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中古マンションルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南C棟 12階3LDK / 3,399万円

  • LDK16.3帖

3,399万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/81.92㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空有 (1台) 7,000円 月額：5，000〜7，000円
交通

阪急千里線 南千里駅 バス10分 亥子谷名神下下車 徒歩6分

  • JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩30分
  • 大阪モノレール彩都線 万博記念公園駅 徒歩30分

問合せ先：株式会社三島コーポレーション　流通事業部

会社情報

ポイント

東南角部屋につき、陽当たり・通風良好！ゆとりある広さの3LDK♪主寝室は8.4帖！WIC付き！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖 和室 6畳 洋室 8.4帖 洋室 5.4帖）

専有面積81.92㎡(壁心)バルコニー面積14.68㎡駐車場空有 (1台) 7,000円 月額：5，000〜7，000円

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年07月実施

  • 床（フローリング等）
  • 壁，壁紙（クロス），シーリングライト取付

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 吹田市立山田第三小学校（350m）
  • 吹田市立西山田中学校（1200m）
  • まねき屋亥子谷店（467m）
  • ジャパン 吹田店（547m）
  • イズミヤ 千里丘店（791m）
  • 吹田山田西郵便局（694m）
  • 市場池公園（881m）

周辺情報

学校

  • 吹田市立山田第三小学校(350m)
  • 吹田市立西山田中学校(1,200m)

買い物

  • スーパー(467m)
  • ドラッグストア(285m)

その他施設

  • 公園(881m)
  • ジャパン 吹田店(547m)

周辺地図

大阪府吹田市山田西1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南千里

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院がたくさんあることで安心感がある。買い物は高級店もそれなりの価格のスーパーもあるので、使い分けできる。交通が便利。少し歩けば万博記念公園があるのも気にいっている。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大きな商業施設であるエキスポシティが出来たので、家族で出かける場所があるのは良かった。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ・治安が良い文教地区であり、スーパーコンビニがあり、住環境が良い。交通がバスのみである事がマイナス点である。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

岸辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    街で全ての用事を済ますことが出来るが、人口が多く車で移動するときに渋滞になることがある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな病院が数か所あり、交通の便もよいところに満足している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もよく、スーパーも多いこともあり、生活する面では、かなり良い方だと思う。他方で、これといって自慢できるようなものはないかなと思います。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,399万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,060円
修繕積立金12,290円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖 和室 6畳 洋室 8.4帖 洋室 5.4帖）
専有面積81.92㎡（壁心）
バルコニー面積14.68㎡
駐車場空有 (1台) 7,000円 月額：5，000〜7，000円
築年月

1999年1月（築28年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府吹田市山田西1丁目

交通
  • 阪急千里線 南千里駅 バス10分 亥子谷名神下下車 徒歩6分
  • JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩30分
  • 大阪モノレール彩都線 万博記念公園駅 徒歩30分
所在階 / 階数12階 / 15階建
総戸数74戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

　〜物件おすすめポイント〜・東南角部屋につき、陽当たり・通風良好！・空き家につき、即入居可です・自走式駐車場は1台契約可能・81.92m2の3LDK・12階部分、眺望良好・全部屋に窓が有ります。・東南向きバルコニー、北東向きバルコニー・アフターサービス保証付き2025年7月一部リフォーム完了〜リフォーム内容〜・フローリング貼替・建具交換・クロス貼替・ハウスクリーニング等

LIFULL HOME'S 物件番号0133744-0007794
自社管理番号SR710021

情報公開日：2025/10/11

最新情報提供日：2026/02/21

情報有効期限：2026/03/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社三島コーポレーション　流通事業部

大阪府茨木市西駅前町6-26
交通
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事免許(12)第021564号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,399万円
管理費等
11,060円／月
修繕積立金
12,290円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社三島コーポレーション　流通事業部

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