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中古マンションメトロ新高円寺マンション 5階1LDK / 1,780万円

  • ■創立1985年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売40，055棟の実績

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6日前 公開

1,780万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/34.02㎡(壁心)

築年数
築52年
駐車場
無
交通

東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩2分

  • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩9分
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩12分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社ベストセレクト　杉並店

会社情報

ポイント

専有面積：34．02平米の1ＬＤＫリフォーム施工済みマンション！　5階南向き住戸につき陽当たり・通風良好！　設備充実！　丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩2分の便利な立地！　◆創立1985年のベストセレクト◆

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1,780万円

1LDK/34.02㎡

住所
東京都杉並区梅里1丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅駅 徒歩3分
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1LDK/34.29㎡

住所
東京都杉並区梅里1丁目13
交通
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅駅 徒歩3分

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 9帖 洋室 3.5帖）

専有面積34.02㎡(壁心)バルコニー面積2.16㎡駐車場無備考■専有面積：34．02平米の1ＬＤＫリフォーム施工済みマンション！
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年10月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • パントリー
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 杉並区立杉並第十小学校　徒歩10分 850m
  • 杉並区立高南中学校　徒歩12分 950m
  • 新高円寺駅(東京メトロ 丸ノ内線) 丸の内線「新高円寺」駅　徒歩2分 150m
  • 東高円寺駅(東京メトロ 丸ノ内線) 丸の内線「東高円寺」駅　徒歩9分 700m
  • 高円寺駅(JR東日本 中央本線) 中央線「高円寺」駅　徒歩12分 950m

周辺情報

学校

  • 杉並区立杉並第十小学校(850m)
  • 杉並区立高南中学校(950m)

その他施設

  • 新高円寺駅(東京メトロ 丸ノ内線)(150m)

周辺地図

東京都杉並区梅里1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新高円寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    第一に治安がそれほど悪くない点、飲食店等も多いが酔っ払いや若者トラブルの話をあまり聞かない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいい　店がたくさんある。　スーパーが多い。コンビニも多い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不便さを感じることは、コンビニ、スーパーマーケットに駐車場がないことです。また唯一駅ビルがありません…再開発もまったく進んでいません、新規オープンする店舗は、飲食店ばかりです (40代女性)

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東高円寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    商店街があり活気がある。また平日に大人がブラブラしていても違和感を感じない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    古くからの商店が多くて、庶民的な雰囲気。地域イベントも多い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近く交通の便が良く、それでいて昔ながらの商店街もあり、懐かしさも感じられる場所だから。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,780万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,320円
修繕積立金8,310円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 9帖 洋室 3.5帖）
専有面積34.02㎡（壁心）
バルコニー面積2.16㎡
駐車場無
築年月

1974年8月（築52年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都杉並区梅里1丁目

交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩9分
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩12分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩19分
所在階 / 階数5階 / 10階建
総戸数61戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利旧法地上権
国土法届出不要
借地料530円
借地期間2032年12月まで
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

空家

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引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件事務所可（SOHO向け）
備考

施工会社：株式会社辰村組

【オススメＰＯＩＮＴ】 ■専有面積：34．02平米の1ＬＤＫ ■総戸数61戸で管理体制良好 ■新生活を始めるにふさわしいリフォーム施工済みの綺麗なお住まい ■1日の疲れを癒してくれるバスルームは追焚き機能＆浴室乾燥機付き ■暮らしを快適にする豊富な設備・仕様 ■陽当たり良好な南向きバルコニー ■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在し子育て世代のご家族も安心 ■小学校まで徒歩10分でお子様の通学も安心 ■お買い物施設や病院が徒歩6分以内に揃う充実した生活環境 ■利便性と自然を兼ね備えた嬉しい住環境 ■丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩2分の便利な立地

LIFULL HOME'S 物件番号0122241-0005516
自社管理番号B02297-003860

情報公開日：2025/11/23

最新情報提供日：2025/11/29

情報有効期限：2025/12/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 3 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 4 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 5 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 6 /10
    店舗の外観
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  • 7 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 8 /10
    地図
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
  • 10 /10
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    会社ロゴ

株式会社ベストセレクト　杉並店

東京都杉並区成田東５丁目２０−１０
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩4分
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00（土日祝　8:30〜20:00）
定休日火曜日
免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
優良店認定

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会社紹介

■ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です■東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

佐々木康吉

はじめまして、佐々木康吉（ささきこうきち）と申します。

■杉並区の事ならベストセレクトにお任せ下さい■創立1985年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

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月々支払額

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,780万円
管理費等
8,320円／月
修繕積立金
8,310円／月
%
年
万円
万円/回

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※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ベストセレクト　杉並店

営業時間
09:30 〜 20:00（土日祝　8:30〜20:00）
定休日
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