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中古マンションライオンズガーデンシティ両国 11階2SLDK / 8,980万円

  • 2面採光を確保した、光と風が舞う2SLDK※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。

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本日 公開

2時間前 更新

8,980万円

支払い目安：26.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/62.31㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空有 31,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

JR総武線 両国駅 徒歩9分

  • 都営大江戸線 両国駅 徒歩9分
  • 都営浅草線 蔵前駅 徒歩11分
  • JR総武線 浅草橋駅 徒歩16分
  • 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩18分
  • 東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩19分
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問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社

会社情報

ポイント

＊2駅3路線利用可能＊利便性と穏やかな住環境＊WIC・床暖房完備

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 11.6帖(11階) 洋室 5.9帖(11階) 洋室 5.1帖(11階) 収納 5帖(11階)）

専有面積62.31㎡(壁心)バルコニー面積13.26㎡駐車場空有 31,000円(税込) 物件からの距離0m備考2SLDK+WIC
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯
  • CATV
  • BS対応
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • ローソン・スリーエフすみだ横網店 38m
  • ファミリーマート両国亀沢店 260m
  • 医療法人財団正明会山田記念病院 400m
  • 墨田区立亀沢保育園 450m
  • 私立安田学園中学校 230m
  • 両国駅(都営地下鉄 大江戸線) 350m
  • 蔵前駅(都営地下鉄 浅草線) 750m

周辺情報

学校

  • 私立安田学園中学校(230m)

買い物

  • コンビニ(38m)

その他施設

  • 総合病院(400m)
  • 墨田区立亀沢保育園(450m)

周辺地図

東京都墨田区横網2丁目4-12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

両国

  • いいね度：5点中4点の評価

    小さいスーパーがたくさんあるが、大きい店舗がなく、欲しいものが揃いにくい。倒れそうな古い家が近所に数件あり、怖い。物価が高い。駐車場が高すぎて車を持てない。保育園がたくさんあるが、質の悪い園が多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会でありながら下町、交通の便もよいし、すみやすい。買い物がやや不便かなというところなので。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し歩けば都内有数の盛り場が複数ある。少し歩けば鉄道の駅が複数あって、どこへでも行ける。近くにスーパーがあり、食料品には困らない。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,980万円

支払い目安：26.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,100円
修繕積立金11,840円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 11.6帖(11階) 洋室 5.9帖(11階) 洋室 5.1帖(11階) 収納 5帖(11階)）
専有面積62.31㎡（壁心）
バルコニー面積13.26㎡
駐車場空有 31,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1998年11月（築28年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都墨田区横網2丁目4-12

交通
  • JR総武線 両国駅 徒歩9分
  • 都営大江戸線 両国駅 徒歩9分
  • 都営浅草線 蔵前駅 徒歩11分
  • JR総武線 浅草橋駅 徒歩16分
  • 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩18分
  • 東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩19分
所在階 / 階数11階 / 14階建 (地下1階)
総戸数112戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/年：6,000円、バイク置場料金/月：1,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：三平建設株式会社

ペット飼育：不可（居室のみで飼育できる小動物は可）修繕積立金の変更予定：有（2026年6月分から月額17760円に改定）

20818 「見学会開催中」 時間 11:00〜17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です 。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。

LIFULL HOME'S 物件番号0126116-0003538
自社管理番号B01244-001552

情報公開日：2026/05/24

最新情報提供日：2026/05/24

情報有効期限：2026/05/31

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住所
東京都墨田区緑4丁目
交通
JR総武本線 錦糸町駅駅 徒歩10分
築年数
築28年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /5
    店内の様子
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  • 2 /5
    店内の様子
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  • 3 /5
    店舗の外観
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  • 4 /5
    地図
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  • 5 /5
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スター・マイカ・レジデンス株式会社

東京都港区虎ノ門４丁目3-1　城山トラストタワー28F
交通
  • 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火・水・祝日・年末年始
免許番号国土交通大臣(2)第9665号
優良店認定

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  • 法人契約取扱い
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

小林金健

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

ベターではなく、ベストな提案を心がけております。

リノベーション担当者からのコメント…お部屋はフルリフォーム済みで、快適な新生活をお送りいただけます。リビングに隣接する洋室は引き戸仕様のため、開放して広々としたリビングとしてもご利用可能です。キッチンには食器洗浄機を備え付けており、食後の後片付けにも便利です。また、収納力豊富なWICを備え、住空間をすっきりとお使いいただけます。／販売担当者からのコメント…JR総武線・都営大江戸線「両国」駅、都営浅草線「蔵前」駅の2駅3路線が利用可能で、都心各所へのアクセスに優れた立地です。周辺には両国国技館や江戸東京博物館などがあり、日本の伝統文化を身近に感じられる点も魅力。隅田川や公園も身近にあり、穏やかな住環境が広がっています。徒歩圏内にはスーパー・コンビニ・病院など生活利便施設が揃っており、日々の暮らしにも便利です。また、墨田区の子育て支援も充実しており、ご家族でも安心してお住まいいただけます。

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,980万円
管理費等
11,100円／月
修繕積立金
11,840円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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