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新築一戸建て阪急京都本線 西京極駅 徒歩3分3LDK / 8,280万円

  • 間取り

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8,280万円

支払い目安：22.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/99.37㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

阪急京都本線 西京極駅 徒歩3分

  • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩26分
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩26分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩28分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩28分
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問合せ先：センチュリー21穂高住販桂店

会社情報

ポイント

全5区画　2WAYアクセス　前道約6ｍ　開放的な立地断熱等級5（ZEH基準）フラット35S対応

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
99.37㎡
駐車場
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内観外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ロフト付き
  • 吹き抜け
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺地図

京都府京都市右京区西京極堤町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西京極

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、また、生活に必要なものはすべて揃うため、とても便利で、とても住みやすいと思うため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も便利、バス停も近くにあり、川に河川敷、お寺や神社もあり過ごしやすい (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とにかく生活に必要なものは近所で揃えら、病院、スーパー、コンビニなどもたくさんあるのでとても便利です。大きな公園もあるので安心して遊ばせられます。 (40代女性)

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嵐電天神川

  • いいね度：5点中5点の評価

    役所・病院・スーパーなど、必要な施設が徒歩圏内に充実している。また、電車・バスなどが本数も多く、車がなくても移動に困らない。地域のイベントも多く、広めの公園もあるので、子供も楽しめる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニが充実してるし、電車に乗るには遠いがいろんな駅に行くバスがある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすいが、最寄駅までが遠く、通勤や外出で電車を利用する場合は不便。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,280万円

支払い目安：22.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積99.37㎡
土地面積116.56㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年6月（新築）

所在地

京都府京都市右京区西京極堤町

交通
  • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩3分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩26分
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩26分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩28分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩28分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 6m 公道 間口5.7m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

高度地区

[物件コード]036204-23480、ライフ西京極店徒歩約7分　コープリバティ徒歩約7分ダックス花屋町店徒歩約8分　イオンモール京都五条徒歩約15分ミリオンタウン五条西小路店徒歩約12分　西大丸児童公園徒歩約2分

建築確認番号第R06確認建築第PLN奈支0145号
LIFULL HOME'S 物件番号0008247-0003811
自社管理番号036204-23480

情報公開日：2026/04/04

最新情報提供日：2026/05/24

情報有効期限：2026/06/07

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築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21穂高住販桂店

京都府京都市西京区桂朝日町103番地
交通
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日、毎週水曜日、第1~第3火曜日
免許番号国土交通大臣(2)第9672号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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