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中古マンショングラディス高松ザ・タワー 18階3LDK / 5,780万円

  • LDK25.8帖（※室内写真はＣＧ加工をした写真となります。）

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5,780万円

支払い目安：17.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/100㎡

築年数
築4年
駐車場
空有 15,000円(税込) 8,000円〜23,000円/月。機械式複数台空きあり。空き状況、都度確認します。
交通

JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩9分

  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩12分
  • 中新町バス停　距離１２０ｍ　徒歩２分
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問合せ先：株式会社マンションエキスパート

会社情報

ポイント

市内中心部、ペット飼育対応マンション。１８階の３ＬＤＫ＋ＷＩＣ。眺望良好。専有面積は１００m2あり広々。水廻りから収納に至るまでハイグレード仕様となっております。お気軽にお問い合わせください。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 25.8帖 洋室 7.8帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 3LDK+WIC。アルコープ面積：20.50平米。）

専有面積100㎡バルコニー面積18.2㎡駐車場空有 15,000円(税込) 8,000円〜23,000円/月。機械式複数台空きあり。空き状況、都度確認します。備考3LDK+WIC

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 瓦町FLAG：徒歩12分（950ｍ）
  • セブンイレブン高松中央町店：徒歩4分（310ｍ）
  • マルナカ田町店：徒歩4分（310ｍ）
  • 丸亀町グリーン：徒歩13分（970ｍ）
  • 高松市役所：徒歩13分（980ｍ）
  • 八本松郵便局：徒歩2分（160ｍ）

周辺情報

学校

  • 高松市立亀阜小学校(840m)
  • 高松市立紫雲中学校(1,480m)

買い物

  • コンビニ(440m)
  • スーパー(310m)
  • ドラッグストア(570m)

その他施設

  • 総合病院(690m)
  • 公園(660m)
  • 銀行(530m)

周辺地図

香川県高松市中央町11-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

栗林公園北口

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がもう少し充実して欲しい。 ＪＲの駅はあるものの便数が少なく不便さを感じる。 商用施設も遠いとは言えないまでも、近いとも言えず自動車がないと買い物に行くのも不便さを感じる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    長い間この街に住んでいるが特に何か無くて困ったことなどはないので (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    可もなく不可もなく、地域に何の不満も無いという事はつまりは住み良い街といえるのではないかと思う。 (40代男性)

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瓦町

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、買い物にも不自由しない、ジムやカフェ居酒屋など日々の生活も楽しめる町だから。ただ子育てには不向きかも知れない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境がよく、いろいろな施設も整っている」ため、若い人もお年寄りも住みやすい街だと思う。学校や教育施設も多く活気もある。交通機関や車を使わなくても、生活がしやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすく、官公庁や病院などの施設も近くにあり便利である。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,780万円

支払い目安：17.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,040円
修繕積立金10,260円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 25.8帖 洋室 7.8帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 3LDK+WIC。アルコープ面積：20.50平米。）
専有面積100㎡
バルコニー面積18.2㎡
駐車場空有 15,000円(税込) 8,000円〜23,000円/月。機械式複数台空きあり。空き状況、都度確認します。
築年月

2022年2月（築4年）

所在地

香川県高松市中央町11-6

交通
  • JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩9分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩12分
  • 中新町バス停　距離１２０ｍ　徒歩２分
所在階 / 階数18階 / 20階建
総戸数90戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 1,655.6㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ＧＭアソシエ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：株式会社合田工務店

中中央通り沿い、八幡通り交差点の角地です。 京王プラザホテルの跡地に建築されました。 交通はＪＲ栗林公園北口駅、コトデン瓦町駅が徒歩圏内。 田町商店街が徒歩３分、ほか丸亀町商店街など 商業エリアへのアクセスも良好です。 学区は亀阜小学校、紫雲中学校区、 附属小学校も徒歩通学可能な距離（徒歩１０分）です。 上記の通り、生活施設、教育条件の揃う整った住環境です。 建物は築３年。高層２０階建タワー。 外観の高級感はもちろんのこと、広いエントランスに オーナーズラウンジなど共用設備が充実しています。 ラウンジ内はソファーやライブラリーコーナー、 パーティなどの催しも可能なアイランドキッチンがございます。 想わず親族やご友人を招きたくなる仕様ですよ。 お部屋は１８階の３ＬＤＫ。１６階以上はラグジュアリー住戸で 専有面積１００m2の広さ。水廻りから収納に至るまでハイグレード仕様 となっております。栗林公園を望む眺望もとても素敵です。

LIFULL HOME'S 物件番号0101786-0002030

情報公開日：2025/09/04

最新情報提供日：2025/12/08

情報有効期限：2025/12/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社マンションエキスパート

香川県高松市観光通２丁目6-25
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週　火曜日・水曜日　
免許番号国土交通大臣(3)第8491号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

鈴木陵平

保有資格：宅地建物取引士

香川県の分譲マンションに関しましては熟知しております。お気軽にご相談ください。

香川県下一円の分譲マンション売買専門店！ マンション売買を専門に今年で創業２２年。 今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 その豊富の実績とノウハウで安心、上質な売買をサポートし、専属スタッフが、最初から最後までしっかり対応させていただきます。 当社はマンション専門ですので、どこにどんなマンションが建っていて、どのような特徴があるのか、また管理状態は？将来の修繕計画は？など、しっかり把握しています。 エキスパートとしてご売却、ご購入、どちらもお任せください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,780万円
管理費等
11,040円／月
修繕積立金
10,260円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週　火曜日・水曜日　

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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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掲載110番