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新築一戸建て 【子育て応援の「子育てタウン」】ソフィスガーデン江波リバーコート

所在地
広島県広島市中区江波南2 地図を見る
交通
広島電鉄6系統「江波」駅 徒歩18分江波南二丁目 徒歩7分乗り換え案内
価格
3420万円~3970万円 ローンシミュレーター
土地面積
100.94m2~125.73m2(30.53坪~38.03坪)
建物面積
92.25m2~106.75m2(27.90坪~32.29坪)
間取り
3LDK・4LDK

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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中区最大級の子育てタウン!全58邸のソフィスガーデン江波リバーコート♪ 3300万円台からの新築一戸建ては、平地で全邸2台駐車可能な嬉しい敷地配置!
ZEH住宅とは、住宅の高断熱化と高効率設備により大幅な省エネを実現するとともに、太陽光発電などによりエネルギーを創ることで、年間の「1次エネルギー消費量」を正味で、ゼロ以下を目指す住宅です。/31号地
BELS評価☆5つという最高ランク。エネルギー消費の少ない家として認められました。生活費の大きな要因でもある光熱費を削減できれば、月々の出費を大きく抑えることができます。/31号地
中国地方はヒートショックによる事故が多いエリア。健康な暮らしには断熱効果を高めることが必須。Low-E複層ガラスなど、アレルギーの原因となるカビやダニを増殖させる結露を防ぐなどカラダに嬉しい住宅です。
9号地|価格:3660万円 間取り:4LDK 土地面積:114.9m2 建物面積:103.75m2
全58邸の広島市中区ライフ。 中心部へのアクセスも良く、暮らしやすい住環境が魅力です!
案内図
交通図

【NEWモデルハウス完成!見学会開催中!!】第三期もご盛況いただき、早くもあと8邸となりました!子育て応援の「子育てタウン」ならではの環境がここにあります。
江波小学校まで徒歩2分の距離にあるので、毎日のお子様の通学も安心。最寄りバス停は「江波南二丁目」、市電は始発の「江波」と市内へのアクセスも抜群の環境!
・本通りまでバスで約20分(車で約10分)・商工センターまで車で約9分 ・広島南道路(広島高速3号)の開通により、商工センター・吉島・宇品方面へのアクセスも快適教育施設や商業施設なども充実。

間取り図

  • 9号地
    間取り 4LDK
    価格 3660万円
    建物面積 103.75m2 土地面積 114.90m2

    間取り・区画情報

    【子育て応援の「子育てタウン」】ソフィスガーデン江波リバーコート

    9号地 / 4LDK / 103.75m2 / 114.90m2 / 3660万円

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    4LDK
    号棟名 9号地 間取り 4LDK 価格 3660万円
    建物面積 103.75m2 土地面積 114.90m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • ロフト付き
  • 吹き抜け
  • 和室
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 駐車場あり

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
その他室内設備
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 総戸数・総区画数30以上
  • 角地
  • 南道路

周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅

周辺情報

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物件概要

所在地 広島県広島市中区江波南2
交通 広島電鉄6系統「江波」駅 徒歩18分
江波南二丁目 徒歩7分
販売価格 3420万円~3970万円 最多価格帯 3700万円台(3戸)
建物面積 92.25m2~106.75m2(27.90坪~32.29坪) 土地面積 100.94m2~125.73m2(30.53坪~38.03坪)
間取り 3LDK・4LDK 建物構造 木造2階建、金物工法
建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:200%
販売スケジュール 先着順受付中/販売中 販売戸数 / 総戸数 8戸 / 58戸
完成予定日 2109年8月 入居可能予定日 即可
駐車場 2台 道路付け -
用途地域 工業地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
設備 電気、公営水道、IH ※一部区画においては電気・ガスを選択いただけます。 建築確認番号 第HP15-0275015号他
施工会社 ワウハウス株式会社 機構融資 -
売主 ワウハウス株式会社 取引態様 ワウハウス株式会社 売主
備考 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
◆事前にお問合せください◆
イベント日以外は、現地にスタッフが待機していない場合がありますので、お手数ですが事前にお問合せの程お願い致します。
平日に見学したい!!などございましたら、お気軽にお問い合わせください♪
現地までご案内させていただきます☆

◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行ない販売しています。
物件所有者である売主との間に他の業者(仲介)が存在しません!!
● 自社物件のため、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします!
● 自社が物件管理を行なっているので、空き物件などの情報が正確です!
● 10年瑕疵担保責任が法律で義務づけられているので、アフターメンテナンスもワウハウスが行うので、責任を持って物件を紹介させていただきます!

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情報更新日 2019/10/12 次回更新予定日 2019/10/25

不動産用語

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  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:082-830-2272へご連絡ください
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
会社名 ワウハウス株式会社 広島支店
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 5893 号
所在地 広島県広島市安佐南区八木1丁目12-26
所属団体

(公社)広島県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1702579-0000047
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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