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新築一戸建て デュオアベニュー中野哲学堂公園

所在地
東京都中野区松が丘二丁目2305番8他(地番) 地図を見る
交通
JR中央線「中野」駅よりバス6分「下田橋」バス停下車徒歩3分西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩11分都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩17分乗り換え案内
価格
6900万円台~8100万円台(予定) ローンシミュレーター
土地面積
86.10m2~88.19m2
建物面積
91.90m2~96.52m2
間取り
4LDK・3LDK(※フレックスウォール有償工事により4LDK対応可)・3LDK

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街並完成予想図
空撮(2019年4月撮影)
趣味スペースとしても使える2階DEN。(モデルハウス11号棟2019年7月撮影)※家具・調度品は販売価格に含まれません。
バスルーム ランドリーパイプは嬉しい2本付。ご家族分の洗濯物を干すことができます。(モデルハウス11号棟2019年7月撮影)※家具・調度品は販売価格に含まれません。
哲学堂公園まで310m 広い敷地内に様々な個性豊かな建物が建っていたり、池もある庭園公園。 平成21年に東京都名勝に指定された。※2019年4月撮影
耐震等級3(最高等級)(概念図)消防や警察など防災の拠点となる建物の耐震性に匹敵。安全性を格段に高める「耐震等級3」を取得しています。
案内図
交通図

JR中央線「中野」駅バス6分。月々13万円台~・6,900万円台~(予定)!
2階建て×4LDKプラン多数。全15邸の戸建街区。モデルハウスご案内中!

魅力1 新宿4.5km圏。都市の利便と緑豊かな環境が整う、中野区松が丘二丁目。

自転車通勤も可能な新宿4.5km圏。
喧騒の中に身を置くのではなく、程よい距離感で都市を使いこなすポジション。

そんな快適な都市生活を享受しながらも、美しい自然に恵まれた多彩な公園を普段使いする日常が叶います。
標高約36mの高台にして第一種低層住居専用地域。
潤い豊かな環境に全15邸の戸建邸宅街区が誕生。

魅力2 日々忙しい家族のための“ 片付け時間をつくらない”女性目線の収納計画。

まとまった片付け時間をつくらなければいけないのは、生活しているうちに部屋が散らかっていくから。キレイが保てれば片付け時間をつくらなくてOK!誰もが片付け上手になれる収納計画をご提案します。

POINT1:デッドスペースを有効活用
床下、階段下、屋根裏など、デッドスペースを有効活用して収納スペースをなるべく多く設置しています。

POINT2:使い勝手の良い大きな収納
ウォークインクロゼットやシューズインクロークは、ただ大きいだけでなく、使い勝手を考えて棚やパイプを配置しています。

POINT3:使いやすい場所に収納をレイアウト
使うものを使う場所にしまう!が収納のキホンです。

魅力3 3つの公園に囲まれた、緑豊かな住環境。

この街が選ばれるもう一つの理由。
それは、暮らしに潤いをもたらす豊かな自然環境です。
周辺には、江古田公園と哲学堂公園の瑞々しい緑域。妙正寺川の水辺や中野通りには、春、見事な桜が咲き誇ります。さらに徒歩圏には、江古田の森公園や平和の森公園。
多彩な公園を使い分けながら、自然と共に生きていく。その喜びが、人生に深みをもたらします。

※江古田公園:徒歩1分/約60m

間取り図

  • 2号棟
    間取り 4LDK
    価格 未定
    建物面積 96.52m2 土地面積 87.14m2

    間取り・区画情報

    デュオアベニュー中野哲学堂公園

    2号棟 / 4LDK / 96.52m2 / 87.14m2 / 未定

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    4LDK
    号棟名 2号棟 間取り 4LDK 価格 未定
    建物面積 96.52m2 土地面積 87.14m2
    備考

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    電話でのお問合せ(通話無料)0037-633-77545

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  • 3号棟
    間取り 3LDK(フレックスウォール有償工事により4LDK対応可)
    価格 未定
    建物面積 91.90m2 土地面積 88.19m2

    間取り・区画情報

    デュオアベニュー中野哲学堂公園

    3号棟 / 3LDK(フレックスウォール有償工事により4LDK対応可) / 91.90m2 / 88.19m2 / 未定

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    3LDK(フレックスウォール有償工事により4LDK対応可)
    号棟名 3号棟 間取り 3LDK(フレックスウォール有償工事により4LDK対応可) 価格 未定
    建物面積 91.90m2 土地面積 88.19m2
    備考

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 駐車場あり

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
その他室内設備
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 角地

周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 複数路線

周辺情報

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  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
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  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

物件概要

所在地 東京都中野区松が丘二丁目2305番8他(地番)
交通 JR中央線「中野」駅よりバス6分「下田橋」バス停下車徒歩3分
西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩11分
都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩17分
販売価格 6900万円台~8100万円台(予定) 予定最多価格帯 未定
建物面積 91.90m2~96.52m2 土地面積 86.10m2~88.19m2
間取り 4LDK・3LDK(※フレックスウォール有償工事により4LDK対応可)・3LDK 建物構造 木造・2階建て(2×4工法)
建ぺい率・容積率 60%/150%、70%/150%(角地緩和による)
販売スケジュール 第二期予告/2019年10月下旬販売開始予定 販売戸数 / 総戸数 3戸 / 15戸
完成予定日 2019年8月竣工済、11月中旬竣工予定 入居可能予定日 2019年10月下旬、2020年1月中旬予定
駐車場 1台 道路付け 3.0m~4.55m インターロッキング舗装・アスファルト舗装 【私道負担】あり
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
設備 東京電力エナジーパートナー 東京ガス 公共上下水道 建築確認番号 第19UDI1T建00084号(令和元年5月10日付)他
施工会社 イトーピアホーム株式会社 機構融資 -
売主 株式会社フージャースアベニュー 取引態様 株式会社フージャースアベニュー(売主)
モデルルーム情報 10/12(土)は台風19号の影響で臨時休業とさせていただきます。(備考ご参照下さい)
備考 「デュオアベニュー中野哲学堂公園」インフォメーションセンター
0120-100-826
営業時間/平日11:00~18:00 土日祝10:00~18:00
定休日/火曜・水曜(祝日除く)
〒165-0024 東京都中野区松が丘二丁目22-4

10/12(土)は台風19号の影響で臨時休業とさせていただきます。尚、10/13(日)10/14(月・祝)は通常通り営業予定です。
(交通機関に大幅な乱れがあった場合、営業時間を変更する場合がございます。詳しくはフリーダイヤルでお問い合わせください)

◆新モデルハウスご見学会◆

来場予約受付中!
席に限りがございますので、お早目にご予約ください。
キッズスペースもございます。ぜひお気軽にご来場ください。

<グッドデザイン賞受賞記念!ダブルプレゼントキャンペーン>
2019年10月12日(土)~11月4日(月祝)まで
◆ご成約者様に総額1,000万円!先着20名様限定、住宅購入資金50万円分プレゼント!
◆ご来場者様にJCBギフト券1,000円分プレゼント!
※成約キャンペーンは売買契約を締結された方が対象です。上限に達し次第終了となります。
 先着順住戸または本広告済み住戸が対象です。本キャンペーン対象外住戸がございます。
※来場キャンペーンは初回来場時、アンケートにご協力いただいた方が対象です。※詳細は係員にお尋ねください。

※お引渡し後の電力、ガス会社については、お客様の選択・契約が必要となります。
※バスの所要時間は日中平常時のものです。交通事情により異なります。
【私道負担】私道2306番7(76.58平米)は1~6区画の共有(持分6分の1ずつ)

※本概要は、予告広告です。販売を開始するまでは、契約や予約のお申し込み及び申込順位の確保等には応じられません。予めご了承下さい。
情報更新日 2019/10/11 次回更新予定日 2019/10/17

不動産用語

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
耐震・制震・免震構造
耐震等級3

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取扱い不動産会社

株式会社フージャースアベニューの会社情報

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「デュオアベニュー中野哲学堂公園」インフォメーションセンター

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-100-826へご連絡ください
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
会社名 株式会社フージャースアベニュー
免許番号 東京都知事 (2) 第 95503 号
所在地 東京都中央区日本橋室町4-3-16
所属団体

(一社)全国住宅産業協会

フージャースアベニューの会社紹介

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【物件番号】
1701437-0000070
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

デュオアベニュー中野哲学堂公園(物件番号:1701437-0000070)の物件詳細ページ。【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】新築一戸建て[新築一軒家]の購入・新築戸建の検索。人気のテーマやランキング・フリーワードなど、様々な方法でご希望の物件を探せる一戸建て情報サイトです。デュオアベニュー中野哲学堂公園は、簡単に資料請求が可能です(無料)。新築一戸建て[新築一軒家]・新築住宅[分譲住宅・建売住宅]のマイホーム探しをお考えなら、新築一戸建て情報が満載の不動産・住宅情報サイト【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】 物件情報管理責任者:山田 貴士(株式会社LIFULL 取締役執行役員)

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