【ホームズ】人気エリアでも家賃が安い! 大阪ファミリーにおすすめ厳選5エリア|暮らし方から物件探し
人気エリアでも家賃が安い! 大阪ファミリーにおすすめ厳選5エリア

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大阪でファミリーに人気のある街といえば、吹田市や豊中市などが有名です。しかし、人気の都市には賃貸物件の家賃が高いというデメリットがあります。ファミリー向け物件を探している人の中には、「どうせ家賃の安い物件なんてないだろう」と最初から諦めてしまう人も多いのではないでしょうか。

そこで、今回はファミリー層から人気のある都市にもかかわらず、家賃が相場より安い街を紹介します。その街に暮らす人たちの口コミも紹介しますので、人気のある街に家族で住みたいと考えている方は参考にしてみてください。

1. 「山田駅」周辺の街(吹田市)

最初に紹介するのは、阪急電鉄 千里線・大阪高速鉄道 大阪モノレール「山田駅」周辺の街です。

山田駅のある吹田市は、大阪府の中でも交通の便がいい都市として有名です。親子で出かけられる観光スポットが多いのも、吹田市の特徴といえます。

同じ吹田市でも「山田駅」周辺は家賃が安い

ファミリー向け賃貸物件(3LDK以上)の平均相場は、吹田市が11万6,800円なのに対して「山田駅」周辺が9万7,100円と、1万9,000円ほどの開きがあります。また、隣の「北千里駅」周辺エリアは14万3,500円、「南千里駅」周辺は13万4,700円です。

このことから、「山田駅」周辺の街は吹田市の中でも家賃相場が安いといえます。

口コミから見える「山田駅」周辺にオススメのファミリー

続いて、実際に「山田駅」周辺に暮らす人たちから寄せられた口コミをもとに、「山田駅」周辺の街が向いているファミリーを考えてみましょう。

“まず交通の便がいいこと。阪急線では梅田まで乗換えなしで30分以内。大阪市営地下鉄堺筋線とも相互直通運転をしている。次に治安が良い。ある程度の住民層であるのかガラの悪い人は少ない。”(30代/女性/山田西)

“緑が多くて買い物も不便でない。車で数分のところにショッピングセンターが充実している。”(40代/女性/古江台)

“車があれば、10分程度で色んなお店がある。近くに大型商業施設があり、都心に出なくても買い物には困らないので便利。しかし、駅から遠く、バスを利用しなければならない点に不満。”(20代/女性/山田西)

“坂道が多いので雨の日は子供を乗せての自転車移動が大変。”(30代/女性/佐竹台)

口コミにあるように、「山田駅」周辺は交通の便がいい街でもありますが、坂道が多い街でもあります。そんな「山田駅」周辺にオススメなのは、車を所有しているファミリーや、全員の子どもが自分一人で自転車に乗れるファミリーです。

2. 「少路駅」周辺の街(豊中市)

続いて紹介するのは、大阪高速鉄道 大阪モノレール線「少路駅(しょうじえき)」周辺の街です。

小路駅のある豊中市といえば、大阪府の中でも富裕層が多く、教育に力を入れている都市です。ESD(持続可能な開発のための教育)を目指した「豊中型国際教育」を推し進めている都市でもあり、子どもにグローバルな視野を持たせたいママやパパの注目を集めています。

同じ豊中市でも「少路駅」周辺は家賃が安い

ファミリー向け賃貸物件(3LDK以上)の平均相場は、豊中市が12万8,700円なのに対して「小路駅」周辺が10万8,500円。なので、2万円以上も差があります。また、隣の「千里中央駅」周辺の家賃相場は20万8,900円です。

「少路駅」周辺の街は、同じ豊中市の中でも家賃相場が安いといえますね。

口コミから見える「少路駅」周辺にオススメのファミリー

続いて、「少路駅」周辺に暮らす人たちから寄せられた口コミをもとに、「少路駅」周辺の街が向いているファミリーを考えてみましょう。

“どこに行くにも便利で、交通が充実している。病院や商業施設も選択肢が豊富。収入がある程度高い世帯が多いので、小綺麗で上品な感じもあり、フレンドリーな感じでもあって、過ごしやすいです。”(50代/女性/上野西)

“通勤で梅田まで約20分、新大阪まで15分、伊丹空港まで15分とモノレールやバスのターミナルもあり、交通は便利。少し都会から離れて緑も多く、子供の通学も道路を渡らなくてもいけることが安心です。”(30代/男性/新千里西町)

“教育に熱心な地域で、子育てがしやすい。スーパーも多く、遅くまでやっているので仕事帰りにも買い物がしやすい。”(40代/女性/上野東)

上記の口コミにあるように、「少路駅」周辺は上品な人が多い街です。そのため、洗練された街で子育てをしたいと考えるファミリーに向いています。
また、「少路駅」は梅田や新大阪などのキタエリアや伊丹空港にも近く、モノレールやバスもあるため、交通の便がいいことも魅力の1つです。「豊中型国際教育」を推し進めている豊中市の他の駅例に漏れず、教育に力を入れているというコメントも多く寄せられています。

3. 「鶴ケ丘駅」周辺の街(大阪市阿倍野区)

続いて紹介するのは、JR阪和線「鶴ケ丘駅」周辺の街です。
鶴ケ丘駅のある大阪市阿倍野区といえば子育て支援施設が豊富で、文教地区としても有名な都市です。また、3駅隣の天王寺駅の周辺には大型の商業施設が集まっています。

同じ阿倍野区でも「鶴ケ丘駅」周辺は家賃が安い

ファミリー向け賃貸物件(3LDK以上)の平均相場は、阿倍野区が12万2,900円なのに対して「鶴ケ丘駅」周辺は9万8,200円。なんと、その差は2万5,000円弱と大きく開いています。

ちなみに、すぐ近くにある大阪メトロ御堂筋線「西田辺駅」周辺の家賃相場は10万円ですので、同じ阿倍野区に暮らすなら鶴ケ丘駅周辺が比較的おトクです。

口コミから見える「鶴ケ丘駅」周辺にオススメのファミリー

続いて、「鶴ケ丘駅」周辺に暮らす人たちから寄せられた口コミをもとに、「鶴ケ丘駅」周辺の街が向いているファミリーを考えてみましょう。

“子育て支援センターが近くにある。スーパーやコンビニがある。”(20代/女性/阪南町)

“利便性が良く、大きいショッピングモールがあるので、地元ですべてまかなえる。学校区も良い。”(30代/女性/阪南町)

“治安がいい。スーパーや、郵便局が近い。遅くまで電車があり、地下鉄とJRが使える。”(20代/女性/西田辺町)

4. 「宇野辺駅」周辺の街(茨木市)

続いて紹介するのは、大阪高速鉄道 大阪モノレール線「宇野辺駅」周辺の街です。
宇野辺駅のある茨木市といえば文教地区として有名ですが、交通の便がいいことや、緑が豊かなことでも知られています。市内には、植物園のあるガーデンセンターや、イモ掘りができる観光農園、緑を感じながら走り回れる公園など、緑あふれる魅力的な遊び場が多くみられます。

同じ茨木市でも「宇野辺駅」周辺は家賃が安い

ファミリー向け賃貸物件(3LDK以上)の平均相場は、茨木市が9万9,100円なのに対して「宇野辺駅」周辺が9万3,000円です。

隣の「南茨木駅」周辺は9万6,500円ですし、すぐ近くにあるJR「茨木駅」周辺の家賃相場は10万500円ですので、暮らすなら「宇野辺駅」周辺がおトクだといえます。

口コミから見える「宇野辺駅」周辺にオススメのファミリー

続いて、「宇野辺駅」周辺に暮らす人たちから寄せられた口コミをもとに、「宇野辺駅」周辺の街が向いているファミリーを考えてみましょう。

“都会との近さが遠くもなければ近くもない、かといって遠いわけでもなく近い。郊外と都心が融合した楽なまち。”(20代/男性/穂積台)

“近くに大型スーパーイオン、食品スーパーが3店舗、ドラッグストア1店舗、焼き肉屋、ラーメン屋、コンビニ、焼き鳥屋、居酒屋、JR茨木駅まで10分強。三菱UFJ、三井住友、りそな、京都、の金融機関があり、郵便局徒歩圏。”(50代/男性/中穂積)

“子育て世代なので、公立小中が落ち着いていて安心して通わせられる。学力レベルが高い。JR、阪急、モノレール線があり、大阪市内や京都へも交通の便利がいい。万博公園やエキスポシティに近い。”(30代/女性/下穂積)

5. 「大阪狭山市駅」周辺の街(大阪狭山市)

最後に紹介するのは、南海電鉄 高野線「大阪狭山市駅」周辺の街です。
大阪狭山市は、中学まで給食があることや、自然が豊かといった魅力があるため、子育てファミリーから人気があります。

同じ大阪狭山市でも「大阪狭山市駅」周辺は家賃が安い

ファミリー向け賃貸物件(3LDK以上)の平均相場は、大阪狭山市が7万9,200円なのに対して「大阪狭山市駅」周辺は7万3,300円とやや低め。

隣の「金剛駅」周辺の家賃相場は7万9,800円ですので、大阪狭山市に暮らすなら「大阪狭山市駅」周辺がおトクです。

口コミから見える「大阪狭山市駅」周辺にオススメのファミリー

続いて、「大阪狭山市駅」周辺に暮らす人たちから寄せられた口コミをもとに、「大阪狭山市駅」周辺の街が向いているファミリーを考えてみましょう。

“近年、子ども連れの家族が増えてきている。歴史の深い公園や広場、博物館があり四季も感じられイベントは年に3回ほどあるところを魅力に感じ、パチンコやホテルを建設しない地域なので治安も良く穏やかな場所。”(20代/女性/狭山)

“近くに池のまわりの桜並木で有名な公園があり、徒歩での通勤が楽しく、治安も良く、高齢者や若い世代の人たちが仲良く暮らしているような気がするから。”(60代/女性/狭山)

“子供が安心して住める街作りを重視。教育制度。給食が中学校まである。しかも、全国的にもおいしいと評価されており、人気が高い。パチンコ等の娯楽施設、風俗施設の営業不可。”(40代/女性/東茱萸木)

口コミにもあるように、大阪狭山市は治安がいい街です。市の条例により風俗店やパチンコ店が規制されているため、「大阪狭山市駅」周辺は思春期の子どもを育てるファミリーにオススメです。
また、先ほどもお伝えしたように、大阪狭山市は中学まで給食があります。中学校給食の実施率が全国のなかでも決して高くはない大阪府において、中学まで給食がある大阪狭山市は大変に魅力的といえるでしょう。

まとめ

ファミリー層から人気のある都市にもかかわらず、家賃が相場より安い街を紹介しました。

一般的に、治安のいい都市にはファミリー層からの人気が集まります。

そのため、家賃を高めに設定してあっても人気が衰えることはなく、ファミリー層に人気のある街で家賃の安い物件を探すのが難しいと考える人も少なくありません。

しかし、同じ都市でも選ぶ街によってはオトクな賃貸物件を探せます。「どうせ家賃の安い物件なんてないだろう」と最初から諦めず、今日ご紹介した街の家賃を一度チェックしてみてくださいね。

永瀬なみ

永瀬なみ「ライティング事務所 くすの樹」代表。

「ライティング事務所 くすの樹」代表。コラム執筆・SEOライティング・Webコンテンツ作成・企画・取材・編集を中心に活動中。ライフスタイルと心に関するテーマを多く扱う。
「ライティング事務所 くすの樹」https://nagasenami.com/

※このページの内容は、2019年3月5日時点での情報です。掲載内容の実施に関してはご自身で最新の情報をご確認ください

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