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中古一戸建て段原南2丁目　戸建6LDK / 10,300万円

  • 白を基調とした清潔感のある外観に、1階部分の赤いアクセントウォールが印象的なこの物件。屋根付きの駐車・自転車置き場スペースも備え、実用性とデザイン性を兼ね備えた佇まいです。

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10,300万円

支払い目安：28万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

6LDK/215.19㎡

築年数
築37年
駐車場
空有 無料
交通

広島電鉄5系統 比治山下駅 徒歩13分

  • 広島電鉄5系統 比治山橋駅 徒歩15分
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無料

問合せ先：センチュリー21リベルテ

会社情報

ポイント

■1階事務所付き ■鉄骨造3階建て6LDK ■中心部へのアクセス良好な立地

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

6LDK

6LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(2階) 和室 6畳(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 8帖(3階) 和室 8畳(3階) 和室 6畳(3階) 和室 6畳(3階)）

建物面積
215.19㎡
駐車場
空有 無料
備考
1階は事務所で、2階・3階が居住フロアになっています。和室がメインの間取で豊富な部屋数が確保されています。収納も充実しています。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • トイレ2ヶ所以上

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • マックスバリュ段原店まで300m、マックスバリュ段原店まで徒歩4分
  • ファミリーマート広島段原東店まで240m、ファミリーマート広島段原東店まで徒歩3分
  • 比治山公園まで350m、比治山公園まで徒歩5分
  • ウォンツ段原店まで300m、ウォンツ段原店まで徒歩4分
  • 広島段原日出郵便局まで250m、広島段原日出郵便局まで徒歩4分
  • 広島信用金庫段原支店まで270m、広島信用金庫段原支店まで徒歩4分
  • 比治山下駅(広島電鉄 皆実線)まで1000m、比治山下駅(広島電鉄 皆実線)まで徒歩13分

周辺情報

学校

  • 段原小学校(900m)
  • 段原中学校(850m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(300m)
  • ドラッグストア(300m)

その他施設

  • 公園(350m)
  • 銀行(270m)
  • 広島段原日出郵便局(250m)

周辺地図

広島県広島市南区段原南2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

比治山下

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街に近くどこに行くにも近いし犬の散歩ルートも豊富なのですが、繁華街に近いと言うことは夜の仕事の人が多いせいか、治安が悪いから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    広島駅にも、市内の繁華街エリアにも近いので、買い物が便利です。市電の駅もあり、高齢者でも色んな場所への移動が便利です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    土日の店の混み具合がすごく、ゆっくり買い物するなら、平日に行かなければならない。ランチ時も、混雑している。もう少し市内から離れた所が良いかと考えている。 (30代女性)

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比治山橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    一人暮らしなので、子育てがどうか、学校がどうか、病院にも行かないのでどうなのか、知らないことが多い (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩で複数のスーパー、バス停、イオン（簡単な洋服、本屋、百均）に行ける。人がそんなに歩いていない、自転車に轢かれそうにならない。車を出しやすい（2号線） (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    広島駅や街の中心部まで徒歩圏内であると共に公共交通機関も充実しているので利便性が良い地域です。川や桜並木も有り、自然も感じる事が出来るところが満足です。大型商業施設も複数有るので、買い物も便利です。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

10,300万円

支払い目安：28万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り6LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(2階) 和室 6畳(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 8帖(3階) 和室 8畳(3階) 和室 6畳(3階) 和室 6畳(3階)）
建物面積215.19㎡
土地面積142.99㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

1990年3月（築37年）

所在地

広島県広島市南区段原南2丁目

交通
  • 広島電鉄5系統 比治山下駅 徒歩13分
  • 広島電鉄5系統 比治山橋駅 徒歩15分
主要採光面南
建物構造鉄骨造/3階建
接道状況一方 ( 北 6m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

準防火地域

[物件コード]162001-1760

LIFULL HOME'S 物件番号0009395-0000066
自社管理番号162001-1760

情報公開日：2026/04/03

最新情報提供日：2026/05/23

情報有効期限：2026/06/06

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交通
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築年数
築33年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21リベルテ

広島県広島市東区牛田新町１丁目3-21
交通
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩8分
  • 広島高速交通アストラムライン 不動院前駅
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇
免許番号広島県知事(3)第10506号

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
10,300万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21リベルテ

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇

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