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一戸建て 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス下川東

所在地
宮崎県都城市下川東1丁目4号10番1他 地図を見る
交通
JR日豊本線「都城」駅 徒歩13分宮崎交通バス「ガード下」徒歩5分乗り換え案内
価格
3,490万円~3,500万円 ローンシミュレーター
土地面積
153.69m2(46.49坪)~244.48m2(73.95坪)
建物面積
99.59m2(30.12坪)~102.63m2(31.04坪)
間取り
3LDK
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外観【1号地】(2020年1月撮影)
リビング【1号地】(2020年1月撮影)
ダイニング【1号地】(2020年1月撮影)
キッチン【1号地】(2020年1月撮影)
浴室【1号地】(2020年1月撮影)
洗面室【1号地】(2020年1月撮影)

【設備】■蓄電池システム■ジオマイト外壁■太陽光発電システム■第一種換気&床下利用冷暖房システム(鉄骨系)■ HEMS(ホームエネルギーマネジメントシステム)
【特徴】工場生産だから実現できる頑強な構造躯体の高グレード&フルスペック仕様で災害時の在宅避難も安心!!ご入居後も60年間の長期サポートで住まいを見守り続けます。
【アクセス】JR日豊本線「都城」駅徒歩13分、宮崎交通バス「ガード下」停徒歩5分

魅力1 セキスイハイムの 住まいを守る 構造のご紹介

~据付工事はわずか1日~
据付から屋根防水の雨じまいまで1日で完了。工場同様に雨風、季節に左右されない高精度の家づくりを実現。

~工場でつくる家~
家づくりのほとんどを工場生産。天候や作業環境に左右されず、徹底した生産、部材管理で、全ての家を一番の品質でお届けします。

~セキスイハイムの家が出来るまで~
まずは土台となる基礎工事。およそ一ヶ月かけて、ミリ単位の高い精度で作ります。

魅力2 かしこく節約 かんたん快適

ソーラーパネル
「創エネ」を担う太陽光発電システム。セキスイハイムでは、発電効率の高いモジュールを採用し、高効率化と省スペース化を同時に実現。蓄電システムとの併用で家計をサポートします。

快適エアリー
冬はあったか、夏はさわやか。独自のヒートポンプ式空調と高性能換気システムから、上質な空気を家全体に循環させます。

スマートハイムナビ
「電気エネルギーの使用状況」や「気になる電気代」をスマートフォン等からチェックでき、家じゅうの使用電力の状況を見える化し、ムリなくムダを減らす省エネ生活をサポートします。

魅力3 省エネ住宅

アルプレックスサッシ
セキスイハイムでは室内側のサッシ枠に熱伝導率の低い樹脂を使用。室内の熱の約50%は開口部から逃げるため、アルプレックスサッシのおかげで室内の温度はあたく変わらず、光熱費も抑えることができます。

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間取り図

  • 1号地
    間取り 3LDK
    価格 3490万円
    建物面積 99.59m2(30.12坪) 土地面積 244.48m2(73.95坪)

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス下川東

    1号地 / 3LDK / 99.59m2(30.12坪) / 244.48m2(73.95坪) / 3490万円

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    3LDK
    号棟名 1号地 間取り 3LDK 価格 3490万円
    建物面積 99.59m2(30.12坪) 土地面積 244.48m2(73.95坪)
    備考

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  • 4号地
    間取り 3LDK
    価格 3500万円
    建物面積 102.63m2(31.04坪) 土地面積 153.69m2(46.49坪)

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス下川東

    4号地 / 3LDK / 102.63m2(31.04坪) / 153.69m2(46.49坪) / 3500万円

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    3LDK
    号棟名 4号地 間取り 3LDK 価格 3500万円
    建物面積 102.63m2(31.04坪) 土地面積 153.69m2(46.49坪)
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 庭が広い
  • 駐車場あり

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • ウォークインクローゼット
その他室内設備
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • スマートハウス
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 南道路
  • 敷地延長・変形地

周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800m以内
  • 複数路線

周辺情報

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物件概要

所在地 宮崎県都城市下川東1丁目4号10番1他
交通 JR日豊本線「都城」駅 徒歩13分
宮崎交通バス「ガード下」徒歩5分
販売価格 3,490万円~3,500万円 最多価格帯 -
建物面積 99.59m2(30.12坪)~102.63m2(31.04坪) 土地面積 153.69m2(46.49坪)~244.48m2(73.95坪)
間取り 3LDK 建物構造 鉄骨ユニット工法・2階建
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
販売スケジュール 販売中 販売戸数 / 総戸数 2戸 / 5戸
完成予定日 2019年12月~2020年5月 入居可能予定日 即入居可
駐車場 - 道路付け 公道幅員5.8m、6.0m、アスファルト舗装 私道負担:無
用途地域 第一種住居地域 都市計画 未線引区域
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
設備 電気/九州電力(他の小売電気事業者の選択も可能)、ガス/個別プロパン、水道/公営、汚水排水/公共下水 建築確認番号 完成済のため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 売主/セキスイハイム九州株式会社 取引態様 売主/セキスイハイム九州株式会社
備考 【スマートハイムプレイス下川東】
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『本物件は、建物価格に消費税10%相当額を含んでおります。』
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《分譲地概要》【総面積】1,144.21m2【開発行為】無【区域区分】非線引区域【地区計画】無【街区・地区等】法22条【造成工事】完了済【電気】九州電力(他の小売電気事業者の選択も可能)【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝【開発負担金】無【共有地施設負担金】無【組合費】無【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【完成年月】2019年12月(1号地)2020年5月(4号地)

□プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。□ローン手数料・登記料及びその他諸経費は別途となります。□プラン掲載の応接セット、ダイニングセット、ベット、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。

※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方
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※プレゼント特典は一組一回限りとさせて頂きます。
 なお、商談中、ご成約後・過去に特典を受けられた方は対象と
 なりませんので、ご了承ください。
※プレゼント特典はご来場いただいた後、一週間以内にご送付さ
 せていただきます。送付先はご予約頂いた方ご本人となります。
 なお、代理でのご見学及びプレゼント特典の受取はできません。
 ご了承ください。

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情報更新日 2021/06/10 次回更新予定日 2021/06/21

不動産用語

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 即入居可

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会社名 セキスイハイム九州株式会社
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 7094 号
所在地 福岡県福岡市中央区2丁目8-1オヌキ高砂ビル6階
所属団体

(一社)九州不動産公正取引協議会
(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705991-0000238
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス下川東(物件番号:1705991-0000238)の物件詳細ページ。【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】新築一戸建て[新築一軒家]の購入・新築戸建の検索。人気のテーマやランキング・フリーワードなど、様々な方法でご希望の物件を探せる一戸建て情報サイトです。【セキスイハイム】スマートハイムプレイス下川東は、簡単に資料請求が可能です(無料)。新築一戸建て[新築一軒家]・新築住宅[分譲住宅・建売住宅]のマイホーム探しをお考えなら、新築一戸建て情報が満載の不動産・住宅情報サイト【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】 物件情報管理責任者:山田 貴士(株式会社LIFULL 取締役執行役員)

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