新築一戸建て 飯田グループホールディングス クレイドルガーデン 奈良市五条畑第2
- 価格
- 2,880万円
- 所在地
- 奈良県奈良市五条畑２
- 交通
- 近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅 バス5分「畑」バス停 徒歩3分近鉄奈良線「大和西大寺」駅 バス8分「阪奈宝来」バス停 徒歩15分近鉄奈良線「学園前」駅 バス15分「畑」バス停 徒歩3分
乗り換え案内
- 土地面積
- 167.27m2
- 建物面積
- 98.82m2
- 間取り
- 4LDK+S（納戸）
【本日見学可能】2台駐車可能！
■近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅までバス5分、下車後徒歩3分
・スーパー…徒歩10分、コンビニ…徒歩10分
・小学校…徒歩6分、幼稚園…徒歩7分
■嬉しい設備仕様
・お車2台分のカースペース
・防犯カメラ、TVモニター付きインターホン
・全居室収納、主寝室に3帖の納戸
・ＬＤＫの隣に4.5帖の「和室」付き
■「住宅性能評価」において耐震・劣化他４分野で最高等級を全棟取得！
0037-618-08325
無料
魅力1 家族の笑顔生まれる嬉しい設備多数！
■和室
リビング隣の和室は、客間としは勿論、お昼寝スペースや書斎など、多目的にお使い頂けますので、大変便利です♪
■納戸
2階８帖の洋室に納戸を設けております♪季節的に使用しない物を収納する際や衣裳部屋としても活躍できます♪
■インナーバルコニー
急な雨にも安心な、広々インナーバルコニー♪シーツなど大きな洗濯物もらくらく干せます♪観葉植物を置いたり、料理に使えるハーブを育てたり、ガーデンニングを楽しむスペースも♪
魅力2 買い物に、教育に！子育て世帯に便利な住環境！
【学校】
奈良市立伏見南小学校：徒歩6分（460ｍ）
奈良市立京西中学校：徒歩16分（1210ｍ）
【幼稚園・保育園】
奈良市立伏見南幼稚園：徒歩7分（540ｍ）
伏見保育園：徒歩10分（780ｍ）
【買い物】
イオンタウン富雄南：徒歩25分（1950ｍ）
サンディ奈良宝来店：徒歩10分（730ｍ）
ローソン奈良宝来町店：徒歩10分（750ｍ）
ドラッグストア木のうた西の京店：徒歩11分（880ｍ）
DCM富雄南店：徒歩21分（1640ｍ）
【近隣施設】
奈良菅原簡易郵便局：徒歩12分（960ｍ）
RVパーク大和の里富雄中町：徒歩23分（1800ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK+S 価格 2880万円 建物面積 98.82m2 土地面積 167.27m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【和室】
プライベート感を保てる和室を完備しており...
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【ワイドバルコニー】
家族全員の布団や洗濯物も干せる、ストレス...
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【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上...
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耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを...
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共同開発により完成した制震装置『SAFE...
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維...
-
制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市五条畑２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅 バス5分「畑」バス停 徒歩3分 近鉄奈良線「大和西大寺」駅 バス8分「阪奈宝来」バス停 徒歩15分 近鉄奈良線「学園前」駅 バス15分「畑」バス停 徒歩3分 |
||
| 販売価格 | 2,880万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 98.82m2 | 土地面積 | 167.27m2 |
| 間取り | 4LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造ストレート葺き2階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年9月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4.7m、アスファルト舗装、南側4..7m公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第R07SHC105372号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所 | |
| 備考 |
■その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区、容積率：前面道路幅員制限 法第22条区域 15m高度地区 宅地造成工事規制区域 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 “お仕事帰りに見学したい！”など… ご希望がございましたら極力ご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 似たような近隣の完成物件をご案内できます。 設備・仕様などをご確認ください。 ～～お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意します～～ ◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～） ◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～） ◆資金計画やローンの相談まで 「じっくりコース」（60分～） ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○ ・極力外出は控えたい！ ・子供を連れて外出するのが不安 ・直接現地へ行くのが難しい ・・・という場合でも、 担当者が現地状況を写真や図面などで ご案内致します！ 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、 様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2025/12/01 | 次回更新予定日 | 2025/12/04 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 住宅ローンにお困りのお客様やどこよりもお値打ちな住宅ローン金利など全国展開の弊社ならではの提案力に自信があります☆お気軽にご相談ください♪
【この物件について】
【飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！】『未公開物件』『新規分譲予定物件』もグループネットワークを最大限利用しご紹介致します♪
【得意エリア】
奈良県、大阪府、京都府
遠藤 正宏
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0743-84-4880へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階 |
| 所属団体 |
(公社)奈良県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- 【物件番号】
- 1708520-0000111
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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