新築一戸建て 飯田グループホールディングス GRAFARE 佐倉市上座 12期2棟
- 価格
- 3,990万円～4,190万円
- 所在地
- 千葉県佐倉市上座
- 交通
- 京成本線「ユーカリが丘」駅 徒歩5分山万ユーカリが丘線「地区センター」駅 徒歩10分京成本線「志津」駅 徒歩14分
乗り換え案内
- 土地面積
- 130.12m2・131.34m2（39.36坪・39.73坪）
- 建物面積
- 98.12m2～101.84m2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
本日ご案内可能・ユーカリが丘駅歩5分の好立地・安心の長期優良住宅！
■京成本線「ユーカリが丘」駅歩5分、通勤通学に便利な好立地
■スーパーやコンビニが徒歩10分圏内に揃い、生活しやすい住環境です
■小学校徒歩13分、中学校徒歩10分、子育て家庭にオススメのエリア！
■駐車場は2台完備（車種による）
■対面式キッチンで、ご家族との会話を楽しめます
■リビング横の和室はほっと寛げる癒しの空間
■SIC、WICなど豊富な収納スペースでお部屋スッキリ！
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無料
魅力1 駅徒歩5分、収納と省エネが整う住まい！
■京成本線「ユーカリが丘」駅徒歩5分の好立地！
毎日の通勤・通学が軽やかで、駅前施設も使いやすい暮らしです。
■SIC・WIC・パントリーなど収納充実♪
玄関まわりから居室まで片付きやすく、すっきり心地よい住空間を保てます。
■ZEH水準＆長期優良住宅で快適性も安心感も◎
省エネ性能に配慮した住まいは、家計にもやさしく長く暮らしやすいのが魅力です。
魅力2 ～買い物・学校が身近に揃う便利な住環境～
【学校】
佐倉市立志津小学校：徒歩13分（1000ｍ）
佐倉市立志津中学校：徒歩10分（800ｍ）
【幼稚園・保育園】
ウエスト・デイリーキッズ：徒歩8分（606ｍ）
北志津保育園：徒歩18分（1400ｍ）
ユーカリの森マイキッズ：徒歩7分（527ｍ）
【買い物】
ユーカリプラザ：徒歩5分（398ｍ）
Olympicおりーぶユーカリが丘：徒歩6分（459ｍ）
ウエルシアユーカリが丘店：徒歩4分（282ｍ）
ファミリーマートユーカリが丘駅店：徒歩6分（430ｍ）
オーケーユーカリが丘店：徒歩8分（617ｍ）
【病院】
東邦大学医療センター佐倉病院：徒歩25分（2000ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3990万円 建物面積 98.12m2 土地面積 130.12m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 4190万円 建物面積 101.84m2 土地面積 131.34m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 南面バルコニー
- 3階建て
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【ZEH水準】
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、...
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【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を...
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【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 千葉県佐倉市上座 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成本線「ユーカリが丘」駅 徒歩5分 山万ユーカリが丘線「地区センター」駅 徒歩10分 京成本線「志津」駅 徒歩14分 |
||
| 販売価格 | 3,990万円～4,190万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 98.12m2～101.84m2 | 土地面積 | 130.12m2・131.34m2（39.36坪・39.73坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年6月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年6月下旬予定 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、北東側約4m公道 |
| 用途地域 | １種低層 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水 | 建築確認番号 | 第HPA-26-01688-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八千代営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、日影制限有、法22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、日影規制：4h-2.5h/1.5m、（2号棟：建物面積にインナーバルコニー約3.32平米を含む） 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ■完成物件はいつでも内観可能☆ 『お仕事帰りに見学したい！』 『本日物件を見学したい！』など… ご希望がございましたらご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 似たような近隣の完成物件をご案内可能です。 設備・仕様などをご確認ください♪ ■ご予約方法 鍵の手配が必要な場合がありますので、 お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 お気軽にどうぞ♪ ■住宅ローンの事ならお任せください！☆提携の金融機関多数☆ 複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った 住宅ローンをご提案いたします♪ 『住宅ローンが通るか心配・・・ 』 『頭金0円だと購入が難しいの？』 『転職して間もないから・・・』など、 不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！ ■未公開情報や新規公開予定の物件も 併せてご見学の際に資料を用意致します。 お探しのご希望をお聞かせ下さい！ 見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪ ┏━━┓ ┃田田┣━┓ ┃田田┃田┃ホームトレードセンター八千代営業所 |
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| 情報更新日 | 2026/06/09 | 次回更新予定日 | 2026/06/23 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 間取り変更可能
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 低炭素住宅
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビCMでおなじみの販売専門スタッフ
- お客様の笑顔を大切に、親切で丁寧な接客を心がけています。お住まい探しの不安を少しでも解消できるよう、お客様一人一人に寄り添い皆様を笑顔に出来ればと思います。
【この物件について】 京成本線「ユーカリが丘」駅徒歩5分♪安心の長期優良住宅×陽光と風の心地よさを感じる4ＬＤＫのお住まい♪WICやSICなど豊富な収納スペースでお部屋がスッキリ片付きます♪お気軽にお問い合わせください♪
【得意エリア】 佐倉市・八千代市・千葉市・船橋市
小田 真嗣
ホームトレードセンター株式会社 八千代営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八千代営業所
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 八千代営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県八千代市村上南3-5-3 ネクサス村上1階102 |
| 所属団体 |
(一社)千葉県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八千代営業所
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- 【物件番号】
- 1708638-0000093
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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