JR山陽本線 尾道駅 バス11分 正徳橋バス停下車 徒歩2分
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中古一戸建てJR山陽本線 尾道駅 バス11分 正徳橋バス停下車 徒歩2分3LDK / 150万円
二方向の角地になります。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(1階) 和室 6畳(1階)×6 和室 6畳(2階) 和室 8畳(2階)）
- 建物面積
- 88.94㎡
- 駐車場
- 空無
- 備考
- 3LDKの間取りでファミリーでも快適に生活できそうです！！
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 洗面所独立
- 洗濯機置場あり
収納
- 床下収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- バルコニー
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 汲取
- 給湯
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周辺環境
周辺情報
学校
- 吉和小学校(459m)
- 吉和中学校(1,733m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
広島県尾道市吉和西元町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
尾道
いいね度：
街並みが趣きがあり、他では真似できない街。休日は、イベントも多く、飽きない。 (30代女性)
いいね度：
遠方の実家には無いお店があったり、観光地ならではの景色などあるから。 (30代女性)
いいね度：
娯楽が少ないので無駄なお金を使わずにすんでいる。電灯が少なく、道が狭いので気を使いながら歩く必要があるが、今までトラブルはないので治安は良いと思う。欠点もあるが、静かで好きな街である。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 150万円 支払い目安：0.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(1階) 和室 6畳(1階)×6 和室 6畳(2階) 和室 8畳(2階)） |
| 建物面積 | 88.94㎡ |
| 土地面積 | 53.11㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1971年7月（築55年） |
| 所在地 | 広島県尾道市吉和西元町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北西 2.3m 公道 間口8m ) ( 北東 1.4m 公道 間口1.4m ) |
| セットバック | 18.2㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ●現状有姿、公簿売買●1993年頃、隣家の飛び火により半壊しましたが、その際に大規模修繕を行ってます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3213940-0000076 |
| 自社管理番号 | 00260131 |
情報公開日：2025/07/06
最新情報提供日：2025/12/08
情報有効期限：2025/12/22
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4DK/77㎡
- 住所
- 広島県尾道市栗原町
- 交通
- JR山陽本線 尾道駅駅 4.2km
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会社情報
ＬｉｆｅＶｉｓｉｏｎ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第一・三火曜日 |
| 免許番号 | 広島県知事(1)第11244号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 150万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.525％~0.925％
- 10年固定
- 1.700％~2.600％
- 全期間固定
- 1.250％~2.380％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ＬｉｆｅＶｉｓｉｏｎ株式会社
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週水曜日 第一・三火曜日
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3LDKの間取りでファミリーでも快適に生活できそうです！！
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 広々としたキッチンとダイニングが魅力
2/10
- リビング/ダイニング
- 広々としたキッチンとダイニングが魅力
3/10
- 室内
- 柔らかな光が差し込む、木の温もり漂う静かな和室空間
4/10
- 室内
- リビング続きの和室、ほっと落ち着ける空間
5/10
- 室内
- 木の風合いが美しい廊下。和室へと続く心地よい動線空間
6/10
- 室内
- リビング続きの和室、ほっと落ち着ける空間
7/10
- 室内
- 柔らかな光が差し込む、木の温もり漂う静かな和室空間
8/10
- 室内
- 柔らかな光が差し込む、木の温もり漂う静かな和室空間
9/10
- 室内
- 柔らかな光が差し込む、木の温もり漂う静かな和室空間
10/10
- 玄関
- 和風の引き戸が印象的な、清潔感あふれる玄関
外観
1/2
- 外観
- 二方向の角地になります。
2/2
- バルコニー
- 風通しもよく、洗濯物もよく乾きそうです！！
設備
1/5
- キッチン
- 白を基調としたすっきりキッチンで、毎日快適
2/5
- 浴室
- 窓付き浴室で明るく、タイル壁が落ち着いた印象
3/5
- トイレ
- 白基調で清潔感あるトイレ、窓付きで明るさも◎
4/5
- 洗面
- 収納付きの洗面台が便利、白基調で清潔感◎
5/5
- 収納
- 階段下を活かした洗面所スペース
その他
1/2
- その他
- 北東側道路
2/2
- その他
- 北西側道路