不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>一戸建て>新築一戸建て>近畿>兵庫県>姫路市>【ワウハウス】ソフィスガーデン安室小学校前/全3邸

印刷する

新築一戸建て【ワウハウス】ソフィスガーデン安室小学校前/全3邸

無料資料請求お問合せ

柔らかな照明でゆったりとくつろげる、ウッドデッキと繋がる憩いのリビング。/2号地完成予想パース

フレキシブルルームと繋がる人気の対面式。ご家族の様子をいつでも確認できます！/2号地完成予想パース

フレキシブルに使える居室。お子様の遊び場としても最適です♪/2号地完成予想パース

洋服やカバンなどをすっきりと収納できる、大容量のウォークインクローゼット。置き場所に困りがちなアウトドア用品も片付きます♪/2号地完成予想パース

2部屋からアクセスができるウッドデッキ。夏場はお子様とのプール遊びも♪/2号地完成予想パース

案内図

交通図

ソフィスガーデン安室小学校前/2号地
LDK・フレキシブルルームと繋がるウッドデッキのある暮らし！/2号地完成予想パース

ソフィスガーデン安室小学校前/3号地
水回りが集結した、家事楽動線のある家！/3号地完成予想パース

現地写真/2025.09撮影
実際にお越しいただいた際にはよりリアルな生活感をイメージしていただけます♪

ソフィスガーデン安室小学校前/2号地
4LDK ／ 3,600万円／建物 111m2 ／土地 148.73m2

ソフィスガーデン安室小学校前/3号地
4LDK ／ 3,490万円／建物 112.5m2 ／土地 150.56m2

リビング│ウッドデッキを見渡せ開放感◎
柔らかな照明でゆったりとくつろげる、ウッドデッキと繋がる憩いのリビング。/2号地完成予想パース

キッチン│人気の対面式キッチン♪
フレキシブルルームと繋がる人気の対面式。ご家族の様子をいつでも確認できます！/2号地完成予想パース

フレキシブルルーム│家族それぞれの使い方が可能！
フレキシブルに使える居室。お子様の遊び場としても最適です♪/2号地完成予想パース

ウォークインクローゼット│家中すっきり！
洋服やカバンなどをすっきりと収納できる、大容量のウォークインクローゼット。置き場所に困りがちなアウトドア用品も片付きます♪/2号地完成予想パース

ウッドデッキ│気軽に外の空気を浴びることができます♪
2部屋からアクセスができるウッドデッキ。夏場はお子様とのプール遊びも♪/2号地完成予想パース

外観予想パース
LDK・フレキシブルルームと繋がるウッドデッキのある暮らし！/2号地完成予想パース

【クリナップキッチン】
システムキッチン「KT」なら、調理や後片付け、掃除がもっと効率よく行えます。

【オープンキッチン】
開放的なオープンキッチンは、家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。キッチンもスッキリした開放的な印象に。

【家事の時短が叶う食洗器付】
フルに引き出せる「フルオープンタイプ」で、食器類の出し入れも楽々。下段カゴには、どこにどの食器をどの向きにセットすれば良いか分かるポジションサイン表示を搭載。上段はセットしやすいサークル形状です。

【まる洗いカウンター】
取り外しがカンタン！いつもキレイにできるカウンターと収納棚。機能性だけでなく細やかな使いやすさが人気の浴室。取り外しが可能なカウンターなど便利な機能もあります。

【うれしい空気と暮らしをつくる壁材】
快適な湿度に保とうとする調湿機能を持ち、気になるにおいや有害な物質も低減します。

【毎日活躍！利便性の高い室内干しアイテム】
天気の影響を受けずに部屋干しができる物干し金具付き。花粉やホコリ・虫などの付着を防ぎ、洗濯物が干せます。

【移動できて！追加もできる！】
ミラーやシャワー・収納など、浴室全体どこにでも移動できる「マグネット式」を採用。家族の人数に合わせて増減も可能。外せることでお掃除の手間も省けます。

【防火サイディング】
凸凹で陰影が豊か。壁厚18mm以上の重厚感あふれる外壁。石目調や木目調が印象的。業界最長クラス※の変色褪色30年保証（色40年品質）の防火サイディング使用。

【あかり協定】
日が落ちると自然とあかりが灯る「あかり協定」を採用しています。防犯面だけでなく、街としても資産価値を高めます。あかり協定により防犯対策を効果的に発揮。

【車・交通】安室小学校 (845m 徒歩11分)

【車・交通】安室中学校 (1600m 徒歩20分)

【車・交通】キリン堂姫路田寺店 (400m 徒歩5分)

【車・交通】業務スーパー田寺店 (400m 徒歩5分)

【車・交通】ハローズ夢前台 (900m 徒歩12分)

【車・交通】御立公園 (1000m 徒歩13分)

無料資料請求お問合せ

トップ
間取り図
内観
設備
外観
周辺環境・地図
物件概要

資料請求無料

お気軽にお問合せください

資料請求・お問合せ無料

電話で相談したい無料 0037-618-42216

            
                価格
                
                    3,490万円・3,600万円
                
                所在地
                
                    兵庫県姫路市田寺４-287番24他
                            
        地図を見る
    
                交通
                神姫バス　田寺 徒歩1分
            
                    土地面積
                    148.73ｍ2・150.56ｍ2
                
                    建物面積
                    111ｍ2・112.5ｍ2
                
                    間取り
                    4LDK

この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

【新規分譲地OPEN】安室小学校まで徒歩11分！安心の学校近分譲地。
周辺に様々な生活利便施設が整う、快適な住環境です！
モデル2邸建築予定
-
■ロケーション
・安室小学校徒歩11分/学校行事も歩いて参加！
・御立公園　車2分/休日のお散歩スポットにも！
・身近に揃う買物施設/徒歩圏内に業務スーパー、ハローズなど点在！
-
【お電話が苦手な方でも安心な、ネット予約可能】
「見学予約する」より、簡単にネット予約が可能です！
※当日のお問い合わせに関してはお電話ください。

資料請求・お問合せ無料

0037-618-42216 無料

間取り図

ソフィスガーデン安室小学校前/2号地
間取り	4LDK
価格	3600万円
建物面積	111m2	土地面積	148.73m2

ソフィスガーデン安室小学校前/3号地
間取り	4LDK
価格	3490万円
建物面積	112.5m2	土地面積	150.56m2

資料請求・お問合せ無料

0037-618-42216 無料

内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

4LDK以上
吹き抜け
全室フローリング

資料請求・お問合せ無料

0037-618-42216 無料

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン

IHコンロ
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

収納

ウォークインクローゼット
パントリー
全居室収納

その他設備

都市ガス
オール電化
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上
ウッドデッキ

資料請求・お問合せ無料

0037-618-42216 無料

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

駐車場あり
地盤調査済
整形地

資料請求・お問合せ無料

0037-618-42216 無料

周辺環境・地図

周辺情報

幼稚園
保育園
小学校
中学校
病院
公園
スーパー
コンビニ
郵便局
銀行

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
※詳しくは不動産会社までお問合せください。
※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

スーパー 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内

資料請求・お問合せ無料

0037-618-42216 無料

物件概要

不動産用語

所在地	兵庫県姫路市田寺４-287番24他
交通	神姫バス　田寺徒歩1分
販売価格	3,490万円・3,600万円姫路市の価格相場ページ	最多価格帯	-
建物面積	111ｍ2・112.5ｍ2	土地面積	148.73ｍ2・150.56ｍ2
間取り	4LDK	建物構造	木造2階建て
販売スケジュール	建築予定
販売戸数 / 総戸数	2戸 / 3戸
完成予定日	2026年8月下旬予定	引き渡し可能年月	相談
駐車場	2台 ~ 3台	道路の幅員	南東5m
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地目	宅地	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
主たる設備の概要	電気、公営水道、都市ガス	建築確認番号	（2号地）HK25-12131（3号地）HK25-12137
施工会社	ワウハウス株式会社	機構融資	-
売主	ワウハウス株式会社 [国土交通大臣免許（5）第5893号]	取引態様	ワウハウス株式会社　売主
備考	＼ LINEでのお問い合わせも可能です！／ご登録・詳細は、ワウハウス姫路支店ホームページより♪ https://page.line.me/137tbwtz?oat_content=url&openQrModal=true ●公式ホームページからの見学予約でAmazonギフトカード 2000円分プレゼント中！ --------------------- ●仲介手数料が不要です諸経費が100万円ほどお安くご購入いただけます！ ●ご連絡お待ちしておりますご来場の際はお手数ですが、事前にお問い合わせをお願いいたします。夕方以降が希望なんだけど・・・　複数の物件を見たい・・・　とにかく見てみたい・・・などお客様のご希望に合わせて、対応いたします。お気軽にお問い合わせください(^^)/ フリーダイヤル 0120-111-406（通話料無料） ●見るだけOK！聞くだけOK！お忙しい毎日の合間に気になる物件だけを見たり、資金シュミレーションをご覧いただく事も可能です！見学と仕様説明で「30分以内で！」などのご要望も、お気軽にご連絡下さい。 ●どんなことでもご相談ください気になる住宅ローンのこと、自己資金はどのくらいあるといいの？、こんな家を建てたいんだけれど・・・聞きたいことがあるけれど、だれに聞けばいいのか・・・小さなことから大きなことまで！どんな事でも当社営業スタッフへお聞かせください！ご来場、ご来店お待ちしております♪
情報更新日	2026/03/12	次回更新予定日	2026/03/26
取引条件有効期限	2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

所有権
瑕疵担保付き
仲介手数料不要
売主・代理

資料請求・お問合せ無料

0037-618-42216 無料

取扱い不動産会社

ワウハウス株式会社　姫路支店の会社情報

物件一覧を見る

お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください

ワウハウス株式会社　姫路支店

0037-618-42216 無料

※携帯電話はご利用いただけます
※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:079-299-2340へご連絡ください
※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

会社名	ワウハウス株式会社　姫路支店
免許番号	国土交通大臣 (5) 第 5893 号
所在地	兵庫県姫路市東雲町5丁目7番地
所属団体	(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

この物件にお問合せする

資料を取り寄せてじっくり検討したい！

物件に関する様々な資料がお手元に届きます。 WEBには載せきれない詳細な図面や事前情報が得られる機会も！

資料請求・お問合せ無料

不動産会社に電話で相談したい！

ワウハウス株式会社　姫路支店

0037-618-42216 無料

電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください

※携帯電話はご利用いただけます
※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:079-299-2340へご連絡ください
※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます　物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください

【物件番号】: 1705637-0000109

※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

新築一戸建て【ワウハウス】ソフィスガーデン安室小学校前/全3邸

間取り図