2019年住みたい街ランキング5位 葛西での暮らし

2019年住みたい街ランキング5位 葛西での暮らし

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東京都内で物件を探す時、通勤や通学のことを考えますよね。毎日のことですから、やはり移動の負担は少なくしたいものです。でも便利なところだと家賃が高い…とお悩みの方も多いでしょう。

そこで、東西線沿線居住歴35年の私がおすすめしたいのが”葛西”です! 葛西は江戸川区の中心的存在の街ですが、整備されてから約50年程度なので綺麗で広々とした道路が多く、街全体に開放感があります。

駅前には大通りがあり、24時間営業の店でにぎわっているので都会的な印象です。ですが、千葉県に近いので程よく緑もあり、都会すぎず落ち着けて暮らせるということでも人気の街です。

駅前から少し離れた住宅地も綺麗でごちゃごちゃ感が無く、おしゃれな物件や設備が整ったマンションが多く建っています。葛西は他の東西線エリアに比べると断然家賃が安いので、この10年間で人口が15万人以上も増えました。

大型のホームセンターやスーパーが多いので買い物にも困らず、居住圏内でほとんどの用事が住んでしまうという利便性が高い街なので、今後もどんどん住民が増えていくと予想されています。

そんな便利な街でありながら、家賃が破格というのも大きな魅力です。都会暮らしを便利に、リーズナブルに楽しみたい方には、この東西線エリアの中でも断トツで人気の葛西をおすすめします!

アクセスの良さと暮らしやすさが最大の魅力

葛西の魅力で私がまず挙げたいのは、アクセスの良さです。葛西駅は東京メトロの東西線しか通っていないので不便という誤解を持たれがちですが、路線バスも充実しています。

でも私は東西線だけで十分でした! 大手町の会社で勤めていた時も、飯田橋で販売の仕事をしていた時も、東西線1本で30分足らずで行くことができたので、通勤が本当に楽でした。

東西線は混雑すると言われていますが、隣の浦安駅で快速電車に乗る人が多いので、葛西は穴場なんです。座って通勤…というのは難しいですが、主要なオフィス街に乗り換えなしで行くことができるのは大きなメリットでしょう。また、葛西の近辺にもIT企業などが続々と増えていますし、たくさんの会社が建ち並ぶ幕張エリアにも行きやすいので、会社勤めの方に特におすすめしたい街です。

このように都心部へのアクセスがいい葛西ですが、葛西の街自体も暮らしやすいことで、最近ではこれから結婚するカップルや、子育てファミリーからの人気も上がっています。江戸川区は子育て支援に対して積極的で、東京都内での充実度は1番と言われています。公園も多いですし、大型のホームセンターやスーパーもあるので、日々の暮らしには困ることがありません。

今は葛西から少し離れた場所に住んでいる私ですが、たまに家族で葛西に遊びや買い物に出かけています。独身OL時代は楽な通勤で便利に暮らし、違う地域で家族を持ってからも出かけたくなる…葛西はそんな魅力がある街です!

住みやすい街、葛西の居住環境

葛西駅周辺には環七通りが通っていることもあり、夜でも明るく、都会的な雰囲気です。道幅が広く見渡しがいいことに加えて、24時間営業のスーパーや、夜遅くまで営業しているお弁当屋さんが多いので、夜でも比較的安全に歩くことができます。

スーパーやホームセンターだけではなく、小さな商店も多いので、日中の買い物にも困ることがありません。バスを利用すれば都営新宿線やJRの駅にも出ることができるので、ちょっと遠出する用事がある時も便利です。

駅前は車の交通量が多いので多少騒がしい印象を受けますが、5分ほど歩くと閑静な住宅街が多く、静かに暮らすことができます。1969年以降に整備された比較的新しい住宅街なので、綺麗な街並みという点でも人気です。

東京都心に行きやすく、都会的で綺麗な街でありながら家賃相場が安いということも人気の理由でしょう。ディズニーリゾートにも近く、道によってはディズニーランドの花火を見ることもできると、ディズニーファンにも好評です。

葛西駅のアクセス

・ディズニーリゾートまでバスで約30分
・大手町まで東京メトロ東西線で約16分

葛西の家賃相場(単身者向け)

※家賃相場情報は毎週金曜日に更新され変動がございます。
参考値としてご確認ください。

・ワンルーム 6.31万円
・1K 7.14万円
・1DK 8.45万円
・1LDK 10.57万円

同じ東西線の人気駅である門前仲町の家賃相場は「ワンルーム10.76万円、1K10.20万円、1DK12.01円、1LDK14.90万円」です。

葛西から門前仲町までは東西線で約10分という近さでありながら、家賃相場を比較すると相当の差があります。

暮らしやすさという点ではそれほどの差はないので、東西線で少しでも生活費を抑えたいならば葛西が断然おすすめです。

葛西駅周辺の生活に便利な施設情報

スーパー

・業務スーパー 葛西店 9:00~23:00
・ワイズマート 葛西店 24時間営業

ホームセンター

・島忠ホームズ 10:00~21:00(資材館:7:00~21:00)

ドラッグストア

・ツルハドラッグ 葛西駅前店 9:00~23:00
・マツモトキヨシ 葛西駅前店 10:00~21:00

公園

・葛西臨海公園 24時間常時開園
・総合レクリエーション公園 24時間常時開園
・行船公園 24時間常時開園(自然動物園は平日10:00~16:30、土日祝・夏季9:30~16:30 ※11~2月は16:00まで)

役場

・葛西事務所(葛西区民館内) 8:30~17:00

飲食店

・酔っ手羽 24時間営業
・ムラバール 11:30~14:00、17:00~翌1:00
・葛西ホルモン市場 月~土17:00~翌1:00(ラストオーダー24:30)、日17:00~24:00(ラストオーダー23:00)

葛西駅近辺には飲食店がとても多いので、外食には困りません。ちょっと飲んで帰れる居酒屋が多いのも、ビジネスマンには嬉しいですね。チェーン店も多いのですが、葛西発祥で人気が出てチェーン化したお店もいくつかあるので、ぜひ食べ比べてみてください。

居酒屋だけではなく定食屋やファミリーレストラン、イタリアンバルなど様々なジャンルのお店がありますので、休日のランチも楽しめるでしょう。

買い物は上記以外にもアリオなどの便利な施設がありますが、住民に特に人気なのが島忠ホームズです。

家具やホームセンターだけではなく、スーパーや衣料品、レストランなどの多くのテナントが入っているので買い物が全て間に合います。

しまむらやユニクロ、西松屋といった人気のプチプラ衣料品店に加え、GAPのアウトレットも。葛西駅からは都営バス9番のりば葛西21系統のバスに乗り、「東葛西8丁目」下車すぐです。大型の無料駐車場が完備されているので、車でのアクセスも心配ありません。

葛西臨海公園や総合レクリエーション公園は、子連れファミリーだけではなく、運動している学生やデートで訪れるカップルもたくさん。

ちょっと散歩するだけでもいい気晴らしになりますよ。個人的には隣の西葛西駅近くになりますが、行船公園がおすすめです。無料で入れる自然動物園もありますし、四季の花々が見事な庭園は遠方でも訪れる価値ありです。

物件が充実! 特に一人暮らしにおすすめ!

葛西は全世代におすすめしたい街ですが、やはり24時間営業の店舗や都心へのアクセス、そして家賃の安さを考えると一人暮らしに特におすすめです! 

通勤も通学の負担が軽いという大きな魅力がありますし、住宅街の歴史も新しく、再開発が進んできた地域なので、おしゃれな単身者向けマンションが多いと男女問わず人気があります。

東京23区内にあり、ここまで便利で暮らしやすいのに、家賃が10万円以内で済んでしまうのは葛西ならではと言えるでしょう。他の地域から葛西に引越してくる単身者の方も多いですが、初めての一人暮らしの場所として葛西を選ばれる方も多いです。

ただ、治安の面で不安の声があがることもあります。江戸川区がIT企業等で働くインド人の受け入れを積極的に行ってきたため、他のエリアに比べると外国人が多く見られるということがその大きな理由でしょう。ですが実際には、特に治安が悪いと言える事件はさほど多くありません。駅前は広々として見渡しがいいですし、夜でも明るいので、むしろ安全と言えます。住民のパトロール意識も高い街です。

また、今後も新しいマンションが続々建つと計画されているので、より人通りが増え、地域のパトロールもさらに活発になると予想されます。残業で遅い時間の帰宅になっても、人通りも車通りも多いので、安心して暮らすことができるでしょう。

いかがでしたか? 東西線エリアで長年一人暮らしをしてきた私としては、単身者の方に強く葛西をおすすめしてきましたが、全世代に本当に人気があるところです。

葛西で一人暮らしをしたら快適で、そのまま葛西で家庭を持ち、一家で暮らしているという知人もいます。

江戸川区は子育て面でも本当に支援が充実しているので、一人暮らしの間だけではなく、結婚後も長く暮らせるところを探しているという方にも自信を持っておすすめします!

とてもここでは書ききれないほどの大きな魅力がある葛西、ぜひ一度足を運んでいただけたら嬉しいです。

kao

kao

東京下町生まれの40代。幼い娘たちのパワーに負けないよう、日々楽しく過ごしています。
ブログ『フリランママ~フリーランスママの育児・レジャー・食べ歩き記録』では子連れレジャーを中心に、思うことを気ままに書いています。

※このページの内容は、2019年9月17日時点での情報です。掲載内容の実施に関してはご自身で最新の情報をご確認ください

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