺画像

12枚
  • セブンイレブン 豊島上池袋１丁目店　（徒歩3分）
  • ピーコックストア 上池袋店　（徒歩3分）
  • 肉のハナマサ 北大塚店　（徒歩3分）
  • くすりの福太郎上池袋店　（徒歩4分）
  • 西巣鴨一郵便局　（徒歩2分）
  • 豊島中央病院　（徒歩7分）
  • 西巣鴨第三保育園　（徒歩5分）
  • 豊島区立 豊成小学校　（徒歩7分）
  • 豊島区立 巣鴨北中学校　（徒歩10分）
  • 豊島区立西巣鴨公園　（徒歩3分）
  • サンシャインシティ　（約1.3km）
  • TOHOシネマズ 池袋　（約1.2km）

周辺情報

学校

  • 豊島区立 豊成小学校(500m)
  • 豊島区立 巣鴨北中学校(800m)

買い物

  • コンビニ(220m)
  • スーパー(180m)
  • ドラッグストア(280m)

その他施設

  • 総合病院(550m)
  • 公園(350m)
  • 西巣鴨一郵便局(120m)

周辺地図

東京都豊島区西巣鴨1丁目8-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤やお出かけなどアクセスが良い。保育園が増えたため、共働きでも預け先がある。歩きたばこをする人が多いのが欠点 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや八百屋さんが近くにあるので便利。飲食店が多いのも良いと思います。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、どこに行くにもアクセスしやすい。また、飲食店等のお店が充実しており、生活に不便を強いられることはほとんどない。 (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

北池袋

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街に近いのに、静かで暮らすことができる。自動車もあまり通らず治安もよい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅近でもある程度ゆったりと暮らせて、スーパーやジム、図書館がそろっている。何かあれば簡単に新宿や銀座に出られる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なものなどがすぐに購入できる環境だから。駅前のお店がもっと充実すれば言うことない。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,480万円

支払い目安：28.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,840円
修繕積立金14,570円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖 洋室 7.4帖 洋室 5.7帖）
専有面積66.84㎡（壁心）
バルコニー面積35.76㎡
駐車場空無 月額21,000〜30,000円
築年月

2005年2月（築21年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都豊島区西巣鴨1丁目8-3

交通
  • JR山手線 大塚駅 徒歩9分
  • 東武東上線 北池袋駅 徒歩10分
  • 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩6分
  • 都電荒川線 庚申塚駅 徒歩11分
  • 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩12分
  • 都電荒川線 新庚申塚駅 徒歩15分
所在階 / 階数6階 / 8階建
総戸数28戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット使用料：1,870円、ルーフバルコニー使用料：280円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）菱サ・ビルウェア
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：日広建設（株）

★☆仲介手数料『無料』対象物件☆★ 【新規リノベーション2026年2月上旬完了予定】 ●フローリング貼替 ●壁・天井クロス貼替 ●建具・玄関収納交換 ●システムキッチン交換（食洗機・浄水器付） ●ユニットバス交換（追焚き・浴室換気乾燥暖房機付） ●洗面化粧台交換 ●トイレ交換 ●洗濯水栓・防水パン交換　等

LIFULL HOME'S 物件番号0135421-0002358
自社管理番号TB1444-MY

情報公開日：2025/12/02

最新情報提供日：2025/12/03

情報有効期限：2025/12/17

条件が似ている物件

シャルマンコーポ池袋
シャルマンコーポ池袋
中古マンション

6,850万円

2LDK/68.5㎡

住所
東京都豊島区池袋3丁目16-8
交通
東京メトロ有楽町線 要町駅駅 徒歩4分
Brillia Tower 池袋 West
Brillia Tower 池袋 West
中古マンション

18,200万円

2LDK/64.14㎡

住所
東京都豊島区池袋3丁目1-1
交通
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅駅 徒歩5分
エアライズタワーライズアリーナビル
エアライズタワーライズアリーナビル
中古マンション

17,580万円

2LDK/67.98㎡

住所
東京都豊島区東池袋4丁目
交通
東京メトロ有楽町線 東池袋駅駅 徒歩1分
ライオンズマンション六義園
ライオンズマンション六義園
中古マンション

5,180万円

2LDK/60.9㎡

住所
東京都豊島区駒込1丁目3-3
交通
JR山手線 駒込駅駅 徒歩4分
〜・〜　駒込コーポラス（駒込４丁目）〜・〜
〜・〜　駒込コーポラス（駒込４丁目）〜・〜
中古マンション

2,500万円

3DK/41.65㎡

住所
東京都豊島区駒込4丁目9-29
交通
JR山手線 巣鴨駅駅 徒歩7分
プラウドタワー東池袋
プラウドタワー東池袋
中古マンション

13,980万円

2LDK/60㎡

住所
東京都豊島区東池袋5丁目19-1
交通
東京メトロ有楽町線 東池袋駅駅 徒歩5分
ライフェリア池袋
ライフェリア池袋
中古マンション

6,680万円

2LDK/63.13㎡

住所
東京都豊島区池袋4丁目6-11
交通
JR山手線 池袋駅駅 徒歩12分
レーベンハイム大塚
レーベンハイム大塚
中古マンション

6,490万円

3DK/54.59㎡

住所
東京都豊島区北大塚1丁目
交通
JR山手線 大塚駅駅 徒歩4分
大塚キャノンハイツ
大塚キャノンハイツ
中古マンション

4,320万円

2LDK/43.16㎡

住所
東京都豊島区西巣鴨1丁目
交通
JR山手線 大塚駅駅 徒歩9分
ソフトタウンニュー池袋
ソフトタウンニュー池袋
中古マンション

6,480万円

2LDK/50.7㎡

住所
東京都豊島区西池袋2丁目
交通
JR山手線 池袋駅駅 徒歩6分

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

東京都新宿区白銀町1-17　東邦神楽坂ビル2F
交通
  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 21:00
定休日毎週火曜日
免許番号東京都知事(03)第096605号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

スタッフコメント

田邊涼

★全国700店舗展開するハウスドゥです！★全ての物件のご紹介が可能です！

■お客様が気になる物件、全部１度にご案内いたします！ ・都電荒川線『巣鴨新田』駅　徒歩６分 ・ＪＲ山手線『大塚』駅　徒歩９分 ・東武東上線『北池袋』駅　徒歩１０分 ○大ターミナ「池袋」駅まで約1.5km圏！徒歩や自転車移動が可能です♪ ○「サンシャインシティ」まで約1.3km♪ ○６階部分、南・東２面バルコニーの角部屋で陽当り良好！ ○２８．３２平米の広々ルーフバルコニー ○ＬＤＫはゆったり使える１８．２帖 ○リビングを見渡せる対面式キッチン ○後片付けもラクラク食洗機付き ○ウォークインクローゼット ○ペット２匹飼育可（細則有） ○防犯に配慮されたダブルオートロックシステム ○プライバシーに配慮した内廊下設計 ○荷物の受取に便利な宅配ボックス ○長期修繕計画有り ■当社からのご資金計算例 　ローン利用額：9,480万円 　月々：250,087円※金利0.595％35年返済（都市銀行）

スタッフ詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,480万円
管理費等
13,840円／月
修繕積立金
14,570円／月
%
年
万円
万円/回

予算条件を入力

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料
あなたの適正予算をチェック!家計に無理のない住宅購入予算はいくら？住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

営業時間
10:00 〜 21:00
定休日
毎週火曜日

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
2社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番