ライオンズ府中駅前 5階
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中古マンション
12時間前 更新ライオンズ府中駅前 5階2SLDK / 7,380万円
日当たり・通風良好なLDK。ご家族が集まる心地よい空間です。
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間取り
2SLDK
2SLDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- トイレ
内装
2026年05月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
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周辺地図
東京都府中市宮町1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
府中
いいね度：
交通の利便性が良い。買い物がしやすい。映画館がある。地盤が安定している。歴史のあるものが多い。祭事が多い。 (50代男性)
いいね度：
緑が豊かで商業施設もあり交通機関も充実しているので車を持たずに生活出来る。祭りや多数の行事も充実している。 (50代男性)
いいね度：
少し買物や交通に不便があるけど、我慢できる範囲。治安はいいと思う。 (40代女性)
府中競馬正門前
いいね度：
治安もよく、緑が多く住みやすいですがちょっと買い物するには不便かな (40代女性)
いいね度：
歴史がある。市内に企業が多くあるんで住民税が安いわりに行政サービスが充実している (60代男性)
いいね度：
バリアフリーが多く高齢者に対する配慮もされている。コンサートホールに隣接した大きな公園や、夜遅くまで利用できる図書館もある。自然と利便性がよい意味で調和していると思う。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,380万円 支払い目安：22.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,700円 |
| 修繕積立金 | 16,170円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 62.2㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.93㎡ |
| 駐車場 | 空有 17,000円(税込) |
| 築年月 | 2013年11月（築13年） |
| 所在地 | 東京都府中市宮町1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 15階建 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：錢高組 ■駐車場料金：17000円〜23000円/月 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0102074-0089445 |
| 自社管理番号 | 84019 |
情報公開日：2026/06/09
最新情報提供日：2026/06/09
情報有効期限：2026/06/21
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- 住所
- 東京都府中市寿町3丁目
- 交通
- 京王線 府中駅 徒歩10分
- 築年数
- 築50年
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会社情報
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(11)第42787号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,380万円
- 管理費等
- 12,700円／月
- 修繕積立金
- 16,170円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- レイアウトを考えやすい間取りです。お好みの家具を配置して、心地よい空間をおつくりください。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 日当たり・通風良好なLDK。ご家族が集まる心地よい空間です。
2/8
- リビング/ダイニング
- リビングは大切なひとと過ごす癒しの場。笑い声が響き渡る空間になりますように。
3/8
- リビング/ダイニング
- 写真と現地では、大きさ・広さの感覚が違います。是非、ご自身の目で確かめてください。
4/8
- リビング/ダイニング
- のびのびと寛げるリビングは、ご家族のお気に入りの空間になりそうです。※バーチャル加工を施しています。
5/8
- 寝室
- フローリングのためお手入れも簡単。明るくさわやかな空間は、お子様の学習も捗りそうです。
6/8
- 寝室
- バルコニーに面した洋室。陽光差し込む明るい空間で、のんびりと過ごすことができそうです。
7/8
- 寝室
- リビングに隣接した洋室です。引き戸仕様で、戸を開放してリビングと一体利用も可能です。
8/8
- 玄関
- 玄関にはシューズボックスを設置。散らかりがちな玄関スペースをすっきりとした状態に保てます。
外観
1/5
- 外観
- 京王線「府中」駅まで徒歩2分。陽当たり良好な住まいです。※バーチャル加工を施しています。
2/5
- 外観
- 「ネットで見た」とお電話をいただければ、当日のご見学予約も可能です。※バーチャル加工を施しています。
3/5
- 外観
- 食器洗浄乾燥機や浴室暖房乾燥機など、機能的な設備が整っています。※バーチャル加工を施しています。
4/5
- 外観
- 住戸内はもちろん、共用部や周辺の街並みなども併せてご見学いただけます。※バーチャル加工を施しています。
5/5
- バルコニー
- テーブルや椅子を配置して、寛ぎのスペースとしても利用可能。おうち時間の楽しみが広がりそうです。
設備
1/5
- キッチン
- 毎日の大切な食事の準備を行うキッチン。シンクの広さや設備など、実際に現地でお確かめください。
2/5
- 浴室
- 浴室暖房換気乾燥機付きの浴室です。雨や花粉対策で、室内干しをしたいときにも便利です。
3/5
- トイレ
- 温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れができる仕様です。
4/5
- 洗面
- 三面鏡裏や洗面台下部に収納スペースがあるため、洗面台がすっきりと片付きます。
5/5
- 収納
- 納戸には窓があり、収納も備えられています。ワークスペースや家事室、趣味室としても利用可能です。
周辺環境
1/5
- 周辺
2/5
- 周辺
3/5
- 周辺
4/5
- 周辺
5/5
- 周辺
その他
1/1
- その他
- 現地にて、住まいの実際の日当たりや、周辺の街並み・交通量などをご体感くださいませ。