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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン橿原市曽我町　第2

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物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。　是非一度、現地をご確認ください♪
☆1号棟　リビング☆ 陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。ご家族の会話も弾み、遅くまでおしゃべりが続いてしまいそう♪
☆１号棟　キッチン☆ 使い勝手の良い作業台の大きなキッチン。人気の対面式を採用しております。お子様もお手伝いに参加しやすいですね。ご家族の様子を見ながら、安心して家事が出来るのも嬉しいポイント。
(4号棟)、4LDK、土地面積130.49m2、建物面積101.25m2
個性豊かな間取りの全4棟☆小学校徒歩8分、中学校徒歩4分の近さでお子様の通学も安心です◎お車は並列で2台駐車可能♪
近鉄大阪線「大和八木」駅徒歩18分
現地外観写真
☆4号棟☆ 生活するだけの家ではなく「日々を楽しむ暮らし」を♪南からの陽光たっぷり降りそそぐ明るいお住まいです。採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。
前面道路含む現地写真
物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。　是非一度、現地をご確認ください♪
バルコニー
全棟十分な広さのバルコニーがございます！リモートワークの休憩時間に、ちょっと外の風にあたってリフレッシュしませんか？
駐車場
嬉しいコンクリート仕上げのカースペース。雨の日も足元を気にせず外出できます。自転車、バイク置き場にも最適なスペース。
4号棟
4LDK ／ 2,480万円 ／ 建物 101.25m2 ／ 土地 130.49m2
玄関
心豊かな時間を過ごせる大切なお住まいです！沢山の陽光を取り込んで玄関も明るい印象です！来客の際も、心地よく楽しいひと時をお過ごし頂けますね。
☆4号棟　リビング☆
作業台上部の収納スペースを取りのぞいたことにより、開放感のある対面キッチンを実現！夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりのある広さです。家事をしながら会話も弾みますね
☆1号棟　リビング☆
窓の多い室内は、晴れた日の日中は電気をつけなくても明るい印象です。優しい色のフローリングは壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。まずは実際に現地でお確かめ下さい。
☆4号棟　和室☆
リビングに隣接している和室がございます。小さなお子様のおもちゃ置き場や遊び場としてもご利用いただけますし、客間としても利用できます。
☆浴室☆
足を伸ばせるゆったりサイズのお風呂が、頑張った1日の疲れを癒してくれます♪また、大きな窓設置した為たっぷりの陽射しを取り込むことが出来、換気も良好です♪
☆洗面所☆
女性にはうれしい３面鏡化粧台。鏡の裏が収納になっている機能的なタイプです。ちょっとした生活用品等もすっきりと片付きますね♪朝シャンも手軽に出来ます。
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【和室】
プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。
【ワイドバルコニー】
家族全員の布団や洗濯物も干せる、ストレスのない広さとなっております。また、イスやテーブルを置いてセカンドリビングのように、食事や食後のくつろぎの時間を楽しむこともできます♪
【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
【買い物】 アクロスプラザ橿原店 (1300ｍ 徒歩17分)
【買い物】 サンディ橿原五井店 (750ｍ 徒歩10分)
【買い物】 ファミリーマート橿原小綱町店 (380ｍ 徒歩5分)
【買い物】 クスリのアオキ八木店 (650ｍ 徒歩9分)
【学校】 橿原市立真菅小学校 (600ｍ 徒歩8分)
【学校】 橿原市立大成中学校 (260ｍ 徒歩4分)

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7/15更新【本日見学可能】小・中学校まで徒歩8分圏内でご通学も安心！
○周辺環境
　近鉄大阪線「大和八木」駅徒歩18分
　スーパーまで徒歩10分、コンビニまで徒歩5分
　ショッピングセンターまで徒歩17分、病院まで車で4分
○嬉しい仕様・設備
　・全住戸4LDKのゆとりあるお住まい
　・防犯カメラ付きで防犯面も安心
　・雨の日や花粉の時期に便利な浴室乾燥機
　・お子様の遊び場にぴったりな和室

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魅力1 暮らしを快適にする設備仕様♪

【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。

【和室】
プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。

【ワイドバルコニー】
家族全員の布団や洗濯物も干せる、ストレスのない広さとなっております。また、イスやテーブルを置いてセカンドリビングのように、食事や食後のくつろぎの時間を楽しむこともできます♪

魅力2 周辺にはお買い物施設や学校、病院などが揃う嬉しい立地！

【学校】
橿原市立真菅小学校：徒歩8分（600ｍ）
橿原市立大成中学校：徒歩4分（260ｍ）

【幼稚園・保育園】
橿原市立真菅幼稚園：徒歩12分（920ｍ）

【買い物】
アクロスプラザ橿原店：徒歩17分（1300ｍ）
サンディ橿原五井店：徒歩10分（750ｍ）
ロピア橿原店：徒歩15分（1200ｍ）
ファミリーマート橿原小綱町店：徒歩5分（380ｍ）
ローソン橿原五井町店：徒歩10分（770ｍ）
クスリのアオキ八木店：徒歩9分（650ｍ）
スーパービバホーム橿原店：徒歩17分（1340ｍ）

【病院】
社会医療法人平成記念病院：徒歩21分（1650ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • リビングスペースとダイニングをしっかり 分けて使うことができ、メリハリのある間取り プランです◎全居室収納を備え、いつも すっきりと快適なお住まい☆
    4号棟
    間取り 4LDK
    価格 2480万円
    建物面積 101.25m2 土地面積 130.49m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン橿原市曽我町　第2

    4号棟 ／ 4LDK ／ 101.25m2 ／ 130.49m2 ／ 2480万円

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    4LDK
    号棟名 4号棟 間取り 4LDK 価格 2480万円
    建物面積 101.25m2 土地面積 130.49m2
    備考 リビングスペースとダイニングをしっかり 分けて使うことができ、メリハリのある間取り プランです◎全居室収納を備え、いつも すっきりと快適なお住まい☆

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 奈良県橿原市曽我町
交通 近鉄大阪線「大和八木」駅 徒歩18分
近鉄橿原線「八木西口」駅 徒歩15分
JR桜井線「畝傍」駅 徒歩19分
販売価格 2480万円

橿原市の価格相場ページ

最多価格帯 2800万円台（2戸）
建物面積 101.25m2 土地面積 130.49m2
間取り 4LDK 建物構造 木造スレート葺2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 4戸
完成予定日 2025年6月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：6m、アスファルト舗装、北側幅員6m公道
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス 建築確認番号 第R07SHC102498号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
15ｍ高度地区

【イベント情報】
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
完成物件はいつでも内観可能です。
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　“お仕事帰りに見学したい！”など…
　ご希望がございましたら極力ご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。

～～お客様の貴重なお時間の中で
　ご希望にあわせたコースをご用意します～～
　　
　◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～）

　◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～）

　◆資金計画やローンの相談まで
　　　　　　　　　　「じっくりコース」（60分～）
　

○●○● 『おうちで現地確認♪』　●○●○

　　・極力外出は控えたい！
　　・子供を連れて外出するのが不安
　　・直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　　　　　・・・という場合でも、
担当者が現地状況を写真や図面などで
ご案内致します！

設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、
様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
情報更新日 2025/12/01 次回更新予定日 2025/12/07
取引条件有効期限 2026/01/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
住宅ローンにお困りのお客様やどこよりもお値打ちな住宅ローン金利など全国展開の弊社ならではの提案力に自信があります☆お気軽にご相談ください♪

【この物件について】 個性豊かな間取りの全4棟♪近鉄大阪線「大和八木」駅徒歩18分◎防犯カメラ＆人感センサーライト付きで防犯面も安心！浴室乾燥機など設備も充実☆ぜひお気軽にお問い合わせください。お待ちしています♪

【得意エリア】 奈良県、大阪府、京都府

遠藤　正宏遠藤　正宏

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　奈良営業所の会社情報

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　奈良営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所

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会社名

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　奈良営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 奈良県天理市川原城町363-1　SHRビル天理1階
所属団体

(公社)奈良県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708520-0000021
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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