宮河内ハイランド東戸建
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中古一戸建て
2時間前 更新宮河内ハイランド東戸建4LDK / 1,180万円
1/21青空に映える、落ち着きのある平屋建て。ダークカラーの屋根とグレー系外壁がシックな印象を与え、街並みにも自然と馴染みます。門扉・フェンスで敷地がしっかり区画され、プライバシーを確保。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（和室 6畳(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)）
- 建物面積
- 98㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 4ＬＤＫのゆとりある間取り。リビングとダイニングキッチンが独立したセパレート型で、食事と団らんのメリハリある暮らしが実現します。洋室3部屋はいずれも収納付きで、居室をすっきり使えます。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- 玄関
位置
- 高台
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 川添小学校(1,777m)
- 東陽中学校(2,879m)
周辺地図
大分県大分市宮河内ハイランド東59-9
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鶴崎
いいね度：
静かで治安もよく、（車を使うこと限定だが）交通の便も良いから。 (20代男性)
いいね度：
公園も近いしスーパーも近い！職場も近いし自転車ものりやすい！なによりもマンションの間取りや広さが気に入ってます！ (60代女性)
いいね度：
車がないと不便ではあるが、車があれば一通りお店にもどこにも行ける (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,180万円 支払い目安：3.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（和室 6畳(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)） |
| 建物面積 | 98㎡ |
| 土地面積 | 216.59㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 1983年10月（築43年） |
| 所在地 | 大分県大分市宮河内ハイランド東59-9 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/1階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北 5m 公道 間口14m ) ( 東 5m 公道 間口13m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 開発許可等による分譲地内 [物件コード]097701-2499、●学校情報大分市立川添小学校まで 徒歩23分（1800ｍ）大分市立東陽中学校まで 徒歩38分（3000ｍ） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008702-0000917 |
| 自社管理番号 | 097701-2499 |
情報公開日：2026/04/23
最新情報提供日：2026/06/09
情報有効期限：2026/06/23
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- 大分県大分市大字政所3226番3 他3筆
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- JR日豊本線 大在駅 徒歩20分
- 築年数
- 築46年
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会社情報
センチュリー21ハッピーハウス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（日曜10：00〜18：00） |
| 定休日 | 水曜日、祝日（日曜の場合は月曜） |
| 免許番号 | 大分県知事(4)第2864号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,180万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 4ＬＤＫのゆとりある間取り。リビングとダイニングキッチンが独立したセパレート型で、食事と団らんのメリハリある暮らしが実現します。洋室3部屋はいずれも収納付きで、居室をすっきり使えます。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- ※写真はＣＧで編集しています。明るいフローリングと白を基調とした壁が室内をより広く演出します。掃き出し窓からは緑豊かな外の景色が望め、日中は自然光が室内をやわらかく照らします。
2/7
- 洋室
- ※写真はＣＧで編集しています。2面に窓を設けた、光あふれる明るい洋室。白を基調とした壁とライトウッドのフローリングが清潔感と開放感を生み出し、日中は柔らかな自然光が室内全体を包みます。
3/7
- 洋室
- ※写真はＣＧで編集しています。2面採光で陽光がたっぷりと降り注ぐ、明るく開放的な洋室です。朝日を浴びて爽やかな目覚めを迎えられる、心地よいプライベート空間。
4/7
- 洋室
- ※写真はＣＧで編集しています。天井までの空間を有効活用した、収納力豊富の洋室です。丈の長いコートもシワにならずに掛けられるハンガーパイプ付きクローゼットに加え、上部にも便利な収納スペースを確保。
5/7
- 和室
- ※写真はＣＧで編集しています。清潔感あふれる畳の和室。木の框や欄間が温かみを添え、落ち着いた和の空間を演出します。
6/7
- 玄関
- ※写真はＣＧで編集しています。ご家族揃ってのお出かけや帰宅時も混雑しない、ゆとりある広々とした玄関ホールです。
7/7
- 玄関
- ※写真はＣＧで編集しています。ご家族揃ってのお出かけや帰宅時も混雑しない、ゆとりある広々とした玄関ホールです。
外観
1/1
- 外観
- 青空に映える、落ち着きのある平屋建て。ダークカラーの屋根とグレー系外壁がシックな印象を与え、街並みにも自然と馴染みます。門扉・フェンスで敷地がしっかり区画され、プライバシーを確保。
設備
1/11
- キッチン
- ※写真はＣキッチンに窓を設けた、明るく風通しのよいダイニングキッチン。手元まで自然光が届くため、調理中も快適に過ごせます。ライトウッドのフローリングと温かみのある照明が、家族の食卓を穏やかに包みます。
2/11
- キッチン
- ※写真はＣＧで編集しています。明るいナチュラルウッド調のシステムキッチン。吊り戸棚・引き出し収納・床下収納を備え、調理器具から食料品まですっきり整理できます。
3/11
- キッチン
- ※写真はＣＧで編集しています。丸みを帯びたラウンドコーナーデザインでお手入れしやすく、毎日の洗い物もストレスなくこなせます。
4/11
- キッチン
- ※写真はＣＧで編集しています。グリルも備わっており、焼き物・煮物・蒸し料理と幅広い調理に対応します。
5/11
- キッチン
- ※写真はＣＧで編集しています。すっきりとしたデザインのスリム型レンジフードを設置。調理中の煙・臭いをしっかり排気しながら、キッチン全体の清潔感を保ちます。
6/11
- 浴室
- ※写真はＣＧで編集しています。ご家族皆様が安心して入浴できるよう、浴槽横や洗い場に手すりを設置した、安全性に配慮された浴室です。
7/11
- トイレ
- ※写真はＣＧで編集しています。快適な温水洗浄便座付きのトイレです。操作がしやすい壁掛けリモコンを採用しており、便器周りもすっきりとお掃除がしやすくなっています。
8/11
- 洗面
- ※写真はＣＧで編集しています。洗面ボウルも広く、忙しい朝の身支度もスムーズに行えます。
9/11
- 収納
- ※写真はＣＧで編集しています。コートやワンピースなど、丈の長い衣類もシワにならずに掛けられるハンガーパイプ付きのクローゼットです。
10/11
- 駐車場
- 大型の屋根付きカーポートを完備。大切な愛車を雨や直射日光から守ります。カーポートの屋根は玄関先まで続いているため、雨の日でも濡れることなくお車から室内へ移動できます。
11/11
- 駐車場
その他
1/1
- その他
- 四季折々の自然を感じられる、緑豊かなお庭付きの物件です。掃き出し窓から繋がる木製の縁側スペースは、お茶を飲みながら日向ぼっこを楽しんだり、読書をしたりと、ホッと一息つけるリラックス空間として大活躍。